Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 31 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Пионер B+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 10 объектов · Видеоинтервью
Синонимы

ЖК «Лайф Ботанический сад»

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
71 квартира в продаже, площадью от 37.54 до 152.68м²
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — I кв. 2019 г. (9 корпусов)

Квартиры в ЖК «LIFE Ботанический сад»: характеристики и цены

дата обновления 18 июня 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 37.54 — 48.19 8 178 000 — 10 800 000 18 планировок
2 к. кв. 54.97 — 117 12 384 000 — 33 930 000 22 планировки
3 к. кв. 76.87 — 125.2 16 500 000 — 34 410 000 24 планировки
4 к. кв. 99.71 — 152.68 21 208 000 — 37 407 000 7 планировок
Ипотечные программы для ЖК «LIFE Ботанический сад»

Плюсы и минусы ЖК «LIFE Ботанический сад»

  • Проектом предусмотрено строительство транспортно-пересадочного узла.
  • Строительство носит характер государственно-частного партнёрства, а значит, у скептиков больше уверенности в успехе проекта.
  • В 200 м от ЖК находится станция метро «Ботанический сад», в 300 м железнодорожная станция, носящая такое же название.
  • В состав проекта входят детский сад и школа.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Застройщик обещает, что из окон квартир будет открывать вид на парк «Ботанический Сад». Но открываться они будут не из всех квартир, а только с верхних этажей корпусов, расположенных ближе к дороге. Остальным жильцам придется довольствоваться видом на промышленные здания и ж/д.
  • Количество предусмотренных машиномест меньше числа квартир.
  • Рядом проходит ЛЭП.
  • В пределах 200 м начинается территория промзоны №52 «Северянин». Менее чем в 300 метрах от комплекса проходит ветка железной дороги, шум от которой может мешать жителям близлежащих корпусов ЖК.
  • По словам жильцов, из-за минимального расстояния между корпусами одни окна смотрят в другие.
  • Раньше на этой территории располагался хим. завод "Снежинка", экология ни к черту и кто знает что земля впитала, там детям играть
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «LIFE Ботанический сад»

дата обновления 06 июня 2017, народный рейтинг - 4.0

ГК «Пионер» ведёт  строительство ЖК «Ботанический сад» на участке между пр. Серебрякова, ул. Снежная, Лазоревым пр. и 1-м Ботаническим пр. ЖК расположен в СВАО, влизи станции «Ботанический сад», в районе Свиблово. Уже введены в эксплуатацию три жилых корпуса, относящихся к первой очереди проекта. Два из них - 24-этажные башни, ещё одно здание имеет переменную этажность (16-18 этажей). В этих домах спроектированы 683 квартиры. 

Строительство ведётся на участке площадью 25,3 га. Общая площадь проекта составит 238 000 кв. м. Полностью реализовывать проект планируется в 2018 год.

В новом квартале запроектированы объекты внутренней инфраструктуры: школа на 550 мест и детский сад на 240 мест. Оба учреждения будут объединены в одном здании. На первых этажах жилых домов будут размещатся коммерческие помещения. Также в рамках проекта возведут подземные паркинги. Внутреннее пространство квартала будет организовано по принципу «двор без машин».

Рядом с новым жилым комплексом расположены вестибюли станции метро «Ботанический сад» и одноимённой станции МЦК. Кроме того, для организации транспортного движения предусмотрена реконструкция существующей улично-дорожной сети, строительство квартальных проездов с организацией перронов посадки-высадки пассажиров у вестибюлей станции метро, строительство новых остановочных пунктов, внеуличного пешеходного перехода, пешеходных дорожек, устройство заездных карманов.

На экологию комплекса существенное влияние оказывает близость памятника природы «Долина реки Яузы от пр. Русанова до Малого кольца Московской железной дороги» и парка «Сад будущего», что в 100 метрах от комплекса. 

Новости и статьи
Новинки апреля на столичном рынке: от 1,3 до 25 млн рублей
10 мая 2017 в 19:33 834 4
Новинки апреля на столичном рынке: от 1,3 до 25 млн рублей

Стoличный рынок продолжает пополняться новым объемом жилья на любой вкус и на любой кошелек. Застройщики ждут покупателей как сомнительной ценности дешевых, так и дорогих квартир.

Март. Взрыв на столичной фабрике новостроек
7 апреля 2017 в 14:47 1385
Март. Взрыв на столичной фабрике новостроек

Cтoличный рынок будто проснулся от спячки. Март «выстрелил» новыми проектами, новыми объемами новейшего жилья. Хотя аналитики уверяют, что предложение жилья уже сильно обгоняет спрос, а это до добра не доведет.

Все новости и статьи9
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 06 июня 2017
    Для того, чтобы добраться до ЖК «Ботанический сад» общественным транспортом необходимо приехать на станцию метро «Ботанический сад», территория комплекса примыкает к территории станции метро. На автомобиле к ЖК можно подъехать со стороны Снежной улицы или проезда Серебрякова.
    Мнение портала
    дата обновления 10 июня 2016
    Мнение, июнь 2016 10 июня 2016

    Компания «Пионер» относится к крупным игрокам московского рынка и имеет достаточный опыт возведения домов разной степени сложности. Так что нет сомнений в ее способности сдать МФК «LIFE Ботанический сад» в установленный срок и с надлежащим качеством.

    Проект масштабный, стройка стартовала в 2015 году, и по состоянию на июнь 2016-го дела здесь идут очень неплохо. На конец текущего года намечена сдача трех корпусов первой очереди строительства, и, судя по всему, проблемы с этим быть не должно. Работа на стройке кипит. Три первых корпуса (№1, 2, 3) уже возведены, ведутся отделочные и внутренние работы. Еще три корпуса (№4, 5, 6), относящиеся ко второй очереди, находятся на ранней стадии строительства. Но поскольку сдача их намечена на конец 2017 года, то пока все идет по графику.

    Проект интересен в архитектурном плане. Не так часто наши застройщики берут на вооружение опыт японской архитектуры. Мягкие краски, отсутствие ярких цветовых акцентов, все очень гармонично. Ну и конечно, современные опции комфорта. Такие, например, как террасы на верхнем этаже или остекленные по всей высоте, от пола до потолка, широкие (1,8 м) лоджии, где легко помещаются стол и стулья. Не забудем и про так называемые лаунж-зоны, в холлах домов (барная стойка, диваны, рояль, книги), где можно отдохнуть, побеседовать. Добавим к этому заявленную концепцию дворов без машин — парковка во дворах будет запрещена, все машины разместятся в подземных паркингах или на парковках по периметру комплекса. Правда, количество предусмотренных машиномест меньше числа квартир (да и не всем по карману паркинг), так что на перспективу можно ожидать сложностей с парковкой.

    Квартиры, в домах первой очереди неплохие. Кроме широких балконов, отметим также, что в большинстве квартир просторные кухни, в «трешках» по два санузла, в некоторых квартирах габаритные прихожие. Из плюсов также умеренное количество квартир на лестничных площадках и хорошая обеспеченность подъездов лифтами. Из минусов, на наш взгляд, отсутствие в большинстве квартир больших комнат, и наличие длинных узких коридоров в ряде квартир. Последнее несколько затрудняет рациональное использование жилплощади.

    Об экологической составляющей проекта, обеспеченности социальными объектами, транспортной обстановке подробно сказано в описании объекта и в разделе «Новострой проверил». Отметим только, что по всем параметрам новый комплекс подходит для проживания самых разных категорий покупателей, а в перспективе, после строительства своих школы и детского сада, жить здесь станет еще комфортнее.

    Скажем еще два слова о транспортной ситуации. Сейчас из плюсов нового комплекса только близость метро, поскольку автотранспорт в Свиблово сталкивается с пробками. Перспектива решения данного вопроса видится в строительстве транспортно-пересадочного узла (ТПУ) рядом с МФК «Life-Ботанический сад». Свежие новости по нему относятся к середине марта текущего года. ГК «Пионер» стала победителем конкурса на право построить ТПУ «Ботанический сад». Осуществление проекта, который свяжет воедино разные виды транспорта (метро, электрички, автотранспорт), намечено на ближайшие годы. Помимо того, что это улучшит транспортную доступность, здесь также появится большое количество парковочных мест и торгово-развлеактельных объектов, которые будут доступны новоселам «Life-Ботанический сад».

    Острой конкуренции среди новостроек в Свиблово и окрестностях в настоящее время не наблюдается. Продажи открыты только в комплексах «Березовая аллея» и «Green park». Зато перспективных проектов здесь хватает: ЖК в микрорайоне №23, «Кристалл», «Искра», «Дом на улице Ивовая», ЖК в промзоне «Северянин», ЖК на улице Сельскохозяйственная. Правда сроки их реализации пока под вопросом.

    12 мая 2015

    Строительство транспортно-пересадочного узла «Ботанический сад», который охватит все виды транспорта и будет иметь в составе жилой комплекс, а также объекты социальной и коммерческой инфраструктуры, компания СВАО и других округов. В настоящее время градостроители Москвы и области готовят карту с перспективной системой ТПУ Московского региона. Фактически, компания «Пионер» станет  первым девелопером-участником развития ТПУ. Ожидается, что жилая недвижимость будет комфорт-класса, что подойдет для покупателей с уровнем дохода выше среднего.

    В концепции проекта — идея объединить все транспортные составляющие (станцию МЖД, метро, парковки) подземными галереями. С учетом строительства детских садов, школ, ТРЦ, ФОК застройщик имеет полное право рассчитывать на инвестиционный спрос. 

    Вместе с тем компания «Пионер», ведущая свою деятельность с 2001 года, имеет положительную репутацию. В ее портфеле — несколько объектов в Москве и области. В настоящее время компания реализует жилые комплексы life-формата в Митино. Девелопер предоставляет информацию о текущих и разрабатываемых проектах в полной мере. Рядом с ТПУ находятся также ЖК «Заповедный уголок», ЖК «Искра», ЖК «Кристалл» и т. д.

    Интервью с представителем компании «Пионер»
    дата обновления 22 мая 2017
    Все интервью1
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «LIFE Ботанический сад»

    • 19
      «Резиденции кинематографистов»
      от 5 490 тыс. руб.
      на расстоянии 0.83 км
    • 176
      «Легендарный квартал на Березовой аллее»
      от 3 538 тыс. руб.
      на расстоянии 0.89 км
    • 194
      «Green Park»
      от 3 701 тыс. руб.
      на расстоянии 1.26 км
    • 79
      «Триколор»
      от 2 400 тыс. руб.
      на расстоянии 1.97 км

    Отзывы о ЖК «LIFE Ботанический сад» 205

    Последний написан 2 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    20 июня 2017 в 10:01
    Кто-нибудь из собственников получил паспорта на счетчики воды, тепла и электричества? Разъясните, где и как их можно получить???
    0 -1 +1
    Полина Ершова
    #
    12 июня 2017 в 10:27
    Порадовало, что в БС2 собираются и школу, и детский садик строить. Надеюсь и то, и другое будет муниципальным
    0 -1 +1
    8 июня 2017 в 13:38
    БС2
    0 -1 +1
    5 июня 2017 в 15:40
    Ребят, подскажите, где будет расположен Бот. сад 2? Сколько корпусов войдет в его состав?
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    6 июня 2017 в 13:35
    Паша, картинки прикладываю)
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    6 июня 2017 в 13:36
    ещё
    0 -1 +1
    29 мая 2017 в 15:30
    Как по мне, так это даже плюс, что рядом хорду построят, особенно если съезд на нее будет неподалеку от ЖК.
    З.Ы. фотки из нового отчета
    0 -1 +1
    Виктория
    # cкрыть ответы (4)
    26 мая 2017 в 22:18
    Что ЛЭП снесут в этом сомнений нет, может годика 2 еще придется потерпеть, но должны будут снести. Но вот в этом году должны начать строить ТПУ "Ботанический сад", вот это, пожалуй, напрягает. Мало тут 2 хорд, так еще и перед ЖК построят огромный "вокзал" со всеми вытекающими последствиями. Причем застройщик тот же Пионер
    0 -1 +1
    29 мая 2017 в 12:46
    При условии, что ее уберут и сделают провода под землей - отлично. Благо администрация и пионер договорились
    0 -1 +1
    Юрий Алексеевич
    #
    29 мая 2017 в 12:51
    Зачем же Вы нагло врёте?)))) Здесь нет 2 хорд, а только одна планируется в перспективе, и то, она будет платной, в сети полно информации об этом. А т.к. этот участок хорды будет платным (уже точно решено, что строить будет инвестор), то дорога будет полупустой, как платный участок М11 и сильного трафика тут не будет.
    Про "огромный" вокзал - вновь вранье, ТПУ действительно будет, но на том же сайте Пионера по БотСаду, можно легко найти план застройки ТПУ, где отчетливо видно, что и как будет в перспективе, никакого огромного вокзала тут не будет.
    К слову, на форуме жителей данного ЖК, сейчас идёт активное обсуждение о закрытии территории данного ЖК, в целом, если судить по форумам, то здесь будут закрытые дворы.
    0 -1 +1
    2 июня 2017 в 23:23
    Блажен кто верует)) Уже не один раз обещали, не сделали, и загасились. Вы в курсе сколько стоит убрать ЛЭП под землю? Если бы они действительно планировали тратить столько денег, то изначально не стали бы тут строить, и место нашлось бы без таких вот сюрпризов.
    Сейчас они помашут перед носом покупателей этими документами на перенос, а когда большая часть квартир будет продана, документы так и останутся лежать в дальнем ящике стола. Не обнадеживайтесь, ничего переносить не будут!
    0 -1 +1
    3 июня 2017 в 00:37
    Как же достали всякие персоны от конкурентов и завистников этого ЖК, со всякими глупыми никами, аля "ну да уж" и т.д.
    Лишь бы написать чернь и соврать не стесняясь, понимаю, вам за это платят, но совесть ведь должна быть у людей?
    уже 100500 раз тут это обсудили, даже выкладки главы управы Свиблово приведены о закапывании этой ЛЭП, но нет, находятся особо упоротые, которые раз за разом обо одном и тоже, понимаю, ведь действительно у этого ЖК минусов не много, вот и приходится постоянно по кругу об одном и том же писать, то про дорогу, то про ЛЭП.
    ЛЭП уберут, в этом можете не сомневаться.
    А вы, "ну да уж", ответите за это вранье на божьем суде. Удачи вам и не болеть, ведь с такой кармой, как у вас...
    0 -1 +1
    25 мая 2017 в 22:54
    Кто просил фотоотчёт? на сайте пионера выложили свежий с фотками всех очередей. А вообще грех жаловаться - они его там каждый месяц выкладывают.
    0 -1 +1
    29 мая 2017 в 13:36
    Хорошие темпы как всегда, вот что-что, а строят быстро
    0 -1 +1
    23 мая 2017 в 07:54
    Соседи, есть новости со стройки 2-й очереди? От Пионера ни отчетов, ни фотографий не дождешься (
    0 -1 +1
    23 мая 2017 в 12:55
    Дело спорится - Пионер на сайте ЖК выложил аэрофотосъемку от 15 мая, там и "погулять" по территории второй очереди можно ;)
    0 -1 +1
    24 мая 2017 в 11:57
    А вы онлайн камерами не пробовали пользоваться? и аэрофотосъемка свеженькая...
    0 -1 +1
    29 мая 2017 в 13:25
    Всм второй очереди? про какие корпуса говорите? на сайте же все разложили
    0 -1 +1
    15 мая 2017 в 11:11
    Подскажите, просмотры квартир с чистовой отделкой уже начались?
    0 -1 +1
    8 мая 2017 в 11:15
    Buddy, а по срокам сноса ЛЭП что-нибудь известно? По большому счету, ЛЭП никому не мешает, на ее месте ничего не планируют строить, поэтому нет нужды спешить со сносом
    0 -1 +1
    17 мая 2017 в 15:55
    Ой, да неужели?(( Обещали сто раз ведь, что уберут! Не мешает? Нам вот категорически мешает! Мы вообще на покупку здесь подписались только из-за веры, что и правда не будет рядом ЛЭП. Сами виноваты, нечего было вестись на болтовню менеджеров... И если кто не в курсе: жить в такой близости от ЛЭП реально очень и очень вредно. Это не мелочи какие-то
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    17 мая 2017 в 22:44
    Да ладно чё шумите? Посадите овощи на балконе. Знаете как у ЛЭП попрут, будете обеспечены свежей зеленью. Так что не шумите, не мешайте торговле.
    0 -1 +1
    23 мая 2017 в 13:17
    Marina и Goodman
    Вы черные завистники проекта, конкуренты видимо, у которых ничего не продается))))
    "И если кто не в курсе: жить в такой близости от ЛЭП реально очень и очень вредно. Это не мелочи какие-то" - только по одной этой фразе можно догадаться зачем вы решили в очередной раз написать про эту несчастную ЛЭП, которая, к слову, вовсе не такая вредная, как Вы её тут пытаетесь обрисовать, но дело даже не в этом.
    Уже есть официальная информация по этой ЛЭП, подтвержденная управой Свиблово, ссылки тут нельзя постить, поэтому вот текст:
    "Воздушную линию электропередачи (ВЛЭП), располагающуюся вдоль проезда Серебрякова спрячут под землю. Как рассказали в управе района Свиблово, трасса пройдет от улицы Сельскохозяйственная до улицы Амундсена.
    Работы начнутся в 2017 году и будут выполнены не позднее IV квартала 2018 года."
    Запомните, такая наглая ложь, как Ваша, никогда без следа не проходит и жизнь Вам обязательно вернет все кармические долги)
    0 -1 +1
    24 мая 2017 в 13:05
    два года (год, если в конце 17го) не дофига ли?
    И я бы на вашем месте не кидалась фразами о кармических долгах, девушка в очередной раз уточнила когда, а не утверждала обратное. С вашими защитническими порывами пионер вас благодарить должен
    0 -1 +1
    25 мая 2017 в 23:05
    Ирина, во первых не два года, а уже максимум 1,5 ;)
    во-вторых убрать ЛЭП - это не просто провода снять и вышки снести, на деле это ОЧЕНЬ дорогой процесс, отключить сети, перераспределить мощности, вырыть канавы, проложить силовые кабели, в общем меньше года на ТАКОМ расстоянии (учитывая, что зимой точно не будут делать) - это и не займёт. Что ЛЭП уберут, сомнений нет.
    Просто я очень не люблю, когда отзыв непонятного менеждера от конкурентов этого ЖК, выдается за реальный, это видно и по стилю писания и прочим признакам, тут дурочек нет ;)
    Эххх... ваши слова, да пионеру в уши, к примеру от подарочной кладовки не отказалась бы - размечталась))))
    0 -1 +1
    29 мая 2017 в 13:39
    Эту тему будут использовать все еще очень долго! Вот что они будут писать когда ее уберут, посмотрим!
    0 -1 +1
    29 мая 2017 в 13:14
    Да вы чтоооооо. Очень и очень вредно? Почитайте регламент застройки вблизи ЛЭП. Нормы соблюдены в любом случае! А вы и мобильный телефон в кармане не носите, мало ли, излучение ведь.
    0 -1 +1
    29 мая 2017 в 12:53
    По срокам ничего не говорят, обозначили только годом. Ее убрать на самом неделе быстро. идимо другие задачи пока есть

    Подписаться на обновления в ЖК «LIFE Ботанический сад»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.