Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 31 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Пионер B+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 10 объектов · Видеоинтервью
Синонимы

ЖК «Лайф Ботанический сад»

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
80 квартир в продаже, площадью от 37.54 до 152.68м²
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — II кв. 2018 г. (7 корпусов)

Квартиры в ЖК «LIFE Ботанический сад»: характеристики и цены

дата обновления 21 мая 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 37.54 — 46.87 8 178 000 — 11 500 000 23 планировки
2 к. кв. 54.97 — 117 12 384 000 — 33 930 000 28 планировок
3 к. кв. 76.87 — 125.2 17 767 000 — 34 410 000 23 планировки
4 к. кв. 99.71 — 152.68 21 208 000 — 37 407 000 6 планировок
Ипотечные программы для ЖК «LIFE Ботанический сад»

Плюсы и минусы ЖК «LIFE Ботанический сад»

  • Проектом предусмотрено строительство транспортно-пересадочного узла.
  • Строительство носит характер государственно-частного партнёрства, а значит, у скептиков больше уверенности в успехе проекта.
  • В 200 м от ЖК находится станция метро «Ботанический сад», в 300 м железнодорожная станция, носящая такое же название.
  • В состав проекта входят детский сад и школа.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Застройщик обещает, что из окон квартир будет открывать вид на парк «Ботанический Сад». Но открываться они будут не из всех квартир, а только с верхних этажей корпусов, расположенных ближе к дороге. Остальным жильцам придется довольствоваться видом на промышленные здания и ж/д.
  • Количество предусмотренных машиномест меньше числа квартир.
  • Рядом проходит ЛЭП.
  • В пределах 200 м начинается территория промзоны №52 «Северянин». Менее чем в 300 метрах от комплекса проходит ветка железной дороги, шум от которой может мешать жителям близлежащих корпусов ЖК.
  • По словам жильцов, из-за минимального расстояния между корпусами одни окна смотрят в другие.
  • Раньше на этой территории располагался хим. завод "Снежинка", экология ни к черту и кто знает что земля впитала, там детям играть
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «LIFE Ботанический сад»

дата обновления 29 марта 2017, народный рейтинг - 4.0

ГК «Пионер» ведёт  строительство ЖК «Ботанический сад» на участке между пр. Серебрякова, ул. Снежная, Лазоревым пр. и 1-м Ботаническим пр. ЖК расположен в СВАО, влизи станции «Ботанический сад», в районе Свиблово. Уже введены в эксплуатацию три жилых корпуса, относящихся к первой очереди проекта. Два из них - 24-этажные башни, ещё одно здание имеет переменную этажность (16-18 этажей). В этих домах спроектированы 683 квартиры. 

Строительство ведётся на участке площадью 25,3 га. Общая площадь проекта составит 238 000 кв. м. Полностью реализовывать проект планируется в 2018 год.

В новом квартале запроектированы объекты внутренней инфраструктуры: школа на 550 мест и детский сад на 240 мест. Оба учреждения будут объединены в одном здании. На первых этажах жилых домов будут размещатся коммерческие помещения. Также в рамках проекта возведут подземные паркинги. Внутреннее пространство квартала будет организовано по принципу «двор без машин».

Рядом с новым жилым комплексом расположены вестибюли станции метро «Ботанический сад» и одноимённой станции МЦК. Кроме того, для организации транспортного движения предусмотрена реконструкция существующей улично-дорожной сети, строительство квартальных проездов с организацией перронов посадки-высадки пассажиров у вестибюлей станции метро, строительство новых остановочных пунктов, внеуличного пешеходного перехода, пешеходных дорожек, устройство заездных карманов.

На экологию комплекса существенное влияние оказывает близость памятника природы «Долина реки Яузы от пр. Русанова до Малого кольца Московской железной дороги» и парка «Сад будущего», что в 100 метрах от комплекса. 

Новости и статьи
Новинки апреля на столичном рынке: от 1,3 до 25 млн рублей
10 мая 2017 в 19:33 594 3
Новинки апреля на столичном рынке: от 1,3 до 25 млн рублей

Стoличный рынок продолжает пополняться новым объемом жилья на любой вкус и на любой кошелек. Застройщики ждут покупателей как сомнительной ценности дешевых, так и дорогих квартир.

Март. Взрыв на столичной фабрике новостроек
7 апреля 2017 в 14:47 1225
Март. Взрыв на столичной фабрике новостроек

Cтoличный рынок будто проснулся от спячки. Март «выстрелил» новыми проектами, новыми объемами новейшего жилья. Хотя аналитики уверяют, что предложение жилья уже сильно обгоняет спрос, а это до добра не доведет.

Все новости и статьи9
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 29 марта 2017
    Для того, чтобы добраться до ЖК «Ботанический сад» общественным транспортом необходимо приехать на станцию метро «Ботанический сад», территория комплекса примыкает к территории станции метро. На автомобиле к ЖК можно подъехать со стороны Снежной улицы или проезда Серебрякова.
    Мнение портала
    дата обновления 10 июня 2016
    Мнение, июнь 2016 10 июня 2016

    Компания «Пионер» относится к крупным игрокам московского рынка и имеет достаточный опыт возведения домов разной степени сложности. Так что нет сомнений в ее способности сдать МФК «LIFE Ботанический сад» в установленный срок и с надлежащим качеством.

    Проект масштабный, стройка стартовала в 2015 году, и по состоянию на июнь 2016-го дела здесь идут очень неплохо. На конец текущего года намечена сдача трех корпусов первой очереди строительства, и, судя по всему, проблемы с этим быть не должно. Работа на стройке кипит. Три первых корпуса (№1, 2, 3) уже возведены, ведутся отделочные и внутренние работы. Еще три корпуса (№4, 5, 6), относящиеся ко второй очереди, находятся на ранней стадии строительства. Но поскольку сдача их намечена на конец 2017 года, то пока все идет по графику.

    Проект интересен в архитектурном плане. Не так часто наши застройщики берут на вооружение опыт японской архитектуры. Мягкие краски, отсутствие ярких цветовых акцентов, все очень гармонично. Ну и конечно, современные опции комфорта. Такие, например, как террасы на верхнем этаже или остекленные по всей высоте, от пола до потолка, широкие (1,8 м) лоджии, где легко помещаются стол и стулья. Не забудем и про так называемые лаунж-зоны, в холлах домов (барная стойка, диваны, рояль, книги), где можно отдохнуть, побеседовать. Добавим к этому заявленную концепцию дворов без машин — парковка во дворах будет запрещена, все машины разместятся в подземных паркингах или на парковках по периметру комплекса. Правда, количество предусмотренных машиномест меньше числа квартир (да и не всем по карману паркинг), так что на перспективу можно ожидать сложностей с парковкой.

    Квартиры, в домах первой очереди неплохие. Кроме широких балконов, отметим также, что в большинстве квартир просторные кухни, в «трешках» по два санузла, в некоторых квартирах габаритные прихожие. Из плюсов также умеренное количество квартир на лестничных площадках и хорошая обеспеченность подъездов лифтами. Из минусов, на наш взгляд, отсутствие в большинстве квартир больших комнат, и наличие длинных узких коридоров в ряде квартир. Последнее несколько затрудняет рациональное использование жилплощади.

    Об экологической составляющей проекта, обеспеченности социальными объектами, транспортной обстановке подробно сказано в описании объекта и в разделе «Новострой проверил». Отметим только, что по всем параметрам новый комплекс подходит для проживания самых разных категорий покупателей, а в перспективе, после строительства своих школы и детского сада, жить здесь станет еще комфортнее.

    Скажем еще два слова о транспортной ситуации. Сейчас из плюсов нового комплекса только близость метро, поскольку автотранспорт в Свиблово сталкивается с пробками. Перспектива решения данного вопроса видится в строительстве транспортно-пересадочного узла (ТПУ) рядом с МФК «Life-Ботанический сад». Свежие новости по нему относятся к середине марта текущего года. ГК «Пионер» стала победителем конкурса на право построить ТПУ «Ботанический сад». Осуществление проекта, который свяжет воедино разные виды транспорта (метро, электрички, автотранспорт), намечено на ближайшие годы. Помимо того, что это улучшит транспортную доступность, здесь также появится большое количество парковочных мест и торгово-развлеактельных объектов, которые будут доступны новоселам «Life-Ботанический сад».

    Острой конкуренции среди новостроек в Свиблово и окрестностях в настоящее время не наблюдается. Продажи открыты только в комплексах «Березовая аллея» и «Green park». Зато перспективных проектов здесь хватает: ЖК в микрорайоне №23, «Кристалл», «Искра», «Дом на улице Ивовая», ЖК в промзоне «Северянин», ЖК на улице Сельскохозяйственная. Правда сроки их реализации пока под вопросом.

    12 мая 2015

    Строительство транспортно-пересадочного узла «Ботанический сад», который охватит все виды транспорта и будет иметь в составе жилой комплекс, а также объекты социальной и коммерческой инфраструктуры, компания СВАО и других округов. В настоящее время градостроители Москвы и области готовят карту с перспективной системой ТПУ Московского региона. Фактически, компания «Пионер» станет  первым девелопером-участником развития ТПУ. Ожидается, что жилая недвижимость будет комфорт-класса, что подойдет для покупателей с уровнем дохода выше среднего.

    В концепции проекта — идея объединить все транспортные составляющие (станцию МЖД, метро, парковки) подземными галереями. С учетом строительства детских садов, школ, ТРЦ, ФОК застройщик имеет полное право рассчитывать на инвестиционный спрос. 

    Вместе с тем компания «Пионер», ведущая свою деятельность с 2001 года, имеет положительную репутацию. В ее портфеле — несколько объектов в Москве и области. В настоящее время компания реализует жилые комплексы life-формата в Митино. Девелопер предоставляет информацию о текущих и разрабатываемых проектах в полной мере. Рядом с ТПУ находятся также ЖК «Заповедный уголок», ЖК «Искра», ЖК «Кристалл» и т. д.

    Интервью с представителем компании «Пионер»
    дата обновления 29 марта 2017
    Все интервью1
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «LIFE Ботанический сад»

    • 166
      «Легендарный квартал на Березовой аллее»
      от 3 538 тыс. руб.
      на расстоянии 0.89 км
    • 178
      «Green Park»
      от 3 715 тыс. руб.
      на расстоянии 1.26 км
    • 79
      «Триколор»
      от 2 400 тыс. руб.
      на расстоянии 1.97 км
    • 77
      «Летчика Бабушкина 17»
      от 7 469 тыс. руб.
      на расстоянии 2.94 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «LIFE Ботанический сад» составляет 195 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «LIFE Ботанический сад» 184

    Последний написан 22 часа назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    25 мая 2017 в 22:54
    Кто просил фотоотчёт? на сайте пионера выложили свежий с фотками всех очередей. А вообще грех жаловаться - они его там каждый месяц выкладывают.
    0 -1 +1
    23 мая 2017 в 07:54
    Соседи, есть новости со стройки 2-й очереди? От Пионера ни отчетов, ни фотографий не дождешься (
    0 -1 +1
    23 мая 2017 в 12:55
    Дело спорится - Пионер на сайте ЖК выложил аэрофотосъемку от 15 мая, там и "погулять" по территории второй очереди можно ;)
    0 -1 +1
    24 мая 2017 в 11:57
    А вы онлайн камерами не пробовали пользоваться? и аэрофотосъемка свеженькая...
    0 -1 +1
    15 мая 2017 в 11:11
    Подскажите, просмотры квартир с чистовой отделкой уже начались?
    0 -1 +1
    8 мая 2017 в 11:15
    Buddy, а по срокам сноса ЛЭП что-нибудь известно? По большому счету, ЛЭП никому не мешает, на ее месте ничего не планируют строить, поэтому нет нужды спешить со сносом
    0 -1 +1
    17 мая 2017 в 15:55
    Ой, да неужели?(( Обещали сто раз ведь, что уберут! Не мешает? Нам вот категорически мешает! Мы вообще на покупку здесь подписались только из-за веры, что и правда не будет рядом ЛЭП. Сами виноваты, нечего было вестись на болтовню менеджеров... И если кто не в курсе: жить в такой близости от ЛЭП реально очень и очень вредно. Это не мелочи какие-то
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    17 мая 2017 в 22:44
    Да ладно чё шумите? Посадите овощи на балконе. Знаете как у ЛЭП попрут, будете обеспечены свежей зеленью. Так что не шумите, не мешайте торговле.
    0 -1 +1
    23 мая 2017 в 13:17
    Marina и Goodman
    Вы черные завистники проекта, конкуренты видимо, у которых ничего не продается))))
    "И если кто не в курсе: жить в такой близости от ЛЭП реально очень и очень вредно. Это не мелочи какие-то" - только по одной этой фразе можно догадаться зачем вы решили в очередной раз написать про эту несчастную ЛЭП, которая, к слову, вовсе не такая вредная, как Вы её тут пытаетесь обрисовать, но дело даже не в этом.
    Уже есть официальная информация по этой ЛЭП, подтвержденная управой Свиблово, ссылки тут нельзя постить, поэтому вот текст:
    "Воздушную линию электропередачи (ВЛЭП), располагающуюся вдоль проезда Серебрякова спрячут под землю. Как рассказали в управе района Свиблово, трасса пройдет от улицы Сельскохозяйственная до улицы Амундсена.
    Работы начнутся в 2017 году и будут выполнены не позднее IV квартала 2018 года."
    Запомните, такая наглая ложь, как Ваша, никогда без следа не проходит и жизнь Вам обязательно вернет все кармические долги)
    0 -1 +1
    24 мая 2017 в 13:05
    два года (год, если в конце 17го) не дофига ли?
    И я бы на вашем месте не кидалась фразами о кармических долгах, девушка в очередной раз уточнила когда, а не утверждала обратное. С вашими защитническими порывами пионер вас благодарить должен
    0 -1 +1
    25 мая 2017 в 23:05
    Ирина, во первых не два года, а уже максимум 1,5 ;)
    во-вторых убрать ЛЭП - это не просто провода снять и вышки снести, на деле это ОЧЕНЬ дорогой процесс, отключить сети, перераспределить мощности, вырыть канавы, проложить силовые кабели, в общем меньше года на ТАКОМ расстоянии (учитывая, что зимой точно не будут делать) - это и не займёт. Что ЛЭП уберут, сомнений нет.
    Просто я очень не люблю, когда отзыв непонятного менеждера от конкурентов этого ЖК, выдается за реальный, это видно и по стилю писания и прочим признакам, тут дурочек нет ;)
    Эххх... ваши слова, да пионеру в уши, к примеру от подарочной кладовки не отказалась бы - размечталась))))
    0 -1 +1
    1 мая 2017 в 11:04
    Пионер выложил фотоотчет за апрель. В квартирах уже началась чистовая отделка! Ура! Прикладываю несколько фоток из отчета.
    P.S. как вам огромная ЛЭП величиной с дом (на 1-м фото) ?
    0 -1 +1
    2 мая 2017 в 10:29
    Фотки хороши, отделку неплохо делают. ЛЭП уже не аргумент совсем, ее сносят так-то
    0 -1 +1
    2 мая 2017 в 10:35
    Об этом говорили с самого начала строительства, но действий так и нет ведь
    0 -1 +1
    2 мая 2017 в 10:36
    Недавно об этом говорили на форуме жильцов. Администрация подтверждает этот факт
    0 -1 +1
    17 мая 2017 в 15:56
    Чем подтверждает? Никаких бумаг нам так и не предоставили, одни только очередные обещания для успокоения, не более(
    0 -1 +1
    2 мая 2017 в 18:27
    Что то не видно что ее сносят. И никогда не снесут ибо зачем, когда и так квартиры покупают с лапшой на ушах.
    0 -1 +1
    4 мая 2017 в 12:41
    Что за бред? Лишь бы написать и очернить проект, да?
    Хотя, чего ещё можно ожидать от персонажа с ником "деятеля" нацисткой Германии, тем более в преддверии великого для нашей страны праздника 9 мая!! Стыдно должно быть!
    То, что ЛЭП уберут - уже есть ОФИЦИАЛЬНАЯ и подтвержденная информация от управы Свиблово, поэтому не надо нести свой черный пиар.
    0 -1 +1
    17 мая 2017 в 16:00
    Да так и есть, мы по сути из тех самых, кто позволил себе лапшу на уши навешать, купили, а теперь и не знаем, что делать(( Перепродавать будем, скорее всего. Жить семьей прямо около ЛЭП - нет уж, на это мы не подписывались
    0 -1 +1
    23 мая 2017 в 14:28
    Повторю свои слова выше
    Уже есть официальная информация по этой ЛЭП, подтвержденная управой Свиблово, ссылки тут нельзя постить, поэтому вот текст:
    "Воздушную линию электропередачи (ВЛЭП), располагающуюся вдоль проезда Серебрякова спрячут под землю. Как рассказали в управе района Свиблово, трасса пройдет от улицы Сельскохозяйственная до улицы Амундсена.
    Работы начнутся в 2017 году и будут выполнены не позднее IV квартала 2018 года."
    Уверенна, что Вы Марина ничего тут не купили, а лишь капаете желчью т.к. являетесь представителем конкурентов, и да, инфа о закапывании этой ЛЭП ОФИЦИАЛЬНАЯ и легко ищется поисковиком в сети.
    И ещё раз, Марина, запомните, такая наглая ложь, как Ваша, никогда без следа не проходит и жизнь Вам обязательно вернет все кармические долги)

    Подписаться на обновления в ЖК «LIFE Ботанический сад»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.