Проект близится к успешному завершению. В апреле были введены в эксплуатацию корпуса 4, 5 и 6. Сроки сдачи последних домов ЖК несколько сдвинулись по причине карантина, вызванного эпидемией коронавируса, но понятно, что последний аккорд уже близок. На вторую половину мая корпуса 1, 2 и 3, относящиеся к шестой очереди, находятся на высокой стадии готовности. В корпусах 2 и 3 ведется чистовая отделка квартир. В первом корпусе, где квартиры идут без отделки, уже практически все готово. Инженерные системы всех трех домов подготовлены для передачи управляющей компании. Успеют ли сдать эти три корпуса до конца второго квартала? Не факт, времени осталось немного, а приемка дома госкомиссией и устранение ее замечаний быстро не происходят. Впрочем, по ДДУ крайний срок передачи ключей дольщикам – 30 марта 2021 года. Так что времени у застройщика еще более чем достаточно. Тот, кто покупает квартиру сейчас, ничем не рискует, учитывая, что дома уже почти готовы. Но держать в уме, что получение квартиры теоретически может затянуться до следующей весны, все-таки стоит.
В предыдущих мнениях портала уже рассмотрены все сильные и слабые стороны данного проекта. Из новостей, которые, безусловно, заслуживают внимания, выделим начало работ по переносу высоковольтной линии электропередач, что идет вдоль проезда Серебрякова. Электрический кабель будет проложен в земле. Для жильцов «LIFE-Ботанический сад» это важный положительный момент, ведь ЛЭП проходит невдалеке от новых домов.
Из новостей также отметим, что в текущем году начинаются работы по строительству крупного торгового комплекса на ул. Вильгельма Пика, поблизости от станции метро «Ботанический сад». Там будут не только магазины, но и фитнес-центр и другие объекты, которыми смогут воспользоваться новоселы.
Стоит упомянуть и еще об одном проекте, которые призван улучшить среду обитания в данном квартале. В минувшем году были анонсированы работы по созданию единого «зеленого маршрута» вдоль реки Яузы – от МКАД до Лосиного острова. Прибрежная территория будет обустроена для прогулок пешеходов и велосипедистов. Фактически здесь создадут новый городской парк. Учитывая, что «зеленый маршрут» пройдет как раз рядом с домами «LIFE-Ботанический сад», для новоселов это еще один положительный момент.
Когда знакомишься с форумами жильцов Вконтакте, обращаешь внимание на то, что покупатели положительно оценивают работу застройщика в плане качества строительства. Пишут, что приемка квартир проходит без особых проблем, недоделок немного и исправляют их быстро. Это, безусловно, в плюс репутации ГК «Пионер» (балл «В+» в рейтинге застройщиков столицы). Из минусов, на которые указывают жильцы, можно упомянуть недостаточное озеленение придомовой территории ЖК.
Жилой комплекс относится к бизнес-классу, и цены тут априори не самые доступные. Однако на недостаток спроса девелоперу жаловаться не приходится. На конец мая из ранее сданных домов последние две квартиры остались только в восьмом корпусе. В шести последних домах тоже реализовано уже более 90% квартир. В настоящее время в сданных корпусах 4, 5 и 6 доступно 30 вариантов, а в строящихся первом, втором и третьем корпусах — еще 45. Как видим, к моменту полного ввода в эксплуатацию выбор уже совсем не широк.
Новостроек, которые были бы сопоставимы с «LIFE-Ботанический сад» по уровню, рядом нет. Варианты попроще и подешевле предлагаются в МФК «Легендарный квартал на Березовой аллее» компании «Д-Инвест» (сроки сдачи перенесены) и в ЖК Green park, который строит «ПИК» (рейтинг «A+»). Есть более доступное предложение и среди проектов ГК «Пионер». Рядом с метро строится МФК «YE'S Ботанический сад», где апартаменты обойдутся дешевле, чем квартиры в «LIFE-Ботанический сад».
635 отзывов