Реализация проекта подходит к завершению. Строительство последнего восьмого блока закончено, благоустройство территории выполнено. С учетом переноса сроков блок 8 обещают сдать до конца текущего года. Полагаем, что проблемы с этим возникнуть не должно. Равно как и с передачей ключей дольщикам до конца февраля 2024-го. Для покупки сейчас вариант вполне надежный.

На фоне большинства других новостроек Северо-Восточного округа столицы Green park это крепкий середняк, что подтверждают и результаты соответствующего рейтинга: типовой проект, хорошая, но не лучшая локация. Обо всех достоинствах и недостатках данного ЖК подробно рассказано в мнениях нашего портала за прошлые годы. Отметим, что ПИК как ведущий девелопер страны (балл «А+» в рейтинге застройщиков), держит марку и выполняет обязательства по строительству социальных объектов в рамках проекта. Сдан в эксплуатацию второй детский сад на 215 воспитанников. В этом году начали строить третий детсад на 200 малышей. Уже построено два этажа здания, открыть садик планируется во втором квартале 2025-го. Также в текущем году ПИК приступил к возведению школы на 825 учеников. На данный момент построено три этажа здания. Школа должна открыть свои двери к 1 сентября 2025 года.

На форумах отзывы о данном жилом комплексе в массе своей позитивные, квартиры в Green park пользуются спросом. В сданных корпусах ничего не осталось. В последнем блоке 8 реализовано 72% квартир (918 из 1282). Это цифры из последней версии проектной декларации от 3 ноября, с тех пор число доступных лотов уменьшилось. Официальный сайт ЖК сообщает о 239 свободных квартирах, часть из них уже забронирована. Самое доступное из предложений в данный момент это студия площадью 21,6 кв. метра, которая предлагается чуть дешевле 11,2 млн рублей. Цены в сравнении с прошлым годом заметно выросли — в предыдущем мнении портала мы отмечали, что студию таких же размеров можно было взять за 8,2 млн. Сейчас, если нравится данный ЖК и хочется найти что-то подешевле, остается выбирать на вторичном рынке. Предложений в сданных корпусах Green park хватает, минимум из того, что есть это 9,9 млн рублей за студию площадью 20,6 с отделкой под ключ и мебелью.

В качестве альтернативы покупатели могут рассмотреть два, расположенных неподалеку жилых комплекса. В обоих квартиры дешевле, чем в Green park. Один из них также строит ПИК. Речь о ЖК «Сигнальный 16», цены в котором стартуют от 8 млн руб. за студию в 19,8 кв. метра. Второй вариант - «Дом Malevich» от «Концерна «КРОСТ»» (рейтинг застройщика «А»), где минимум это 8,7 млн за студию площадью 27,8 кв. м. Также есть еще два проекта восточнее — рядом со станцией метро «Свиблово». Сопоставим с Green park по ценам ЖК The Lake компании «ФСК» (рейтинг «А-»), правда там не осталось в продаже компактных лотов, минимум это почти 20,8 млн за «однушку» площадью 46,2 кв. метра. Плюс здесь идут продажи еще в одном жилом комплексе ПИК — «Кольская, 8». Квартиры там дешевле, чем в Green park, самый доступный вариант на сегодня — студия в 19,9 кв. м за без малого 9,2 млн рублей. Как видим, выбор у покупателей на этом направлении широкий и Green park тут в плане стоимости квартир совсем не фаворит.