Народный рейтинг
На основе 14 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ПИК A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 93 объекта · Видеоинтервью
Адрес
Синонимы

ЖК Грин парк

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
214 квартир в продаже, площадью от 20.49 до 126.8м²
Этажей
11-20
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — IV кв. 2020 г. (5 корпусов)

Квартиры в ЖК Green Park: характеристики и цены

дата обновления 19 октября 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 20.49 — 31.01 4 683 000 — 6 745 000 9 планировок
1 к. кв. 34.95 — 45.56 6 584 000 — 9 383 000 63 планировки
2 к. кв. 54.91 — 89.24 9 740 000 — 15 138 000 69 планировок
3 к. кв. 69.6 — 126.8 12 892 000 — 18 660 000 66 планировок
4 к. кв. 112.01 — 114.56 18 806 000 — 20 556 000 7 планировок

Плюсы и минусы ЖК «Green Park»

  • В репутации застройщика ЖК Green Park не приходится сомневаться.
  • Станции метро «Отрадное» и «Ботанический сад» находятся в пешей доступности.
  • В домах застройщик установит скоростные пассажирские и грузопассажирские лифты.
  • Фасады зданий будут украшены эркерами, количество оттенков которых превысит 40.
  • Запроектировано строительство нескольких школ и детсадов, поликлиники и храма. Под коммерческие объекты будут отданы первые этажи.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Квартиры будут передаваться без отделки - заехать и сразу жить не получится.
  • Проектом не предусмотрены балконы.
  • Хоть экология в целом благоприятна, нужно помнить, что в прошлом территория застройки - бывшая производственно-складская зона, а реновация - дело не быстрое.
  • Автомобилистам придется свыкнуться с тем, Березовая Аллея — это довольно узкая улица, на которой в часы пик не избежать пробок. Если направиться в центр, не обойдется без заторов и на проспекте Мира, а также Ботанической улице.
  • Жилье реализуется по схеме ЖСК, при которой застройщику отодвигать сроки сдачи значительно проще.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе Green Park

дата обновления 04 октября 2018, народный рейтинг - 3.4

Группа компаний «ПИК» ведет строительство жилого комплекса Green Park. Проект располагается неподалеку от станций метро «Отрадное» и «Ботанический сад». Адрес комплекса: ул. Сельскохозяйственная, вл. 35.

Площадь территории под жилищное строительство — тридцать четыре гектара. Общая площадь комплекса — шестьсот пятьдесят тыс. кв. м. Жилой объем комплекса составит около пятисот тыс. кв. м. В состав комплекса войдёт 5 монолитных корпусов. Здания переменной этажности — от одиннадцати до двадцати этажей. Покупателям предлагаются квартиры-студии, а также помещения от одной до трех комнат. Всего — 3617 помещений. Квартиры будут переданы жильцам с установленными металлическими входными дверьми, межкомнатными перегородками, остекленными лоджиями и балконами. Высота потолков — три метра. В домах установят скоростные пассажирские и грузопассажирские лифты. Будут проведены центральные инженерные коммуникации — водоснабжение, отопление, канализацию, электричество. Застройщик выполнит отделку входных групп. Фасады зданий украсят эркерами, в их оформлении застройщик обещает использовать более 40 цветовых оттенков.

Запроектированы в жилом комплексе и объекты социальной инфраструктуры. Их площадь составит около ста пятидесяти тысяч кв. м. Здесь построят несколько школ и детских садиков, поликлинику, храм. Под инфраструктуру отводятся и первые этажи корпусов. Они по проекту нежилые. Придомовую территорию застройщик благоустроит. Здесь создадут зоны для отдыха, детские площадки, спортплощадки. Застройщик заасфальтирует дорожки, тротуары вымостит плиткой, обустроит подземную, крытую и открытую парковки. Будут выполнены работы по озеленению территории — посажены кустарники, деревья, обустроены цветники и газоны. Внутренние зеленые дворы будут закрыты от машин. 

Транспортная доступность комплекса на хорошем уровне. Рядом с объектом проходит проспект Мира, по которому можно быстро добраться до центра столицы. Трасса в часы пик бывает перегружена. Ближайшая ст. метро — «Ботанический сад» — в полутора км от комплекса. До станции можно дойти пешком, либо доехать на автобусах и маршрутках. В районе Отрадное есть и ж/д платформы. Развита сеть наземного транспорта в районе, которая включает маршруты трамваев, троллейбусов, автобусов, маршруток. В непосредственной близости от комплекса проходит 5 маршрутов общественного транспорта.

Экология местности благоприятна. Пешком можно дойти до водоема и парковой зоны. В районе Отрадное несколько крупных парков — это Ботанический сад, территория «ВДНХ», парк «Сад будущего» и др. Вредных промпроизводств рядом нет.

Комплекс расположится в квартале с необходимой социнфраструктурой. В пешей доступности — детские сады, школы, магазины, аптеки, технопарк, парковки, отделение почты, отделения банков. В районе Отрадное есть вуз, двадцать пять детских садиков, двадцать две школы, музыкальные и художественные школы, театральные студии, дома творчества.

Новости и статьи

На месте промзоны в СВАО появятся два ЖК
17 августа 2018 в 13:31 278 Пресс-релиз
На месте промзоны в СВАО появятся два ЖК
Площадь возведенных зданий превысит 160 тысяч квадратных метров.
Подземная парковка объединит 4 новых дома в ЖК Green Park
7 мая 2018 в 18:48 385 Новости рынка
Подземная парковка объединит 4 новых дома в ЖК Green Park
Как сообщает Мосстройкомплекс, общая жилая площадь новых домов составит 58,6 тыс. кв. метров. Здесь разместится 918 квартир.
Все новости и статьи20
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 04 октября 2018
    От метро «Ботанический сад» можно добраться пешком: необходимо свернуть налево на ул. В. Пика и идти по ней до пересечения с Сельскохозяйственной улицей.

    На машине от площади перед метро «Ботанический сад» необходимо повернуть налево на проезд Серебрякова и следовать по нему до Сельскохозяйственной улицы, свернув на которую налево, необходимо следовать 1,3 км.

    Мнение портала

    дата обновления 31 октября 2017
    Мнение, октябрь 2017 31 октября 2017

    В предыдущих мнениях портала мы подробно рассмотрели плюсы и минусы ЖК «Green Park». Проект, конечно, не безупречен, но не лишен преимуществ, главное из которых — близость Ботанического сада. Надежность вложений в «Green Park» можно оценить высоко. Группа компаний «ПИК» входит в число крупнейших игроков столичного строительного рынка. Эксперты выставили ей высший балл «А+» в рейтинге застройщиков Москвы и Подмосковья. Строительство ЖК «Green Park» идет без задержек. По состоянию на конец октября 2017 года уже возведены два корпуса: блок 1 и блок 2. В этих домах идут внутренние работы. Рядом с первым блоком, который сдается в конце текущего года, ведется благоустройство территории. На данный момент ввод в эксплуатацию первого и второго блоков ЖК в конце этого и третьем квартале следующего года выглядит вполне реальным. Одновременно продолжается строительство блока №3. На октябрь монолитные конструкции на этом объекте уже возводятся на уровне 16 этажа. Сдача дома намечена на второй квартал 2019 года и пока тут тоже все идет по графику. Четвертый блок ЖК в настоящее время находится на стадии котлована, поэтому оценить темпы работ возможности нет. Но до сдачи его еще более двух лет, к тому же дом точечный, компактный. Вряд ли с ним могут возникнуть какие-то проблемы. К строительству оставшихся домов жилого комплекса застройщик еще не приступал.

    Из запланированных социальных объектов в настоящий момент на повестке дня только строительство первого детского сада на 225 мест. Но здесь пока все на начальной стадии. Про сроки возведения других детских садов, школ и поликлиники точной информации еще нет. Впрочем, запаздывание с развитием социнфраструктуры в сравнении с темпами возведения жилья — это одна из частых претензий покупателей к ГК «ПИК».

    Продажи в ЖК «Green Park» идут довольно активно. В первом и втором блоках подавляющее большинство квартир уже раскуплено. Доступными в них остались в общей сложности примерно 50 вариантов. А во всех четырех блоках в продаже сейчас около четырехсот квартир, так что выбор есть. Конкуренцию описываемому жилому комплексу составляют близлежащие новостройки: МФК «Легендарный квартал на Березовой аллее» (застройщик «Д-Инвест»); ЖК «LIFE Ботанический сад» от компании «Пионер» (рейтинг застройщика «B+») и ЖК «Поколение» от ФСК «Лидер» (рейтинг «A+») - оба эти объекта входят в Белый список московских новостроек; также есть варианты в ЖК «Silver» от «AFI Development», МФК «Восток» (застройщик Гостиница «Восток») и МФК «Cleverland» от «КомСтрин» (рейтинг «B»).

    Мнение, сентябрь 2016 09 сентября 2016

    В последние годы ГК «ПИК» вывела на рынок ряд внешне очень похожих жилых комплексов. К ним можно отнести ЖК «Краснознаменская 17», «Маршала Захарова 7», «Ярцевская 24», «Бунинские луга» и др. Внешне они выглядят как близнецы-братья: максимальная архитектурная простота и яркие красочные фасады, выгодно отличающие их на фоне иных новостроек типовых расцветок. «Green Park» из этой же когорты. Разве что здесь застройщик позволил себе небольшие треугольные эркеры, что сделало линию фасада не ровной а несколько изломанной.

    Комплекс спланирован в привычном для «ПИКа» ключе, но здесь предусмотрен ряд таких опций комфорта, о которых обязательно стоит упомянуть. Соседние дома создают закрытые дворы, они уютные и удобные для жителей. Во дворах «Грин Парка» не будет машин, все они останутся на открытых парковках по периметру домов или в паркингах. Таким образом, двор будет безопасен для детей. Застройщик обещает озеленить дворы ценными породами деревьев и кустарников: дубы, липы, клены, черемуха, боярышник, яблони и др. Поневоле вспомнишь, что рядом Ботанический сад. Благоустройство дворов, разумеется, также предусмотрено, но среди стандартного набора отметим один редкий штрих: во дворах всем жителям будет доступен скоростной Wi-Fi интернет. Согласитесь, пока это редкость. Еще можно упомянуть, что вход в подъезды находится на уровне улицы — отсутствие ступенек удобно для инвалидов, родителей с детскими колясками, велосипедистов. Кстати, для последних на улице и внутри подъездов предусмотрены стойки для стоянки велосипедов. Можно продолжать, но в общем уже понятно, что данный жилой комплекс задуман «ПИКом» таким образом, чтобы в полной мере соответствовать современным параметрам жилья комфорт-класса.

    Что касается квартир, то тут тоже есть за что похвалить застройщика. Линейка студий и квартир по метражу и количеству комнат довольно широкая, что позволяет подобрать варианты для разных категорий покупателей. При этом удобно, что квартиры сдаются в свободной планировке. Конечно, установка перегородок это дополнительные затраты, но зато есть возможность спланировать квартиру под себя. Из других позитивных моментов отметим наличие просторных кухонь-столовых, дополнительные санузлы в квартирах, начиная с двухкомнатных. Довольно редкое явление — ванны с окном — однако именно такие есть в торцевых трехкомнатных квартирах «Грин Парка». Единственным существенным минусом, на наш взгляд, является отсутствие в квартирах балконов. Есть категория покупателей, которая в принципе не рассматривает квартиры без балконов. Наличие эркеров в квартирах в какой-то степени компенсирует отсутствие балконов, но лишь отчасти.

    В социальном плане проживание в новом комплексе также обещает быть довольно комфортным, учитывая, что в составе ЖК «Green Park» запланирован полный набор социальных объектов. Но даже пока они еще не построены, новоселы не окажутся в безвыходной ситуации. В радиусе километра от ЖК действуют три школы и три детских сада. До детской поликлиники немногим больше километра, а до взрослой — около двух км.

    Экологическая ситуация тут в целом неплохая. Пусть это и бывшая производственно-складская зона, но теперь здесь идет процесс реновации. Соседние жилые кварталы Отрадного зеленые, кроме того, южнее расположен такой крупный зеленый массив как Главный ботанический сад РАН.

    Пожалуй, единственной проблемой этих мест остается транспортное сообщение. Добраться до метро не сложно, кстати, удобно, что примерно на равном удалении от новостройки находятся станции разных веток метрополитена. А вот у автомобилистов проблемы будут. Березовая Аллея — улица довольно узкая, и сложности в часы пик на ней возникают. Не обойдется без них и на пр. Мира, и на Ботанической улице, если направиться в центр. Что касается выезда на МКАД, то он сравнительно недалеко и в обычное время выехать на кольцевую проблемы не составляет.

    Строительство ЖК «Green Park» идет довольно динамично. Иллюстрируя это, застройщик регулярно обновляет фотоотчеты на официальном сайте. При покупке квартир здесь надо обратить внимание на то что жилье реализуется по привычной для «ПИКа» схеме ЖСК. Следовательно застройщику в случае необходимости отодвигать срок сдачи домов будет проще, чем если бы квартиры продавали по договорам ДДУ. Но все-таки «ПИК» - компания известная, и последнее обстоятельство не определяющее.

    В общем и целом ЖК «Green Park» представляется нам весьма привлекательным объектом. Конкуренцию ему в этой части Северо-Восточного административного округа составляют такие новостройки как «Березовая аллея», «Восток», «Cleverland» и «LIFE Ботанический сад». В первых трех случаях стоимость предложения ниже, во втором — выше. Но надо учитывать, что во всех названных комплексах, в отличие от «Грин Парка», речь идет не о квартирах, а об апартаментах.

    Сопоставимые же по цене квартиры поблизости можно найти только в ЖК «Поколение». Из проектируемых комплексов можно назвать ЖК на улице Сельскохозяйственная, ЖК в микрорайоне №23 (Свиблово) и др.

    18 мая 2015

    Компания «ПИК» проектирует жилье в районе Ботанического сада РАН, на Сельскохозяйственной улице. Здесь появятся жилые дома с поликлиникой, школами и детскими садами. Приятно, что застройщик делает акцент на социальную внутреннюю инфраструктуру, но и минус у проекта есть тоже — наличие только наземных парковок.

    Какими будут квартиры и планировочные решения, пока не известно. Но уже на стадии проекта понятно, что ЖК на Сельскохозяйственной улице будет позиционирован как недвижимость  класса комфорт или эконом+. В целом, строительство такого жилья и является приоритетным направлением для девелопера. Он известен на рынке недвижимости достаточно давно, и репутация его неоднозначна. Застройщик соблюдает сроки, но в интернете можно встретить негативные отзывы о качестве строительства.

    На сегодня продажи жилья еще не открыты. Неподалеку от территории под строительство ЖК на Сельскохозяйственной улице купить квартиру в новостройках можно только на вторичном рынке, например, ЖК «Дом на ул. Снежная», ЖК «Дом на улице Отрадная, 20». Также проектируются здесь и варианты недвижимости бизнес-класса: ЖК в микрорайоне №50, ЖК «Ботанический сад».

    Преимущества местности очевидны: комплекс будет находиться рядом с территорией Ботанического сада и парка Останкино, также недалеко расположен парк Сокольники. В пешей доступности от дома будет ст.м «Ботанический сад». Инфраструктура района развита на высоком уровне. Скорость автомобильного движения на ближайшей крупной магистрали — Проспект Мира — колеблется от 7 до 70 км/ч в зависимости от времени суток.

    Интервью с представителем компании «ПИК»

    дата обновления 28 августа 2018
    Все интервью1

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Green Park»

    • 288
      «Легендарный квартал на Березовой аллее»
      от 2 583 тыс. ₽
      на расстоянии 0.38 км
    • 402
      «LIFE Ботанический сад»
      от 7 773 тыс. ₽
      на расстоянии 1.26 км
    • 2
      «YE'S» в составе ТПУ «Ботанический сад»
      от 3 364 тыс. ₽
      на расстоянии 1.43 км
    • 141
      Silver
      от 7 876 тыс. ₽
      на расстоянии 2.08 км

    Отзывы о ЖК «Green Park» 152

    Последний написан 15 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Станислав
    #
    3 октября 2018 в 14:55
    Да похоже обломали нас с детским садом. Должны были начать строительство еще в прошлом квартале, как на сайте написано
    0 -1 +1
    27 сентября 2018 в 11:57
    Выходит, что 1 корпус заселен, 2 сейчас заселяется, но ни одного детского сада так и не построили???
    0 -1 +1
    26 сентября 2018 в 15:07
    Хотелось бы посмотреть фотки внутренней отделки во 2 блоке, да и в целом почитать отзывы жильцов о приемке. Говорят, что квартиры с чистовой отделкой тоже начали показывать
    0 -1 +1
    25 сентября 2018 в 16:36
    Тут в плюсах указана пешая доступность от метро. Дорога в среднем 15-17 минут, на транспорте естественно быстрее. Кстати сам маршрут от жк до метро планируют благоустроить. Район сам хороший. Корпуса, которые уже построены выглядят круто. я бы прям там с удовольствием взял, но ценник там уже выше чем в строящихся корпусах)
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Станислав
    # cкрыть ответы (1)
    19 сентября 2018 в 10:56
    На сайте написано, что во 2 блоке заселение уже идет! Странно, я видимо пропустил новость о выдаче РВЭ
    0 -1 +1
    21 сентября 2018 в 16:43
    Во всех квартирах осмотры начались или пока только без отделки передают?
    0 -1 +1
    30 августа 2018 в 10:51
    У меня вопрос к жильцам 1 корпуса - скажите, лифты у вас уже запустили или вы до сих пор мучаетесь?
    0 -1 +1
    28 августа 2018 в 09:04
    Кто из 2 корпуса, вам уже приходили официальные письма от застройщика о сдаче дома в эксплуатацию? О ключах появилась какая-нибудь информация?
    0 -1 +1
    21 августа 2018 в 16:15
    У ПИКа на сайте фотки за август появились. Что-то на 4 корпусе совсем грустненько, скажу я вам =(
    0 -1 +1
    22 августа 2018 в 14:30
    Срок сдачи скорее всего сдвинут, т.к. сейчас указан 1 кв. 2019г., но к этому сроку явно не успеют. Но до выдачи ключей запас времени еще большой
    0 -1 +1
    Екатерина
    # cкрыть ответы (1)
    14 августа 2018 в 11:51
    Поясните сколько детских садов здесь будет? Только точно! А то на сайте написано, что два, но на генплане изображено три
    0 -1 +1
    17 августа 2018 в 08:05
    Пока что ни одного садика не начали строить, так что не факт что они вообще будут. То же самое касается многоуровневого паркинга напротив 5 блока
    0 -1 +1
    Марианна
    # cкрыть ответы (1)
    7 августа 2018 в 15:56
    Кто получил обмеры БТИ во 2 корпусе? Какие у вас расхождения по площади получились? Правда ли что у многих площадь уменьшилась примерно на 2м?
    0 -1 +1
    9 августа 2018 в 09:17
    Судя по отзывам дольщиков, у многих съелось от 0,5 до 3,4 кв. м. в санузлах, т.к. в площадях на планах не учли стояки.
    0 -1 +1
    3 августа 2018 в 10:59
    ПИК обновил информацию про 2 Блок. Написано: "дом сдан". Никому еще не присылали уведомления?
    0 -1 +1
    1 августа 2018 в 08:04
    Гость-гость, из-за чего потоп-то опять? ПИК накосячил при подключении коммуникаций? Можно ли это исправить?
    0 -1 +1
    25 июля 2018 в 14:19
    Немного фото от застройщика
    0 -1 +1
    24 июля 2018 в 21:53
    Фото паркинга
    0 -1 +1
    14 июля 2018 в 21:56
    Говорят, что в 1 блоке опять потоп. Правда?
    0 -1 +1
    Гость-Гость
    # cкрыть ответы (4)
    15 июля 2018 в 10:49
    Да.
    0 -1 +1
    Гость-Гость
    # cкрыть ответы (2)
    15 июля 2018 в 10:50
    Ну и как следствие
    0 -1 +1
    16 июля 2018 в 09:48
    Не в первый раз уже, как я помню...
    0 -1 +1
    19 июля 2018 в 21:59
    Это почти норма ))))
    0 -1 +1
    16 июля 2018 в 08:37
    А это в каком подъезде такое?
    0 -1 +1
    24 июля 2018 в 17:05
    Там жители сейчас собирают подписи на смену главного инженера
    0 -1 +1
    26 июля 2018 в 15:27
    Там там не просто потом был, там был ужас. Соседи даже видео снимали всего этого действия. Канализацией на весь корпус воняло. А самое печальное, что это новый жк, даже полгода еще не прошло как ключи получили. А тут такое второй раз уже.

    Подписаться на обновления в ЖК Green Park

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.