Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 20 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Отрадное, локация «СВАО (Северо-Восточный административный округ)», г. Москва, СВАО, Останкинский, Березовая аллея, пересечение с ул.Сельскохозяйственная

Как добраться?
Синонимы

МФК «Берёзовая аллея»

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
35 квартир в продаже, площадью от 24.4 до 62.6м²
Этажей
18
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи I кв. 2018 г. — III кв. 2019 г. (5 корпусов)

Апартаменты в МФК «Легендарный квартал на Березовой аллее»: характеристики и цены

дата обновления 02 ноября 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 24.4 — 32.7 3 773 000 — 6 471 000 8 планировок
1 к. кв. 32.1 — 62.6 4 413 000 — 8 583 000 11 планировок
2 к. кв. 50.3 — 62.1 6 538 000 — 14 022 000 15 планировок
3 к. кв. 79.7 10 998 000 1 планировка
Ипотечные программы для МФК «Легендарный квартал на Березовой аллее»

Плюсы и минусы МФК «Легендарный квартал на Березовой аллее»

  • В районе отсутствуют вредные производства.
  • Нет машин во дворе, для них предусмотрен подземный паркинг.
  • В 1,2 км от объекта находится станция метро «Ботанический сад», рядом с ЖК — остановки наземного общественного транспорта.
  • Свободная планировка.
  • Комплекс возводится рядом с Главным ботаническим садом РАН.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • По словам жителей, район плохо освещен, а от метро нужно идти мимо гаражей.
  • Мест в подземном паркинге меньше, чем квартир.
  • Апартаменты не предполагают прописку.
  • В связи с вступлением в силу 01.06.2016 Приказа Центрального банка Российской федерации от 26.05.2016 № ОД-1654 было приостановлено действие лицензии на осуществление страхования «Внешэкономстрах», застраховавшей гражданскую ответственность застройщика. Данных о договорах с другими страховыми компаниями в изменениях к проектным декларациям комплекса нет.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О многофункциональном комплексе «Легендарный квартал на Березовой аллее»

дата обновления 04 июля 2017, народный рейтинг - 2.5

Многофункциональный комплекс «Легендарный квартал на Березовой аллее» располагается в СВАО г. Москвы на улице Березовая аллея. Срок сдачи первой очереди намечен на первый квартал 2018 года, второй очереди — на III квартал 2019 года.

Проект относится к комфорт-классу. Пять корпусов возводятся по монолитной технологии. Все вместе они рассчитаны на 2173 апартамента. Высота зданий — восемнадцать этажей. Покупателям предлагают жилые помещения от однокомнатных до трехкомнатных, а также студии. Отделка проектом не предусмотрена. Продажи ведутся по ФЗ №214. В МФК запроектирован подземный паркинг, рассчитанный на девятьсот шестьдесят автомобилей. Предполагается также выход к парковке из здания. Кроме того, гости комплекса смогут парковать свои автомобили на открутой стоянке, рассчитанной на 137 машино-мест. Предусмотрен консьерж-сервис и служба охраны.

В состав МФК войдут объекты инфраструктуры — спортклуб, торговый центр, салон красоты, медицинский центр, отделение банка, химчистка, аптека. Площадь торговой галереи составит семь тысяч кв. м. На территории комплекса расположат детский сад, обустроят игровые и спортплощадки.

Комплекс имеет хорошую транспортную доступность. До Ярославского шоссе — 2,8 км, до Алтуфьевского шоссе — 4 км. Есть удобные выезды к Третьему транспортному кольцу, к МКАД, в центральные районы столицы, в Московскую область. В пешей доступности есть станция метро - «Ботанический сад». Также развита сеть наземного общественного транспорта.

Состояние экологии местности благоприятно. Поблизости есть несколько парковых зон. Промышленных предприятий рядом нет.

Комплекс расположится рядом с кварталом с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости - центр водных видов спорта, бассейн, тренажерные залы, спорткомплексы. В непосредственной близости есть торговый центр «Золотой Вавилон», который вмещает более четырехсот пятидесяти магазинов, кинотеатр на четырнадцать залов, боулинг, спорт-бар, более сорока ресторанов и кафе.

Новости и статьи
Топ-7 студий в пределах МКАДа дешевле 3,5 миллионов
19 октября 2016 в 18:29 1218 1 Новости рынка
Топ-7 студий в пределах МКАДа дешевле 3,5 миллионов
По данным экспертов «Метриум Групп» цена на студии прибавила уже 7% за шесть последних месяцев. Поэтому мы собрали для вас подборку студий по пока еще «выгодным» ценам в пределах МКАДа.
Топ-7 студий в «старой» Москве стоимостью до 3,3 млн рублей
19 сентября 2016 в 16:50 2081 От редакции
Топ-7 студий в «старой» Москве стоимостью до 3,3 млн рублей
Несмотря на то, что в последнее время столичные власти активно включают в состав Москвы близлежащие территории, не всем нравится жить на территории, которая ещё совсем недавно считалась загородной. Портал Novostroy.ru подготовил рейтинг семи комплексов с самыми доступными студиями в пределах «старой» Москвы.
Все новости и статьи10
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 04 июля 2017
    На общественном транспорте от метро «Ботанический сад» можно добраться так: необходимо сесть на маршрутку №154м и следовать до остановки «Берёзовая аллея, 5», от которой до комплекса, - пешком 290 метров. На машине от площади перед метро «Ботанический сад» необходимо повернуть направо на ул. Вильгельма Пика и следовать до пр-зда Серебрякова, выехав на который, необходимо следовать до Березовой аллеи. Свернув на Березовую аллею, необходимо следовать 780 м.
    Мнение портала
    дата обновления 25 ноября 2016
    Мнение, ноябрь 2016 25 ноября 2016

    Проект развивается весьма динамично. Строительство комплекса началось в марте 2016 года, когда был заложен фундамент корпуса №4 — первого из строящихся домов. А по состоянию на ноябрь текущего года монолитный каркас этого дома уже вышел на уровень 10-го этажа. Учитывая, что по документам сдача четвертого корпуса, намечена на февраль 2018-го, темп строительства пока радует. Что касается корпусов 1, 2, 3, относящихся ко второй очереди строительства, то они пока на стадии котлована. Однако и времени до их сдачи (III квартал 2019 г.) еще много.

    Динамика строительства в данном случае для дольщиков и потенциальных покупателей момент ключевой, поскольку имя застройщика («Д-Инвест») еще само за себя не говорит. На рынке жилищного строительства компания пока себя зарекомендовать с лучшей стороны не успела. Значит смотрим, как продвигаются дела на стройплощадке и делаем выводы.

    Ранее мы уже писали о плюсах и минусах данного строящегося комплекса. Отметим еще несколько важных моментов. В июне стало известно о том, что «Легендарный квартал на Березовой аллее» сменит статус с комплекса апартаментов на жилой комплекс. Об сообщили в компании «Д-Инвест». Смена статуса объекта ожидается до конца текущего года. Так что те, кого смущала покупка апартаментов, смогут приобрести квартиры — привычные и понятные. Правда стоимость предложений в «Березовой аллее» после изменения статуса помещений вырастет. Представители застройщика прогнозируют рост цен примерно на 15%.

    В августе СМИ сообщили еще одну новость, которая наверняка будет любопытна тем, кто рассматривает для себя вариант приобретение жилья в МФК «Легендарный квартал на Березовой аллее». Структуры Сбербанка планируют покупку помещений в данном комплексе. На первом этапе речь идет об инвестициях в квартиры и апартаменты площадью 3-5 тыс. кв. метров. На наш взгляд, это момент показательный и работает он на укрепление имиджа всего проекта в целом.


    Также за минувший год добавился один существенный плюс, в плане транспортной доступности — неподалеку от ЖК открылась станция Московского центрального кольца (интегрированная с транспортно-пересадочными узлами городская железная дорога, по которой можно быстро и с комфортом добраться в любой район города).

    Апартаменты и квартиры, представленные в МФК «Легендарный квартал на Березовой аллее», имеют свои плюсы и минусы. Из преимуществ отметим свободные планировки, позволяющие зонировать пространство по своему вкусу. Из минусов — то, что не везде имеются балконы. Также, на наш взгляд, количество квартир (апартаментов) на лестничных клетках тут весьма высокое. Скажем, во втором корпусе на этажах по 27 помещений на 6 лифтов. А в 4-м корпусе количество квартир на площадке варьируется от 10 до 14 при трех лифтах. Учитывая, что дома 18-этажные, лифты, особенно по утрам и вечерам, будут очень востребованы. Да и в целом проживание с таким количество соседей на площадке вряд ли добавит комфорта.

    Отметим также, что большая часть квартир (апартаментов) это студии и «однушки». Количество двухкомнатных ограничено, «трешек» совсем немного. Это сужает выбор для семейных покупателей. Очевидно, в первую очередь застройщик ориентируется на тех, кому требуются компактные квартиры для проживания или сдачи в аренду.

    Реальных конкурентов в СВАО у «Легендарного квартала на Березовой аллее» сейчас два. Это соседний ЖК «Green Park» от ГК ПИК (застройщик крупный с положительной репутацией и безупречной динамикой развития — оценка «A+» в рейтинге застройщиков Московского региона). Также достойные варианты представлены в МФК «LIFE Ботанический сад» (входит в Белый список новостроек) от компании «Пионер» (стабильная перспективная компания, оценка «B+» в рейтинге застройщиков)

    19 октября 2015

    Компания «Д-Инвест» ранее специализировалась лишь на реконструкции и восстановлении зданий. «Легендарный квартал на Березовой аллее» — первый крупный строительный проект в ее активе.

    Комплекс отличает грамотная планировка. Корпуса образуют частично замкнутую придомовую территорию, въезд на которую будет закрыт для машин. Все внутреннее пространство, по замыслу проектировщиков, будет отведено для отдыха и прогулок жильцов. Подземный паркинг проектом также предусмотрен, в нем будет 960 машино-мест. Даже с учетом мест на наземных парковках этого вряд ли будет достаточно, чтобы покрыть потребности всех жильцов - в комплексе планируется реализовать 2173 апартаментов.

    Привлекает внимание большое количество спортивных объектов как в составе самого комплекса, так и в его окрестностях. Эта особенность, скорее всего, будет интересна молодой, активной части населения. Статус апарт-отеля отталкивать не должен, потому что здесь возможна временная прописка сроком на пять лет с возможностью продления. Значит, жильцы смогут пользоваться всем спектром государственных услуг.

    «Легендарный квартал на Березовой аллее» находится между столичными районами Свиблово и Отрадное. Оба они обладают хорошо развитой инфраструктурой, включающей полный перечень социальных, и торгово-развлекательных объектов. Кроме того, помещения для самых необходимых сервисов предусмотрены и в составе многофункционального комплекса.

    Месторасположение МФК имеет как плюсы, так и минусы. Строится он на территории бывшей промзоны в окружении гаражей и складских помещений. Рядом проходит железная дорога, которая наверняка будет доставлять дискомфорт будущим жителям. В то же время от комплекса «рукой подать» до Ботанического сада им. Н.В. Цицина и реки Яузы. Обе зеленые зоны хорошо благоустроены и прекрасно подходят для прогулок и занятий спортом. В целом экологическую ситуацию можно считать удовлетворительной, особенно по сравнению с другими районами Москвы.

    Высокой оценки заслуживает транспортная доступность. С центром столицы и областью комплекс связывают Алтуфьевское и Ярославское шоссе. Ближайшая станция метро «Ботанический сад» находится всего в 10 минутах ходьбы. С общественным транспортом тоже нет проблем. До станции метро «ВДНХ» можно добраться на маршрутке всего за 5-7 минут, а в ближайшем будущем ожидается еще и открытие станций метро «Фонвизинская» и «Бутырская».

    Схожие с МФК «Легендарный квартал на Березовой аллее» предложения на севере Москвы можно встретить в ЖК «Cleverland». Несколько дороже квадратные метры в МФК «Клубный дом на Менжинского», ЖК «Клубный дом на Пришвина», но здесь предлагаются апартаменты классом выше.

    Новостройки рядом c МФК «Легендарный квартал на Березовой аллее»

    • 271
      «Green Park»
      от 4 229 тыс. ₽
      на расстоянии 0.38 км
    • 244
      «LIFE Ботанический сад»
      от 7 267 тыс. ₽
      на расстоянии 0.89 км
    • 41
      Silver
      от 5 490 тыс. ₽
      на расстоянии 1.71 км
    • 79
      «Триколор»
      от 9 390 тыс. ₽
      на расстоянии 2.75 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «Легендарный квартал на Березовой аллее» составляет 144 000 ₽/м²

    Отзывы о МФК «Легендарный квартал на Березовой аллее» 242

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    17 ноября 2017 в 12:16
    Вот фотографии из фотоотчета 10.11. кто еще не видел. Также, там все работы описаны, если кто думает, что стройка строит.
    0 -1 +1
    21 ноября 2017 в 14:25
    фотоотчеты говорите, а я каждый день мимо езжу и всё в живую вижу, что пусто на стройке, а нагнать 10-15 таджиков ради фотоотчёта много сил и затрат не требует!
    0 -1 +1
    5 ноября 2017 в 23:44
    За застройщиком тянется какая то мутная судебная история, внутри компании не могут поделить деньги, идут обвинения в хищении, выводе средств. На фоне этого и стройка идёт пердячим паром.. Только у менеджеров всё ОК, к сожалению только на словах, а не на деле.
    Хорошо что вовремя слили тут квартиру, сейчас бы наверное только с большим дисконтом можно было разойтись с этими.
    0 -1 +1
    7 ноября 2017 в 11:49
    Ну слушайте! Застройщик работает по 214 ФЗ. Мутные тут только обвинения в его адрес от какого-то оффшора. Я уверен, застройщик прав и дело выиграет. Коль слили, то чего теперь зубами скрежетать?! Или обидно что продешевили?!
    0 -1 +1
    7 ноября 2017 в 19:33
    дело выиграет у государства?) в РФ? ну-ну... блажен кто верует, ну либо не блажен, кто до сих пор впаривает эти апарты, совести нет.
    0 -1 +1
    8 ноября 2017 в 18:59
    При чем тут ГОСУДАРСТВО? Там не РФ а Москва - разные вещи, поинтересуйтесь вначале.
    0 -1 +1
    9 ноября 2017 в 13:33
    Если город федерального значения - это не государство (как составная часть), тогда мне с вами говорить не о чем. Не важно, какой субъект, важна юридическая идентификация.
    Город Москва снёс весь, якобы самострой у метро, у которого даже были документы на собственность, кто подавал в суд ни один не выиграл, сейчас больше по сносу никто из частников не судится, т.к. понятно, что "против государства не плюй".
    0 -1 +1
    9 ноября 2017 в 18:34
    Влад, ага, тот с кем вы не согласны, обязательно впаривает, менеджер и т.п. удобная позиция, когда нечего сказать по делу! Вы загнули конечно, у РФ. Я не спорю, ситуация не самая приятная, но все-таки давайте не будем прикидываться потомками ванги и "предсказывать" исход!
    0 -1 +1
    10 ноября 2017 в 11:59
    Вы описываете единичный опыт и очень поверхностно. Непонятны подробности, что и почему. Может там действительно было за что сносить. Кто ж его знает. Все-таки разные ситуации.
    0 -1 +1
    10 ноября 2017 в 13:48
    смотрю манагеры оголтелые набежали и начали нести бред про единичный случай... вы бы хоть арбитраж открыли и посмотрели сколько там таких "единичных" случаев, в общем, думаю всем адекватным людям уже давно понятно и очевидно, что застрой испытывает проблемы, поэтому, а про 45 вставленных окон за 3 месяца работ - смешно читать, да и сейчас на строке пусто, постоянно мимо езжу, в том числе и когда темно, такое ощущение, что опять "паузу" взяли, правильно, ведь торопиться не куда... зачем.
    0 -1 +1
    13 ноября 2017 в 11:43
    Влад приводит в пример один лишь случай. Читали бы внимательнее. Вы тут купили или просто заходите поболтать, когда скучно? Проблемы может и есть, но где их сейчас нет? На стройке люди есть, сам был там недавно. Плохо смотрите, видимо.
    0 -1 +1
    13 ноября 2017 в 13:51
    в том-то и дело, что купил тут по глупости своей...
    ваша фраза о "Проблемы может и есть, но где их сейчас нет?" - говорит лишь о вашей ангажированности к застройщику, где нет проблем могу без труда кучу строек привести в пример, да теже наши соседи Пионер с Ботлайфом или ПИК с ГринПарком, там таким проблем не наблюдается от слова совсем.
    Да и ЦИАН врать не будет, посмотрите сколько сейчас физиков пытаются переуступить эти апарты в 4 корпусе по бросовым ценам, и самое интересное, даже по этим ценам - звонков НОЛЬ. Люди не дураки и всё понимают, сейчас научились ценить свои деньги.
    А ваши хвалебные оды и успокаивающие адвокатские реплики в сторону застроя, уже откровенно бесят.
    Сегодня утром мимо стройки ехал, активности вообще никакой не заметил, изменений на стройке нет.
    0 -1 +1
    15 ноября 2017 в 11:57
    Но вы почему-то там не взяли, значит что-то не устроило же. Причем тут застройщик. Я купил тут не просто так и слежу за новостями и ходом работ. Истерить по малейшему поводу не вижу смысла. Активности на стройке не заметили...а фотоотчет то хоть видели на сайте? Какие работы ведутся читали?
    0 -1 +1
    21 ноября 2017 в 14:21
    не взял там, т.к. денег не хватило, теперь жалею уже 1000 раз, что погнался "поп" за дешевизной в виде этих апартов(
    не надо мне говорить про фотоотчеты, я каждый день мимо езжу и всё в живую вижу, что пусто на стройке, а нагнать 15 таджиков ради фотоотчёта много сил и затрат не требует!
    0 -1 +1
    25 октября 2017 в 15:33
    У того, у кого все плохо, стройка встала бы давно. а тут говорят установили 45 окон уже и еще завезли большое количество. До декабря все установят и можно будет прийти посмотреть все изнутри!
    0 -1 +1
    25 октября 2017 в 08:19
    О каких именно суммах идет речь? Кто подавал иски на застройщика? Где вы вообще взяли всю эту информацию???
    0 -1 +1
    25 октября 2017 в 12:20
    На сайте арбитражного суда Москвы ...Есть иски (((
    0 -1 +1
    25 октября 2017 в 15:33
    Есть официальный ответ компании. Если коротко: у одного из учредителей поменялся собственник. И начал тяжбу. Внутренний конфликт, уладят его...
    0 -1 +1
    21 октября 2017 в 23:14
    Видно что у застройщика плохи дела совсем. Помимо того что утонул в судах суммами по нескольку миллионов (хотя их много уже накопилось! и если всё вместе считать, то действительно до банкротства недалеко!), так теперь ещё и обвиняют в выводе средств на строительство. Спор с инвестором докатился так же до суда, и суммы уже такие, которые могут поставить крест на продолжении стройки в принципе.
    0 -1 +1
    Александр
    #
    23 октября 2017 в 16:47
    спасибо за инфо
    0 -1 +1
    23 октября 2017 в 19:12
    Насчет вывода средств - ну хоть вникните в суть статьи в Коммерсанте ОФФШОР в Белизе ОБВИНЯЕТ КОМПАНИЮ, работающую по 214 ФЗ (то есть прозрачную) в каких то мнимых грехах. Ну разум иногда подключайте вместо эмоций, господин!

    Подписаться на обновления в МФК «Легендарный квартал на Березовой аллее»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.