Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Лыткарино, г. Лыткарино, мкрн 4А, ул. Колхозная, д.5, 6

Рассрочка
Есть сданные корпуса
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Юит Московский регион A+ (35 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Статус продаж
6 предложений в продаже, 57.26 - 79.6м²
Этажей
14
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан — I кв. 2021 г. 4 корпуса

Компания «ЮИТ Московский регион» реализует жилой комплекс «Лыткарино Хит». Адрес объекта: г. Лыткарино, мкрн 4А, ул. Колхозная, корп. 5, 6. Всего в ЖК запроектировано 4 дома. Дом 5 должен быть сдан в III квартале 2019 года, дома 6 и 7 будут сданы в 2019 году, дом 8 — в 2021 году. 

Согласно концепции, комплекс является четырнадцатиэтажным. Выбранная технология строительства — монолитно-каркасная. В корпусе 5 реализуются одно-, двух-, трёхкомнатные квартиры площадью от 28 до 80 кв. м. Отделки не предусмотрено. Всего в доме 197 квартир. 15-этажный дом №8 состоит из двух секций и рассчитан на 168 квартир. На придомовой территории появится автостоянка на 63 машино-места. Уровень новостройки соответствует экономклассу.

Город развит в достаточной степени.  В пешей доступности расположены школа, детская библиотека, кафе, бар, аптека, семейная клиника, медицинский центр, автосервис. В целом нет проблем с дошкольными образовательными учреждениями, школами. Действуют два ссуза, один вуз, специальная коррекционная школа, музыкальное училище и ДЮСШ.

Город Лыткарино страдает отсутствием железнодорожного сообщения с Москвой. Чтобы добираться от столицы, автомобилисты пользуются сначала Новорязанским, а затем — Лыткаринским шоссе. На этом пути нужно быть готовым к пробкам. Маршрутки следуют от станций метро «Выхино» и «Люблино». От станции метро «Кузьминки» ходят и автобусы тоже. Общественный транспорт ходит из соседних подмосковных городов: Люберцев, Тoмилинo и Быково. 

Новостройка расположена на северо-западе Лыткарино, а крупные предприятия — на юго-востоке, поэтому негативное действие здесь меньше. К тому же, промышленная зона отделена от жилой застройки лесным массивом. Рядом с ЖК расположен Томилинский лесопарк и Лыткаринский карьер с оборудованными песчаными пляжами.

Рядом парк

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

6 предложений, 4 уникальные планировки
2-комнатные
от 4 687 000 руб
от 57,26 м²
2 планировки
3-комнатные
от 6 591 000 руб
от 79,60 м²
2 планировки
Дата обновления: 23 ноября

Акции и скидки

Подпишитесь на акции и скидки, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Лыткарино Хит»: ход строительстваЖК «Лыткарино Хит»: ход строительстваЖК «Лыткарино Хит»: ход строительства

Ипотека

от 1.2%
от 20%
до 30 лет
от 23 222 ₽
от 4.5%
от 20%
до 30 лет
от 27 202 ₽
от 4.99%
от 20%
до 30 лет
от 27 826 ₽
от 4.99%
от 15%
до 30 лет
от 27 826 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Два жилых комплекса в Подмосковье сдал Юит Московский регион
19 декабря 2019
Два жилых комплекса в Подмосковье сдал Юит Московский регион
Строительная компания «Юит Московский регион», ввела в эксплуатацию свои проекты в Щелково и Лыткарино.
В столице раньше обещанного срока достроены два ЖК и детсад
3 октября 2019
В столице раньше обещанного срока достроены два ЖК и детсад
Дольщики обоих объектов, построенных строительной компанией из Финляндии, новоселье отпразднуют на шесть месяцев раньше обещанной даты.
Все новости 2

Рассрочка

Застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку до конца строительства дома.

Плюсы и минусы

  • В 235 м — остановка автобусов и маршруток.

  • В 435 м — гимназия №7, в 530 — плавательный бассейн, в 564 м — детский сад, в 770 м — отделение банка, аптека, продуктовый магазин.

  • Строительством занимается надежный застройщик. Уже реализовано несколько проектов.

  • От ЖК до МКАД — 17 км, удобно добираться по Лыткаринскому, а затем по Новорязанскому шоссе.

  • В 430 м — Лыткаринское кладбище.

  • Отсутствует железнодорожное сообщение между поселком и Москвой. Не очень удобно для тех, у кого отсутствует автомобиль.

  • В часы пик на Новорязанском шоссе возникают заторы.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 24 июня 2020

Дома 5, 6 и 7 уже сданы, и можно сделать первые выводы о комфорте проживания в них. Жильцы корпусов 6 и 7 перезимовали одну зиму, жильцы корпуса 5 — две. Говорят, квартиры тёплые. Планировки спроектированы хоть и незамысловато, но грамотно. Широкие, правильной формы жилые комнаты, хорошее соотношение кухонь и санузлов, наличие лоджий — вот основные преимущества ЖК «Лыткарино Хит». Финский застройщик «Юит Московский регион» довольно педантичен в плане качества строительства, поэтому мы не находим на форумах вала критических комментариев.

Отличие этой новостройки от других — это отсутствие мусоропровода. Это можно рассматривать и как плюс, и как минус. Плюс в том, что в подъездах не скапливается мусор (который некоторым лень выбросить в мусоропровод) и нет риска, что в доме заведутся грызуны. Минус заключается в том, что не всегда удобно выходить на улицу, только чтобы вынести мусор. К тому же, набирает обороты мода на раздельный сбор мусора, для чего необходимо несколько контейнеров. Продолжая разговор про секции, в каждом подъезде работает по два лифта, но только один из них грузопассажирский. Для 14-этажных домов этого мало, поэтому — как бы смешно это ни звучало — утром нужно закладывать немного времени на то, чтобы дождаться лифта.

В рамках комплекса уже возведён трёхэтажный детский сад, получивший стандартное название «Радуга». Радует, что он является муниципальным, а значит родителям не нужно тратить на коммерческие места десятки тысяч рублей в год, а то и в месяц. В 2020 году детсад принял первых воспитанников. Как мы помним, также должен появиться отдельно стоящий многоуровневый паркинг около дома 8. Его строительство не начато, когда оно начнётся — не сообщается. Жильцы домов 5, 6 и 7 вынуждены парковаться за пределами ЖК. Кладовки поступили в продажу, а машино-места, соответственно, не поступили.

Цены на квартиры в ЖК «Лыткарино Хит» были и остаются доступными. Эти квартиры подходят молодым семьям в качестве первого жилья. Если взять ипотеку, то покупку смогут позволить себе и начинающие специалисты, живущие одни. Называть новостройку «хитом» со стороны застройщика было смело, но практика показывает, что своего покупателя ЖК «Лыткарино Хит» действительно находит. Полагаем, что во многом это обусловлено удачным расположением вблизи Томилинского лесопарка.

Самую жёсткую конкуренцию описываемому ЖК в ближайшие годы составит ЖК «Гармония Парк» — за счёт низких цен. Студии в этом комплексе-новичке стоят от 1,1 млн рублей. Более дорогими и вместе с тем проверенными альтернативами являются ЖК «Прибрежный» и ЖК «Президентский». Стоимость «однушек» в обоих случаях переваливает за 3 млн рублей.

Дата обновления 23 апреля 2018

Не претендующие на изыски планировки, низкие потолки, бюджетные лифты — вот яркие признаки экономкласса, которые имеют место в данном случае. Отделку застройщик не выполняет, поэтому на плечи покупателей после сдачи домов лягут дополнительные хлопоты. Что хорошо, застройщик выполнит остекление балконов с помощью металлического профиля. К сожалению, подземного паркинга нет, а на придомовой территории мест может хватить не всем.

К строительству первого корпуса (№ 5 по генплану) приступили осенью 2017 года. На официальном сайте публикуются ежемесячные фотоотчёты. Динамика хорошая: на март 2018 года 17-этажный корпус построен под крышу, ведутся фасадные работы. По проектной декларации, корпус 5 сдадут в конце 2018 года. Продажи ведутся по 214-ФЗ, предусмотрены все формы оплаты — 100%-ная, рассрочка и ипотека. Для покупки доступны также кладовки. Всего квартир будет 197, от 4 до 6 штук на каждом этаже. Это не самая высокая плотность.

К строительству других трёх корпусов из четырёх заявленных пока не приступали, поэтому и продажи квартир в них не открыты. Вместе с тем получено разрешение на строительство второго по счёту корпуса (№ 6 по генплану).

Экологически чистый район — главный плюс ЖК «Лыткарино Хит». Летом дом будет окружен зеленью. Это видно и по рендерам, и по аэросъёмкам. Это безусловный плюс. К тому же, застройщик должен высадить деревья 8-11-летнего возраста и засеять газоны.

Соседними географическими объектами являются Москва-река и Волкухинский карьер, расположенный на территории Томилинского лесопарка. Этот аспект может привлечь тех, кто каждый вечер хочет возвращаться в тихое, спокойное место. Опять же летом можно отдыхать на оборудованном пляже на берегу реки, здесь же есть лодочная станция.

Рядом строятся ряд жилых комплексов. Самые бюджетные предложения есть в ЖК «Ново-Молоково», где квартиры стоят от 1,5 млн рублей.

Подробнее

Документация

Новостройки рядом c ЖК «Лыткарино Хит»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Лыткарино Хит» составляет 78 000 ₽/м²

Новостройки в Юбилейном 78 000 руб./м² Стоимость ниже на 2 000 руб. за м²
Новостройки в Щербинке от застройщика 85 000 руб./м² Стоимость выше на 5 000 руб. за м²

Отзывы 8

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Олег
#
29 марта 2019 в 17:03

ЮИТ выложил отчеты за март по 6 и 7 корпусам. В 6 уже во всю фасадами занимаются и лоджии стеклят

Ян
#
23 марта 2019 в 09:29

На сайте Юита не нашел фотографий 8 корпуса, хотя написано, что он уже строится. Кто в курсе, какие там сейчас работы ведутся?

Алина
#
17 марта 2019 в 12:23

Не подскажете расстояние от трансформаторной будки до корпуса? От нее ведь наверняка шум исходит, мне кажется, жителям нижних этажей он будет мешать

Ксения
#
9 марта 2019 в 11:46

Паша, а это что? Мне казалось, здесь должен быть многоуровневый паркинг

Паша
#
2 марта 2019 в 10:43

Подскажите, парковки только по периметру домов расположены или ЮИТ будет еще строить крытый паркинг?

Кирилл
#
24 февраля 2019 в 13:23

Да вроде муниципальный обещают. Сдадут его вместе с 6 домом в конце этого года. Кстати, уже монтаж окон начался

Юлианна
#
16 февраля 2019 в 10:34

Подскажите, детский сад будет муниципальный? В каком году намечено открытие?

Яна
#
29 января 2019 в 14:23

Странно, что ни одного отзыва нет ( 5 корпус уже сдан, было бы интересно почитать отзывы жильцов, всем ли довольны, или есть недочеты