Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Солнечногорский, деревня Лыткино

GPS координаты 56,0206 с.ш. 37,0040 в.д.

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
14 квартир в продаже, площадью от 31.54 до 68.23м²
Этажей
3
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — II кв. 2019 г. (3 корпуса)

Квартиры в малоэтажном ЖК «Лыткино»: характеристики и цены

Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 31.54 — 37.71 1 451 000 — 1 849 000 5 планировок
2 к. кв. 41.8 — 57.79 1 839 000 — 2 716 000 5 планировок
3 к. кв. 60.28 — 68.23 2 713 000 — 3 275 000 4 планировки

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Лыткино»

  • В 70 м — продуктовый магазин, в 120 м — детский сад, в 265 м — отделение почты.
  • В 100 м — остановка общественного транспорта.
  • Благоприятная экологическая обстановка: в 600 м — лесной массив, в 635 м — пруд.
  • До МКАД — 40 км, удобно добираться по Пятницкому шоссе, трассе А-107 и Ленинградскому шоссе.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Государственная общеобразовательная школа находится в Зеленограде, в 14 км от ЖК; в соседнем поселке Огниково, в 18 км от ЖК — частная гимназия-пансионат. В 12 км, в поселке Голубое, расположен медцентр.
  • Ленинградское шоссе перегружено на въезде к МКАД, особенно в часы пик.
  • ЖК расположен у оживленной дороги — Пятницкое шоссе. Из-за потока машин воздух здесь загазован.
  • С 2017 года сроки сдачи корпуса 1 менялись два раза.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «Лыткино»

дата обновления 12 июля 2018, народный рейтинг - 3.3

Компания «Ситистрой» приступила к строительству малоэтажного жилого комплекса «Лыткино». Комплекс возводится на юго-западе Солнечногорского района Московской области в 30 км от МКАД. Дома в составе МЖК будут сдаваться поэтапно в две очереди. Первый корпус сдан в конце 2017 года. Сдача всего проекта намечена на 2 квартал 2019 года.

Всего проектом предусмотрено строительство трех домов высотой в три этажа. Здания возводятся из железобетонных панелей. Первый и второй дом рассчитаны на 33 квартиры каждый, в третьем доме будет находиться 36 квартир. Покупателям предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 31,71 до 68,23 кв. м. К продаже представлены помещения с черновой отделкой. Подземный паркинг проектом не предусмотрен.

Застройщик обещает провести работы по благоустройству территории. Будут оборудованы велосипедные дорожки, тротуары. Прилегающая к объекту строительства территория уже имеет комплексное благоустройство: площадки для занятия физкультурой, детские площадки. Будут проведены работы по озеленению территории.

Строительство собственной инфраструктуры на территории МЖК не запланировано. Инфраструктура района включает детский сад, начальную школу, аптеку, супермаркеты, почту, банк, кафе.

Общественным транспортом до деревни Лыткино, где строится комплекс, добраться сложно — прямой транспорт от ближайшего метрo «Пятницкoе шоссе» не ходит, дорога займет более двух часов. На личном автомобиле до места строительства можно добраться по Пятницкому и Ленинградскому шоссе (33 км от МКАД).

Экологическая обстановка в районе в целом благоприятная. Поблизости нет вредных промышленных производств. В 600 метрах от строительства находится водоем, а в 300 метрах — лес. В радиусе 8 км от жилого комплекса располагается Истринское водoхранилище.

Новости и статьи

В Солнечногорском  районе и Кашире  расселили семь аварийных домов
28 декабря 2017 в 13:36 444 2 Новости рынка
В Солнечногорском районе и Кашире расселили семь аварийных домов
В преддверии нового года ключи от новых квартир получили 40 жителей. Солнечногорского района и 14 жителей городского округа Кашира.
Все новости и статьи1
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 12 июля 2018
    На личном автотранспорте: от МКАД 33 километра по Пятницкому шоссе до места строительства.

    На общественном транспорте: электропоездом с Ленинградского вокзала до станции «Крюково», далее сделать пересадку на автобус №403 или №497 и ехать до остановки «деревня Лыткино».

    Мнение портала

    дата обновления 18 августа 2017

    Продажи и строительство малоэтажного комплекса «Лыткино» продолжаются. На момент написания этого текста цена  — 1,5 млн рублей за полноценную однокомнатную квартиру (32 кв. м). Первый их трёх корпусов почти построен, сейчас в нём завершаются фасадные работы, идёт внутренняя отделка. Но, скорее всего, застройщик немного выйдет за временные рамки. Сдача была намечена на III квартал 2017 года. На нашим оценкам, если всё пойдёт хорошо, возможен перенос на всего 1-2 квартала, что для рынка стало почти нормой. Доверия застройщику должно прибавлять то, что застройщиком, компанией «Ситистрой», в Солнечногорске уже построен офисно-деловой центр. 

    Квартирографию нельзя назвать сбалансированной. Если диапазон площадей «двушек» приемлем — 42-51 кв. м, то «трёшки» явно тесноваты — 52-68 кв. м. Большой семье такая трёхкомнатная квартира не подойдёт. Ещё одна недоработка при проектировании — это отсутствие подземного паркинга. На открытой автостоянке мест может хватит не всем жильцам-автомобилистам. Их здесь будет меньше сотни, тогда как квартир — больше 300. 

    Главных минусов локации два — удалённость от Москвы и слабо развитая инфраструктура деревни Лыткино. Возможно, поэтому на сегодня рядом с Лыткино нет строящихся жилых комплексов.

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Лыткино» 1

    Последний написан 11 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    28 июля 2017 в 16:34
    Расположение не очень удобное. Рядом с домом проходит Пятницкое шоссе - шум, выхлопные газы. Из плюсов - рядом лес и водоем.
    Минусом к застройщику идет то, что у него в портфолио только один реализованный проект, и то офисное здание.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Лыткино»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.