Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Солнечногорский, локация «Андреевка», д. Голубое, ул. Жилинская

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
16 квартир в продаже, площадью от 25.16 до 101.3м²
Этажей
17
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — Проект (9 корпусов)

Квартиры в ЖК «Зеленоградский» (Голубое): характеристики и цены

дата обновления 02 марта 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 25.16 — 30.35 1 968 000 — 2 256 000 4 планировки
1 к. кв. 38.49 — 53.2 2 407 000 — 3 169 000 7 планировок
2 к. кв. 69.19 — 77.3 3 403 000 — 4 432 000 3 планировки
3 к. кв. 91.9 — 101.3 4 089 000 — 4 436 000 2 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Зеленоградский» (Голубое)

Плюсы и минусы ЖК «Зеленоградский» (Голубое)

  • Здания возводятся по монолитно-кирпичной технологии - причин для беспокойства по поводу шумоизоляции нет.
  • Все квартиры с широкими лоджиями, а высота полтоков в - 2,75 м.
  • Запроектированы все необходимые инфраструктурные объекты.
  • Хорошая экология. В 500 м расположены лесной массив и водоем.
  • Во многих вариантах в прихожих предусмотрено место под гардеробную, а кухни везде довольно просторные и подходят на роль столовой.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • До МКАД 28 км.
  • Строительство ЖК идет с задержками. Пока сданы только два корпуса.
  • На форумах обсуждаются сложности с водоснабжением и временные перебои с электроэнергией.
  • Из-за узости местных дорог в часы пик возникают локальные заторы.
  • Есть подъезды, где при двух лифтах на лестничной клетке 15 квартир.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Зеленоградский» (Голубое)

дата обновления 13 января 2017, народный рейтинг - 3.9

Жилой комплекс «Зеленоградский» возводится на территории д. Голубое Солнечногорского района. Застройка осуществляется в границах улицы Жилинская, Пятницкого шоссе и проектируемого проезда. Реализует проект компания «ЖилИно». Строительство будет осуществляться в шесть очередей. Первая очередь будет сдана в 3 кв. 2015 г.

В плане — возведение целого квартала. В его состав войдут двадцать два семнадцатиэтажных многосекционных дома и семь двадцатипятиэтажных зданий башенного типа. Здания возводятся по монолитно-кирпичной технологии. Покупателям предлагаются квартиры от одной до трех комнат, а также квартиры-студии. Площади помещений — от 27,5 до 71,3 кв. м. Квартиры передаются покупателям без отделки. Все квартиры с широкими лоджиями. Высота полтоков в квартирах - 2,75 м. В каждом доме установят пассажирские и грузопассажирские лифты марки Отис. Проект реализуется по ФЗ №214.

В составе комплекса запроектированы необходимые объекты инфраструктуры. Здесь построят детские площадки, зоны отдыха, школу, детские сады, офисно-деловой центр, подземные паркинги, часовню, спортивно-оздоровительный комплекс. Запроектированы также объекты соцкультбыта и торговые площади.

МКАД проходит в двадцати восьми км от комплекса. В километре проходит трасса - Пятницкое шоссе. До Ленинградского шоссе - восемь км. В трех км находится ж/д ст. Крюково. Ближайшая ст. м. - «Пятницкое шоссе».

Состояние экологии местности благоприятно. Промышленных производств рядом нет. В 500 м - лесной массив и водоем. Деревню Голубое окружают лесные массивы.

Жители комплекса могут воспользоваться инфраструктурой поселка Андреевка, в черту которого входит д. Голубое. Здесь есть детские сады. школы. стадион, магазины. отделение почты, отделения банков, больница, поликлиники, сетевые магазины. Также поблизости расположены библиотека, Дом культуры, ветклиника, аптека, детская библиотека, автосервисы и торгово-развлекательные организации. В двух км находится город Зеленоград.

Новости и статьи
Столичные акции ноября. Ипотечный рай, скидки на миллионы и бедные подарки
17 ноября 2016 в 18:18 1075
Столичные акции ноября. Ипотечный рай, скидки на миллионы и бедные подарки

Столичные девелоперы активно стали эксплуатировать ипотечные программы, заманивая клиентов низкими ставками. Скидки тоже соблазнительны — несколько миллионов рублей. Но совсем нет подарков.

Главгосстройнадзор: вопрос соответствия корпусов ЖК «Зеленоградский» необходимым требованиям пока не рассматривался
2 февраля 2016 в 11:30 643 Новости рынка
Главгосстройнадзор: вопрос соответствия корпусов ЖК «Зеленоградский» необходимым требованиям пока не рассматривался

Дольщики ЖК «Зеленoградский», который строится в Солнечногорском районе, обратились в Главгосстройнадзор с вопросом о завершении 2-й очереди строительства жилых домов №17/1 и 18/1.

По информации Главгосстройнадзора Московской области, ведомством была проведена итоговая проверка построенных корпусов, по итогам которой застройщику — компании «ЖилИно», были выданы замечания.

До настоящего времени материалы об устранении нарушений в полном объеме в адрес ведомства не поступали.

«Вопрос о выдаче заключения о соответствии объектов техническим регламентам и проектной документации не рассматривался», — сообщают в Главгосстройнадзоре.

Однако в офисе продаж ЖК «Зеленoградский» сообщили, что они ждут акт ввода в эксплуатацию по корпусу 18/1, корпус 17/1 должен быть сдан не позднее июня 2016 года.

Все новости и статьи4
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 13 января 2017
    На общественном транспорте от метро «Комсомольская» можно добраться так: необходимо сесть на электричку и следовать до остановки «Крюково», затем необходимо пересесть на автобусы №№357,374,495,497 и следовать до остановки «Голубое», от которой до комплекса, - пешком менее 100 м.

    На машине от площади перед метро «Комсомольская» необходимо повернуть направо на Садовой кольцо и следовать по нему до пересечения с Оружейным переулком. Свернув на Оружейный переулок, необходимо следовать по нему до пересечения с 1-й Тверской-Ямской ул., свернув на которую, необходимо ехать до пересечения с ленинградским шоссе. Свернув направо на Ленинградское шоссе, требуется ехать до пересечения с панфиловским пр. Свернув налево на Панфиловский пр., необходимо ехать по нему до пересечения с ул. Андреевка, повернув на которую, требуется ехать до пересечения с Жилинской ул. Сверунв налево на Жилинскую улицу, необходимо ехать по ней праяо 1,7 км до участка, на котором располагается ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 15 февраля 2016
    Мнение, февраль 2016 15 февраля 2016

    Строительство «Зеленоградского» идет с задержками. По состоянию на февраль 2016 года сданы два корпуса, относящиеся к первому этапу и еще два, относящиеся ко второму этапу. Однако с корпусами второго этапа №№20/1 и 20/2, возникли сложности. По проектной декларации сдать их предполагалось еще в сентябре 2015 года. Но в результате этот срок был отодвинут на год. Как представляется сейчас, вполне реально, что застройщику удастся завершить все работы по данным корпусам до конца сентября 2016-го. Оба дома уже возведены, и по состоянию на февраль 2016 года здесь начаты фасадные работы.

    Однако, задержка на год все равно характеризует застройщика не с лучшей стороны. В данном случае речь идет не столько об ООО «ЖилИно», которое обозначено в документах, сколько о «Тверском ДСК», который фактически занимается строительство нового микрорайона. Домостроительный комбинат из Твери — компания с большими традициями, идущими еще с советских времен. Но как показывает практика, это не гарантия от переноса сроков.

    Из плюсов, которыми был отмечен для новоселов 2015-й год, безусловно, можно назвать строительство детского сада. Детсад уже построен, правда функционировать пока не начал. А хотелось бы, чтобы это произошло поскорее, поскольку нехватка социальной инфраструктуры на ближайшие годы будет для новоселов проблемой. Остается надеяться, что в дальнейшем застройщик не отступит от своих планов и намеченные соцобъекты будут построены в срок.

    В целом же можно сказать, что квартал постепенно обживается. Проведены работы по благоустройству территории у сданных корпусов, появились детские и спортплощадки. В целом все выглядит вполне прилично.

    Из минусов, отмечаемых местными жителями на форумах в интернете, стоит упомянуть сложности с водоснабжением, а также временные перебои с электроэнергией. Также есть трудности с выездом из деревни Голубое на Пятницкое шоссе. Местные дороги узкие и уже сейчас в часы пик тут возникают локальные заторы. Очевидно, что после заселения всех высоток «Зеленоградского», ситуация станет еще более сложной, если выезд из нового микрорайона в сторону шоссе не будет расширен.

    Квартиры, представленные в «Зеленоградском», в целом неплохие. Во многих вариантах в прихожих предусмотрено место под гардеробную, кухни везде довольно просторные и в большинстве случаев подходят на роль столовой. Что же касается секций жилого комплекса, то они неравноценны. Скажем, есть подъезды, где на два лифта приходится по 4-6 квартир — вполне комфортное количество. Но есть и такие, где при тех же двух лифтах на лестничной клетке целых 15 квартир (только студии и «однушки»). Можно только представить себе какова будет нагрузка на лифты в таком подъезде, если учесть что этажей целых 17. Впрочем, подобный «общежитский» вариант вполне может устроить тех кто ищет себе недорогое жилье первого выбора.

    В Солнечногорском районе поблизости есть ряд комплексов, которые составляют конкуренцию «Зеленоградскому». Это Зеленограде, где социальная инфраструктура развита существенно лучше. Среди близких вариантов назовем ЖК «Жемчужина Зеленограда» и ЖК в 17 микрорайоне.

    24 октября 2014

    ЖК «Зеленоградский», по плану застройщика «Жилино», представляет собой масштабный высотный квартал, который будет возводиться в несколько очередей. Невысокие потолки, стандартная квартирография говорят о том, что жилье будет эконом-класса. Однако застройщик, ссылаясь на теплозащиту внешней отделки домов и предлагаемую инфраструктуру, позиционирует ЖК «Зеленоградский» как недвижимость комфорт-класса. Квартиры предлагаются застройщиком с отделкой и без, как и в похожих по цене ЖК «Лебединое озеро», ЖК «Новый Зеленоград».

    В настоящее время строительство идет полным ходом, подробные фотоотчеты размещены на сайте жилого комплекса. Вместе с жильем запланировано комплексное возведение пяти детских садов, двух школ, двух спортивных комплексов и трех торгово-развлекательных центров. Учитывая, что рядом с ЖК «Зеленоградский» кроме магазинов, стадиона и филиала СГА, а также масштабных строительных работ больше ничего нет, внутренняя инфраструктура станет весомым преимуществом. Вопрос о доверии компании остается открытым, поскольку информации о застройщике крайне мало, и по сути это первый серьезный проект «Жилино». Вместе с тем, на официальном сайте жилого комплекса есть доступ к проектным декларациям корпусов, генеральному плану, разделу новостей и пр.

    Застройщик не ошибся с выбором местоположения ЖК «Зеленоградский» - экология в Солнечногорском районе отличная. Со всех сторон расположен обширный лесозащитный пояс, до перегруженного Ленинградского шоссе примерно 10 км, до относительно свободного Пятницкого — 3,2 км.

    Что касается транспортной доступности, то примерно в 5 км находится железнодорожная станция «Крюково», до нее ходят автобусы и маршрутки. Правда, ехать придется не меньше 20 минут, так как скорость движения почти по всем перегруженным улицам, ведущим к станции — 15-35 км/ч. Расстояние до МКАД примерно 32 м по Ленинградскому шоссе. Понятно, что застройщик делает акцент на зеленом окружении и будущей инфраструктуре. Жилье в том же Солнечногорском районе, за меньшую стоимость можно приобрести в ЖК «Поварово Первый», ЖК «Берёзки».

    Новостройки рядом c ЖК «Зеленоградский» (Голубое)

    • 143
      «Мелодия леса»
      от 2 139 тыс. руб.
      на расстоянии 0.72 км
    • 97
      «Андреевка»
      от 1 390 тыс. руб.
      на расстоянии 1.91 км
    • в деревне Андреевка (Жилинская)
      от 1 279 тыс. руб.
      на расстоянии 1.96 км
    • 35
      «Первый Андреевский»
      от 2 641 тыс. руб.
      на расстоянии 2.45 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Зеленоградский» (Голубое) составляет 51 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Зеленоградский» (Голубое) 48

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    27 марта 2017 в 09:50
    Да, с ГВС совсем беда-беда ((( самое обидное, что УК руки умывает, мол они не причем, все вопросы к ОП. Менеджеры по телефону постоянно лапшу вешают, реальных сроков никто назвать не может, только завтраками кормят. Но по их словам, ИТП уже готово и вообще с технической точки зрения все в порядке, но при этом сроки подключения почему-то не могут назвать, из чего делаю вывод, что они врут
    0 -1 +1
    20 марта 2017 в 21:23
    расскажите, пожалуйста, что за проблема с горячим стояком в 16 корпусе? как я поняла, часть жильцов не дает разрешение на подключение гвс. интересно, почему??? и как же люди без горячей воды живут?
    0 -1 +1
    13 марта 2017 в 08:32
    Да я тоже где-то в интернете прочитала, что у администрации Солнечногорского района нет денег на содержание муниципального садика. Но точную инфу нужно в РОНО уточнять, я считаю. Мало ли какие слухи в интернете пускают, может все не так уж плохо. На всякий пожарный можно разузнать про места в садиках, которые находятся рядом с ЖК Мелодия леса.
    0 -1 +1
    9 марта 2017 в 08:11
    Подскажите, пожалуйста, это правда что единственный садик, который построил застройщик, оказался частным? По слухам, у администрации района не хватило денег чтобы его выкупить
    0 -1 +1
    1 марта 2017 в 08:17
    Феликс, а что разве шоу-рума или типа того у них нету?
    Народ, видели новость - Сбербанк снизил ставку по ипотеке, теперь от 10,4% годовых
    0 -1 +1
    24 февраля 2017 в 14:14
    На сайте застройщика появилось предложение на ремонт квартиры в Зеленоградском по 7,5 тыс руб за кв метр всесте с материалами. Хотелось бы почитать отзывы о ремонте, если кто-то заказывал себе. Насколько качественные материалы за такие деньги?
    P.S. несколько скриншотов из февральского видеооблета
    0 -1 +1
    13 февраля 2017 в 10:18
    У кого есть свежие фотки 17/2? Выложите плиз! А то на сайте застройщика какой-то баг, новости о ходе строительства опубликовали, а фотки не подгружаются. А мне интересно посмотреть, как проходят фасадные работы
    0 -1 +1
    6 февраля 2017 в 17:09
    Злата, на вчерашний день в 16/2 горячей воды не было, но возможно в некоторые квартиры дали. А для жильцов 16/3 в пятницу 3 февраля была обрганизована встреча с УК как раз для обсуждения проблемы отсутствия ГВС
    0 -1 +1
    30 января 2017 в 19:04
    Подскажите, в 16/3 во всех квартирах на прошлой неделе провели ГВС? Наш 16/1 после вашего дома планировали подключать. Вот жду с нетерпением!!! Проблему с ГВС уже давно надо было решать!!!
    0 -1 +1
    28 января 2017 в 08:45
    Кто уже заселилися, скажите действительно такая большая нагрузка на коммуникации деревни Голубое, что уже начались проблемы с водоснабжением в Зеленоградском? Говорят, что вода не поднимается выше 5 этажа!
    0 -1 +1
    5 февраля 2017 в 00:22
    полная ерунда, даже на 17 м этаже напор дай боже
    0 -1 +1
    Шарлотта
    #
    16 января 2017 в 21:22
    Багира, приемка квартир в 20/1 уже началась, теперь это корпус под номером 21. А на счет приемки 20/2 не знаю, не интересовалась. Скорее всего, там тоже начали показывать квартиры дольщикам. По отзывам, никаких критичных замечаний к застройщику нет, за исключением небольших недочетов
    0 -1 +1
    16 января 2017 в 14:07
    "Кирпично-монолитный" - где там кирпичи монолит? панельный домик!!!
    0 -1 +1
    9 января 2017 в 10:51
    Интересно, многие столкнулись с проблемой сквозняка и свиста из окон? Поговаривают, что дует очень сильно и даже замена по гарантии не помогла, нужно самим окна менять
    0 -1 +1
    2 января 2017 в 12:49
    20-е корпуса получили разрешение на ввод! На сайте застройщика сказано, что можно записываться на просмотры. Просмотры после праздников начинаются? Скажите, на какие числа записались?
    0 -1 +1
    26 декабря 2016 в 14:24
    Мамули, подскажите, реально найти в районе хороший муниципальный садик, в котором есть места для детей из Зеленоградского. Пока если верить всему, о чем читала на форумах, в округе только частные сады! ((((
    0 -1 +1
    1 января 2017 в 10:29
    Вы правы, пока к сожалению именно такая ситуация. Сад который был построен около корпуса 18 зделали частным.
    0 -1 +1
    Кристина
    #
    19 декабря 2016 в 11:28
    Ну на счет 20- корпусов можно не переживать, их скорее всего сдадут в этом году. А вот с 18.2 не понятно (( сейчас там 17-й этаж строят
    0 -1 +1
    13 декабря 2016 в 10:32
    Сегодня дома №20/1 и 20/2 получили ЗоС! Значит и разрешение на ввод в эксплуатацию не загорами ) Если даже не успеют в этом году получить, то в начале следующего стопудово получат. Не знаете, на какую дату намечена итоговая комиссия?
    0 -1 +1
    6 декабря 2016 в 15:41
    Жалко, что паркинг не отапливаемый. Не знаете, сколько будут стоить КУ в паркинге? Само машино-место 500 тыс. стоит.

    Подписаться на обновления в ЖК «Зеленоградский» (Голубое)

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.