Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Солнечногорский, локация «Андреевка», д. Голубое, ул. Жилинская

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
13 квартир в продаже, площадью от 25.16 до 101.3м²
Этажей
17
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — Проект (9 корпусов)

Квартиры в ЖК «Первый зеленоградский»: характеристики и цены

дата обновления 28 июня 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 25.16 — 30.35 1 968 000 — 2 256 000 4 планировки
1 к. кв. 38.49 — 51.1 2 540 000 — 3 169 000 6 планировок
2 к. кв. 69.19 4 332 000 — 4 432 000 1 планировка
3 к. кв. 91.9 — 101.3 4 089 000 — 4 436 000 2 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Первый зеленоградский»

Плюсы и минусы ЖК «Первый зеленоградский»

  • Здания возводятся по монолитно-кирпичной технологии - причин для беспокойства по поводу шумоизоляции нет.
  • Все квартиры с широкими лоджиями, а высота полтоков в - 2,75 м.
  • Запроектированы все необходимые инфраструктурные объекты.
  • Хорошая экология. В 500 м расположены лесной массив и водоем.
  • Во многих вариантах в прихожих предусмотрено место под гардеробную, а кухни везде довольно просторные и подходят на роль столовой.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • До МКАД 28 км.
  • Строительство ЖК идет с задержками. Пока сданы только два корпуса.
  • На форумах обсуждаются сложности с водоснабжением и временные перебои с электроэнергией.
  • Из-за узости местных дорог в часы пик возникают локальные заторы.
  • Есть подъезды, где при двух лифтах на лестничной клетке 15 квартир.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Первый зеленоградский»

дата обновления 14 июня 2017, народный рейтинг - 3.9

Жилой комплекс «Первый зеленоградский» возводится на территории д. Голубое Солнечногорского района. Застройка осуществляется в границах улицы Жилинская, Пятницкого шоссе и проектируемого проезда. Реализует проект компания «ЖилИно». Строительство будет осуществляться в шесть очередей. Первая очередь будет сдана в 3 кв. 2015 г.

В плане — возведение целого квартала. В его состав войдут двадцать два семнадцатиэтажных многосекционных дома и семь двадцатипятиэтажных зданий башенного типа. Здания возводятся по монолитно-кирпичной технологии. Покупателям предлагаются квартиры от одной до трех комнат, а также квартиры-студии. Площади помещений — от 27,5 до 71,3 кв. м. Квартиры передаются покупателям без отделки. Все квартиры с широкими лоджиями. Высота полтоков в квартирах - 2,75 м. В каждом доме установят пассажирские и грузопассажирские лифты марки Отис. Проект реализуется по ФЗ №214.

В составе комплекса запроектированы необходимые объекты инфраструктуры. Здесь построят детские площадки, зоны отдыха, школу, детские сады, офисно-деловой центр, подземные паркинги, часовню, спортивно-оздоровительный комплекс. Запроектированы также объекты соцкультбыта и торговые площади.

МКАД проходит в двадцати восьми км от комплекса. В километре проходит трасса - Пятницкое шоссе. До Ленинградского шоссе - восемь км. В трех км находится ж/д ст. Крюково. Ближайшая ст. м. - «Пятницкое шоссе».

Состояние экологии местности благоприятно. Промышленных производств рядом нет. В 500 м - лесной массив и водоем. Деревню Голубое окружают лесные массивы.

Жители комплекса могут воспользоваться инфраструктурой поселка Андреевка, в черту которого входит д. Голубое. Здесь есть детские сады. школы. стадион, магазины. отделение почты, отделения банков, больница, поликлиники, сетевые магазины. Также поблизости расположены библиотека, Дом культуры, ветклиника, аптека, детская библиотека, автосервисы и торгово-развлекательные организации. В двух км находится город Зеленоград.

Новости и статьи
Столичные акции ноября. Ипотечный рай, скидки на миллионы и бедные подарки
17 ноября 2016 в 18:18 1197
Столичные акции ноября. Ипотечный рай, скидки на миллионы и бедные подарки

Столичные девелоперы активно стали эксплуатировать ипотечные программы, заманивая клиентов низкими ставками. Скидки тоже соблазнительны — несколько миллионов рублей. Но совсем нет подарков.

Главгосстройнадзор: вопрос соответствия корпусов ЖК «Зеленоградский» необходимым требованиям пока не рассматривался
2 февраля 2016 в 11:30 701 Новости рынка
Главгосстройнадзор: вопрос соответствия корпусов ЖК «Зеленоградский» необходимым требованиям пока не рассматривался
Дольщики ЖК «Зеленoградский» , который строится в Солнечногорском районе, обратились в Главгосстройнадзор с вопросом о завершении 2-й очереди строительства жилых домов №17/1 и 18/1.
Все новости и статьи3
Как добраться
дата обновления 14 июня 2017
На общественном транспорте от метро «Комсомольская» можно добраться так: необходимо сесть на электричку и следовать до остановки «Крюково», затем необходимо пересесть на автобусы №№357,374,495,497 и следовать до остановки «Голубое», от которой до комплекса, - пешком менее 100 м.

На машине от площади перед метро «Комсомольская» необходимо повернуть направо на Садовой кольцо и следовать по нему до пересечения с Оружейным переулком. Свернув на Оружейный переулок, необходимо следовать по нему до пересечения с 1-й Тверской-Ямской ул., свернув на которую, необходимо ехать до пересечения с ленинградским шоссе. Свернув направо на Ленинградское шоссе, требуется ехать до пересечения с панфиловским пр. Свернув налево на Панфиловский пр., необходимо ехать по нему до пересечения с ул. Андреевка, повернув на которую, требуется ехать до пересечения с Жилинской ул. Сверунв налево на Жилинскую улицу, необходимо ехать по ней праяо 1,7 км до участка, на котором располагается ЖК.

Мнение портала
дата обновления 15 февраля 2016
15 февраля 2016

Строительство ЖК «Первый зеленоградский» идет с задержками. По состоянию на февраль 2016 года сданы два корпуса, относящиеся к первому этапу и еще два, относящиеся ко второму этапу. Однако с корпусами второго этапа №№20/1 и 20/2, возникли сложности. По проектной декларации сдать их предполагалось еще в сентябре 2015 года. Но в результате этот срок был отодвинут на год. Как представляется сейчас, вполне реально, что застройщику удастся завершить все работы по данным корпусам до конца сентября 2016-го. Оба дома уже возведены, и по состоянию на февраль 2016 года здесь начаты фасадные работы.

Однако, задержка на год все равно характеризует застройщика не с лучшей стороны. В данном случае речь идет не столько об ООО «ЖилИно», которое обозначено в документах, сколько о «Тверском ДСК», который фактически занимается строительство нового микрорайона. Домостроительный комбинат из Твери — компания с большими традициями, идущими еще с советских времен. Но как показывает практика, это не гарантия от переноса сроков.

Из плюсов, которыми был отмечен для новоселов 2015-й год, безусловно, можно назвать строительство детского сада. Детсад уже построен, правда функционировать пока не начал. А хотелось бы, чтобы это произошло поскорее, поскольку нехватка социальной инфраструктуры на ближайшие годы будет для новоселов проблемой. Остается надеяться, что в дальнейшем застройщик не отступит от своих планов и намеченные соцобъекты будут построены в срок.

В целом же можно сказать, что квартал постепенно обживается. Проведены работы по благоустройству территории у сданных корпусов, появились детские и спортплощадки. В целом все выглядит вполне прилично.

Из минусов, отмечаемых местными жителями на форумах в интернете, стоит упомянуть сложности с водоснабжением, а также временные перебои с электроэнергией. Также есть трудности с выездом из деревни Голубое на Пятницкое шоссе. Местные дороги узкие и уже сейчас в часы пик тут возникают локальные заторы. Очевидно, что после заселения всех высоток «Зеленоградского», ситуация станет еще более сложной, если выезд из нового микрорайона в сторону шоссе не будет расширен.

Квартиры, представленные в ЖК «Первый зеленоградский», в целом неплохие. Во многих вариантах в прихожих предусмотрено место под гардеробную, кухни везде довольно просторные и в большинстве случаев подходят на роль столовой. Что же касается секций жилого комплекса, то они неравноценны. Скажем, есть подъезды, где на два лифта приходится по 4-6 квартир — вполне комфортное количество. Но есть и такие, где при тех же двух лифтах на лестничной клетке целых 15 квартир (только студии и «однушки»). Можно только представить себе какова будет нагрузка на лифты в таком подъезде, если учесть что этажей целых 17. Впрочем, подобный «общежитский» вариант вполне может устроить тех кто ищет себе недорогое жилье первого выбора.


В Солнечногорском районе поблизости есть ряд комплексов, которые составляют конкуренцию ЖК «Первый зеленоградский». Это Зеленограде, где социальная инфраструктура развита существенно лучше. Среди близких вариантов назовем ЖК «Жемчужина Зеленограда» и ЖК в 17 микрорайоне.

24 октября 2014

ЖК «Первый зеленоградский», по плану застройщика «Жилино», представляет собой масштабный высотный квартал, который будет возводиться в несколько очередей. Невысокие потолки, стандартная квартирография говорят о том, что жилье будет эконом-класса. Однако застройщик, ссылаясь на теплозащиту внешней отделки домов и предлагаемую инфраструктуру, позиционирует ЖК «Первый зеленоградский» как недвижимость комфорт-класса. Квартиры предлагаются застройщиком с отделкой и без, как и в похожих по цене ЖК «Лебединое озеро», ЖК «Новый Зеленоград».

В настоящее время строительство идет полным ходом, подробные фотоотчеты размещены на сайте жилого комплекса. Вместе с жильем запланировано комплексное возведение пяти детских садов, двух школ, двух спортивных комплексов и трех торгово-развлекательных центров. Учитывая, что рядом с ЖК «Первый зеленоградский» кроме магазинов, стадиона и филиала СГА, а также масштабных строительных работ больше ничего нет, внутренняя инфраструктура станет весомым преимуществом. Вопрос о доверии компании остается открытым, поскольку информации о застройщике крайне мало, и по сути это первый серьезный проект «Жилино». Вместе с тем, на официальном сайте жилого комплекса есть доступ к проектным декларациям корпусов, генеральному плану, разделу новостей и пр.

Застройщик не ошибся с выбором местоположения ЖК «Первый зеленоградский» - экология в Солнечногорском районе отличная. Со всех сторон расположен обширный лесозащитный пояс, до перегруженного Ленинградского шоссе примерно 10 км, до относительно свободного Пятницкого — 3,2 км.

Что касается транспортной доступности, то примерно в 5 км находится железнодорожная станция «Крюково», до нее ходят автобусы и маршрутки. Правда, ехать придется не меньше 20 минут, так как скорость движения почти по всем перегруженным улицам, ведущим к станции — 15-35 км/ч. Расстояние до МКАД примерно 32 м по Ленинградскому шоссе. Понятно, что застройщик делает акцент на зеленом окружении и будущей инфраструктуре. Жилье в том же Солнечногорском районе, за меньшую стоимость можно приобрести в ЖК «Поварово Первый», ЖК «Берёзки».

Новостройки рядом c ЖК «Первый зеленоградский»

  • 177
    «Мелодия леса»
    от 2 082 тыс. руб.
    на расстоянии 0.72 км
  • 128
    «Андреевка»
    от 1 390 тыс. руб.
    на расстоянии 1.91 км
  • в деревне Андреевка (Жилинская)
    от 1 510 тыс. руб.
    на расстоянии 1.96 км
  • 35
    «Первый Андреевский»
    от 2 641 тыс. руб.
    на расстоянии 2.45 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Первый зеленоградский» составляет 63 000 руб./м²

Отзывы о ЖК «Первый зеленоградский» 63

Последний написан 2 дня назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
26 июня 2017 в 15:08
На форуме жильцов несколько дней назад написали, что воду уже дали. Но похоже, что УК и в самом деле тупо не переводила деньги жильцов
0 -1 +1
20 июня 2017 в 10:12
А правда, что горячую воду в ЖК отключили, потому что УК задолжала 6.4 млн. руб???
0 -1 +1
Кристина
#
12 июня 2017 в 10:39
Уважаемые жильцы, подскажите, как у вас в районе обстоят дела с детскими садами? Я слышала, что застройщик строит один садик непосредственно на территории ЖК. Хотелось бы узнать о сроках его сдачи
0 -1 +1
Олег Глухарев
#
5 июня 2017 в 16:13
Скажите, во всех квартирах уже есть и бойлеры, и горячая вода? Мне помнится, что зимой застройщик обещал, что до лета не останется ни одной квартиры без бойлера
0 -1 +1
29 мая 2017 в 15:36
Елена, можете пояснить, почему именно в первых домах Зеленоградского будет жить невыносимо, при том что в соседнем ЖК, где в купили квартиру, все будет ок?
0 -1 +1
25 мая 2017 в 22:28
Долго думали и-отказались там брать в-итоге взяли в моседнем жк не буду писать название тк сочтут за рекламу и не разу не рожалели! Когда в жк зеленоградский первый сдадут все дома там-невыносимо будет жить !
0 -1 +1
23 мая 2017 в 08:08
Да, с горячей водой вообще какие-то непонятки... она по задумке строителей должна подаваться исключительно из бойлера, но знающие люди говорят, что бойлера в домах нет, но его обещают с 2016 года
0 -1 +1
15 мая 2017 в 11:22
В корпусе 16/2 обещали включить горячую воду 12 мая. Скажите, сегодня вода есть? Говорят, что вчера не было
0 -1 +1
8 мая 2017 в 11:24
Скажите, пожалуйста, это правда, что квартиры в этом ЖК продаются не по ДДУ, а по ДКП? И что при покупке вам сразу предоставляется собственность?
0 -1 +1
1 мая 2017 в 11:15
На сайте застройщика наше фотку со стройплощадки ИТП для корпуса 16/2. Скажите, для каждого корпуса отдельный ИТП делают?
0 -1 +1
27 апреля 2017 в 17:16
С 21 апреля стартовали продажи в корпусе 4.2. Все квартиры продаются с отделкой под ключ.
Кто в теме, скажите разрешение на строительство нового корпуса уже получено?
0 -1 +1
24 апреля 2017 в 15:04
Подскажите, в корпусе 20.2 уже начались просмотры? Поделитесь фотками и отзывами, если не сложно! Спасибо )
0 -1 +1
17 апреля 2017 в 16:35
Эльвира, кончно, можно самостоятельно подать документы в МФЦ, потратьте немного времени и сами это сделайте, если не хотите отдавать застройщику лишние 30 тыщ
0 -1 +1
10 апреля 2017 в 14:30
Кто из жильцов 20.1 самостоятельно оформлял собственность на квартиру? Расскажите, что для этого необходимо? У застройщика данная услуга слишком дорого стоит, имхо, если в этом нет ничего сложного, то я лучше сама попробую
0 -1 +1
3 апреля 2017 в 10:10
Кто получил ключи в 17.2? Поделитесь впечатлениями и фотками с приемки, плиз! Я пока только плохие отзывы видел - мол, света нет, воды нет, лифты не работают, зато счета за УК авансом начисляют
0 -1 +1
27 марта 2017 в 09:50
Да, с ГВС совсем беда-беда ((( самое обидное, что УК руки умывает, мол они не причем, все вопросы к ОП. Менеджеры по телефону постоянно лапшу вешают, реальных сроков никто назвать не может, только завтраками кормят. Но по их словам, ИТП уже готово и вообще с технической точки зрения все в порядке, но при этом сроки подключения почему-то не могут назвать, из чего делаю вывод, что они врут
0 -1 +1
20 марта 2017 в 21:23
расскажите, пожалуйста, что за проблема с горячим стояком в 16 корпусе? как я поняла, часть жильцов не дает разрешение на подключение гвс. интересно, почему??? и как же люди без горячей воды живут?
0 -1 +1
13 марта 2017 в 08:32
Да я тоже где-то в интернете прочитала, что у администрации Солнечногорского района нет денег на содержание муниципального садика. Но точную инфу нужно в РОНО уточнять, я считаю. Мало ли какие слухи в интернете пускают, может все не так уж плохо. На всякий пожарный можно разузнать про места в садиках, которые находятся рядом с ЖК Мелодия леса.
0 -1 +1
9 марта 2017 в 08:11
Подскажите, пожалуйста, это правда что единственный садик, который построил застройщик, оказался частным? По слухам, у администрации района не хватило денег чтобы его выкупить
0 -1 +1
1 марта 2017 в 08:17
Феликс, а что разве шоу-рума или типа того у них нету?
Народ, видели новость - Сбербанк снизил ставку по ипотеке, теперь от 10,4% годовых

Подписаться на обновления в ЖК «Первый зеленоградский»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.