Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 6 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Самолет Девелопмент A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 8 объектов
Адрес

Люберецкий, локация «Люберцы», Московская Область, Люберецкий район, г. Люберцы

Как добраться?
Метро
Лермонтовский пр.
14 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
10 квартир в продаже, площадью от 14.8 до 82м²
Этажей
17
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан

Квартиры в ЖК «Люберцы 2016»: характеристики и цены

дата обновления 19 мая 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 27 — 82 2 377 000 — 5 160 000 7 планировок
2 к. кв. 59.75 — 60.86 4 296 000 — 5 700 000 3 планировки

О жилом комплексе «Люберцы 2016»

дата обновления 03 февраля 2017, народный рейтинг - 2.8

Компания «Самолёт Девелопмент» построила ЖК «Люберцы 2016». Строительство окончено в 3 квартале 2016 г. Продажи жилья ведутся по ФЗ №214.

Проект комплексного освоения территорий реализован в подмосковных Люберцах. Комплекс относится к комфорт-классу. Высота зданий - от 13 до 17 этажей. Дома возведены по кирпично-монолитной технологии. Площадь недвижимости - около 200 тыс. кв. м. Квартиры, предлагаемые для покупки, - от  одной до трех комнат. Их площади — от двадцати семи до восьмидесяти четырех кв. м. Помещения передаются с отделкой. Среди объектов собственной инфраструктуры имеются детский садик, две школы, стадион, магазины. Обустроены спортивные и детские площадки, выполнено комплексное благоустройство и озеленение территории.

Транспортная доступность комплекса хорошая. Автобусная остановка - в 900 м. Рядом ведется строительство новой станции метро - «Некрасовка». Ее открытие запланировано на 2017 г. В Люберцах развита сеть наземного транспорта. Основная магистраль города - трасса Р105. По южной окраине городе проходит Новорязанское шоссе (трасса М5). Город пересекают несколько линий железной дороги. Ж/д платформ и станций в Люберцах четыре.

Состояние экологии местности среднее. Рядом есть озеро и лесопарк. Однако, общее состояние экологии в Люберцах, - одном из лидеров по количеству промышленных выбросов в атмосферу в Подмосковье, удовлетворительно. На Люберецких полях расположен завод «Эколог», утилизующий отходы биологического производства.

Комплекс расположен рядом с микрорайоном с развитой инфраструктурой. В пешей доступности - детский сад, школы, спортплощадки, магазины, отделение банка, детские площадки. Образовательные учреждения Люберец включают не только детские сады и школы, но и колледжи, техникумы, училища, филиалы вузов. Также в Люберцах есть детский театр, художественная и музыкальная школы, спортивные и хореографические школы.

Новости и статьи
Компания «Самолет Девелопмент» построит еще семь корпусов ЖК «Люберцы 2017»
22 мая 2017 в 15:10 256 1 Новости рынка
Компания «Самолет Девелопмент» построит еще семь корпусов ЖК «Люберцы 2017»
Девелопер получил разрешение на строительство корпусов №№38-44 высотой от 13 до 18 этажей. Стоимость квартир в новых домах начинается от 2 300 000 рублей, а метраж — от 25 кв. м.
В ЖК «Люберцы 2016» введены в эксплуатацию 13 корпусов
15 сентября 2016 в 14:14 563 Пресс-релиз
В ЖК «Люберцы 2016» введены в эксплуатацию 13 корпусов
Застройщик «Самолет Девелопмент» ввёл в эксплуатацию 13 корпусов жилого комплекса «Люберцы 2016», который расположен в северо-восточной части подмосковного города Люберцы.
Все новости и статьи8
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 03 февраля 2017
    На общественном транспорте от метро «Выхино» можно добраться так: необходимо сесть на электричку и следовать до остановки «Люберцы 1». Затем необходимо пересесть на маршрутку №9 и следовать до остановки «с/т Зенино», от которой до комплекса, - пешком 870 м.

    На машине от площади перед метро «Выхино» необходимо повернуть на улицу Хлобыстова и следовать по ней до пересечения с ул. Вострухина. Свернув налево на ул. Вострухина, требуется следовать по ней до пересечения с Рязанский проспектом. Свернув на Рязанский проспект, необходимо следовать по нему до пересечения с лермонтовским проспектом. Свернув на Лермонтовский проспект, необходимо следовать по нему до пересечения с МКАД. Свернув направо на МКАД, требуется следовать прямо до пересечения с Косинским шоссе. Свернув направо на Косинское шоссе, требуется следовать по нему до микрорайона Зенино Люберец, рядом с которым строится комплекс.

    Мнение портала
    дата обновления 11 ноября 2016
    Мнение, ноябрь 2016 11 ноября 2016

    ЖК «Люберцы 2016» уже давно позиционировался нами в числе наиболее надежных новостроек Москвы и Подмосковья, он вошел в так называемый «Белый список» жилых комплексов, составляемый нашим порталом. Рады, что в данном случае наш прогноз подтвердился. Жилой комплекс сдан, произошло это в точном соответствии с проектной декларацией — в третьем квартале 2016 года. Все дома ЖК «Люберцы 2016» были введены в эксплуатацию в конце сентября. Проведено качественное благоустройство территории, открыты детские и спортивные площадки.

    Тем самым компания «Самолет Девелопмент» в очередной раз подтвердила свое высокое реноме. Напомним, что в составляемом экспертами рейтинге строительных компаний, размещенном на нашем портале, «Самолет Девелопмент» имеет оценку А (крупный застройщик с положительной репутацией).

    О плюсах и минусах нового ЖК мы уже писали ранее в прошлом мнении портала. Сейчас заострим внимание на актуальных моментах.

    Конечно, для новоселов одним из острейших вопросов остается социальная инфраструктура. Надо сказать, что она общая для всего жилого массива «Люберцы», возводимого компанией «Самолет Девелопмент». И приходится признать, что недостаток соцобъектов тут ощущается. Пока в строй введен только детский сад «Самолетик» на 250 мест, относящийся к первой очереди (ЖК «Люберцы 2015»). Произошло это 31 августа текущего года. В конце 2015-го началось строительство школы на 1100 мест. По состоянию на ноябрь монолитный каркас здания находится на уровне четвертого (последнего) этажа. Сдать школу планируется в III квартале следующего года, а 1 сентября 2017-го она должна распахнуть свои двери для здешних ребят. Но, конечно, надо понимать, что принять всех детей-новоселов один садик и одна школа не смогут. Поэтому покупатели квартир, ждут скорейшего строительства следующих детских садов и школ. Не будем забывать, что на очереди строительство домов третьего этапа - «Люберцы 2017», после чего число жителей еще более увеличится. Что касается коммерческой инфраструктуры, то на территории ЖК начато строительство торгово-развлекательного центра «Самолет». Открытие его намечено на III квартал 2018 года.

    В транспортном отношении самым главным событием, которое коренным образом улучшит транспортную доступность, станет открытие станции метро «Некрасовка». До нее от «Люберец 2016» можно будет дойти пешком. Строительство наземного вестибюля станции началось летом текущего года. По последним данным городские власти планируют открыть ее в 2018 году (ранее речь шла о 2017-м).

    Резюмируя, скажем, что ЖК «Люберцы 2016» довольно привлекателен, особенно если учитывать демократичную цену квартир, которая включает и отделку. Однако, конечно, надо принимать во внимание ряд пока еще не решенных инфраструктурных, транспортных и экологических вопросов, о которых мы уже упоминали.

    Продажи в ЖК «Люберцы 2016» идут весьма успешно. В части корпусов все квартиры уже проданы. По состоянию на ноябрь нереализованными в ЖК оставались всего 60 квартир. Так что тянуть с выбором особого смысла нет. Начат процесс просмотра квартир и подписания актов приемки. Если не у всех, то у части покупателей есть надежда получить ключи от своего нового жилья еще до Нового года.

    Тем, кто не найдет для себя подходящий вариант в «Люберцах 2016», можно порекомендовать подыскать квартиру в следующей очереди («Люберцы 2017»). Там пока цены ниже и выбор весьма широк. Кроме того, последние квартиры остались в продаже в домах первой очереди «Люберцы 2015». Основными же конкурентами для «Люберец 2016» в данной локации являются ЖК «Некрасовка» и «Некрасовка, 11 квартал» от ДСК№1 (рейтинг В+, что значит стабильная перспективная компания), а также ЖК «Люберецкий» (объект в "Белом списке") от ГК «Мортон» (рейтинг А+, крупный застройщик с положительной репутацией и безупречной динамикой развития). Основным преимуществом данных жилых комплексов, конечно, будет более близкое расположение к метро «Некрасовка» и действующим объектам социальной инфраструктуры. Однако в новостройках от «Самолет Девелопмент» можно найти более интересные по цене квартиры, особенно с учетом отделки под ключ.

    19 октября 2015

    ЖК «Люберцы 2016» привлекает к себе интерес, в первую очередь, приемлемыми ценами. Комплекс представляет собой типичное жилье экономкласса. Варианты квартир предлагаются разнообразные, но все они похожи тем, что имеют весьма скромную площадь. Справедливости ради отметим, что в целом планировки все же функциональные и являются неплохим вариантом для семей с ограниченным бюджетом. Плюсом является и то, что квартиры предлагаются с полной чистовой отделкой. Она хоть и «бюджетная», но все же позволяет заселиться в жилое помещение сразу после получения ключей.

    Микрорайон фактически строится «в поле» на северной окраине города Люберцы и на данный момент инфраструктура здесь полностью отсутствует. Проект предусматривает строительство собственных социальных и торговых объектов, но до того как они откроются, новоселы будут вынуждены искать все необходимое в микрорайоне Некрасовка. Микрорайон находится в километре от строящегося ЖК и, разумеется, не для всех жильцов это будет удобно.

    Экология района оставляет желать лучшего. Люберцы являются одним из лидеров по количеству промышленных выбросов в атмосферу в Подмосковье. В радиусе пары километров от жилого комплекса находятся отстойники Люберецких водоочистных сооружений, чуть дальше электромеханический завод, завод пластмасс и другие промышленные предприятия. Соседняя Некрасовка долгое время была местом утилизации бытовых отходов. Тем не менее, не все так плохо, как кажется на первый взгляд. В непосредственной близости с жилым комплексом располагаются зеленые зоны, Бедринское озеро, река Пехорка, которые несколько скрашивают экологический фон и могут стать доступным местом отдыха для будущих жильцов.

    Транспортная доступность жилого комплекса относительно Москвы на сегодняшний день не очень удобна. Автомобилистам для начала придется пересечь г. Люберцы, а затем некоторое время провести в пробках Новорязанского шоссе. У пешеходов положение не лучше. Ближайшая железнодорожная станция находится на расстоянии около 5 километров — без услуг внутригородского общественного транспорта никак не обойтись. Но есть весьма благополучная перспектива - открытие в микрорайоне Некрасовка в 2017 году станции метрополитена с одноименным названием.

    Строительство в Люберцах в настоящее время ведется активно и вариантов схожих с ЖК «Люберцы 2016» встречается много. В первую очередь можно обратить внимание на ЖК «Люберцы 2015». Цены здесь несколько выше, но зато ключи ждать осталось совсем недолго. Также можно рассматривать ЖК «Новоград «Павлино», ЖК «Марусино-5», ЖК «Новое Павлино», ЖК «Люберецкий».

    Новостройки рядом c ЖК «Люберцы 2016»

    • 131
      «Люберцы 2017»
      от 1 875 тыс. руб.
      на расстоянии 0.17 км
    • 56
      «Люберцы 2015»
      от 3 100 тыс. руб.
      на расстоянии 0.47 км
    • 125
      «Некрасовка»
      от 3 359 тыс. руб.
      на расстоянии 1.74 км
    • 115
      «Новоград «Павлино»
      от 1 950 тыс. руб.
      на расстоянии 2.02 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Люберцы 2016» составляет 75 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Люберцы 2016» 42

    Последний написан 3 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    23 мая 2017 в 11:28
    Новоселы, скажите, все корпуса поставлены на кадастровый учет? Нет проблем с получением собственности? А то вон во Внуково все жалуются, что 4 месяца не могут получить собственность
    0 -1 +1
    16 мая 2017 в 14:40
    Кто владеет информацией о перспективах улучшения экологической обстановки у нас в районе? А то я смотрю, народ и на форумах жалуется, и петиции пишет... а толку ноль
    0 -1 +1
    9 мая 2017 в 15:45
    Соседи, кто-нибудь получил компенсацию за просрочку? Мне пришел отказ, типа я сама виновата, что квартиру не приняла вовремя! А как ее принять, если в квартире столько недочетов, которые застройщик не стал исправлять?!
    0 -1 +1
    2 мая 2017 в 14:06
    Санёк, ну не знаю может кому-то и устраняют недоделки, но в основном отправляют письма, в которых написано, что на их взгляд все недоделки не являются существенными, поэтому они вынуждают подписать АПП, а недоделки мол потом в процессе эксплуатации будут устранены. Безобразие!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    25 апреля 2017 в 09:55
    Диля, я хочу сказать, что вам еще повезло, что хоть и просят подписать апп задним числом, но зато недоделки устранили. Многим за 2 месяца после составления акта так ничего и не исправили!!! Но при этом требуют подписать АПП
    0 -1 +1
    18 апреля 2017 в 09:12
    Я немного в шоке от Самолета... хитро они придумали - требуют подписать АПП без повторного просмотра квартиры после устранения недоделок, а тем кто отказывается, угрожают подписать в одностороннем порядке
    0 -1 +1
    11 апреля 2017 в 10:59
    Подскажите, сколько в месяц выходит плата за консьержа в ЖК? Он круглосуточно работает?
    0 -1 +1
    5 апреля 2017 в 09:37
    Подскажите, все жильцы уже получили собственность? Я читала, что во Внуково2016 у застройщика с этим возникли проблемы, жильцы сами через суд документы получают. Надеюсь, в Люберцах все нормально?
    0 -1 +1
    28 марта 2017 в 16:00
    Соседи, такой совет - после того как приняли квартиру, сразу меняйте замок!!! Иначе потом приедете с вещами обживаться и обнаружите "жильцов" в вашей квартире!
    PS спасибо Юлии Спиридоновой за то что предупредила
    0 -1 +1
    22 марта 2017 в 09:36
    Но ведь есть и те кто с первого раза принял и уже обживаются в новых квартирах. Хотелось бы почитать отзывы, как вам житие-бытие в ЖК? Лифты работают? Подъезды и придомовую территрию регулярно убирают? Мусор вывозят?
    0 -1 +1
    14 марта 2017 в 10:51
    Некоторые дольщики приняли квартиры только с 3-го раза, это значит, что застройщик даже не может с 1-го раза недочеты устранить! Я так понимаю, у многих уже начала начисляться неустойка, но никто конечно же компенсацию не получил. Ну хоть хорошо, что застройщик не подписывают АПП в одностороннем порядке и на том спасибо...
    0 -1 +1
    13 марта 2017 в 23:41
    Спасибо за фото! Очень помогают отзывы, и особенно наглядно это все ллюстрируют фотографии.
    Ужас конечно! За такие бешеные деньги покупать квартиру, и получить в итоге вот такое -оторванные обои, сыпящуюся штукатурку, отошедший ламинат, торчащие плинтуса, и т.п.
    Во дворах говорят уже не протолкнуться от машин? Застройщик обещал чуть ли не в 10 раз большее кол-во машиномест, а по итогу оказалось что даже на этом этапе места не хватает.
    Пробки на подъезде действительно такие сильные? 2 км. чуть ли не 40 минут ехать можно.
    Запах от полей аэрации чувствуется в итоге или как?
    0 -1 +1
    10 марта 2017 в 13:57
    Филипп, поверьте, перепады температуры это наименьшее зло, которое могло случится в нашем ЖК! Некоторым соседям повезло гораздо меньше. Посмотрите фотки из 10 корпуса. Труба протела, стены мокрые, соседей снизу затопило. При том, что в эту квартиру еще даже не заселились
    0 -1 +1
    27 февраля 2017 в 15:31
    Новоселы, расскажите у вас нормальная вода идет из крана? В 9-м строительном корпусе постоянные перепады температуры (
    0 -1 +1
    20 февраля 2017 в 11:41
    По ходу, в каждом корпусе накосячили. Про 21-й писали, что сантехника вся течет, полотенцесушитель болтается и подтекает, ванна шатается.
    А в какие сроки СД обещает устранить замечания?
    0 -1 +1
    14 февраля 2017 в 19:02
    Да, с качеством не всем повезло. В группе застройщика выложили фотки с приемки (дублирую сюда), много всяких недочетов, кроме того, говорят что входную дверь кто-то пытался вскрыть. А еще я почитала группу наших "коллег" из Внуково 2016. у них там тоже Самолет накосячил с отделкой
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    9 февраля 2017 в 21:30
    Вчера смотрели свою в 14 корпусе.Балконный блок сломан, сантехники нет, счетчиков воды нет,в унитазе какашки
    0 -1 +1
    6 февраля 2017 в 19:51
    Переживаю за 14 корпус! Дошли слухи, что ремонтные бригады часто меняются, в доме очень много недоделок, во многих квартирах еще не установлены сантехника :( Хоть и обещают на следующей неделе все закончить, все равно осадочек неприятный
    0 -1 +1
    31 января 2017 в 08:51
    В группе жильцов выложили фотки со вчерашней приемки. Ремонт в квартире ужасный! На фотках сами можете посмотреть, дольщица, которая квартиру принимала, сказала, что ей в жесткой форме запретили писать претензию! У меня это в голове не укладыватся, если честно ( Застройщик ОБЯЗАН исправить недостатки. У кого еще подобные инцидетны были на приемке?
    0 -1 +1
    24 января 2017 в 15:45
    Купили квартиру в Люберцы 2016 нам обещали панорамные окна, но по факту сдали дом с обычными . А мы за них переплатили( квартира была дороже чем на других этажах) в итоге. Самолёт пишет что дом сдан , что идёт заселение. По факту в нашей первой секции сдали квартиры всем кроме 15,16,17 этажей ( это те что переплатило за окна!) по непонятным причинам, сроки сдачи не называют. 2 секцию вообще затопило и сроки неизвестны.. вообщем обман , очень неприятно. 

    Подписаться на обновления в ЖК «Люберцы 2016»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.