Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 7 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Самолет Девелопмент A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 10 объектов
Адрес

Люберецкий, локация «Люберцы», Московская Область, Люберецкий район, г. Люберцы

Как добраться?
Метро
Лермонтовский пр.
14 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
4 квартиры в продаже, площадью от 27 до 82м²
Этажей
17
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан (14 корпусов)

Квартиры в ЖК «Люберцы 2016»: характеристики и цены

дата обновления 13 ноября 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 27 — 82 2 377 000 — 5 160 000 2 планировки
2 к. кв. 59.75 — 59.85 4 296 000 — 4 355 770 2 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Люберцы 2016»

Плюсы и минусы ЖК «Люберцы 2016»

  • Полностью сданный комплекс. Рисков покупки квартиры здесь нет. К тому же, интенсивно строятся другие очереди крупного проекта — «Люберцы 2017» и «Люберцы 2018».
  • Девелопер проекта, хоть и строит жильё масс-маркета, делает это качественно.
  • Место, где расположен ЖК, неплохо с экологической точки зрения: здесь нет промзон и загруженных трасс, а напротив — рядом есть зелёная зона.
  • Цены на квартиры демократичны. Это делает жильё доступным для большинства покупателей.
  • Жилой комплекс входит в Белый список портала Novostroy.ru. Это значит, что эксперты и дольщики не имеют претензий к срокам и качеству строительства.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Ассортимент квартир на «первичке» уже не велик: многое раскуплено на этапе строительства.
  • Развитая инфраструктура удалена от жилого комплекса. Поэтому он подходит, скорее, для автомобилистов. Удовлетворять бытовые потребности в ежедневном режиме тем, кто пользуется общественным транспортом, может быть затруднительно.
  • Крупные трассы, связывающие комплекс с Москвой, находятся на удалении от него.
  • По мере строительства других очередей проекта «Люберцы» будет еще больше ощущаться недостаток инфраструктуры. Проблема есть уже сегодня.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Люберцы 2016»

дата обновления 17 октября 2017, народный рейтинг - 2.9

Компания «Самолёт Девелопмент» построила ЖК «Люберцы 2016». Строительство окончено в 3 квартале 2016 г. 

Проект комплексного освоения территорий реализован в подмосковных Люберцах. Комплекс относится к комфорт-классу. Высота зданий - от 13 до 17 этажей. Дома возведены по кирпично-монолитной технологии. Площадь недвижимости - около 200 тыс. кв. м. Квартиры, предлагаемые для покупки, - от  одной до трех комнат. Их площади — от двадцати семи до восьмидесяти четырех кв. м. Помещения передаются с отделкой. Среди объектов собственной инфраструктуры имеются детский садик, две школы, стадион, магазины. Обустроены спортивные и детские площадки, выполнено комплексное благоустройство и озеленение территории.

Транспортная доступность комплекса хорошая. Автобусная остановка - в 900 м. Рядом ведется строительство новой станции метро - «Некрасовка». Ее открытие запланировано на 2017 г. В Люберцах развита сеть наземного транспорта. Основная магистраль города - трасса Р105. По южной окраине городе проходит Новорязанское шоссе (трасса М5). Город пересекают несколько линий железной дороги. Ж/д платформ и станций в Люберцах четыре.

Рядом есть озеро и лесопарк. На Люберецких полях расположен завод «Эколог», утилизующий отходы биологического производства.

Комплекс расположен рядом с микрорайоном с развитой инфраструктурой. В пешей доступности - детский сад, школы, спортплощадки, магазины, отделение банка, детские площадки. Образовательные учреждения Люберец включают не только детские сады и школы, но и колледжи, техникумы, училища, филиалы вузов. Также в Люберцах есть детский театр, художественная и музыкальная школы, спортивные и хореографические школы.

Новости и статьи
«Самолет» сдал восемь корпусов в «Люберцах 2017»
17 октября 2017 в 15:35 343 1 Новости рынка
«Самолет» сдал восемь корпусов в «Люберцах 2017»
Застройщику выданы разрешения на ввод в эксплуатацию корпусов №№22-29, где запроектировано более 2 700 квартир с полной отделкой.
В рамках нового проекта «Самолет Девелопмент» построит в Люберцах еще 14 корпусов
31 мая 2017 в 11:58 614 2 Новости рынка
В рамках нового проекта «Самолет Девелопмент» построит в Люберцах еще 14 корпусов
ЖК «Люберцы 2018» расположится на участке в 8,7 га, в 20 минутах ходьбы от метро «Некрасовка». В квартирах 11 корпусов будет производиться полная отделка, для лотов трех корпусов отделка не предусмотрена.
Все новости и статьи10
Как добраться
дата обновления 17 октября 2017
На общественном транспорте можно добраться от следующих станций метро: «Выхино» на маршрутном такси 1232К, «Новокосино» на маршрутном такси 1225К, «Котельники» на маршрутном такси №40. Также от ж/д станции «Люберцы-1» идет автобус №31 и маршрутное такси 47 и 31б.

На машине от площади перед метро «Выхино» необходимо повернуть на улицу Хлобыстова и следовать по ней до пересечения с ул. Вострухина. Свернув налево на ул. Вострухина, требуется следовать по ней до пересечения с Рязанский проспектом. Свернув на Рязанский проспект, необходимо следовать по нему до пересечения с лермонтовским проспектом. Свернув на Лермонтовский проспект, необходимо следовать по нему до пересечения с МКАД. Свернув направо на МКАД, требуется следовать прямо до пересечения с Косинским шоссе. Свернув направо на Косинское шоссе, требуется следовать по нему до микрорайона Зенино Люберец, рядом с которым строится комплекс.

Мнение портала
дата обновления 11 ноября 2016
Мнение, ноябрь 2016 11 ноября 2016

ЖК «Люберцы 2016» уже давно позиционировался нами в числе наиболее надежных новостроек Москвы и Подмосковья, он вошел в так называемый «Белый список» жилых комплексов, составляемый нашим порталом. Рады, что в данном случае наш прогноз подтвердился. Жилой комплекс сдан, произошло это в точном соответствии с проектной декларацией — в третьем квартале 2016 года. Все дома ЖК «Люберцы 2016» были введены в эксплуатацию в конце сентября. Проведено качественное благоустройство территории, открыты детские и спортивные площадки.

Тем самым компания «Самолет Девелопмент» в очередной раз подтвердила свое высокое реноме. Напомним, что в составляемом экспертами рейтинге строительных компаний, размещенном на нашем портале, «Самолет Девелопмент» имеет оценку А (крупный застройщик с положительной репутацией).

О плюсах и минусах нового ЖК мы уже писали ранее в прошлом мнении портала. Сейчас заострим внимание на актуальных моментах.

Конечно, для новоселов одним из острейших вопросов остается социальная инфраструктура. Надо сказать, что она общая для всего жилого массива «Люберцы», возводимого компанией «Самолет Девелопмент». И приходится признать, что недостаток соцобъектов тут ощущается. Пока в строй введен только детский сад «Самолетик» на 250 мест, относящийся к первой очереди (ЖК «Люберцы 2015»). Произошло это 31 августа текущего года. В конце 2015-го началось строительство школы на 1100 мест. По состоянию на ноябрь монолитный каркас здания находится на уровне четвертого (последнего) этажа. Сдать школу планируется в III квартале следующего года, а 1 сентября 2017-го она должна распахнуть свои двери для здешних ребят. Но, конечно, надо понимать, что принять всех детей-новоселов один садик и одна школа не смогут. Поэтому покупатели квартир, ждут скорейшего строительства следующих детских садов и школ. Не будем забывать, что на очереди строительство домов третьего этапа - «Люберцы 2017», после чего число жителей еще более увеличится. Что касается коммерческой инфраструктуры, то на территории ЖК начато строительство торгово-развлекательного центра «Самолет». Открытие его намечено на III квартал 2018 года.

В транспортном отношении самым главным событием, которое коренным образом улучшит транспортную доступность, станет открытие станции метро «Некрасовка». До нее от «Люберец 2016» можно будет дойти пешком. Строительство наземного вестибюля станции началось летом текущего года. По последним данным городские власти планируют открыть ее в 2018 году (ранее речь шла о 2017-м).

Резюмируя, скажем, что ЖК «Люберцы 2016» довольно привлекателен, особенно если учитывать демократичную цену квартир, которая включает и отделку. Однако, конечно, надо принимать во внимание ряд пока еще не решенных инфраструктурных, транспортных и экологических вопросов, о которых мы уже упоминали.

Продажи в ЖК «Люберцы 2016» идут весьма успешно. В части корпусов все квартиры уже проданы. По состоянию на ноябрь нереализованными в ЖК оставались всего 60 квартир. Так что тянуть с выбором особого смысла нет. Начат процесс просмотра квартир и подписания актов приемки. Если не у всех, то у части покупателей есть надежда получить ключи от своего нового жилья еще до Нового года.

Тем, кто не найдет для себя подходящий вариант в «Люберцах 2016», можно порекомендовать подыскать квартиру в следующей очереди («Люберцы 2017»). Там пока цены ниже и выбор весьма широк. Кроме того, последние квартиры остались в продаже в домах первой очереди «Люберцы 2015». Основными же конкурентами для «Люберец 2016» в данной локации являются ЖК «Некрасовка» и «Некрасовка, 11 квартал» от ДСК№1 (рейтинг В+, что значит стабильная перспективная компания), а также ЖК «Люберецкий» (объект в "Белом списке") от ГК «Мортон» (рейтинг А+, крупный застройщик с положительной репутацией и безупречной динамикой развития). Основным преимуществом данных жилых комплексов, конечно, будет более близкое расположение к метро «Некрасовка» и действующим объектам социальной инфраструктуры. Однако в новостройках от «Самолет Девелопмент» можно найти более интересные по цене квартиры, особенно с учетом отделки под ключ.

19 октября 2015

ЖК «Люберцы 2016» привлекает к себе интерес, в первую очередь, приемлемыми ценами. Комплекс представляет собой типичное жилье экономкласса. Варианты квартир предлагаются разнообразные, но все они похожи тем, что имеют весьма скромную площадь. Справедливости ради отметим, что в целом планировки все же функциональные и являются неплохим вариантом для семей с ограниченным бюджетом. Плюсом является и то, что квартиры предлагаются с полной чистовой отделкой. Она хоть и «бюджетная», но все же позволяет заселиться в жилое помещение сразу после получения ключей.

Микрорайон фактически строится «в поле» на северной окраине города Люберцы и на данный момент инфраструктура здесь полностью отсутствует. Проект предусматривает строительство собственных социальных и торговых объектов, но до того как они откроются, новоселы будут вынуждены искать все необходимое в микрорайоне Некрасовка. Микрорайон находится в километре от строящегося ЖК и, разумеется, не для всех жильцов это будет удобно.

Экология района оставляет желать лучшего. Люберцы являются одним из лидеров по количеству промышленных выбросов в атмосферу в Подмосковье. В радиусе пары километров от жилого комплекса находятся отстойники Люберецких водоочистных сооружений, чуть дальше электромеханический завод, завод пластмасс и другие промышленные предприятия. Соседняя Некрасовка долгое время была местом утилизации бытовых отходов. Тем не менее, не все так плохо, как кажется на первый взгляд. В непосредственной близости с жилым комплексом располагаются зеленые зоны, Бедринское озеро, река Пехорка, которые несколько скрашивают экологический фон и могут стать доступным местом отдыха для будущих жильцов.

Транспортная доступность жилого комплекса относительно Москвы на сегодняшний день не очень удобна. Автомобилистам для начала придется пересечь г. Люберцы, а затем некоторое время провести в пробках Новорязанского шоссе. У пешеходов положение не лучше. Ближайшая железнодорожная станция находится на расстоянии около 5 километров — без услуг внутригородского общественного транспорта никак не обойтись. Но есть весьма благополучная перспектива - открытие в микрорайоне Некрасовка в 2017 году станции метрополитена с одноименным названием.

Строительство в Люберцах в настоящее время ведется активно и вариантов схожих с ЖК «Люберцы 2016» встречается много. В первую очередь можно обратить внимание на ЖК «Люберцы 2015». Цены здесь несколько выше, но зато ключи ждать осталось совсем недолго. Также можно рассматривать ЖК «Новоград «Павлино», ЖК «Марусино-5», ЖК «Новое Павлино», ЖК «Люберецкий».

Новостройки рядом c ЖК «Люберцы 2016»

  • 223
    «Люберцы 2017»
    от 2 481 тыс. ₽
    на расстоянии 0.17 км
  • 59
    «Люберцы 2018»
    от 2 626 тыс. ₽
    на расстоянии 0.4 км
  • 56
    «Люберцы 2015»
    от 3 150 тыс. ₽
    на расстоянии 0.47 км
  • 140
    «Некрасовка»
    от 3 456 тыс. ₽
    на расстоянии 1.74 км

Отзывы о ЖК «Люберцы 2016» 64

Последний написан 27 дней назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
24 октября 2017 в 10:55
Кто знает, что именно является источником неприятного запаха в районе? На форумах и в соцсетях постоянно вижу жалобы жильцов. Некоторые даже пишут, что запах в подъезды проникает. Если я правильно понимаю, многочисленные жалобы до сих пор никакого эффекта не дали
0 -1 +1
17 октября 2017 в 10:43
Юрий, спросите что попроще ))) вряд ли здесь на форуме собрались эксперты рынка недвижимости. Но скорее всего да, стоимость квадратного метра вырастит. Это логично. Кстати, в метро в этом месяце завершили монтаж освещения и приступили к отделочным работам
0 -1 +1
10 октября 2017 в 16:08
Как вы думаете, соседи, на сколько подорожает квадратный метр в нашем ЖК после открытия метро Некрасовка?
0 -1 +1
2 октября 2017 в 09:01
Ева, судя по генплану, парковки предусмотрены напротив 7, 8 корпуса и напротив 43, 44. Надеюсь, этого будет достаточно
0 -1 +1
27 сентября 2017 в 12:40
Не за горами заселение Люберцы2017, боюсь как бы не наступила беда с парковками...
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
19 сентября 2017 в 13:55
Здравствуйте! Подскажите сроки сдачи детского сада, в котором недавно монолитные работы начались
0 -1 +1
5 сентября 2017 в 14:50
Как вам отделка от застройщика? Совсем ужасная или сойдет на первое время?
0 -1 +1
25 сентября 2017 в 15:21
Совсем ужасная!!! Несколько раз писали жалобу, несколько раз переделывали, но от их "доведения до ума" становилось только страшнее и страшнее. Что материалы отстой, и что руки растут не из того места, могу вам 100% сказать. Если не хотите всё переделывать, или смириться с общага-стайл, да к тому же как левой пяткой выполненным, то не советую.
Мы пока сдавать, поэтому сойдёт и так. Потом однозначно всё отдирать и в помойку.
0 -1 +1
Катерина
#
29 августа 2017 в 10:44
Уважаемые жильцы, подскажите, вы оплачиваете ЖКУ по счетчикам или по общедомовым показателям?
0 -1 +1
22 августа 2017 в 14:19
Арсений, почитайте внимательно условия акции. Она только на Люберцы 2017 распространяется. В нашем ЖК, скорее всего, уже и квартир-то в продаже не осталось, разве что от собственников
0 -1 +1
15 августа 2017 в 14:53
Кто в курсе, сертификат на 100 000 рублей на покупку мебели ИКЕА только покупке квартиры в "Люберцах 2017" дают, или в "2016" тоже?
0 -1 +1
9 августа 2017 в 11:57
Валя, не подскажете, где территориально садик расположен? В каком году открытие?
0 -1 +1
2 августа 2017 в 10:51
Поделюсь с соседями хорошей новостью - строители приступили к монолитным работам в детском саду
0 -1 +1
25 июля 2017 в 14:57
Оксана, район, честно говоря, не очень. Есть одна дорога для выезда без тротуаров, которая постоянно стоит в пробках
0 -1 +1
19 июля 2017 в 08:29
Товарищи, что можете в целом рассказать про район? Есть ли здесь нормальные дороги и тротуары? Не страшно ли поздно вечером на улицу выходить ?
0 -1 +1
10 июля 2017 в 14:13
Не подскажете, когда начнутся работы по продлению Липчанской улицы?
0 -1 +1
4 июля 2017 в 11:55
Да по слухам, на территории ЖК запахи ощущаются иногда. Хотя, некоторые пишут, что вообще не чувствуют посторонних запахов. Полигон Кучино должны закрыть в ближайшем будущем, строительство новых полигонов и мусоросжигательных заводов не предвидится. В общем, экологическая обстановка со временем должна наладиться
0 -1 +1
27 июня 2017 в 10:30
В интернете постоянно пишут о том, что экологическая обстановка в ЮВАО постоянно ухудшается. Мне интересно узнать, как эта тенденция проявляется на территории ЖК? Чувствуют ли жильцы посторонние запах в воздухе? А самое главное, какое качество воды в домах?
0 -1 +1
20 июня 2017 в 11:21
Я читала о том, что на завтра запланирована встреча по поводу судьбы полигона. Так что завтра станет ясно быть ТБО Кучино или не быть
0 -1 +1
13 июня 2017 в 14:52
Аркадий, одними только петициями дело не ограничивается. Не так давно местные жители проводили митинг за закрытие полигона Кучино. Об этом в новостях рассказывали

Подписаться на обновления в ЖК «Люберцы 2016»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.