Народный рейтинг
На основе 8 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Самолет Девелопмент A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 10 объектов
Адрес

Люберецкий, локация «Люберцы», г. Люберцы, улица Барыкина

Как добраться?
Метро
Лермонтовский пр.
14 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
45 квартир в продаже, площадью от 32.6 до 76.75м²
Высота потолков
2.75 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — II кв. 2018 г. (13 корпусов)

Квартиры в ЖК «Люберцы 2017»: характеристики и цены

дата обновления 18 января 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 32.6 — 42.1 2 897 000 — 4 322 000 14 планировок
2 к. кв. 52.7 — 64.5 4 410 000 — 6 252 000 26 планировок
3 к. кв. 66.5 — 73.1 5 348 000 — 6 255 000 5 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Люберцы 2017»

Плюсы и минусы ЖК «Люберцы 2017»

  • Проект строится по кирпично-монолитной технологии, а значит, не должно возникнуть проблем с шумоизоляцией.
  • Застройщик обещает магазины, банки, салоны красоты и другие учреждения, которые расположатся на нижних этажах.
  • В местах общего пользования будут выделены площади под колясочные, велосипеды и консьерж-сервис.
  • Запроектированы наземные и подземные паркинги, а также отдельные стоянки открытого типа для гостей.
  • В 10 км от МКАД.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • На форумах сообщается о проведенных в 2015 году замерах почвах, по результатам которых в почве зафиксировано превышение ПДК цинка, мышьяка, свинца и ртути почти в 10 раз.
  • По словам дольщиков, на верхних этажах в корпусе №28 не будет панорамных окон, хотя плата за их установку взималась. Возможно, что ситуация повторится и в отношении других корпусов.
  • По словам посетителей форумов, в районе строительства ЖК можно ощутить запахи с полигона ТБО и с полей аэрации.
  • Будущие жильцы возмущены тем, что предварительный осмотр-приемка уже начался. Они считают это «мутной» схемой.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Люберцы 2017»

дата обновления 18 октября 2017, народный рейтинг - 4.0

Жилой комплекс «Люберцы 2017» — проект девелоперской компании «Самолет Девелопмент». Он является третьей очередью масштабного проекта, первые две из которых известны как «Люберцы 2015» и «Люберцы 2016». Проект строится на улице Барыкина города Люберцы Московской области. Продажи жилья экономкласса стартовали в III квартале 2016 года. Корпуса будут сдаваться поэтапно — в 2017-2018 годах и далее. Ряд корпусов пока проектируется, и сроки их реализации неизвестны.  

Жилой комплекс «Люберцы 2017» строится по кирпично-монолитной технологии. В рамках будущей новостройки запроектировано более тридцати семнадцатиэтажных жилых корпусов. Не все они начали строиться К продаже предлагаются одно-, двух-, трехкомнатные квартиры в классическом варианте планировок и евроформате. Площади при этом варьируются от 25 до 78 кв. м. Все помещения сдаются с чистовой отделкой. Нижние этажи будут отданы под коммерческие цели. Застройщик обещает, что здесь разместятся магазины, банки, салоны красоты и другие учреждения.

В местах общего пользования выделят места под колясочные, велосипеды, консьерж-сервиса. Каждую секцию оборудуют грузовыми и пассажирскими лифтами немецкой марки.

Собственная инфраструктура будет включать в себя такие социальные объекты, как школьные и дошкольные образовательные учреждения, амбулатория, станция скорой помощи. Среди объектов, где можно провести свободное время, — ТЦ с кинотеатром, спортивно-оздоровительный центр, фитнес-центр. Для своих клиентов «Самолет Девелопмент» построит наземные и подземные паркинги, для гостей создаст отдельные стоянки открытого типа.

С точки зрения транспортной системы локация, где строится комплекс, является развитой. В 10 минутах езды от ЖК «Люберцы 2017» находится Московская кольцевая автодорога. Близлежащие станции метро — «Жулeбинo», «Лермонтовский проспект». Ожидается, что с 2018 года будет функционировать станция метрополитена «Некрaсoвка», которая расположится в 5-10 минутах ходьбы от ЖК, что повысит уровень комфорта. Внутри района жители ЖК смогут передвигаться на муниципальном и частном транспорте, включая автобусы и маршрутные такси.

С экологической точки зрения ситуация в районе благоприятна. ЖК «Люберцы 2017» находится на небольшом отдалении от Салтыковского лесопарка. Рядом протекает река Пеховка и раскинулось озеро Черное. Крупные трассы пролегают на значительном удалении от будущего ЖК и не будут для жителей источником шума и загрязнений.

Новости и статьи
«Самолет» сдал восемь корпусов в «Люберцах 2017»
17 октября 2017 в 15:35 441 1 Новости рынка
«Самолет» сдал восемь корпусов в «Люберцах 2017»
Застройщику выданы разрешения на ввод в эксплуатацию корпусов №№22-29, где запроектировано более 2 700 квартир с полной отделкой.
В ЖК «Люберцы» построена школа на 1 100 учащихся
27 июля 2017 в 16:50 365 1 Новости рынка
В ЖК «Люберцы» построена школа на 1 100 учащихся
Компании «Самолет Девелопмент», занимавшейся строительством, выдано разрешение на ввод школы в эксплуатацию. Свои двери четырехэтажное общеобразовательное учреждение откроет уже 1-го сентября.
Все новости и статьи5
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 18 октября 2017
    На общественном транспорте от станции метро «Котельники» пройти пешком 200 метров до остановки общественного транспорта «Метро «Котельники». На маршрутном такси № 40 доехать до остановки «Самолет». Далее свернуть на улицу Барыкина. Место будущей новостройки будет по левую сторону.

    На автомобиле проехать от МКАД 10 км по Косинской эстакаде, переходящей в Косинское шоссе. Затем съехать на Проектируемый проезд № 265 и следовать по нему 5 км до Зенинского шоссе. Стройплощадка будет расположена по левую сторону от перекрестка. Дорога от МКАД до ЖК займет 20 минут без учета пробок.

    До ЖК также можно добраться на фирменном микроавтобусе от метро «Лермонтовский проспект»
    Мнение портала
    дата обновления 06 октября 2017
    Мнение, октябрь 2017 06 октября 2017

    Компания «Самолет Девелопмент» входит в число ведущих игроков строительного рынка московского региона, в рейтинге застройщиков Москвы и области эксперты выставили ей высокий балл «А». Жилой массив на окраине Люберец — проект очень крупный, и надо признать, что реализует его застройщик вполне успешно. Типовые многоэтажки возводятся динамично, задержек при сдаче первых двух комплексов: «Люберцы 2015» и «Люберцы 2016» не возникало Последний из названных объектов был даже включен экспертами в Белый список новостроек Москвы и Подмосковья. Качество строительства выдерживается на приемлемом уровне. Нарекания со стороны новоселов на форумах встречаются, но это дело обычное для сегмента массового жилья.

    Что касается темпов возведения корпусов ЖК «Люберцы 2017», то тут пока все идет по плану. Из тех восьми корпусов, что планируется сдать до конца текущего года, по трем (№22, 23, 24) в сентябре уже получено заключение о соответствии. Корпуса 27 и 28 также полностью построены, и в них идут внутренние работы. В корпусах №25, 26 и 29, наряду с внутренними работами завершается остекление окон, балконов и лоджий. Что касается домов №33-37, сдача которых намечена на  второй квартал 2018 года, то все они также подведены под крышу и в них ведутся работы по кирпичной кладке стен. Если прикинуть объем работ, который предстоит выполнить строителям, намеченные сроки сдачи всех 13 корпусов ЖК представляются вполне реальными. Если задержка и возникнет, то во всяком случае она не должна быть длительной.

    Новые кварталы «Люберцы 2015-2018», конечно, далеки пока от города мечты. Ландшафт в полях довольно унылый, категорически не хватает зелени, дома типовые, глазу не хватает разнообразия (спасают ситуацию только яркие краски фасадов школы и детского сада, а также жизнерадостные детские площадки во дворах). Добавим к этому еще сложности с транспортной доступностью и получим полный набор «болезней роста» типичного спального района. Впрочем о плюсах и минусах ЖК «Люберцы 2017» достаточно сказано в предыдущем мнении портала. Добавим к этому то, чем запомнился прошедший год. Приходится констатировать, что пока не произошло главного события, которого ждут местные жители. Речь об открытии станции метро «Некрасовка». По уточненной информации, в строй ее планируют ввести в марте-апреле 2018 года. А к концу будущего года обещают наладить полноценное движение по всей новой Кожуховской ветке метро.  В принципе, пока новоселы «Люберец 2017» дождутся сдачи своих домов, пока получат ключи и устроятся на новом месте, метро или откроется, или ждать останется совсем немного.

    Отметим также, что застройщик постепенно выполняет свои обязательства по обеспечению Нового микрорайона социнфраструктурой. Открылась школа на тысячу с лишним мест, построен детский сад — первый из тех трех, что запланированы. Начато строительство второй школы (пока на уровне свайного поля) и идет возведение монолитного каркаса следующего детсада. Ввести его в эксплуатацию предполагается в третьем квартале будущего года. Еще одной из позитивных новостей этого года стало открытие новой поликлиники в Некрасовке. Она рассчитана на 750 посещений в день. Поликлиника будет обслуживать как взрослых, так и детей.

    Благодаря демократичной стоимости квартир в люберецких новостройках «Самолет Девелопмента», спрос на них поддерживается на высоком уровне. Если говорить о домах, которые планируется сдать в этом году, то на октябрь 2017 года в них остались свободными последние 10 квартир. В последующих пяти корпусах, сдача которых намечена на 2018 год, доступно еще около 80 вариантов. У потенциальных покупателей есть также возможность выбрать себе квартиру в ЖК «Люберцы 2018», три корпуса которого активно возводятся и еще 14 находятся на стадии фундаментных работ. Вариантов там в настоящее время в разы больше, чем в «Люберцах 2017». Кроме того, остается пока возможность взять последние квартиры,  из тех, что остались в ранее сданном ЖК «Люберцы 2016». Среди конкурентов упомянем расположенные несколько ближе к центру Люберец жилые комплексы «Некрасовка» от «ДСК №1» (рейтинг застройщика «B+») - частично он уже сдан, а также два объекта компании ПИК (рейтинг «A+»): частично сданный ЖК «Люберецкий», включенный в Белый список московских новостроек и полностью введенный в эксплуатацию ЖК «Красная Горка» (Люберцы).

    Мнение, август 2016 05 августа 2016

    Молодая компания «Самолет Девелопмент» стремительно вошла в число самых активных застройщиков московского региона. «Люберцы 2017» - это продолжение масштабного проекта, который компания в течение последних лет успешно реализует в так называемом Зенинском микрорайоне Люберец. Об особенностях места, о всех его плюсах и минусах в экологическом, транспортном и социальном плане подробно сказано в описании нового жилого комплекса, а также на страницах нашего портала, посвященных комплексам «Люберцы 2015» и «Люберцы 2016». Как известно, все они — части общего очень крупного проекта по застройке обширной территории восточнее Люберецких полей. Фактически эти комплексы возводятся как очереди одна за другой, и, что позитивно, застройщик до настоящего времени успешно выдерживает заявленные сроки. Таким образом, у покупателей жилья в «Люберцы 2017» есть все основания надеяться получить квартиры именно в 2017 году — без задержек.

    Отметим также, что покупателям квартир в «Люберцах 2017» повезет несколько больше, чем их предшественникам. Дело в том, что именно на следующий год запланировано открытие станции метро «Некрасовка». А это значит, что транспортная доступность ЖК существенно улучшится.

    Квартиры, представленные в ЖК «Люберцы 2017», довольно разнообразны по планировкам. Эконом-варианты доминируют: в большинстве однокомнатных квартир компактные кухни, средние по площади комнаты, совмещенные санузлы. Сюда же можно отнести и «двушки» с европланировками, где вторая комната совмещена с кухней. Все это явно рассчитано на молодых покупателей, которые покупают первое в своей жизни жилье и стоимость квартиры играет тут весьма важную роль. Впрочем, есть тут и довольно просторные квартиры, рассчитанные на семейного покупателя. Такие как, например, «двушки» с кухнями по 17 с лишним «квадратов». Трехкомнатные тоже довольно удобны по планировкам: два санузла, кладовка, две лоджии. Правда, больших комнат нет — только средние. Но это, в свою очередь, позволяет покупателю сэкономить на стоимости жилья.

    Вообще цены в люберецких новостройках от «Самолет Девелопмента» весьма привлекательные, особенно, если учесть, что жилье сдается с отделкой (на старте продаж квартиры в «Люберцах 2017» предлагают по цене от 1,9 млн рублей). Это существенный момент в плане конкурентоспособности. Ведь кроме ЖК «Люберцы 2016», где продажи еще продолжаются, неподалеку предлагают квартиры и в других новостройках. Выбор тут довольно широк: ЖК «Марусино-3», «Марусино-5», «Некрасовка», «Некрасовка, 11 квартал», «Некрасовка-Парк», «Люберецкий», «Красная Горка» и др.

    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Люберцы 2017»

    • 182
      «Люберцы 2016»
      от 2 377 тыс. ₽
      на расстоянии 0.17 км
    • 74
      «Люберцы 2018»
      от 2 887 тыс. ₽
      на расстоянии 0.24 км
    • 56
      «Люберцы 2015»
      от 4 000 тыс. ₽
      на расстоянии 0.54 км
    • 165
      «Некрасовка»
      от 3 300 тыс. ₽
      на расстоянии 1.64 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Люберцы 2017» составляет 84 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Люберцы 2017» 210

    Последний написан 2 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    17 января 2018 в 11:47
    Кто-нибудь в курсе, когда в 28 корпусе 2-я секция начнет получать ключи?
    0 -1 +1
    16 января 2018 в 19:33
    Поделитесь впечатлениями, как просмотры продвигаются? Все без замечаний принимают или все-таки есть какие-нибудь косяки?
    ЗЫ нашел в vk пару фоток с просмотров евродвушки в 28 корпусе
    0 -1 +1
    15 января 2018 в 09:22
    Новоселы, расскажите, как обстоят дела с парковками? Мест пока всем хватает?
    0 -1 +1
    11 января 2018 в 12:44
    Вчера новый отчет разместили. Прикладываю немного фоток 30 корпуса. Чистовая отделка квартир пока не началась, но зато МОПы почти готовы. Как думаете, по времени застройщик все успевает?
    0 -1 +1
    10 января 2018 в 09:23
    Кто-нибудь уже живет в ЖК? Расскажите, как в домах работает интернет и коммуникации (вода, электричество, отопление)? Случаются перебои?
    0 -1 +1
    8 января 2018 в 09:15
    Огромная просьба к тем кто получил ключи, выкладывайте, пожалуйста, фотки с приемки! В большей степени хотелось бы посмотреть на косяки, которые находят во время просмотра. Вот например на этой фотке дырка в стене, правда я не знаю, в каком это корпусе
    0 -1 +1
    6 января 2018 в 12:20
    Привет соседям из 28 корпуса. Скажите кому-нибудь приходила смс с приглашением на просмотры?
    0 -1 +1
    7 января 2018 в 10:22
    Заселение давным давно началось. Многие получили ключи еще до нового года
    0 -1 +1
    5 января 2018 в 09:32
    С 15 января обещают повышение цен до 96 тыс. руб. Как я понял, эта новость только строящихся корпусов касается
    0 -1 +1
    26 декабря 2017 в 13:09
    Соседи из 26 корпуса, АУ! Кто-нибудь уже получил ключи?
    0 -1 +1
    27 декабря 2017 в 17:16
    А какая у вас секция? 2-я получила ключи 2 недели назад
    0 -1 +1
    25 декабря 2017 в 08:56
    В 22 доме тоже проблемы. Вот такая "картина" с окнами нарисовалась. Батареи не работают, в квартире сырость (фотки не мои, если что)
    0 -1 +1
    20 декабря 2017 в 12:59
    Ну вооот, в 25 доме начались проблемы ((( У жильцов на 17 этаже в двух комнатах появились протечки по стоякам, а также плесень и конденсат на стенах
    0 -1 +1
    19 декабря 2017 в 11:32
    Во вконтакте выложили новые фотографии 30-х корпусов. Копирую их сюда для тех кто еще не видел. Готовность высокая.
    0 -1 +1
    18 декабря 2017 в 17:52
    Новоселы, скажите, кто-нить уже оформил собственность на квартиру?
    0 -1 +1
    Станислав
    # cкрыть ответы (1)
    11 декабря 2017 в 12:51
    Товарищи, делитесь фотками с просмотров и отзывами о качестве отделки, пожалуйста! Как застройщик реагирует на замечания по отделке? Не отказывается исправлять свои косяки?
    0 -1 +1
    15 декабря 2017 в 17:11
    Вот вам немного фоток, любуйтесь на здоровье )) правда я не в курсе какие это корпуса, т.к. фотки не мои. Отзывы пока только положительные, большинство принимает с первого раза без претензий
    0 -1 +1
    8 декабря 2017 в 12:47
    УРА! Сегодня открылась запись на заселение в 26 корпусе! Поздравляю, соседи!
    0 -1 +1
    6 декабря 2017 в 12:38
    Соседи, здравствуйте! Думаю многим пригодится инфа от Минстроя по срокам строительства социалки у нас в ЖК
    0 -1 +1
    2 декабря 2017 в 10:19
    Кто ездил на просмотры, подскажите, КУ сразу нужно оплачивать при получении ключей?
    0 -1 +1
    4 декабря 2017 в 09:30
    Да, сразу. Для этого предусмотрены специальные терминалы оплаты

    Подписаться на обновления в ЖК «Люберцы 2017»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.