На наш взгляд, на фоне многих коттеджных поселков Подмосковья этот вариант довольно привлекателен. Назовем очевидные плюсы. Во-первых, московская прописка, т. к. поселок находится на территории Новой Москвы. Во-вторых, готовы все документы на участки. В-третьих, поселок обеспечен коммуникациями. Электричество подключено еще в 2014 году, а сейчас на повестке дня газоснабжение. Внутрипоселковые сети газоснабжения проложены, магистральный газ должен прийти в поселок во втором квартале 2016 года.

Импонирует также укромное расположение поселка. Он находится вдали от городов, посреди угодий Малинского лесничества. Это популярное место для загородного строительства. Здесь сосредоточено немало коттеджных поселков и садоводств. Экологическая обстановка благоприятная. Километрах в двух к западу расположен Елизаровский пруд. Назвать его берега живописными было бы преувеличением, однако купаться и ловить рыбу там вполне можно. Правда, нагрузка на водоем, с учетом большого числа дачников довольно высока.

Минусом в плане постоянного проживания можно считать отсутствие рядом социальных объектов. Ориентироваться приходится на Первомайское, Троицк или Апрелевку. Без машины, понятное дело, тут не обойтись.

Транспортное сообщение поселка с Москвой можно оценить средним баллом. До ближайшей железнодорожной станции в Апрелевке далековато (около 10 км по прямой), так что альтернативы автомашине, по большому счету, нет. До МКАД можно добраться по Калужскому или Киевскому шоссе. Наличие выбора это, конечно, удобно, правда пробки в часы пик бывают на обеих названных трассах.

Если сравнивать поселок «Малиновка-Парк» с расположенными поблизости садоводческими массивами, то можно сказать, что он практически камерный — всего 53 участка. Продажи тут идут весьма активно. По состоянию на май 2016 года не проданными оставались 11 участков. В поселке уже построен ряд домов, живут люди. Стоимость сотки (примерно от 360 тыс. рублей) достаточно приличная, но надо учитывать, что сюда уже входят коммуникации. Правда, отдельно придется заплатить за воду и канализацию, которые каждый собственник оборудует себе самостоятельно. Расходы, кстати, не копеечные.

Участки в поселке продаются без подряда, поэтому говорить о единстве архитектурного облика «Малиновки-Парка» не приходится. На общей респектабельности поселка это, конечно, сказывается. С другой стороны, в нынешние непростые времена участки без подряда востребованы, поскольку зачастую это дает покупателям возможность сэкономить при постройке дома и одновременно проявить свою фантазию.

Выбор среди малоэтажных комплексов в этой части Новой Москвы в настоящее время достаточно широк. Тут и коттеджи, и дуплексы, и таунхаусы, и квартиры. В качестве альтернативных вариантов можно назвать ЖК «Изумрудная аллея», «Новотроицкий», «Ширяевские усадьбы», «Академия Парк», «Староникольское». Квартиры представлены в комплексах «Экопарк «Горчаково», «Vnukovo Sport Village», «Первомайское» и др. Из проектов на перспективу назовем малоэтажный ЖК в Каменке, поселок в деревне Ширяево, «Малиновка» и др.