Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,9

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

1,1/5
Застройщик
Этажей
2-3
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Неизвестно

Возле деревни Мотяково (10 км от МКАД) планировалось строительство жилого комплекса «Марусино Forest» под руководством СК «СтройКонтинет». В его состав войдут 38 корпусов 2-3х этажных зданий, с общей площадью 50000 кв. м. Реализовать проект должны были еще в 2015 году, но работы по возведению домов так и не были начаты.

В дома планировали провести необходимую коммуникацию: электричество, газ, телевидение, интернет и телефонная связь. Внешняя облицовка зданий предполагала керамогранит и вентилируемый фасад. На охраняемой территории поселка должны были появиться паркинг, прогулочные зоны и озеро.

Экологическая обстановка в районе возведения жилого комплекса весьма благоприятная. Рядом располагаются 2 речки, Савинский пруд и обилие лесо-парковых зон.

Территориально посёлок «Марусино Forest» распологается в 8 км от городов Железнодорожный и Люберцы, которые включают в себя широкую инфраструктуру: рестораны, фитнес-залы, спортивные площадки, мед.учреждения и торговые комплексы. Так же компания планировала развитие собственной инфраструктуры: детского сада, школы, поликлиники и магазинов. На данный момент ближайший амбулаторий и детский сад находятся в Пуршево (2,5 км).

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Плюсы и минусы

  • Высокие потолки — 3 метра.

  • Малоэтажное строительство. Высота домов не превышает 3 этажей.

  • Территория комплекса будет находиться под охраной.

  • С одной стороны от жилого комплекса находится крупная лесополоса, а с другой — протекает река Чернавка.

  • Строительство жилого комплекса еще не начато, нет информации о том, начнется оно или нет.

  • На территории деревни «Мотяково», где строится комплекс, нет никакой инфраструктуры. Ближайшие социальные объекты находятся на расстоянии 8 километров от ЖК.

  • У жителей комплекса, не имеющих личного автотранспорта, дорога до Москвы будет отнимать много времени — до железнодорожной станции «Люберцы-2» более 6 километров, придется добираться на общественном транспорте.

  • В трех километрах от ЖК находится полигон бытовых отходов «Торбеево».

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 23 сентября 2016

Разговоры об этом проекте идут не первый год. Еще в 2014 году, рассматривая ЖК «Марусино Forest», мы достаточно подробно оценили все его плюсы и минусы. Добавить в общем-то нечего. С тех пор прошло два года, а дело так и не сдвинулось с мертвой точки. Ничего определенного по срокам сказать нельзя. Как нам пояснили в компании «СтройКонтинет», по состоянию на сентябрь 2016 года возведение жилого комплекса не начато. Причина задержки в том, что не решены вопросы с разрешительной документацией по проекту. В компании не исключают, что строительство в этом году все же начнется, во всяком случае, планы такие есть. Но более подробно ситуацию не комментируют.

В отсутствии новостей по данному жилому комплексу, можно вспомнить, что ранее застройщик как очевидный плюс проекта анонсировал скорое открытие на этом направлении станции метро «Некрасовка». По последней информации городских властей, станцию планируют ввести в строй в 2018 году. Ее появление, конечно, существенно улучшит транспортную доступность будущего ЖК.

Среди малоэтажных жилых комплексов на этом направлении выбор не широк. В настоящее время реализуются такие проекты как ЖК «Марусино-5» и «Усадьба Павлино». Из многоэтажек можно упомянуть такие новостройки как «Люберцы 2016», «Люберцы 2017», «Новоград «Павлино», «Некрасовка» и др.

Дата обновления 29 апреля 2014

При знакомстве с иллюстрирующими данный проект рендерами на официальном сайте, остается приятное впечатление. Хороший микрорайон планируется. С симпатичными современными малоэтажными домами, оригинальными по архитектуре, стильными по выполнению. С детским садом, паркингом, торговым центром. С ухоженной территорией, пешеходными дорожками, фонарями и т. п. В принципе это всегда хорошо, когда на отдельно взятом участке создается с нуля современный жилой микрорайон. Люди имеют возможность получить совершенно иное качество жизни.

На поверку, конечно, вряд ли все будет так красиво, как на картинках и в демонстрационных роликах. Все-таки в данном случае речь идет о микрорайоне комфорт-класса, а не о бизнес-классе и тем более не об элитном жилье.

Компания СК «СтройКонтинет» на рынке загородного домостроения в Московской области достаточно известна. Особых претензий к ее работе у покупателей нет. Судить по ее работе можно, например, по реализованному проекту «Павлино Форест». Фотоотчет из данного поселка размещен на официальном портале компании. Дома построены, заселены, но общая территория комплекса выглядит пока не слишком благоустроенной. Возможно, не успели закончить, а может быть, так и задумано. Но так или иначе в отличие от рекламных картинок это реальность. Вероятно, нечто похожее ждет на выходе и покупателей квартир в «Марусино Форест».

В то же время на сегодня ситуация с данным жилым комплексом пока под вопросом. По первоначальной информации, растиражированной СМИ, поселок предполагалось сдать в III квартале 2015 года. Но на апрель текущего года строительство, еще не начиналось. Как нам сообщили в компании, строительство поселка должно начаться в июне 2015 года, а сдача его намечена на середину 2016 года. Это что касается намерений, официальных же документов, подтверждающих это (проектной декларации) на сайте проекта пока нет.

Местоположение будущего жилого комплекса в целом нормальное. В экологическом плане плюсом является близость небольшого лесного массива, а также отсутствие рядом каких-либо вредных промышленных объектов. Упомянуть в этой связи можно только расположенный в километре к западу Завод по производству тротуарной плитки. Правда есть один фактор, вызывающий беспокойство. Примерно в двух километрах к юго-востоку от поселка строится Мусоросжигательный завод «Торбеево». Понятно, что использоваться будут современные технологии. Однако исключать вредного влияния данного завода на окружающую среду нельзя. Ну а будет ли его деятельность (при соответствующем ветре) как-то сказываться на обстановке в Мотяково и соответственно на жителях «Марусино Forest», сказать пока затруднительно.

В социальном плане плюсом ЖК будет то что здесь построят собственный детский садик. А вот в школу придется ездить в саму деревню Марусино. Кстати застройщик обещает вложиться в строительство новой школы в Марусино и организовать на своем автобусе доставку детей из «Марусино Forest» в школу и обратно.

Транспортная ситуация в этой части Люберецкого района неоднозначна. Железной дороги поблизости нет, поэтому добираться до Москвы можно только на наземном автотранспорте. У будущих новоселов «Марусино Forest» будет два варианта дороги до МКАД: через Люберцы или через Новокосино. В обоих случаях без пробок в часы пик не обходится. Поэтому добраться до центра Москвы быстрее чем за полтора часа вряд ли получится.

На сайте проекта уже выложены планировки квартир, которые будут представлены в жилом комплексе. Они, надо сказать, весьма разнообразны. В целом большинство квартир достаточно компактны, но тем не менее есть и такие, которые подойдут и семье с двумя-тремя детьми. В числе прочих есть квартиры и с очень оригинальными планировками.

Учитывая, что проект пока еще не стартовал, те, кого интересуют предложения на рынке малоэтажки в Люберецком районе, могут обратить внимание на жилые комплексы «Кореневский Форт», «Коренёвский Форт 2», «Жемчужина Коренево» и ряд других.

Подробнее

Новостройки рядом c МЖК «Марусино Forest»

Отзывы 68

Последний написан 4 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Рустам
#
18 октября 2017 в 11:56

Ну раз на участках должны строить жилые дома, то предполагается, что земля ИЖС. Но вообще надо в документах смотреть.

Hello
#
14 октября 2017 в 12:01

Рустам, еще один вопрос. Подскажите, участки ИЖС или СНТ?

Рустам
#
5 октября 2017 в 08:50

Есть как отдельные участки, так и дома на участках 4,5 или 6 соток. Также здесь дуплексы продаются. По крайней мере раньше продавались, не знаю как сейчас с учетом всех этих проблем...

Hello
#
26 сентября 2017 в 14:18

Чёта я не понял. В этом ЖК чисто участки продаются или участки с домами?

Лиза
#
22 сентября 2017 в 08:33

Кирилл, что-то продажи не очень шустро у них идут. В обновленном генплане от 22 сентября количество свободных участков то же, что и в начале месяца

Кирилл007
#
8 сентября 2017 в 11:32

На сайте ЖК сегодня обновили генплан. Похоже, что продажа участков продолжается

Ярик
#
31 августа 2017 в 09:02

На другом сайте написано, что сдачу перенесли на 1 квартал 2020 года. Интересно, это официальный срок или просто наобум поставили?

Кристина Л
#
23 августа 2017 в 08:08

Оксана, от деревни Мотяково до Марусино Форест автобусы ходят. А в следующем году должны открыть метро Некрасовка, оно будет в 5 км от ЖК расположено. Только ЖК к этому времени так и не будет построен

Оксана
#
18 августа 2017 в 12:15

Подскажите, как сюда добраться? От какого метро ходят маршрутки или автобусы?

Максим
#
1 августа 2017 в 09:37

Мдаа, очень жаль (((( а ведь на макетах МЖК выглядит очень уютным, да и месторасположение хорошее. Обидно!

Mary
#
26 июля 2017 в 09:39

Михаил, если сомневаетесь, посмотрите в интернете видео-сюжеты про обманутых дольщиков ЖК Марусино форест. Сами все поймете. У людей теперь ни квартир, ни денег нет, а землю, на которой должны были построить ЖК, распродает другой подрядчик

Михаил
#
20 июля 2017 в 11:55

Почитал разные форумы с обсуждениями Марусно Форест, заметил, что периодически проскакивают комменты типа застройщик такой молодец, всеми силами пытается развивать поселок, а весь негатив, который есть в интернете, распространяют якобы какие-то мошенники...

Валерия
#
14 июля 2017 в 08:11

Дина, вы еще забыли упомянуть, что Малышев снимает с себя обязанности по строительству дорог и прочего. Подразумевается, что мы сами будем на это скидываться

Дина
#
4 июля 2017 в 10:40

В одной из групп дольщиков не так давно обсуждали, что Малышев передаст землю, только в обмен на отказ от всех претензий к нему.

И.О.
#
28 июня 2017 в 10:53

Ох, Надя, спросите что полегче ))
В отношении Марусино Форест никогда ничего нельзя сказать наверняка. Слишком много непоняток

Надя
#
22 июня 2017 в 08:27

А что же с теми дольщиками, которые получили собственность на свои участки? Их земля все равно попадает под обременение?

Светлана
#
16 июня 2017 в 09:57

Против владельца начали процедуру банкротства, а земля находится под обременением по решению суда. Если у кого-то есть более подробная информация об этом, поделитесь пожалуйста

Игнат
#
6 июня 2017 в 15:15

Да, должны были построить малоэтажки в 2-3 этажа. И.О. вы не ленитесь, прокрутите выше страницу, найдете всю инфу про этот МЖК

И.О.
#
1 июня 2017 в 08:00

А первоначально в этом коттеджном поселк только малоэтажки планировали строить или еще таунхаусы/коттеджы?

Глеб
#
22 мая 2017 в 10:57

Надя, да вы что?! В этом Марусино ни одного дома не построено! На месте МЖК раскинулось чисто поле!