Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 12 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ПИК A+
Еще 79 объектов · Видеоинтервью
Метро
Юго-Западная
8 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
67 квартир в продаже, площадью от 18.9 до 94.7м²
Этажей
25
Высота потолков
2.6 м
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — Проект (13 корпусов)
Акции и скидки
Старт продаж в корпусе №5.1 ЖК «Мещерский лес»
Старт продаж
64 дня до окончания акции

Квартиры в ЖК «Мещерский Лес»: характеристики и цены

дата обновления 18 января 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 22.6 — 22.7 3 684 000 — 4 118 000 3 планировки
1 к. кв. 18.9 — 47.6 3 338 000 — 5 998 000 21 планировка
2 к. кв. 46 — 90.3 6 012 000 — 11 264 000 24 планировки
3 к. кв. 67.8 — 94.4 7 661 000 — 13 700 000 19 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Мещерский Лес»

Плюсы и минусы ЖК «Мещерский Лес»

  • Во внутренней территории ЖК установят скамейки, обустроят зоны для отдыха взрослых, а пешеходные дорожки вымостят плиткой.
  • 25 вариантов квартир - от студий до трехкомнатных.
  • Будут построены крытый паркинг, два детских сада, две школы, магазины, салоны красоты и др. важные инфраструктурные объекты.
  • Можно выбрать между квартирами с отделкой и без.
  • На территории комплекса будет работать бесплатный Wi-Fi.
  • Все квартиры будут с балконами.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Дома возводятся по панельной технологии, поэтому высокой шумоизоляции у них не будет.
  • В целом состояние экологии удовлетворительное, но в 600 м все же есть промышленная зона.
  • Если с торговой инфраструктурой в настоящее время не возникает проблем, то ближайшие социальные объекты находятся в 1-м и 2-м микрорайонах Солнцево.
  • Ближайшая станция метро - «Юго-Западная» - находится в 20 минутах на общественном транспорте.
  • Бесплатных парковочных мест для всех явно не хватит.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Мещерский Лес»

дата обновления 29 декабря 2017, народный рейтинг - 3.8

Компания «ПИК» вывела в продажу квартиры ЖК «Мещерский лес». Комплекс строится по адресу: Боровское ш., вл. 2. Это район Солнцево Западного округа столицы. Проект реализуется поэтапно: в эксплуатацию уже введены корпуса №1.1 и №1.2, №2.1 и №2.2, корпуса №3.1 и №3.2 будут сданы во II квартале 2018 года, №4.1–4.4 —в IV квартале 2018 года, корпус 5.1 будет сдан в IV квартале 2019 года. Корпус 5.2 проектируется.

Корпуса в комплексе будут панельными. Фасады корпусов оформлены в ярких и динамичных тонах. Объект будет иметь высотность 25 этажей. На выбор покупателей двадцать пять вариантов квартир — от студий до четырёхкомнатных. Площади квартир— от двадцати трех до девяноста двух кв. м. Потолки будут иметь высоту в 2,6 м. Во всех квартирах предусмотрены балконы. Для жилых помещений на первых этажах предусмотрены отдельные входы. Некоторые квартиры будут передаваться с отделкой, некоторые — без неё.

Рядом с жилыми домами для автомобилистов будет построен крытый паркинг. Но внутренняя территория ЖК будет закрыта для машин. Здесь установят скамейки, обустроят зоны для отдыха взрослых, пешеходные дорожки вымостят плиткой. Во дворах будут проведены большие озеленительные работы. Также в ЖК запроектирован прогулочный бульвар, установка детских и спортплощадок. На территории комплекса будет действовать бесплатный Wi-Fi. В ЖК установят скоростные лифты. В составе ЖК запланирована собственная инфраструктура. Здесь построят два детских сада, две школы, магазины, салоны красоты, аптеки и др. объекты.

Ближайшая станция метро — «Юго-Западная». Остановка автобусов — в 110 м от ЖК. В пешей доступности — ж/д пл. «Сколкoвo». В перспективе открытие новой ст. м. «Говoровo».

Состояние экологии местности среднее. Рядом проходит крупная автомагистраль — Боровское ш. В 600 метрах небольшая промышленная зона. Однако, в пешей доступности находится парк — Мещерский, площадь которого более четырехсот гектаров.

Жилой комплекс возводится в районе с развитой инфраструктурой. Рядом пять торгово-развлекательных центров, три детсада, четыре школы, две поликлиники, бассейн, спорткомплекс, каток, теннисный корт. В расположенном неподалеку парке «Мещерский» есть спортплощадки, детские площадки, детский клуб. Поблизости есть велодорожки, места для ворк-аута, лыжные маршруты.

Новости и статьи
Столичные новинки отложили на новый год
12 января 2018 в 19:22 441
Столичные новинки отложили на новый год

Под конец года столичные застройщики решили не спешить с новыми проектами, ограничившись расширением своих уже реализуемых. А эксперты тем временем бьют тревогу: в Москве растет доля непроданного жилья.

Территорию промзоны «Востряково» полностью реорганизуют
3 октября 2017 в 9:57 285 1 Новости рынка
Территорию промзоны «Востряково» полностью реорганизуют
Расположенная на западе Москвы промзона входит в район Солнцево и ограничена Боровским шоссе и улицами Матросова и Домостроительной. Площадь ее участка составляет 34,4 га.
Все новости и статьи21
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 29 декабря 2017
    На общественном транспорте от метро «Юго-Западная» можно добраться так: необходимо сесть на маршрутку №71м и следовать до остановки «Улица 50 лет Октября», от которой до ЖК, - пешком 110 м.

    На машине от площади перед метро «Юго-Западная» необходимо повернуть на пр. Вернадского и следовать до ленинского проспекта, свернув на который, необходимо ехать до МКАД. Свернув направо на МКАД, необходимо ехать до Озерной улицы, выехав на которую направо, необходимо ехать до Боровского шоссе. Свернув направо на Боровское шоссе, необходимо следовать до уч. 2.

    Мнение портала
    дата обновления 20 октября 2017
    Мнение, октябрь 2017 20 октября 2017

    Компания «ПИК» известна в Москве и Подмосковье своими крупными проектами, которые она воплощает в жизнь довольно уверенно. Бывают порой задержки сроков сдачи, на форумах новоселов можно встретить нарекания на качество построенного жилья, но в целом это, безусловно, один из самых надежных игроков московского строительного рынка. Недаром в рейтинге столичных застройщиков эксперты оценили ее максимальным баллом «А+». Что же касается собственно ЖК «Мещерский Лес», то его надежность также не вызывает сомнений. Жилой комплекс включен в Белый список новостроек Москвы и Подмосковья.

    В прошлом мнении нашего портала мы подробно рассмотрели плюсы и минусы «Мещерского леса». Объект этот, конечно, нельзя назвать абсолютно привлекательным со всех точек зрения, о чем мы уже упоминали. Однако, приобретая жилье, которое стоит умеренных денег, покупатель должен быть готов к компромиссам.

    Строительство жилого комплекса идет в хорошем темпе. На октябрь 2017 года уже сданы в эксплуатацию два первых корпуса (1.1 и 1.2), все квартиры в них проданы, идет передача ключей новоселам. В завершающей стадии возведение еще шести домов. До конца года планируется сдать корпуса 2.1 и 2.2. Судя по нынешнему их состоянию это вполне реально. На завершающей стадии также корпуса 3.1, 3.2, 4.1 и 4.2, сдача которых намечена на второй и четвертый кварталы следующего года. В конце 2018-го застройщик намерен также сдать дома 4.3 и 4.4. Строительство первого из них, по состоянию на октябрь 2017 года идет на уровне 6-го этажа, а второй достиг 4-го этажа. Времени в запасе у застройщика еще достаточно, чтобы все закончить в срок. Кроме того, в Москомэкспертизе согласована проектная документация двух следующих корпусов — 5.1 и 5.2.

    Квартиры в «Мещерском лесу» пользуются спросом. Первые два корпуса выкуплены полностью. В двух домах, что сдаются в нынешнем году, остались в продаже всего четыре квартиры (если не считать десятка забронированных). В шести корпусах, что будут введены в строй в 2018 году, доступны 260 квартир, так что выбор есть. Если же интересует большее число вариантов, то в очередных домах (5.1 и 5.2) запланировано еще около тысячи квартир, правда продажи пока не открыты.

    Среди конкурентов «Мещерского леса» расположенные в солнцевской локации новостройки «Татьянин парк» от компании «МИЦ» (рейтинг застройщика «B+»),  ЖК на ул. Главмосстроя от «ДСК №1» (рейтинг «B+») и включенный в Белый список московских новостроек ЖК «Лучи», который возводит «Строительная компания ЛСР. Недвижимость-Москва» (рейтинг «A+»). Кроме того, неподалеку, но уже в черте МКАД, строятся МФК «Citimix» от «APSIS GLOBE» и ЖК «Пикассо» (от компании «Мангазея Девелопмент»), где также есть сопоставимые по цене варианты.

    15 октября 2015

    ЖК «Мещерский лес» — пример жилого комплекса, где содержание более ценно чем форма. Он состоит из домов, которые строятся по панельной технологии. Как следствие, их внешний вид не обладает какими-либо особенностями за исключением яркого цветового оформления фасадов.

    Вместе с тем, можно выделить ряд деталей, которые добавят комфорта в повседневную жизнь обитателей комплекса. Дома  ЖК «Мещерский лес» образуют закрытую дворовую территорию, которую планируется благоустроить зелеными насаждениями и сделать свободной от машин. Если ожидания оправдаются, жители получат небольшой парк прямо у себя во дворе. Об автолюбителях проектировщики тоже не забыли — в плане предусмотрено строительство нескольких многоуровневых парковок на 5 700 машиномест, что должно решить проблемы со стоянками.

    Разнообразие квартир делает комплекс интересным для широкого круга покупателей — от одиноких людей до больших семей. Здесь можно найти и скромные по габаритам студии, и просторные 3-комнатные квартиры, в том числе есть варианты, где кухня объединена с гостиной в одну большую комнату. На первых этажах предлагаются жилые помещения с отдельным входом — некая иллюзия уединенности в многоэтажке. Такой большой выбор планировок нечасто встречается в домах данной ценовой категории.

    Инфраструктура в районе стройки развита недостаточно. Рядом есть несколько торговых центров, а вот ближайшие социальные объекты находятся в 1-м и 2-м микрорайонах Солнцево. И если проблему с детскими садами и школой застройщик намерен решить, то медицинскими услугами в любом случае будущие жильцы смогут воспользоваться только в Солнцево.

    Месторасположение ЖК «Мещерский лес» весьма спорное. Очевидным плюсом является обустроенный Мещерский парк, куда можно ходить на прогулки всей семьей. Им же можно будет полюбоваться из окон некоторых квартир. Но подавляющему большинству придется довольствоваться менее живописными пейзажами. Среди соседей жилого комплекса: газотурбинная электростанция «Терёшково», электрическая подстанция «Солнцево», строительная площадка станции метро «Говорово». Жителям комплекса также придется смириться с шумом от железной дороги и выхлопными газами от оживленного шоссе, которые проходят совсем рядом.

    В то же время близость этих двух объектов отлично сказывается на транспортной доступности. Менее чем в километре по Боровскому шоссе находится выезд на МКАД. В 15 минутах пешком -железнодорожная платформа «Сколково», откуда на электричке, минуя пробки, за 20 минут можно доехать до Киевского вокзала. Ближайшая станция метро - «Юго-Западная» находится в 20 минутах на общественном транспорте.

    Неподалеку от ЖК «Мещерский лес» расположены ЖК «Татьянин парк», ЖК «Мичурино-Запад», ЖК «Академгородок Сколково». Цены на жилье в них выше, но и сроки завершения строительства ближе.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Шевчук Александр
      Независимый журналист 17 марта 2017 в 14:54
      Всё-таки далековато от метро. Панель. Немного разукрасили фасады. Сложно будет на первых порах - пока инфраструктура не догонит.
    • Новиков Георгий
      Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 17 марта 2017 в 15:45
      Один из самых перспективных и качественных проектов за МКАД в пределах "старой" Москвы. Строится в развитом районе, на выбор будут все возможные варианты транспорта - и перспективное метро "Говоро", и действующая станция пригородных поездов "Сколково". Строительство очень быстрое, проект комплексного освоения со всей инфраструктурой.
    Интервью с представителем компании «ПИК»
    дата обновления 27 декабря 2017
    Все интервью1
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Мещерский Лес»

    • 6
      на ул. Главмосстроя
      от 9 429 тыс. ₽
      на расстоянии 0.83 км
    • 339
      «Татьянин парк»
      от 4 834 тыс. ₽
      на расстоянии 0.99 км
    • 104
      «Пикассо»
      от 6 499 тыс. ₽
      на расстоянии 2.23 км
    • 40
      «Citimix»
      от 2 599 тыс. ₽
      на расстоянии 2.24 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Мещерский Лес» составляет 126 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Мещерский Лес» 290

    Последний написан 3 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    17 января 2018 в 11:50
    Соседи, ау! когда начнут выдавать ключи от домофонов в корпусе 1.2?
    0 -1 +1
    15 января 2018 в 09:26
    Ребятушки, а что там с паркингом? Когда уже его достроят?
    0 -1 +1
    16 января 2018 в 20:21
    Да скоро уже должны закончить. Фасад готов, на днях начали окна устанавливать
    0 -1 +1
    10 января 2018 в 09:19
    Спасибо. А фотографии МОПов у вас есть? Интересно посмотреть в каком они состоянии. Начали ли устанавливать лифты?
    0 -1 +1
    11 января 2018 в 12:46
    Шахты пока пустые. На дне образовался "бассейн". Автор фоток: dweller
    0 -1 +1
    8 января 2018 в 09:20
    Здравствуйте, соседушки! На соседнем форуме сегодня выложили свежие фотки 3 очереди. Копирую сюда некоторые из них. Полюбуйтесь
    0 -1 +1
    8 января 2018 в 09:20
    забыла прикрепить)
    0 -1 +1
    6 января 2018 в 12:27
    А можете выложить новые фотки корпуса 7.1? Интересно оценить его готовность. сдача-то должна состояться в этом квартале
    0 -1 +1
    7 января 2018 в 10:26
    Ну если оценивать чисто внешнее состояние, то дом уже готов. Я рассчитываю, что сдадут вовремя
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    5 января 2018 в 09:38
    Формучане, кто-нибудь пробовал на территорию стройки попасть? Мне интересно какие там сейчас работы ведутся и ведутся ли вообще во время праздников?
    Немного фоток от "Bonza "
    0 -1 +1
    26 декабря 2017 в 17:52
    Соседи, с какого числа начинаются просмотры в 2.2, кто-нибудь уже записался?
    0 -1 +1
    27 декабря 2017 в 09:37
    Ни 2.1, ни 2.2 пока официально не получили разрешение на ввод. Я полагаю, что ключи начнут выдавать в следующем году
    0 -1 +1
    25 декабря 2017 в 08:59
    Доброе утро. Если кому интересно, вот так сейчас выглядит паркинг в 7.1
    0 -1 +1
    20 декабря 2017 в 13:06
    Привет! На соседнем форуме натырил новые фотки стройки за декабрь. Вот, полюбуйтесь. Автору спасибо
    0 -1 +1
    18 декабря 2017 в 17:56
    Ребят, никто не интересовался у менеджеров, когда новые шоу-рум откроют?
    0 -1 +1
    Иван Жуков
    #
    19 декабря 2017 в 11:33
    В 3.1 скорее всего после новогодних праздников откроют. Старые шоу-румы тоже все еще работают, но только по выходным
    0 -1 +1
    13 декабря 2017 в 19:52
    День вечер. Новый корпус 5.1 уже начали строить? Если нет, то когда планируют?
    0 -1 +1
    15 декабря 2017 в 17:15
    Да, начали еще в ноябре. Пока что ведутся работы на котловане
    0 -1 +1
    Иван Жуков
    #
    11 декабря 2017 в 13:09
    Нашел парочку фоток входных групп. Говорят, что в башне 3.2 входная группа значительно меньше, чем в 1.1
    0 -1 +1
    8 декабря 2017 в 13:00
    Машино-места только в корпусе 7.1 остались? Остальные уже разобрали?

    Подписаться на обновления в ЖК «Мещерский Лес»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.