Дата обновления 11 марта 2021
Проект реализуется довольно медленно, однако сомневаться в застройщике, на наш взгляд, все-таки не стоит. Компания «Эхо» давно на рынке, она неплохо известна в Московской области, на ее счету немало построенных и реконструированных жилых и нежилых объектов. Претензий к качеству строительства первого из корпусов «Микрорайона в Большевике» нет. Что касается второго из домов, то на начало марта готов цокольный этаж, идет монтаж монолитных конструкций первого этажа. Обозначенный срок сдачи очень отдаленный, в запасе еще без малого четыре года. Ранее предполагалось, что этот корпус сдадут в 2019-м, но потом планы изменились. Впрочем, как говорится, хозяин — барин. Продажи во втором доме не открывались, поэтому претензий со стороны покупателей из-за переноса нет. Что будет с остальными корпусами, пока сказать сложно, все будет зависеть от спроса.
Поселок Большевик по меркам Серпухова находится на отшибе, однако сам по себе район этот неплохо развит. Тут есть школа и детские сады, магазины, среди которых сетевые супермаркеты и другие объекты. Ну и при необходимости доехать до центральной части Серпухова также не сложно.
Место, где строится ЖК, это окраина многоэтажной застройки, дальше — частный сектор. Тут много деревьев, неширокие улочки, машин немного, довольно тихо. Менее чем в километре к востоку расположен лесопарк Городской Бор — подходящее место для прогулок на свежем воздухе и занятий спортом. При наличии машины можно отправиться отдохнуть на расположенный в 3,5 км западнее Дракинский карьер, где оборудован довольно приличный песчаный пляж. Из минусов отметим близость полигона ТБО «Лесной». Он расположен примерно в трех км к северо-западу от поселка Большевик, и при соответствующем ветре неприятный запах со свалки доходит до микрорайона. Как пишут на интернет-форумах местные жители, проблеме не один год, но пока она не решается.
Серпухов отстоит от столицы довольно далеко, поэтому покупать здесь жилье и ежедневно ездить в Москву на работу нерационально. ЖК «Микрорайон в Большевике» в этом смысле еще менее удобен, т. к. находится на отшибе от центральной части и далеко от железнодорожной станции.
Судя по отзывам жильцов первого из домов, их в целом все устраивает. Правда, отмечают, что рядом с домом мало места для парковки. Видимо, это будет проблемой и для всего комплекса в целом.
Квартиры в ЖК хорошие, вполне отвечающие современным представлениям о комфорт-классе. На общей площади застройщик не экономит. Во многих случаях имеются просторные кухни-столовые, вместительные балконы, в ряде квартир есть полноценные гардеробные. Есть и компактные варианты, где ничего лишнего. Одним словом, ЖК подойдет как тем, кто ищет первое жилье, так и людям, желающим улучшить свои жилищные условия, сменив жилье в доме советской серии на более удобное современное. Доля двух- и трехкомнатных квартир в ЖК заметно выше, чем однокомнатных.
Альтернативных предложений в Серпухове немного. Возможно потому, что платежеспособный спрос сместился ближе к Москве, а здесь квартиры покупают в основном местные жители. На данный момент можно назвать только четыре проекта. При этом в двух из них: ЖК «МираПарк» от «ПСК» и МЖК «Скрылья» компании «Флагман» продажи не идут и вообще рассматривать их вряд ли стоит по причине заметных задержек при строительстве. Таким образом «живых» проектов остается два. Во-первых, ЖК «Юбилейный» (Серпухов) от «Серпухов-Реалти». Сроки сдачи там также переносились, но финиш близок. Цены в этом ЖК выше, чем в новостройках в Большевике. Второй, более дешевый, вариант — это высотный комплекс апартаментов Korston Private Residences компании «Корстон». Он уже введен в эксплуатацию.
Отзывы