Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Бронницы, ул. Соловьиная роща, д. 1, 3, 5, мкр. Южный-1, корп. 1-4

Есть сданные корпуса
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Этажей
3-5
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан 4 корпуса

Компания «ПромСтройБетон» занималась строительством жилого комплекса в городе Бронницы в микрорайоне «Южный-1». Всего в ЖК четыре корпуса. Изначально были сданы первые три корпуса. Корпус 4, согласно проектной декларации, должен был быть сдан в III квартале 2015 года. Однако произошёл ряд переносов сроков, и ввод в эксплуатацию состоялся в начале 2020 года.

Комплекс состоит из трех пятиэтажных и одного трехэтажного дома. В последнем из  корпусов располагаются 77 квартир. Площади однокомнатных квартир варьируются от 37,7 кв. м до 44,89 кв. м, двухкомнатных – от 54,90 до 66,45 кв. м, трёхкомнатных – от 70,01 до 85,85 кв. м. Квартиры реализовывались с предчистовой отделкой. Продажи производились по 214-ФЗ. 

От МКАД до ЖК можно доехать по Новорязанскому шоссе. Также от станции метро «Выхино» курсируют маршрутные такси и автобусы. Остановка общественного транспорта расположена рядом с комплексом.

Бронницы – развитый город Московской области. Он обладает всеми необходимыми объектами социальной инфраструктуры. К ним относятся образовательные, культурные учреждения, в частности детская школа искусств, детско-юношеская школа олимпийского резерва, городской спортивный комплекс на озере Бельском. Для жителей также работают клиники, торговые центры, магазины, пункты бытового обслуживания, кафе, отделения банков, аптеки.

Факторов, опасных для экологической обстановки, нет. Жилой комплекс соседствует с лесом Маpьинo, а от крупных автомагистралей (Новорязанское шоссе, улица Льва Толстого) отделен жилой застройкой. Вредные промышленные производства в Бронницах отсутствуют.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Мкр «Южный-1»: ход строительстваЖК «Мкр «Южный-1»: ход строительства

Ипотека

от 1.2%
от 20%
до 30 лет
от 0 ₽

Плюсы и минусы

  • В 500 м от ЖК — зеленая зона — Усадьба Марьино.

  • Три из четырех корпуса ЖК уже сданы в эксплуатацию.

  • В 50 м — продуктовый магазин, в 115 м — муниципальный детский сад №5, в 300 м — отделение почты, продуктовый магазин.

  • В 330 м — остановка общественного транспорта.

  • От ЖК до МКАД — 40 км. Удобно добираться по Новорязанскому шоссе.

  • Школа расположена в 1,5 км от комплекса, а больница — в 2,3 км.

  • Затруднено движение по Новорязанскому шоссе на въезде на МКАД.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 30 ноября 2017

«ПромСтройБетон» - застройщик местного уровня, малоизвестный в Москве. Но в Бронницах компанию знают, благо здесь она уже возвела микрорайон «Марьинский», включающий в себя семь многоквартирных домов, детский сад, газовую котельную, водозаборные сооружения и инженерные сети. Микрорайон «Южный-1» стал своего рода продолжением «Марьинского». Высокими темпами строительства он не отмечен. Дом №1 по ул. Соловьина Роща построили еще в 2013 году. В 2014-2015 годах сдали еще два дома. С четвертым корпусом вышла задержка и срок его сдачи был передвинут на третий квартал 2018 года. По состоянию на ноябрь 2017-го в доме возведено три этажа, осталось сделать кровлю, провести фасадные и внутренние работы. Строительство ведется, техника и рабочие на объекте присутствуют, наблюдать за ходом работ можно в режиме онлайн на официальном сайте компании. В принципе, даже несмотря на задержку строительства, можно говорить о достаточной надежности застройщика. Поэтому завершить возведение дома в намеченный срок вполне реально.

«Мкр «Южный-1» находится на отшибе от центральной части Бронниц. Из плюсов тут хорошая экологическая обстановка — неподалеку крупный лесной массив, а также парк усадьбы Марьино. Промышленные предприятия поблизости имеются, однако все они к вредным производствам не относятся. В то же время их можно рассматривать как потенциальное место работы для новоселов.

Существенный минус нового микрорайона — нехватка соцобъектов. В соседнем мкр. «Марьинском» есть детский садик, в полукилометре от ЖК есть еще один детсад, а вот со школами в этой части города не сложилось. До ближайшей (гимназия им. Пушкина) более полутора километров, остальные еще дальше. Примерно на таком же расстоянии находится городская больница.

Что касается транспортной составляющей, то примерно в двухстах метрах от нового микрорайона находится автобусная остановка. Воспользовавшись общественным транспортом, можно доехать до центра Бронниц. Если говорить о дороге в Москву, то тут все завязано на ситуацию на Новорязанском шоссе. Выехать на него из «Южного-1» несложно, благо развязка этой федеральной трассы с дорогой А-107 находится всего в 2,5 км от ЖК. А вот дальше уже как повезет. В часы пик по пути в столицу заторы регулярно возникают ближе к Люберцам и выезду на МКАД. Можно, конечно, доезжать до станции метро «Котельники», а там пересаживаться в подземку, но не всем автовладельцам этот вариант подходит. Железной дороги в пределах досягаемости от ЖК нет — до станции Бронницы около 13 км, этот вариант добираться в Москву не слишком удобен. Да и в целом, учитывая удаленность от МКАД примерно на 40 км, квартира в мкр. «Южный-1» не лучший выбор для тех, кто работает в столице. Времени на дорогу туда-обратно будет уходить много, да и накладно выйдет. Поэтому данный микрорайон интересен в первую очередь местным жителям.

Спрос на квартиры здесь весьма неплохой. В первых трех домах микрорайона всё давно продано. В 4-м корпусе на ноябрь 2017 г. в продаже осталось всего 14 квартир (менее 20% от общего числа квартир в доме). Подобная ситуация вполне объяснима. Других новостроек в Бронницах в настоящее время нет. Ближе к столице по Новорязанскому шоссе можно приобрести квартиру в жилых комплексах «Софьино» от «Well Homes», ЖК «Новые Островцы» от «РТД-Групп», ЖК «Островцы 2015» (застройщик «МосОблЖилСтрой»), ЖК «Октябрь» компании «Кит», ЖК «Октябрьский 2016» от «Самолет Девелопмент» (рейтинг застройщика «A») и др. По уровню цены сопоставимы с теми, что установлены в микрорайоне «Южный-1».

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Мкр «Южный-1»

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить