Проект опасений пока не вызывает. Компания Devis демонстрирует хорошую динамику и уверенно справляется со строительством домов первого этапа. Уже сдано девять корпусов, и до конца года должен быть введен в эксплуатацию еще корпус 8. По состоянию на начало марта последний третий этаж здания уже построен. Не видно причин, которые могли бы задержать сдачу дома. Отметим, что построенные копурса подключают к газоснабжению, технические условия для этого получены. Сделана пешеходная прогулочная зона — что-то вроде небольшого бульвара. Тут установили освещение и организовали небольшую спортплощадку. Девелопер имеет опыт реализации коттеджных поселков, в Чеховском районе эта компания достаточно известна.

Что касается малоэтажного ЖК «Морозовка», то пока это, что называется, домики в чистом поле. Рядом частный сектор Костомарово и многочисленные коттеджные поселки и садоводства. В экологическом отношении обстановка благополучная. Но вот ближайшая социнфраструктура только в Чехове. Недалеко, но все же пешком не дойдешь — надо ехать на машине или автобусе. Девелопер, впрочем, выполняет свои обещания, в конце декабря открылся небольшой продуктовый магазин на территории жилого комплекса. В проекте строительство более крупного торгового комплекса. Но другие объекты тут не предусмотрены.

Если рассматривать данный вариант для постоянного проживания и работы в Москве, то получается далековато. Ездить в столицу на машине накладно, да и риск заторов в часы пик никто не отменял. Можно ездить на электричках из Чехова. Но, как свидетельствуют местные жители, после запуска второй линии Московских центральных диаметров до Подольска, в движении остальных пригородных электричек начались сбои. Железнодорожные пути общие, и составы из дальнего Подмосковья вынуждены пропускать курсирующие с небольшими интервалами «Иволги» МЦД. Получается, что тем же чеховцам приходится либо терять время, либо пересаживаться на поезда МЦД в Подольске, что тоже не очень удобно.

Квартиры в «Морозовке» небольшие и средние. Отметим, что согласно современным требованиям, во многих случаях имеется достаточно просторная кухня-гостиная. Проектом предусмотрены также эркеры, которые есть во многих квартирах. Но в целом это самый обычный экономкласс в расчете, например, на небольшую семью или на пару без детей. Учитывая транспортный фактор, больше этот проект может быть интересен жителям Чехова как такой местный формат загородного проживания.

Цены здесь весьма демократичные и спрос есть. В десяти сданных корпусах на начало марта оставалось всего лишь восемь квартир. В строящемся корпусе 8 было доступно чуть больше двадцати вариантов. В планах девелопера возвести еще 20 домов,  в них продажи пока не открывались.

Ближайшая новостройка в чеховской локации это аналогичный по ценам и параметрам малоэтажный ЖК «Чеховский Посад». Его строит компания «Альтернативные Строительные Концепции», есть вопросы по срокам сдачи. Сопоставимы по ценам построенный жилой комплекс средней этажности «Авиатор» (Чехов) компании «Днепр», а также малоэтажный ЖК «Садки-1», который возводит «Девелопмент, ГК» (есть переносы сроков сдачи). Кроме того, можно рассмотреть варианты в многоэтажных жилых комплексах — сданном ЖК «Чайка» (Чехов) от компании «Мемфис» (цены в нем выше) и строящемся ЖК «Олимпийский» компании «Ванаг» - по ценам он сопоставим, но сроки сдачи перенесены.