В прошлогоднем мнении портала мы довольно подробно рассказывали о плюсах и минусах, ЖК на Большом Симоновском переулке, определяемых его местоположением. Повторяться не будем. Из того, что принес минувший год, самое главное это то, что проект состоялся. Жилой комплекс сдан в эксплуатацию и при посещении оставляет очень приятное впечатление. Архитектура в стиле 20-30-х годов ХХ века — неброская, но солидная и навевающая ностальгические воспоминания о былой Москве. Прекрасно благоустроенные дворы, оснащенные всем необходимым для досуга жителей. Отсутствие машин на территории ЖК, благодаря закрытости дворов. Доводилось читать критические отзывы от лица местных жителей по поводу данного жилого комплекса на форумах в интернете, но хочется сказать, что это далеко не худшее из того, что можно было тут построить. Разноэтажный жилой комплекс — это еще весьма щадящий вариант застройки. А что сказали бы люди, если бы здесь возвели высотки?

Хорошо известная на московском строительном рынке компания «Терра Аури» выступила в данном проекте в качестве генерального проектировщика, технического заказчика и генподрядчика. Строился же комплекс по заказу московского правительства. Застройщиком выступало Казённое предприятие «Управление гражданского строительства» («УГС»). Изначально речь шла о том, что часть квартир в новом ЖК на Большом Симоновском переулке будет передана для реализации социальных программ московского правительства. Однако более точной информацией на этот счет мы не располагаем. Известно только, что квартиры здесь реализуются посредством открытых аукционов. КП «УГС» выставляет квартиры отдельными лотами и продает их через «Единую электронную торговую площадку». Информация об этом содержится на сайте «УГС».

Выбор представленных квартир весьма широк: от однокомнатных до пятикомнатных. Метраж их также разнообразен — от  компактных до больших (площадью 180 кв. м). Таким образом, ограничений по категориям потенциальных покупателей нет, варианты найдутся даже для самых больших семей. Свободные планировки удобны для тех, кто планирует организовать жизненное пространство по своему усмотрению. Из плюсов отметим просторные кухни-столовые, обязательную лоджию в каждой квартире, наличие дополнительного санузла в квартирах, начиная с двухкомнатных. Также позитивно, что на лестничных площадках немного квартир, значит нагрузка на лифты будет небольшой, и в целом проживание будет комфортным. Из минусов, на наш взгляд, недостаточно вместительный паркинг. Все-таки машиномест 243, а квартир в трех корпусах комплекса 584. Можно прогнозировать проблемы с парковкой в окрестностях ЖК.

Квартиры в ЖК на Большом Симоновском переулке предлагаются по средней для этого района цене. Среди альтернативных новостроек ближе других расположены ЖК на улице Мельникова, «Клубный дом на Таганке» и «Дом на Рогожском Валу». В стадии проектирования ЖК «Дом на улице Сосинская» и МФК «Метрополия».