ЖК «Метрополия»

На территории бывшего АЗЛК «Моcквич» на Волгоградском проспекте в скором времени появится жилой комплекс «Метрополия». За реализацию взялась группа «Метрополь». Fee-девелопер MR Group действует в её интересах. В частности, он отвечает за разработку концепции, управление строительством и продажами. Разрешение на строительство выдано в июне 2018 года. Завершение строительства намечено на I квартал 2021 года. Продажи жилья начаты в сентябре 2018 года.

Над архитектурной концепцией нового ЖК работало бюро SPEECH, которое возглавляет Сергей Чобан. Архитектурным стилем выбран немецкий экспрессионизм. В комплексе бизнес-класса расположатся 7 корпусов высотой 30 этажей. Корпуса названы по названиям мегаполисов: Лондон, Нью-Йорк, Рим, Москва, Пapиж, Берлин, Токио. Общая площадь составит 150 тыс. кв. м, из которых 113 тыс. кв. м придётся на само жильё.

Планировочные решения различны: от студий до четырёхкомнатных квартиры. Площади квартир начинаются от 24,4 кв. м и достигают 95 кв. м. При этом есть четыре варианта чистовой отделки, также есть лоты с предчистовой и черновой отделкой. Из части окон будут открываться виды на Москва-реку, ММДЦ «Москва-Сити» и сталинские высотки. Класс объекта — «бизнес».

Первые этажи отведены под социально-бытовые объекты, в том числе дошкольное образовательное учреждение. Хранить автомобили в течение длительного времени можно будет в подземном паркинге на 931 машино-место. В нём же расположатся кладовые помещения для хранения сезонного инвентаря. Вход в ЖК «Метрополия» будет осуществляться по отпечатку пальца.

Проект благоустройства территории комплекса принадлежит бюро «Утро». Он предполагает ландшафтный дизайн, в том числе высадку деревьев, создание детских и спортивных площадок, зон для отдыха. Кроме того, предусмотрена концепция «двор без машин». Точкой досуговой активности проживающих должна стать центральная площадь.

Место для строительства выбрано удачное: сюда легко добраться как на личном, так и общественном транспорте. Почти с каждой стороны делового центра можно выйти к автобусной остановке, в пешей доступности расположены две станции метро: «Волгоградский проспект» и «Дубровка», в 3 км от территории будущего комплекса проходит Третье транспортное кольцо. За 5 минут пешком можно добраться до станции МЦК «Угрешская».

В относительной пешей доступности от будущей территории «Метрополии» расположены гимназия № 1274 им. Маяковского, школа № 513, вечерняя школа № 112, Московская финансово-юридическая Академия, ТК «Дубровка», универсам «Атас», «У Палыча», на общественном транспорте или машине за 20–30 минут можно доехать до стоматологической поликлиники № 27. Из торговых центров отметим «Дубровку», «Техно-Холл» и Metro.

Район не может похвастаться идеальной экологией, учитывая славу рабочей зоны Москвы. Мocковский нефтеперерабатывающий завод, автозавод «Рено Россия», технополис «Москва» — ближайшие соседи центра и главные источники загрязнений воды и воздуха в этой зоне. Всего в нескольких километрах — Третье транспортное кольцо. В то же время в округе много парков, скверов: Парк имени 850-летия Москвы, Лефортoвo.