Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 12 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Статус продаж
5 предложений в продаже, 24 - 80м²
Этажей
30
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
III кв. 2021 г. — I кв. 2023 г. 11 корпусов

На территории бывшего АЗЛК «Моcквич» на Волгоградском проспекте в скором времени появится жилой комплекс «Метрополия». За реализацию взялась группа «Метрополь». Fee-девелопер MR Group действует в её интересах. В частности, он отвечает за разработку концепции, управление строительством и продажами. Разрешение на строительство выдано в июне 2018 года. Завершение строительства первой очереди намечено на III квартал 2021 года, второй – на I квартал 2023.  Продажи жилья начаты в сентябре 2018 года.

Над архитектурной концепцией нового ЖК работало бюро SPEECH, которое возглавляет Сергей Чобан. Архитектурным стилем выбран немецкий экспрессионизм. В первой очереди расположатся 7 корпусов высотой 30 этажей. Корпуса названы по названиям мегаполисов: Лондон, Нью-Йорк, Рим, Москва, Пapиж, Берлин, Токио. Общая площадь составит 150 тыс. кв. м, из которых 113 тыс. кв. м придётся на само жильё. Вторая очередь включает в себя корпуса: Вена, Санкт-Петербург, Стокгольм и Венеция.

Планировочные решения различны: от студий до четырёхкомнатных квартиры. Площади квартир начинаются от 24,4 кв. м и достигают 95 кв. м. При этом есть четыре варианта чистовой отделки, также есть лоты с предчистовой и черновой отделкой. Из части окон будут открываться виды на Москва-реку, ММДЦ «Москва-Сити» и сталинские высотки. Класс объекта — «бизнес».

Первые этажи отведены под социально-бытовые объекты, в том числе дошкольное образовательное учреждение. Хранить автомобили в течение длительного времени можно будет в подземном паркинге на 931 машино-место. В нём же расположатся кладовые помещения для хранения сезонного инвентаря. Вход в ЖК «Метрополия» будет осуществляться по отпечатку пальца.

Проект благоустройства территории комплекса принадлежит бюро «Утро». Он предполагает ландшафтный дизайн, в том числе высадку деревьев, создание детских и спортивных площадок, зон для отдыха. Кроме того, предусмотрена концепция «двор без машин». Точкой досуговой активности проживающих должна стать центральная площадь.

Место для строительства выбрано удачное: сюда легко добраться как на личном, так и общественном транспорте. Почти с каждой стороны делового центра можно выйти к автобусной остановке, в пешей доступности расположены две станции метро: «Волгоградский проспект» и «Дубровка», в 3 км от территории будущего комплекса проходит Третье транспортное кольцо. За 5 минут пешком можно добраться до станции МЦК «Угрешская».

В относительной пешей доступности от будущей территории «Метрополии» расположены гимназия № 1274 им. Маяковского, школа № 513, вечерняя школа № 112, Московская финансово-юридическая Академия, ТК «Дубровка», универсам «Атас», «У Палыча», на общественном транспорте или машине за 20–30 минут можно доехать до стоматологической поликлиники № 27. Из торговых центров отметим «Дубровку», «Техно-Холл» и Metro.

Район не может похвастаться идеальной экологией, учитывая славу рабочей зоны Москвы. Мocковский нефтеперерабатывающий завод, автозавод «Рено Россия», технополис «Москва» — ближайшие соседи центра и главные источники загрязнений воды и воздуха в этой зоне. Всего в нескольких километрах — Третье транспортное кольцо. В то же время в округе много парков, скверов: Парк имени 850-летия Москвы, Лефортoвo.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

5 предложений, 5 уникальных планировок
Студии
от 6 350 000 руб
от 24,00 м²
от 2 этажа
1 квартира
1-комнатные
от 7 400 000 руб
от 33,70 м²
от 18 этажа
1 квартира
2-комнатные
от 10 700 000 руб
от 54,00 м²
от 2 этажа
2 квартиры
3-комнатные
от 16 000 000 руб
от 80,00 м²
от 22 этажа
1 квартира
Дата обновления: 30 мая

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Метрополия»: из группы дольщиковЖК «Метрополия»: из группы дольщиковЖК «Метрополия»: из группы дольщиков

Новости и статьи

Новости рынка
Компанию MR Group признали системообразующим застройщиком России
28 апреля 2020
Компанию MR Group признали системообразующим застройщиком России
MR Group включена правительственной комиссией в перечень системообразующих организаций строительной отрасли и ЖКХ. По данным ДОМ.РФ в апреле 2020 года компания возводит порядка 560 тысяч кв.метров жилья и коммерческих зданий в столице и Подмосковье. Тогда как для перечня достаточно объема строительства в 400 тысяч кв. метров.
MR Group запускает сервис онлайн-покупок
27 марта 2020
MR Group запускает сервис онлайн-покупок
Теперь клиенты компании смогут заключить сделку на покупку квартиры дистанционно, установив мобильное приложение. В нем будет размещена вся информация о проекте, а также чек-лист по сбору необходимых для заключения договора документов. Там же происходит подписание ДДУ/ДКП и отправка бумаг в Росреестр для регистрации.
Все новости 13

Плюсы и минусы

  • Можно выбрать вид отделки — чистовую, предчистовую или черновую.

  • В радиусе 1,5-2 км функционируют школы №№1274 им. В.В. Маяковского, 1468, 396, 1221, 1222, 498, 1270.

  • В 1 км от комплекса находится Городская клиническая больница №13.

  • Автобусные остановки с каждой стороны от жилого комплекса.

  • 100 м до ст. м. «Угрешская», лежащей на линии Московского центрального кольца, 500 м — до ст. м. «Волгоградский проспект» Таганско-Краснопресненской линии.

  • Комплекс строится на территории бывшего автомобилестроительного завода «Москвич», поэтому земля нуждается в рекультивации.

  • 60% всех квартир — студии и «однушки», поэтому помещения могут сдаваться в аренду, приводя к частой смене жильцов.

  • В часы пик транспортные пробки на 2-й улице Машиностроения, ТТК и Волгоградском проспекте около жилого комплекса могут достигать 8 баллов.

  • Транспорт, стоящий в пробках, ухудшает экологию района. Ближайшие соседи комплекса — Московский нефтеперерабатывающий завод, автозавод «Рено Россия» и технополис «Москва» — также являются источниками загрязнений воздуха и воды.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 30 октября 2019

К продаже представлены квартиры во всех корпусах, поэтому выбор есть. Однако это не значит, что застройщик не будет выводить в дальнейшем новые пулы квартир. Среди них будут и видовые лоты. ЖК «Метрополия» представляется нам попыткой увязать в одном проекте доступность жилья с элементами бизнес-класса: эдакие престижные башни для горожанина со средними доходами. Такие попытки предпринимались и другими девелоперами. Примерами служат 36-этажный ЖК «Маяковский» (Tekta Group) и 30-этажный ЖК «Невский» (Концерн «Крост»). Кроме того, MR Group строит три башни в составе ЖК D1. Результаты неоднозначные. Такие муравейники, замаскированные под бизнес-класс, создают заметные неудобства для жителей района: новосёлы увеличивают нагрузку на дорожную сеть, соцобъекты и в целом создают перенаселённость на небольшом клочке земли. Похвалить за это девелоперов мы не можем, так как, разумеется, они предвидели эти негативные последствия.

К сожалению, побывать на строящемся объекте не получится — покупателей на территорию не пускают ради их же безопасности. Шоу-румов в ЖК «Метрополия» тоже нет. Пока приходится довольствоваться буклетами и макетами.

Дольщиков удивляет, что, несмотря на нескорую сдачу комплекса, застройщик уже занимается благоустройством внутренней территории, что по идее делается в последнюю очередь. Другие парируют: застройщик выполняет разные виды работ параллельно — монолитные работы, прокладку коммуникаций, отделку фасадов, теперь вот добавилось благоустройство территории. В целом динамика строительства радует. Девелопер, должно быть, уложится в срок.

Машино-места в продажу пока не поступили. Цены, соответственно, неизвестны. По предварительным данным, продажи паркинга начнутся после ввода домов в эксплуатацию. Напомним, ввод всех семи башен должен произойти одновременно — в III квартале 2021 года. Автомобилистам собственные машино-места придутся как нельзя кстати. Всего квартир будет, как подсказывает проектная декларация, 1908 шт., тогда как машино-мест в два с лишним раза меньше — 931 шт. Однозначно проблемы с парковкой будут, поэтому помимо вложений в собственное жильё потребуются вложения в «жильё» для своей машины.

В качестве альтернатив в ЮВАО можно рассмотреть ЖК «Грани», ЖК RiverSky, МФК «Level Павелецкая» и ЖК Vitality. Студии дешевле всего в ЖК «Грани» — 3,4 млн рублей и больше.

Дата обновления 27 сентября 2018

До 2006 года участок под заводом «Моcквич» площадью 23 га принадлежал столичной мэрии. Сейчас участок принадлежит закрытому паевому инвестиционному фонду недвижимости «Метрополь Олимп». Ранее группа «Метрополь» планировала преобразовать данную промышленную территорию в партнёрстве с девелопером Optima Development. Последний собирался построить здесь торговый центр Oz Mall. Данный проект отменён.

В конце концов к редевелопменту приступила компания MR Group (рейтинг А), действующая в интересах «Метрополь Девелопмент». Слоган новой «Метрополии»: «call me, meet me, follow me», что можно перевести примерно как «позови меня, встреть меня, следуй за мной». Как считают авторы концепции, такие мысли присущи сильным, свободным и стремящимся в будущее людям.

Названные по мировым столицам, семь корпусов будут выражать сущностные черты этих городов. К примеру, в башню «Берлин» должны привнести немецкий порядок, а башне «Рим» будет присуще итальянское изящество. Эти отличия должны найти отражение на языке архитектуры только в холлах и лобби, а внешне корпуса будут практически идентичными.

По состоянию на сентябрь 2018 года идёт подготовка территории под застройку. Продажи начаты в сентябре 2018 года. Цены показали, что это такой «бизнес-лайт». Нет сомнений, что если бы не промзона, цены были бы значительно выше. На студии и «однушки» приходится 60% от всех 1916 квартир. Это тоже показатель неполноценного «бизнеса». Кажется, что видовых квартир здесь нет в принципе, потому что смотреть не на что: вокруг высокие трубы ТЭЦ, Волгоградское шоссе, ТТК и обилие промзон, сливающихся в одно серое пятно.

Практически полное отсутствие поблизости детских садов, школ и лечебных учреждений плохо скажется на комфорте семей с детьми и пожилыми людьми. Тут и надо вспомнить слоган, намекающий на целевую аудиторию, — на людей, живующих в темпе города, мобильных, строящих карьеру и бизнес. Зато рядом есть такие узкоспециализированные объекты, как ледовый дворец, баскетбольная площадка. В перспективе появятся фудкорт, сквош-центр и детский развлекательный центр.

Преимуществом расположения является близость станции метро «Волгоградский проспект» и станции МЦК «Угрешская». Удивительно, но на прилегающем ТТК и Волгоградском проспекте небольшие пробки случаются только по вечерам, и то на относительно небольшом участке.

Многие интересанты сошлись во мнении, что ЖК «Метрополия» подходит, скорее, для покупки квартир под сдачу. Для собственного проживания можно рассмотреть соседние дома. Это могут быть ЖК «Мой адрес на Симоновском» и ЖК «Грани» с квартирами от 3 и 3,2 млн рублей. Квартиры по цене от 9,4 млн рублей есть в ЖК на улице Мельникова, он уже частично сдан.

Дата обновления 22 декабря 2015

Начало реализации проекта комплекса «Метрополия» ожидалось в 2015 году, но этого так и не произошло. Подробности обустройства его жилой части, в том числе планировочные решения квартир пока не предаются огласке. Понятно только, что жилье здесь будет принадлежать к бизнес-классу и рассчитано оно будет в первую очередь на работников офисной части этого же района. Для них вариант жилья в шаговой доступности от рабочих мест будет очень привлекательным и, вероятно, вполне по карману.

С другой стороны, благодаря неплохой транспортной доступности, квартиры в ЖК «Метрополия» могут привлечь внимание и многих других покупателей. В 700 м от комплекса находится метро «Волгоградский проспект», совсем близко – пересечение Волгоградского проспекта и Третьего Транспортного Кольца, по которому удобно добраться до любого района Москвы. Поблизости действует несколько остановок наземного общественного транспорта и железнодорожная станция «Волгоградская».

Район строительства хорошо развит в инфраструктурном плане, в первую очередь по части торговых объектов. Здесь действуют крупные торговые центры и ряд сетевых магазинов. Соцучреждения расположены в соседних кварталах, но не стоит забывать, что застройщиком обещано строительство на территории «Метрополии» объектов собственной инфраструктуры. В частности, здесь планируется организовать порядка 15 000 парковочных мест.

Слабое место проекта – экологическая обстановка в районе строительства. Надо отдать должное, застройщик обещает облагородить территории бывшего завода. Помимо жилых и офисных зданий, здесь планируется организовать парк с искусственным прудом. Отличное решение, но все же это капля в море. Мало того, что объект будет возводиться рядом с крупной транспортной развязкой, поблизости еще действует очень большое количество промышленных предприятий. Новый район, строительство которого будет вестись на территории промзоны «Южный порт», окружен ими буквально со всех сторон. Парки и водоемы находятся отсюда очень далеко.

Инвестиционно-финансовая компания «Метрополь» - одна из крупнейших финансовых структур на рынке России. Имеет стаж работы более 20 лет и максимальную оценку надежности от Национального рейтингового агентства.

Наши оценки объекту пока носят предварительный характер и основываются на его местоположении, репутации застройщика, визуальным изображениям будущих корпусов «Метрополии» и довольна-таки общему тексту-презентации проекта на сайте ИФК «Метрополь». К рассмотрению ЖК «Метрополия» стоит вернуться после первых месяцев строительства и старта продаж. Пока же назовем другие мастшабные проекты, реализующиеся поблизости. Это ЖК «Sreda», ЖК «Life-Волжская», ЖК «Кварталы 21/19».

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Метрополия»

Отзывы 149

Последний написан 2 месяца назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
San4os
#
10 марта 2020 в 14:39

Был на экскурсии в Метрополии на выходных. Комплекс понравился, очень большое количество квартир, за полтора часа которые я пробыл в офисе продаж я так и не смог все посмотреть. Новостью для меня стало то что в здесь будет несколько очередей. Я думал, тут только одна очередь из 7 корпусов. Хотя с другой стороны, может оно и к лучшему, что будет еще 2 очереди, так глядишь потихоньку район и превратится из бывшей промки в уютный жилой район.

Дима Кононенко
#
3 февраля 2020 в 19:01

Решил поделится фотографиями за январь, дабы можно было объективно отслеживать динамику строительства Метрополии. На текущий момент активный проводят монтажные работы на фасаде. Делают остекление и монтаж клинкера и откосов вокруг окон. Во второй очереди продолжают заливку фундаментной плиты.

саила актанова
#
18 декабря 2019 в 10:55

детский сад на 79 детей в жилом комплексе, где планируется построить 1916 квартир, это форменное издевательство.

Hellen
#
27 декабря 2019 в 16:33

Будет несколько садов. В первой очереди, и во второй. Из каких-то соображений сделали расчет мест в садах. Если что, в районе их тоже достаточно.

Мила
#
28 ноября 2019 в 08:54

Вы видели новость на сайте? В Метрополии завершены монолитные работы! ура что ли)
Сейчас в корпусах 1-5 ведётся монтаж кронштейнов и облицовочной плитки в рамках устройства навесной фасадной системы.

guest
#
18 февраля 2020 в 11:30

Завершены монолитные работы по строительству первой очереди? Видел на сайте новость, что в продаже вторая очередь, ее строить только начали? Не очень понятно, сколько вообще будет очередей.

Владимир
#
21 ноября 2019 в 12:17

Фасадные работы хорошо продвинулись, ттт. На двух корпусах уже почти закончили отделку

Артур
#
14 ноября 2019 в 15:08

Карина, судя по карте, в том месте находится торговый центр и видимо какие-то складские помещения для него

Карина
#
8 ноября 2019 в 13:39

Кто в курсе, подскажите что там за склад справа напротив корпусов Токио и Нью Йорк?

Данила
#
31 октября 2019 в 16:15

Интересно, а кто будет благоустраивать территорию вокруг ЖК и что вообще там будет? Фотка из отчет за 15.10.19

Ира
#
23 октября 2019 в 10:35

Но сдача ведь в 21 году. Почему они так рано начали придомовой территорией заниматься? Им ведь еще нужно стройматериалы завозить в дома, то есть строительная техника будет по территории ездить, испортит покрытие, потом придется все переделывать

DeviD
#
29 октября 2019 в 16:31

Я думаю они должны это прекрасно понимать. Возможно они начали приводить территорию, где техника не будет работать. Я понаблюдал несколько месяцев, заметил, что они все работы параллельно делают: Монолит, коммуникации, отделка фасада, так что факт о том, что начали территорией заниматься, меня вообще не удивил.

Катерина
#
15 октября 2019 в 12:03

MR Group недавно объявили о начале работ по благоустройству территории в Метрополии: ведется монтаж подстилающих слоев для дальнейшей высадки деревьев и кустарников, организации мест отдыха и детских площадок.

Вася
#
9 октября 2019 в 16:11

Правда, что начались уже работы по прокладке коммуникаций? Есть у кого-нибудь фотки?

Yaroslav81
#
7 октября 2019 в 11:16

Подрядчик молодец, по темпам строительства действительно все гуд, главное, чтобы скорость, была не в ущерб качества. Тут еще такой момент, самого клинкера на фасаде не слишком много, основная часть фасада занимает остекление, а значит квартирах должно быть много света.

Ким
#
2 октября 2019 в 14:34

Да расположение ЖК вообще такое себе, об этом уже писали ни раз. Меня даже не столько железная дорога волнует , сколько соседство с заводами

Давид
#
21 сентября 2019 в 19:10

Вас только фасад волнует? А ничего, что тут, помимо ттк, ещё и железная дорога проходит метрах в ста пятидесяти навскидку? То есть, помимо шума от кольца, ещё и шум от поездов будет. Соседство что надо, конечно...

Борисов
#
4 октября 2019 в 10:18

Ну там не 150 метров, а где-то метров 300 не меньше. Это если брать от корпуса который впритык к дороге расположен. Если взять другие дома там еще больше расстояние будет, плюс хорошие качественные окна решают проблему с шумом.

Foomen
#
15 сентября 2019 в 18:55

Отделка фасада будет кирпичной? Планируют ли утеплять корпуса?

Илья
#
19 сентября 2019 в 17:00

Присмотритесь получше, на всех корпусах кладут утеплитель

Dimon
#
14 сентября 2019 в 20:58

Подскажите, какие корпуса относятся ко второй очереди, в каком году сдача и заселение?

freek
#
16 октября 2019 в 22:34

Димон, первые 7 корпусов это первая очередь, а во второй будут совсем другие корпуса. Всего будет 11 домов с переменной этажностью. По срокам сдачи пока непонятно, но думаю скоро узнаем.

Лера
#
10 сентября 2019 в 11:44

Странные какие-то планировки... вот к примеру двушка - получается , что из прихожей ты сразу на кухню попадаешь, при этом кухня проходная

Ferum
#
24 сентября 2019 в 23:17

Так это же примерная планировка от застройщика. При желании можно сделать на свое усмотрение, несущих перестенков внутри квартиры нет, только периметр. Так что при желании можно вообще кухню отделить стеной и сделать небольшой коридор. В общем вариантов море, было бы желание.

Danil
#
29 сентября 2019 в 10:32

На кухне 2 окна, 2 санузла, комнаты не как вагоны, максимально полезная площадь каждого метра. На рынке есть квартиры с 18-метровыми холлами, спасибо не надо.

Жора
#
3 сентября 2019 в 14:57

В продажу недавно новый корпус Рим вышел. Цены на однушки порядка 8-8,5 млн

Катерина
#
27 августа 2019 в 15:43

Спасибо за фотки. Видимо, они сейчас будут активно фасадными работами заниматься, чтобы успеть закрыть фасады до начала холодов и осадков

Giv
#
23 августа 2019 в 22:13

Подтверждаю инфу о начале монтажных работ на фасаде, вот здесь отчетливо видно, что начали клинкер монтировать на металлические направляющие: