Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,1

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

3,8/5
Застройщик
Статус продаж
356 апартаментов в продаже, 24.4 - 104.42м²
Этажей
33
Высота потолков
2.87 м
Отделка
без отделки, предчистовая отделка, чистовая отделка
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан — Проект 22 корпуса

На территории бывшего АЗЛК «Моcквич» на Волгоградском проспекте СЗ «Метрополия» строит жилой комплекс «Метрополия». Fee-девелопер проекта — MR Group. Компания отвечает за разработку концепции, управление строительством и продажами. Восемь корпусов первой очереди были сданы в августе 2021 года. Идет строительство корпусов второй очереди со сдачей в 2023 и 2024 годах.

Над архитектурной концепцией нового ЖК работало бюро SPEECH, которое возглавляет Сергей Чобан. Архитектурным стилем выбран немецкий экспрессионизм. В первой очереди расположились 7 корпусов высотой 30 этажей. Корпуса названы по названиям мегаполисов: Лондон, Нью-Йорк, Рим, Москва, Пapиж, Берлин, Токио. Вторая очередь включает в себя корпуса: Вена, Санкт-Петербург, Стокгольм и Венеция — первый этап; Гонконг, Сингапур, Стамбул, Афины — этап 1.2; Амстердам, Копенгаген, Флоренция и Барселона — этап 1.2 В третьей очереди будут построены дома: Рио, Лос-Анджелес и Ванкувер.

Планировочные решения включают студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры и апартаменты. Площади лотов начинаются от 22,5 кв. м и достигают 104,9 кв. м. Есть возможность выбрать жилье без ремонта, с предчистовой или чистовой отделкой. Из части квартир будут открываться виды на Москва-реку, ММДЦ «Москва-Сити» и сталинские высотки. Есть варианты с панорамным остеклением в пол. В жилом комплексе будет собственная управляющая компания. Класс объекта — «бизнес».

Первые этажи отведены под социально-бытовые объекты, здесь разместится центр раннего развития . Хранить автомобили можно в подземном паркинге. В нём же расположатся кладовые помещения для хранения сезонного инвентаря. Вход в ЖК «Метрополия» будет осуществляться по отпечатку пальца.

Проект благоустройства территории комплекса принадлежит бюро «Утро». Он предполагает ландшафтный дизайн, в том числе высадку деревьев, создание детских и спортивных площадок, зон для отдыха. Кроме того, предусмотрена концепция «двор без машин». Точкой досуговой активности проживающих должна стать центральная площадь. Во дворах застройщик организует места для занятий спортом с уличными тренажерами, игровые площадки для детей разного возраста.

Место для жилого комплекса выбрано удачное: сюда легко добраться как на личном, так и общественном транспорте. Почти с каждой стороны делового центра можно выйти к автобусной остановке, в пешей доступности расположены две станции метро: «Волгоградский проспект» и «Дубровка», в 3 км от территории будущего комплекса проходит Третье транспортное кольцо. За 5 минут пешком можно добраться до станции МЦК «Угрешская».

В относительной пешей доступности от будущей территории «Метрополии» расположены гимназия № 1274 им. Маяковского, школа № 513, вечерняя школа № 112, Московская финансово-юридическая Академия, ТК «Дубровка», универсам «Атас», «У Палыча», на общественном транспорте или машине за 20–30 минут можно доехать до стоматологической поликлиники № 27. Из торговых центров отметим «Дубровку», «Техно-Холл», Metro, «Фэвори».

Район не может похвастаться идеальной экологией, учитывая славу рабочей зоны Москвы. Мocковский нефтеперерабатывающий завод, автозавод «Рено Россия», технополис «Москва» — ближайшие соседи центра и главные источники загрязнений воды и воздуха в этой зоне. Всего в нескольких километрах — Третье транспортное кольцо. В то же время в округе много парков, скверов: Парк имени 850-летия Москвы, Лефортoвo.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Апартаменты

356 апартаментов, 127 уникальных планировок
1-комнатные
от 8 782 000 руб
от 24,40 м²
от 2 этажа
32 планировки
2-комнатные
от 15 761 000 руб
от 49,50 м²
от 2 этажа
54 планировки
3-комнатные
от 20 418 000 руб
от 68,60 м²
от 2 этажа
39 планировок
Многокомнатные
от 30 529 000 руб
от 98,90 м²
от 16 этажа
2 планировки
Дата обновления: 23 октября

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Метрополия»: ход строительства ЖК «Метрополия»: ход строительства ЖК «Метрополия»: ход строительства

Ипотека

от 0.01%
от 10%
до 30 лет
от 23 430 ₽
от 0.1%
от 10%
до 30 лет
от 23 537 ₽
от 2.9%
от 15%
до 30 лет
от 27 006 ₽
от 3.5%
от 15%
до 25 лет
от 27 789 ₽

Узнайте условия получения ипотечного кредита в этом ЖК

Новости и статьи

Новости рынка
Девелопер MR Group выделит 5 млрд рублей на строительство детских садов и школ
29 сентября 2021
Девелопер MR Group выделит 5 млрд рублей на строительство детских садов и школ
До 2026 года в семнадцати готовых и строящихся проектах компании в Москве будут открыты 30 школ, детских садов и центров развития. В целом новые образовательные объекты MR Group рассчитаны на 5 тысяч дошколят и учащихся.
Топ-6 самых дешевых квартир в готовых новостройках Москвы
13 августа 2021
Топ-6 самых дешевых квартир в готовых новостройках Москвы
Россияне предпочитают покупку готовых квартир жилплощадям в строящихся домах, заявляют аналитики рынка недвижимости. Несмотря на то, что цены в сданных новостройках зачастую выше, чем в тех, что еще возводятся. В Novostroy.ru составили топ самых недорогих ЖК в старых границах Москвы со сданными корпусами.
Все новости 16

Рассрочка

Есть два варианта рассрочки от застройщика:

  • беспроцентная рассрочка на полгода при первом взносе 50%;
  • беспроцентная рассрочка на 9 месяцев при первом взносе 70%;

Плюсы и минусы

  • Можно выбрать вид отделки — чистовую, предчистовую или черновую.

  • В радиусе 1,5-2 км функционируют школы №№1274 им. В.В. Маяковского, 1468, 396, 1221, 1222, 498, 1270. В 1 км от комплекса находится Городская клиническая больница №13.

  • 100 м до ст. м. «Угрешская», лежащей на линии Московского центрального кольца, 500 м — до ст. м. «Волгоградский проспект» Таганско-Краснопресненской линии. Автобусные остановки с каждой стороны от жилого комплекса. Рядом проходит ТТК

  • 60% всех квартир — студии и «однушки», поэтому помещения могут сдаваться в аренду, приводя к частой смене жильцов.

  • В часы пик транспортные пробки на 2-й улице Машиностроения, ТТК и Волгоградском проспекте около жилого комплекса могут достигать 8 баллов.

  • Транспорт, стоящий в пробках, ухудшает экологию района. Ближайшие соседи комплекса — Московский нефтеперерабатывающий завод, автозавод «Рено Россия» и технополис «Москва» — также являются источниками загрязнений воздуха и воды.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 29 ноября 2020

К продаже представлены квартиры во всех корпусах, поэтому выбор есть. Однако это не значит, что застройщик не будет выводить в дальнейшем новые пулы квартир. Среди них будут и видовые лоты. ЖК «Метрополия» представляется нам попыткой увязать в одном проекте доступность жилья с элементами бизнес-класса: эдакие престижные башни для горожанина со средними доходами. Такие попытки предпринимались и другими девелоперами. Примерами служат 36-этажный ЖК «Маяковский» (Tekta Group) и 30-этажный ЖК «Невский» (Концерн «Крост»). Кроме того, MR Group строит три башни в составе ЖК D1. Результаты неоднозначные. Такие муравейники, замаскированные под бизнес-класс, создают заметные неудобства для жителей района: новосёлы увеличивают нагрузку на дорожную сеть, соцобъекты и в целом создают перенаселённость на небольшом клочке земли. Похвалить за это девелоперов мы не можем, так как, разумеется, они предвидели эти негативные последствия.

Дольщиков удивляет, что, несмотря на нескорую сдачу комплекса, застройщик уже занимается благоустройством внутренней территории, что по идее делается в последнюю очередь. Другие парируют: застройщик выполняет разные виды работ параллельно — монолитные работы, прокладку коммуникаций, отделку фасадов, теперь вот добавилось благоустройство территории. В целом динамика строительства радует. Девелопер, должно быть, уложится в срок.

Машино-места в продажу пока не поступили. Цены, соответственно, неизвестны. По предварительным данным, продажи паркинга начнутся после ввода домов в эксплуатацию. Напомним, ввод всех семи башен должен произойти одновременно — в III квартале 2021 года. Автомобилистам собственные машино-места придутся как нельзя кстати. Всего квартир будет, как подсказывает проектная декларация, 1908 шт., тогда как машино-мест в два с лишним раза меньше — 931 шт. Однозначно проблемы с парковкой будут, поэтому помимо вложений в собственное жильё потребуются вложения в «жильё» для своей машины.

В качестве альтернатив в ЮВАО можно рассмотреть ЖК «Грани», ЖК RiverSky и ЖК Vitality. Однокомнатные квартиры дешевле всего в последнем — 10,5 млн рублей и больше.

Дата обновления 27 сентября 2018

До 2006 года участок под заводом «Моcквич» площадью 23 га принадлежал столичной мэрии. Сейчас участок принадлежит закрытому паевому инвестиционному фонду недвижимости «Метрополь Олимп». Ранее группа «Метрополь» планировала преобразовать данную промышленную территорию в партнёрстве с девелопером Optima Development. Последний собирался построить здесь торговый центр Oz Mall. Данный проект отменён.

В конце концов к редевелопменту приступила компания MR Group (рейтинг А), действующая в интересах «Метрополь Девелопмент». Слоган новой «Метрополии»: «call me, meet me, follow me», что можно перевести примерно как «позови меня, встреть меня, следуй за мной». Как считают авторы концепции, такие мысли присущи сильным, свободным и стремящимся в будущее людям.

Названные по мировым столицам, семь корпусов будут выражать сущностные черты этих городов. К примеру, в башню «Берлин» должны привнести немецкий порядок, а башне «Рим» будет присуще итальянское изящество. Эти отличия должны найти отражение на языке архитектуры только в холлах и лобби, а внешне корпуса будут практически идентичными.

По состоянию на сентябрь 2018 года идёт подготовка территории под застройку. Продажи начаты в сентябре 2018 года. Цены показали, что это такой «бизнес-лайт». Нет сомнений, что если бы не промзона, цены были бы значительно выше. На студии и «однушки» приходится 60% от всех 1916 квартир. Это тоже показатель неполноценного «бизнеса». Кажется, что видовых квартир здесь нет в принципе, потому что смотреть не на что: вокруг высокие трубы ТЭЦ, Волгоградское шоссе, ТТК и обилие промзон, сливающихся в одно серое пятно.

Практически полное отсутствие поблизости детских садов, школ и лечебных учреждений плохо скажется на комфорте семей с детьми и пожилыми людьми. Тут и надо вспомнить слоган, намекающий на целевую аудиторию, — на людей, живующих в темпе города, мобильных, строящих карьеру и бизнес. Зато рядом есть такие узкоспециализированные объекты, как ледовый дворец, баскетбольная площадка. В перспективе появятся фудкорт, сквош-центр и детский развлекательный центр.

Преимуществом расположения является близость станции метро «Волгоградский проспект» и станции МЦК «Угрешская». Удивительно, но на прилегающем ТТК и Волгоградском проспекте небольшие пробки случаются только по вечерам, и то на относительно небольшом участке.

Многие интересанты сошлись во мнении, что ЖК «Метрополия» подходит, скорее, для покупки квартир под сдачу. Для собственного проживания можно рассмотреть соседние дома. Это могут быть ЖК «Мой адрес на Симоновском» и ЖК «Грани» с квартирами от 3 и 3,2 млн рублей. Квартиры по цене от 9,4 млн рублей есть в ЖК на улице Мельникова, он уже частично сдан.

Дата обновления 22 декабря 2015

Начало реализации проекта комплекса «Метрополия» ожидалось в 2015 году, но этого так и не произошло. Подробности обустройства его жилой части, в том числе планировочные решения квартир пока не предаются огласке. Понятно только, что жилье здесь будет принадлежать к бизнес-классу и рассчитано оно будет в первую очередь на работников офисной части этого же района. Для них вариант жилья в шаговой доступности от рабочих мест будет очень привлекательным и, вероятно, вполне по карману.

С другой стороны, благодаря неплохой транспортной доступности, квартиры в ЖК «Метрополия» могут привлечь внимание и многих других покупателей. В 700 м от комплекса находится метро «Волгоградский проспект», совсем близко – пересечение Волгоградского проспекта и Третьего Транспортного Кольца, по которому удобно добраться до любого района Москвы. Поблизости действует несколько остановок наземного общественного транспорта и железнодорожная станция «Волгоградская».

Район строительства хорошо развит в инфраструктурном плане, в первую очередь по части торговых объектов. Здесь действуют крупные торговые центры и ряд сетевых магазинов. Соцучреждения расположены в соседних кварталах, но не стоит забывать, что застройщиком обещано строительство на территории «Метрополии» объектов собственной инфраструктуры. В частности, здесь планируется организовать порядка 15 000 парковочных мест.

Слабое место проекта – экологическая обстановка в районе строительства. Надо отдать должное, застройщик обещает облагородить территории бывшего завода. Помимо жилых и офисных зданий, здесь планируется организовать парк с искусственным прудом. Отличное решение, но все же это капля в море. Мало того, что объект будет возводиться рядом с крупной транспортной развязкой, поблизости еще действует очень большое количество промышленных предприятий. Новый район, строительство которого будет вестись на территории промзоны «Южный порт», окружен ими буквально со всех сторон. Парки и водоемы находятся отсюда очень далеко.

Инвестиционно-финансовая компания «Метрополь» - одна из крупнейших финансовых структур на рынке России. Имеет стаж работы более 20 лет и максимальную оценку надежности от Национального рейтингового агентства.

Наши оценки объекту пока носят предварительный характер и основываются на его местоположении, репутации застройщика, визуальным изображениям будущих корпусов «Метрополии» и довольна-таки общему тексту-презентации проекта на сайте ИФК «Метрополь». К рассмотрению ЖК «Метрополия» стоит вернуться после первых месяцев строительства и старта продаж. Пока же назовем другие мастшабные проекты, реализующиеся поблизости. Это ЖК «Sreda», ЖК «Life-Волжская», ЖК «Кварталы 21/19».

Подробнее

Мнение экспертов

  • Ирина Доброхотова
    Председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» 31 июля 2021 в 00:09
    Проект войдёт в хрестоматию инвестора XXI века. Более 100% за три года! Это не все плюсы проекта, но одного этого достаточно, чтобы сказать: MR - вне конкуренции.

Новостройки рядом c МФК «Метрополия»

Отзывы 168

Последний написан 2 месяца назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Вася
#
29 июля 2021 в 09:52

Ну что, ура?) Получено заключение о соответствии проектной документации по семи корпусам первого этапа жилого комплекса «Метрополия».

Лев
#
23 июля 2021 в 12:22
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Строили бы ЖК подальше от дороги, а то получается, что первый корпус вообще впритык к ул. Машиностроения и ТТК

Зарина
#
15 июля 2021 в 14:41

Ну чисто внешне все готово, даже благоустройство территории. О готовности внутренних работ нет информации

Георгий
#
6 июля 2021 в 10:50
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

В текущем квартале уже должны сдать в эксплуатацию первую очередь. Как думаете, в сроки уложатся?

Андрей
#
3 марта 2021 в 16:14

Работы на стройплощадке идут полным ходом, возле первой очереди уже сделали благоустройство территории, смонтировали детские площадки, по сути осталось только озеленение и все. Во второй очереди продолжают активно заниматься фасадом и остеклением корпусов.

Дима
#
8 марта 2021 в 17:46

Прям глаз радуется, пока что у застройщика есть все шансы выдать ключи в срок по первой очереди, если конечно будут работать с такой интенсивностью как сейчас.

Нэлли
#
3 ноября 2020 в 15:03

На корпусах появилась вечерняя подсветка. Смотрится красиво конечно

Вероника
#
27 октября 2020 в 10:04
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

В Метрополии будет только базовая отделка. Во вложении можете почитать, что в нее входит

Савелий
#
19 октября 2020 в 13:38

Знающие, расскажите что в себя включают стандарты отделки МР Групп?

Николай
#
13 октября 2020 в 15:10
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

О старте продаж паркинга еще не объявляли. Скорее всего, будет стоить в районе 1-2млн.
з.ы. фотки из отчета за октябрь

Тимофей
#
7 октября 2020 в 12:35

Кто знает, когда выведут в продажу паркинг? Может есть примерная информация, сколько будут места стоить?

Юля
#
30 сентября 2020 в 09:55

Видели новость? В первой очереди ЖК «Метрополия» завершаются внешние и внутренние работы

Павел
#
23 сентября 2020 в 14:29
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Видели новые фотки за сентябрь? Готовность уже довольно высокая, хотя до сдачи еще год

Эдгар
#
2 сентября 2020 в 10:44

Кто владеет информацией, где будет расположена 3 очередь и когда начнется строительство?

Настя
#
26 августа 2020 в 14:16

Во 2 очереди сейчас предлагают скидки на квартиры 3% при ипотеке и 100% оплате

Эдгар
#
18 августа 2020 в 12:06
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

На ТТК часто пробки бывают. После сдачи Метрополии ситуация сильно ухудшится

Алла
#
11 августа 2020 в 15:40

Тут выше написано, что первые этажи отведены под социально-бытовые объекты, в том числе дошкольное образовательное учреждение. А так вообще в относительной пешей доступности есть социалка

Саша
#
5 августа 2020 в 13:31
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Кто знает, что еще планируют строить в Метрополии кроме жилых домов? Может, в проекте есть детский сад или другая социалка?
з.ы. фотки за 1 августа

Oleg Gudkov
#
5 августа 2020 в 09:53
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Немного фото со стройплощадки, работа кипит как в первой, так и второй очереди, приятно наблюдать. Думаю при такой динамике, застройщик должен успеть дома вовремя. Времени до сдачи еще предостаточно.

San4os
#
10 марта 2020 в 14:39

Был на экскурсии в Метрополии на выходных. Комплекс понравился, очень большое количество квартир, за полтора часа которые я пробыл в офисе продаж я так и не смог все посмотреть. Новостью для меня стало то что в здесь будет несколько очередей. Я думал, тут только одна очередь из 7 корпусов. Хотя с другой стороны, может оно и к лучшему, что будет еще 2 очереди, так глядишь потихоньку район и превратится из бывшей промки в уютный жилой район.

Дима Кононенко
#
3 февраля 2020 в 19:01

Решил поделится фотографиями за январь, дабы можно было объективно отслеживать динамику строительства Метрополии. На текущий момент активный проводят монтажные работы на фасаде. Делают остекление и монтаж клинкера и откосов вокруг окон. Во второй очереди продолжают заливку фундаментной плиты.