NOVOSTROY.RU
Вы находитесь в Москве
Ваш город — Москва?
Народный рейтинг
Застройщик
Адрес
Таганский, локация «ЦАО (Центральный административный округ)», ул. 2-я Дубровская, д. 5, Большой Симоновский пер., д. 2, ул. Сосинская, д. 6
Как добраться?Синонимы
ЖК на Большом Симоновском переулке
Метро
Пролетарская
10 мин. пешком,
еще 3 станции
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
1 квартира в продаже, площадью 30 до 119.1м²
Этажей
5-14-15
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Квартиры в ЖК «Мой адрес на Симоновском»: характеристики и цены
дата обновления 10 февраля 2017
| Комнатность | Площадь, м² | Стоимость, руб. | Количество |
|---|---|---|---|
| Все планировки | |||
| 1 к. кв. | 30 | 3 000 000 | 1 планировка |
О жилом комплексе «Мой адрес на Симоновском»
дата обновления 12 января 2017
В разработке фирмы «Терра Аури» проект комплекса на пересечении ул. Сосинской и Б. Симоновского переулка. Это Таганский район. Продажи в комплексе стартовали в сентябре 2016 года, когда все корпуса уже были построены и сданы.
В состав ЖК «Мой адрес на Симоновском» входят три корпуса. Высота зданий достигает пятнадцати этажей. Площадь комплекса — 80 тыс. кв. м. Площадь квартир — пятьдесят две тыс. кв. м. Квартир в ЖК — 584. Предложены от одно- до пятикомнатных помещений. Есть и нежилые помещения в комплексе. Их площадь — три тысячи пятьсот кв. м. В ЖК построена подземная парковка. Придомовая территория благоустроена.
Транспортная доступность ЖК на хорошем уровне. Рядом — ст. м. «Пролетарская». Третье Транспортное кольцо - в 3 км. Общественный транспорт Таганского района включает станции метро, наземный транспорт. В районе действуют все виды наземного общественного транспорта - маршруты трамваев, троллейбусов, автобусов, маршрутных такси.
Состояние экологии местности полностью благоприятным назвать нельзя. В 900 м - промзона. До парков, скверов — около одного км.
Комплекс построят в микрорайоне с развитой инфраструктурой. В пешей доступности гимназия, школа, детский садик, сетевые магазины, торговый комплекс, аптеки. Сфера образовательных учреждений Таганского района включает музыкальные школы, двадцать три детских садика, двадцать пять школ, два медучилища, семь колледжей, вузы.
Новости и статьи
15 марта 2017 в 17:35 341 1 Новости рынка
Активисты призывают срочно остановить законопроект о сносе пятиэтажек
Активисты призывают запретить законопроект, внесенный в Государственную думу мэрией Москвы, которым предлагается внести поправки в закон «О Статусе столицы Российской Федерации», касающиеся реновации городского жилищного фонда. Соответствующую петицию предлагается направить в правительство Москвы, Государственную думу, а также столичному мэру Сергею Собянину и президенту России Владимиру Путину.
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
Как добраться
дата обновления 12 января 2017
На общественном транспорте от метро «Пролетарская» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №9 и следовать до остановки «1-я Дубровская улица», от которой до комплекса, - пешком 350 метров.
На машине от площади перед метро «Пролетарская» необходимо повернуть направо на Воронцовскую улицу и следовать до 1-й Дубровской улицы, свернув на которую направо, необходимо ехать до Большого Симоновского переулка. Свернув налево на Б. Симоновский переулок, необходимо следовать 230 м до ЖК.
Мнение портала
дата обновления 23 сентября 2016
Мнение, сентябрь 2016 23 сентября 2016
В прошлогоднем мнении портала мы довольно подробно рассказывали о плюсах и минусах, ЖК на Большом Симоновском переулке, определяемых его местоположением. Повторяться не будем. Из того, что принес минувший год, самое главное это то, что проект состоялся. Жилой комплекс сдан в эксплуатацию и при посещении оставляет очень приятное впечатление. Архитектура в стиле 20-30-х годов ХХ века — неброская, но солидная и навевающая ностальгические воспоминания о былой Москве. Прекрасно благоустроенные дворы, оснащенные всем необходимым для досуга жителей. Отсутствие машин на территории ЖК, благодаря закрытости дворов. Доводилось читать критические отзывы от лица местных жителей по поводу данного жилого комплекса на форумах в интернете, но хочется сказать, что это далеко не худшее из того, что можно было тут построить. Разноэтажный жилой комплекс — это еще весьма щадящий вариант застройки. А что сказали бы люди, если бы здесь возвели высотки?
Хорошо известная на московском строительном рынке компания «Терра Аури» выступила в данном проекте в качестве генерального проектировщика, технического заказчика и генподрядчика. Строился же комплекс по заказу московского правительства. Застройщиком выступало Казённое предприятие «Управление гражданского строительства» («УГС»). Изначально речь шла о том, что часть квартир в новом ЖК на Большом Симоновском переулке будет передана для реализации социальных программ московского правительства. Однако более точной информацией на этот счет мы не располагаем. Известно только, что квартиры здесь реализуются посредством открытых аукционов. КП «УГС» выставляет квартиры отдельными лотами и продает их через «Единую электронную торговую площадку». Информация об этом содержится на сайте «УГС».
Выбор представленных квартир весьма широк: от однокомнатных до пятикомнатных. Метраж их также разнообразен — от компактных до больших (площадью 180 кв. м). Таким образом, ограничений по категориям потенциальных покупателей нет, варианты найдутся даже для самых больших семей. Свободные планировки удобны для тех, кто планирует организовать жизненное пространство по своему усмотрению. Из плюсов отметим просторные кухни-столовые, обязательную лоджию в каждой квартире, наличие дополнительного санузла в квартирах, начиная с двухкомнатных. Также позитивно, что на лестничных площадках немного квартир, значит нагрузка на лифты будет небольшой, и в целом проживание будет комфортным. Из минусов, на наш взгляд, недостаточно вместительный паркинг. Все-таки машиномест 243, а квартир в трех корпусах комплекса 584. Можно прогнозировать проблемы с парковкой в окрестностях ЖК.
Квартиры в ЖК на Большом Симоновском переулке предлагаются по средней для этого района цене. Среди альтернативных новостроек ближе других расположены ЖК на улице Мельникова, «Клубный дом на Таганке» и «Дом на Рогожском Валу». В стадии проектирования ЖК «Дом на улице Сосинская» и МФК «Метрополия».
24 июня 2015
В данном случае речь идет о 2007-м квартале Таганского района. Ранее здесь располагались несколько снесенных панельных домов советской постройки. На их месте и планируется построить новый жилой квартал, спроектированный компанией Центрального округа столицы, чьи дома по причине ветхости пойдут под снос в рамках модернизации жилого фонда Москвы.
Поэтому пока сложно судить о том, будут ли в новом квартале продавать квартиры или дома полностью предназначены на социальные программы. Нельзя также с уверенностью утверждать, что воплощаться в жизнь будет именно проект, разработанный компанией «Терра Аури». Возможно есть и альтернативные варианты. В настоящий момент, насколько нам известно, на стройплощадке идут работы по подготовке коммуникаций для новых домов.
Что касается местоположения ЖК на Большом Симоновском переулке, то хотя это и Центральный округ, но респектабельным данное место никак не назовешь. Эта часть Таганского района застроена преимущественно советскими панельными многоэтажками. Стандартные дома, зеленые дворы - картина привычная глазу многих москвичей и гостей столицы. Конечно, на этом фоне проект от «Терры Аури», если его реализуют, будет смотреться свежо и ярко.
В экологическом плане ранее существенное влияние на этот район оказывала близость крупной промзоны №25 «Волгоградский проспект». Здесь сосредоточено немало предприятий. Но сейчас многие из них уже не функционируют. Идет постепенное перепрофилирование территорий и застройка их жилыми и торгово-офисными объектами. Парков в Таганском районе, конечно, не хватает. Но зато стоит отметить, что во дворах очень много деревьев и это хоть отчасти делает экологическую ситуацию более благоприятной.
С социальными объектами тут особых пробем нет. Район давно обжит и все необходимое тут имеется.
В транспортном плане и Большой Симоновский пер., и Сосинская улица не лучший вариант. Узкая проезжая часть, припаркованные машины, сейчас еще стройка. Одним словом, проехать тут непросто. Что же касается основных магистралей района, то Волгоградский проспект трасса широкая и с транспортными потоками более-менее справляется. Также надо отметить близость развязки Третьего транспортного кольца, что облегчает попадание в другие районы города. Еще один безусловный плюс — пешая доступность метро. До станции «Волгоградский проспект» около 700 метров.
Среди актуальных на сегодня альтернативных вариантов неподалеку от ЖК на Большом Симоновском переулке можно назвать ЖК на ул. Мельникова, корп. 1, 2, «Дом в Лавровом переулке», «Дом на Рогожском Валу», «I'M» и др.
Новостройки рядом c ЖК «Мой адрес на Симоновском»
-
21
на улице Мельниковаот 10 126 тыс. руб.на расстоянии 0.45 км -
144
«Клубный дом на Таганке»от 13 419 тыс. руб.на расстоянии 0.77 км -
16
«Дом на Рогожском Валу»от 14 484 тыс. руб.на расстоянии 1.43 км -
12
«The Mostman»от 16 896 тыс. руб.на расстоянии 1.64 км
Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Мой адрес на Симоновском» составляет 100 000 руб./м²
-
Новостройки
Отзывы о ЖК «Мой адрес на Симоновском» 53
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
А вот новая статистика про продажам квартир, если кому интересно
P.S. вопрос к жильцам - правда, что в районе периодически появляются неприятные запахи с Микояна?
1. В течение какого времени после победы в аукционе нужно внести плату за квартиру
2. Можно ли купить в рассрочку/ипотеку или аукцион предполагает только единовременную оплату?
Кстати, торги обещают открыть в июне-июле