ЖК «На Тишинском» - хороший, добротный дом в классическим стиле. «Управление гражданского строительства» - структура, действующая под жестким государственным контролем. Качество объектов, построенных этим казенным предприятием, достаточно высокое. Жилой дома на Большом Тишинском переулке, 45 был сдан в эксплуатацию год назад — в последних числах декабря 2016-го. Затем довольно долго никакой информации о дальнейшей судьбе здания не поступало и местные жители ломали головы, для кого же предназначены здешние квартиры, раз их никак не выставляют на продажу. Однако в конечном итоге квартиры в новом доме начали продавать. Занимается этим компания «Мосреалстрой» (входит в государственный строительный холдинг «Мосинжпроект»). Одно из направлений ее деятельности как раз реализация квартир в зданиях, построенных «Управлением гражданского строительства». Таким образом, для потенциального покупателя тут нет совершенно никаких рисков: во-первых, объект уже введен в эксплуатацию; во-вторых, покупка осуществляется у структур, подконтрольных государству.
Сразу отметим, что появление нового дома на месте снесенной пятиэтажки, вызывает только положительные эмоции. В первую очередь, дело в том что старый дом находился не в лучшем состоянии. Ну и, что немаловажно, «УГС» построил на этом месте не нечто совершенно иное, а фактически возвел здание, которое очень похоже на оригинал, по высоте превышает его всего лишь на этаж и в целом смотрится в Большом Тишинском переулке очень органично. На наш взгляд, это удачный пример того, как можно обновлять город, бережно относясь к его исторической застройке.
О плюсах и минусах местоположения ЖК «На Тишинском» весьма подробно сказано в его описании на нашем сайте. Добавим к этому еще ряд моментов. Большой Тишинский переулок — приятное место. Он неширокий, буквально утопает в зелени, здесь очень уютно. Метро близко, пешком идти минут 10-15, район обжитой. Особо пафосных особняков тут нет, к шикарным локациям столицы эти кварталы Пресни не относятся, но жить здесь комфортно и спокойно. Есть правда сложности с парковкой и с передвижением на машине: пробки на Б.Тишинском и на соседних улицах явление привычное. Отсюда и в центр проехать непросто, и на ТТК выбраться бывает проблематично. И еще надо учитывать, что рядом заложена «мина замедленного действия» - речь о строящемся МФК «Пресня Сити». Местные жители не без оснований полагаются, что после того, как небоскребы, входящие в состав этого комплекса, будут возведены и заселены, здесь случится транспортный коллапс. И надо признать, опасения их небеспочвенны.
Для тех, кто привык жить в этом районе и хочет улучшить условия своего проживания, ЖК «На Тишинском» хороший вариант. Хотя и не дешевый, особенно если учитывать, что жилье передается без отделки. Но в общем он того стоит — комфортный дом с хорошими квартирами, среди которых преобладают семейные «трешки» и «двушки». Квартир в доме немного, цена на них установлена средняя по меркам этой части ЦАО. Ближайшие альтернативные варианты представлены в высотных комплексах — строящихся МФК «Пресня Сити» (на рынке его продвигает «MR Group») и МФК «Пресненский вал 21» компании «ПИК» (рейтинг застройщика «A+»). Если же вести речь о не высотных объектах, то можно рассмотреть уже введенный в эксплуатацию МФК «Рассвет Loft-Studio» от «KR Properties» (рейтинг «B+»).
3 отзывa