Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 14 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Группа ВТБ
Еще 5 объектов
Метро
ул. 1905 года
13 мин. пешком, еще 3 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
10 квартир в продаже, площадью от 41.8 до 133.4м²
Этажей
44
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи III кв. 2018 г. (3 корпуса)

Апартаменты в МФК «Пресня Сити»: характеристики и цены

дата обновления 01 марта 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 41.8 — 48.6 8 229 000 — 9 600 000 4 планировки
2 к. кв. 67.7 — 73 12 700 000 — 14 440 000 4 планировки
3 к. кв. 84.5 — 85 17 390 000 — 19 550 000 2 планировки
Ипотечные программы для МФК «Пресня Сити»

Плюсы и минусы МФК «Пресня Сити»

  • Проект от опытных девелоперов при участии «Группы ВТБ».
  • Внутренний двор будет закрыт от машин.
  • Архитектурная концепция проекта разработана известными архитектурными бюро Speech и Buromoscow.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Близко к строящемуся комплексу находится сразу три кладбища.
  • Строительство ведётся рядом с железнодорожными путями.
  • Содержание апартаментов, как правило, обходится дороже, чем квартир.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О многофункциональном комплексе «Пресня Сити»

дата обновления 23 марта 2017, народный рейтинг - 4.6

Идёт строительство МФК «Пресня сити». Располагается комплекс в Пресненском районе ЦАО столицы. Адрес многофункционального комплекса: улица Ходынская, 2. Продажи апартаментов стартовали в ноябре 2015 г. Сдача комплекса в эксплуатацию намечена на третий квартал 2018 г.

Комплекс относится к бизнес-классу. В состав МФК войдут три здания. Их высота — сорок четыре этажа. Возводятся они по индивидуальному проекту. Технология строительства - монолитно-кирпичная. Покупателям предлагают апартаменты. На выбор помещения от одной до трех комнат. Их площади - от сорока трех до ста квадратных метров. Передаваться покупателям апартаменты будут без отделки - с остекленными лоджиями, балконами, окнами. Будут установлены металлические входные двери, межкомнатные перегородки. В корпуса проведут центральные инженерные коммуникации - водоснабжение, отопление, канализацию, электричество. Продажи апартаментов ведутся в соответствии с федеральным законом №214.

Первые этажи корпусов отведены под ресторан, кафе, пекарни, фитнес-центр, студии йоги, супермаркет, выставочные залы. Будет выполнена отделка входных групп и фойе. В составе многофункционального комплекса запроектирована подземная многоуровневая парковка, рассчитанная на тысячу двести шестьдесят машиномест. Придомовая территория будет благоустроена. Застройщик заасфальтирует подъездные пути, вымостит плиткой пешеходные дорожки, обустроит цветники и клумбы, посадит кустарники. Планируется обустройство детской и спортивной площадок. Появится рядом с МФК и зона для отдыха взрослых.

Транспортная доступность комплекса на хорошем уровне. Ближайшие ст. метро - «Улица 1905 года», «Белорусская». Добраться до станций можно на автобусах, маршрутных такси, троллейбусах. До центра столицы — Кремля -  четыре километра. Третье транспортное кольцо находится в 400 метрах, до Садового кольца — полтора км. На трассах в «часы пик» движение бывает затруднено. Развита сеть наземного общественного транспорта в Пресненском районе. Здесь есть маршруты автобусов, маршрутных такси, трамваев, троллейбусов. Станций метро в Пресненском районе пять. Также здесь есть две железнодорожных платформы, действуют маршруты троллейбусов, автобусов.

Экология местности удовлетворительна. Рядом находятся промышленные производства, линии железнодорожных путей, крупные автотрассы - Третье транспортное кольцо, Звенигородское шоссе. На территории Пресненского района есть несколько парков и скверов. Ближайшие расположены в 900 метрах от МФК. В Пресненском районе действуют промышленные производства, в их числе Трехгорная мануфактура, ТЭЦ-7, машиностроительный завод.

Комплекс строится в квартале с развитой социальной инфраструктурой. В пешей доступности - школы, детский сад, магазины, торговые центры, аптеки, поликлиника, стоматологии, кафе, рестораны, отделения банков. В Пресненском районе есть музеи, театры и концертные залы. Всего на территории района двадцать шесть театров. Школ в районе двенадцать, есть и гимназии, центры образования, школы искусств, музыкальные и художественные школы. Сфера медицинских учреждений района включает больницы, поликлиники - детские и взрослые, стоматологии, частные медицинские клиники. В районе располагаются московский зоопарк, детский парк Пресненский и другие зоны для отдыха. Богат район также архитектурными и историческими достопримечательностиями.

Новости и статьи
Строительная готовность комплекса «Пресня Сити» достигла 10 этажа
21 марта 2017 в 12:09 104 Пресс-релиз
Строительная готовность комплекса «Пресня Сити» достигла 10 этажа

Монтаж 10 этажа в многофункциональном жилом комплексе бизнес-класса «Пресня Сити» завершен. Об этом сообщили девелоперы проекта MR Group и Coalco.

В ЖК предлагаются апартаменты площадью от 41,8 до 94,2 квадратных метров по цене от 8,2 миллионов рублей. Отличительной чертой «Пресни Сити» станет public art – общественные зоны, которые представляют собой открытые выставочные пространства. Ввод в эксплуатацию комплекса запланирован на 2018 год.

В состав МФК войдут три 44-этажных здания. Жилые помещения рассчитаны на 1-3 комнаты.  Покупатели смогут приобрести их без отделки. Первые этажи корпусов отведены под коммерческие помещения. В зданиях предусмотрена подземная многоуровневая парковка на 1260 машиномест.

Московские акции от Дедушки Мороза растут в цене
15 декабря 2016 в 17:25 507
Московские акции от Дедушки Мороза растут в цене

Столичные застройщики традиционно активно участвуют в предновогодних распродажах жилья. Акции, скидки, уникальные предложения — все это ждет покупателя на декабрьском столе новостроек. Но особой щедрости ждать не стоит.

Все новости и статьи8
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 23 марта 2017
    На общественном транспорте от метро «Улица 1905 года» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №12 и следовать до остановки «Большой Тишинский переулок», от которой до комплекса, - пешком 100 метров.

    На машине от площади перед метро «Улица 1905 года» необходимо повернуть направо на Ходынскую улицу и ехать по ней до дома №2.

    Мнение портала
    дата обновления 23 марта 2017
    23 марта 2017

    МФК «Пресня Сити» - один из наиболее быстрореализуемых проектов ЦАО. За год с небольшим здесь продано 27% всех апартаментов, при том, что не все площади ещё выведены в продажу. Темпы продаж составляют порядка 30 апартаментов в месяц. Это не удивительно, «Пресня Сидит» входит в тройку новостроек Пресненского района по дешевизне квадратных метров. Цены здесь начинаются от 183 000 рублей за «квадрат». Минимальные по стоимости апартаменты предложены за 8,2 млн рублей. При этом объект возводится в интересной локации — рядом с действующими объектами социальной инфраструктуры, неподалёку от метро и развязки ТТК. С верхних этажей будет открываться вид на исторический центр Москвы.

    Жизнь в высотке, конечно, по вкусу не каждому. Но тем, для кого этажность не принципиальна, «Пресня Сити» должна понравиться. Проект выглядит стильно, не без влияния пост-модернизма — рядом с жилыми высотками, задуманными в стиле «традиции культовых домов Нью-Йорка» откроется музей хлебопекарного искусства, который откроется в отреставрированном здании хлебозавода 1930-х годов постройки. Как видно из рендеров проекта, его гримировать под Нью-Йорк не будет — внешний вид музея должен передать шарм довоенной советской архитектуры.

    Нельзя не зачесть в заслуги проекту ряд других моментов, которые застройщики намерены реализовать для улучшения условий жизни в комплексе. Например, в стилобате ЖК будут открыты собственные кафе, кондитерская, магазин и спортивный клуб, также предусмотрен большой подземный паркинг, благодаря которому стало возможно воплощение концепции «двор без машин».

    Строительство объекта ведётся быстрыми темпами. Во второй половине марта строители вышли на уровень десятого этажа монолитного каркаса по одному из домов. Хотя впереди ещё большой объём работ, можно быть уверенными, что если застройщики продолжат в том же духе, то к III кварталу 2018 года они должны успеть. Для наглядности стоит обратить внимание на то, что в ноябре 2016 года работы велись на уровне первых этажей корпусов.

    Пресненский район, считающийся одной из наиболее благоприятных локаций Москвы для реализации проектов бизнес-класса в последние годы застраивается очень активно. Основной объём предложения — более двух третей — приходится на апартаменты. Ближайшими объектами к МФК «Пресня Сити» являются МФК «Пресненский вал 21» от ГК «ПИК» (оценка А+ в рейтинге девелоперов Novostroy.ru), МФК «Рассвет Loft-Studio» компании «KR Properties» (оценка В+) и уже сданный ЖК «Резиденция МОНЭ», девелоперов которого является «Компания ПАНАВТО».

    03 февраля 2016

    Несколько лет назад компания «Coalco Development» планировала построить здесь комплекс апартаментов «Хрустальные башни». Однако проекту этому так и не суждено было воплотиться в жизнь. В итоге две башни прежнего комплекса превратились в три нового. Проект трансформировался в «Пресню Сити», который компания возводит в партнерстве с «MR Group».

    «Пресня Сити» - один из самых дорогих проектов компании «MR Group». Застройщик обладает хорошей репутацией на московском строительном рынке. Качество возведенных объектов приличное, существенных задержек по срокам сдачи у компании нет. Так что в этом смысле можно говорить о достаточно высокой надежности данного проекта. Компания имеет опыт строительства многоэтажек комфорт- и бизнес-класса. «Пресня Сити» относится к ЦАО, застройщик позиционирует ее как бизнес-класс, соответственно и стоимость квартир тут выше, чем в большинстве других комплексов «MR Group».

    Сам проект, конечно, впечатляет. Архитекторам удалось создать удачный ансамбль из высоток и исторического здания бывшего хлебозавода имени Зотова, который превратится в центр, объединяющий в себе объекты культуры, искусства, образования, торговли и т. п. Конечно, стоит признать, что не все местные жители одобряют высотность новостройки. Все-таки 44 этажа для улочки, где домов выше девятиэтажек нет, это, наверное, перебор. С точки зрения же потенциальных новоселов высота зданий — это безусловный плюс. Благодаря этому будет обеспечен прекрасный вид на окрестности и панораму исторического центра Москвы. А это важно, ведь, если называть вещи своими именами, то окружение «Пресни Сити» престижностью не отличается. Рядом советские панельные многоэтажки, гаражно-строительный кооператив, автобаза Минобороны и электродепо «Красная Пресня», где отстаиваются и ремонтируются поезда метрополитена. Можно еще добавить к этому расположенный рядом автобусно-троллейбусный парк. С севера же, совсем недалеко от комплекса апартаментов, находятся пути станции Москва-Товарная-Смоленская. Одним словом, высота нового комплекса поможет его обитателям подняться над окружающей действительностью и увидеть Москву в целом, не зацикливаясь на близлежащих видах.

    В плане экологии место не лучшее. И дело не только в перечисленных выше объектах транспортной инфраструктуры, но и в отсутствии рядом зеленых зон, если не считать, конечно, Ваганьковского кладбища. Необходимые социальные объекты в соседних кварталах Пресненского района имеются, но, конечно, все то, что планируется открыть в рамках «Пресни Сити», будет очень существенным добавлением в плане комфорта проживания.

    Что касается транспортной составляющей, то до метро идти недалеко и это, конечно плюс. В остальном же преимуществ нет. Движение по самой Ходынской улице довольно плотное. Развязка ТТК рядом, но и на ней, и на самом Третьем транспортном периодически возникают заторы. Ведущая в центр Москвы ул. Красная Пресня стабильно задыхается в пробках. Пожалуй, только выезд из центра города в сторону МКАД по Звенигородскому шоссе более менее свободен.

    По состоянию на февраль 2016-го проектной декларации объекта на официальном сайте нет, поэтому не совсем понятно, сколько каких апартаментов предусмотрено в комплексе. По предварительной информации, помещения, представленные в «Пресне Сити», функциональны по планировкам, отличаются просторными кухнями-столовыми. В двух- трехкомнатных апартаментах по два санузла, кое-где предусмотрены гардеробные. Особое предложение — большие апартаменты на верхних этажах. Из минусов, на наш взгляд, отсутствие балконов в помещениях.

    В целом «Пресня-Сити» проект привлекательный по многим параметрам. И к тому же конкурентов у него поблизости немного. В настоящее время можно рассматривать в этом качестве разве что ЖК на Ходынской улице (но он расположен в менее удобном месте — рядом с транспортной развязкой), а также «Рассвет Loft-Studio» и «Резиденция Монэ». Остальные окрестные новостройки существуют пока только в проектах: ЖК на Большом Тишинском переулке, «Новопресненский», Дом на ул. Климашкина, 7/11, стр.1 и др.

    Новостройки рядом c МФК «Пресня Сити»

    • 15
      «Пресненский вал 21»
      от 4 887 тыс. руб.
      на расстоянии 0.35 км
    • 1
      на Ходынской улице
      от 6 304 тыс. руб.
      на расстоянии 0.46 км
    • 1
      «Рассвет Loft-Studio»
      от 9 987 тыс. руб.
      на расстоянии 0.78 км
    • 44
      «Резиденция Монэ»
      от 22 210 тыс. руб.
      на расстоянии 1.12 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «Пресня Сити» составляет 195 000 руб./м²

    Отзывы о МФК «Пресня Сити» 69

    Последний написан 3 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    24 марта 2017 в 12:18
    Что скажете по поводу темпов строительства Пресни Сити? Хочу купить апартамент, но смущает тот факт, что понадобится ждать. Когда планируют сдать в эксплуатацию? Бывает ли, что сроки сдвигают?
    0 -1 +1
    22 марта 2017 в 09:02
    Не подскажете, для жителей будет построен нормальный проход к станции Москва-Тов.-Смоленская?
    0 -1 +1
    24 марта 2017 в 17:19
    Жителям нужно будет обращаться к городу и РЖД, чтобы обеспечили проход, т.к. территория за пределами участка застройщика принадлежит им.
    0 -1 +1
    16 марта 2017 в 01:27
    Приветствую всех кто купил или только присматривается, никто не находил генеральный план застройки Пресни?
    0 -1 +1
    16 марта 2017 в 11:53
    Сам искал недавно, но в итоге на БЕСТ новострое нашел. ЖК симпатичный, между башнями будут небольшие скверы и различные арт-объекты. Рекомендую еще вам ознакомиться с планом реконструкции хлебзавода им. Зотова, вот там действительно много интересных вещей запланировано. Уважаю застройщика за то, что сохранил историческую память и вдохнет в нее новую жизнь.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    16 марта 2017 в 11:57
    первый раз не захотел загружать
    0 -1 +1
    Алексеев
    # cкрыть ответы (1)
    15 марта 2017 в 12:10
    Корпуса строятся, темпы хорошие. Отдельное «спасибо» застройщикам за то, что постоянно выкладывают фотоотчеты, транслируют ход работ по вэбке. Радует вся информация о комплексе и документы в открытом доступе. Можно ознакомиться с Пресней Сити не выходя из дома.
    0 -1 +1
    22 марта 2017 в 14:50
    Ага, поддерживаю! Даже вэбку перецепили, когда перестала влезать картинка всего корпуса. Не пожалел, что купил жилье в объекте от МРгруп. И строят хорошо, и отношение к клиентам человеческое.
    0 -1 +1
    14 марта 2017 в 10:18
    Поделюсь хорошей новостью - склады контейнеров рядом с жд путями в планируют убрать и в течение 2-х лет построить на том месте сквер. Как я поняла, застройщик сам будет заниматься строительством
    0 -1 +1
    9 марта 2017 в 01:24
    Смотрю по вэбке на стройплощадку. Скоро корпуса влазить не будут, нужно бы выше подцепить☺. То, что я вижу однозначно радует. Строителей много, каждый день часов до 8 вечера трудятся.
    0 -1 +1
    9 марта 2017 в 12:36
    Вы серьезно? Корпуса вполне себе спокойно влазиют в камеру. Вот когда до последних этажей дойдут, тогда наверное не влезут. Но это еще очень не скоро случится
    0 -1 +1
    5 марта 2017 в 22:40
    Всем привет! У меня вопрос: стройка «Пресни Сити» идет по плану? Как думаете, в обещанный срок сдачи в 2018 году уложатся?
    0 -1 +1
    Марина Кругова
    #
    8 марта 2017 в 12:40
    Не хочу загадывать, всякое бывает…Но я думаю, что уложатся. Я наблюдаю за происходящим на стройплощадке, корпуса становятся выше на 3-4 этажа ежемесячно. Темпы впечатляют.
    0 -1 +1
    2 марта 2017 в 22:28
    Таки успел забронировать апартаменты до подорожания, надеюсь о сделанном не пожалею, пока застройщик и комплекс в целом оправдывают мои ожидания. Стройка идет полным ходом, поэтому повода для волнения у меня нет. Сэкономил кругленькую сумму взяв сейчас.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    3 марта 2017 в 19:12
    А это достоверная информация про подорожание, с какого числа будет, сильно цену поднимут?
    0 -1 +1
    6 марта 2017 в 21:55
    Информация достоверная, мне на поза прошлой неделе звонил менеджер Метриума, с которым я общался касаемо апартаментов. Сказал, что подорожание будет с 27 февраля, цены вырастут на 7%, на их сайте об этом тоже сказано.
    0 -1 +1
    4 марта 2017 в 09:30
    Я тоже не видела новостей про подорожание. Наоборот, в марте скидку 9% предлагают
    0 -1 +1
    24 февраля 2017 в 14:48
    Взял в декабре по новогодней скидке двухкомнатные апартаменты в Пресня Сити, скидка была хорошая, поэтому решил не затягивать и купить. За риски, связанные с строительством не переживаю, продают по ДДУ, поэтому я спокоен.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    24 февраля 2017 в 18:54
    Безусловно, это хорошо, что по 214 ФЗ строят, но если бы застройщик захотел кинуть, то ФЗ ему для этого не стал бы помехой, к несчастью, таких примеров в Москве много. Но здесь вряд ли такое случится, т.к. по камере видно, что стройка идет активно, я и думаю, что в сроки укладываются. Но этот жк начинал другой застройщик строить, если я ничего не путаю... потом стройкой завладела Группа ВТБ. Можете рассказать в двух словах, почему застройщик сменился?
    0 -1 +1
    22 февраля 2017 в 11:24
    Очень давно искал для себя жилье в центре, чтобы удобно и быстро добираться до работы. В основном попадались варианты вторичного жилья с отвратительной отделкой, либо цены заламывали неприлично высокие. Увидел в интернете рекламу ЖК «Пресня Сити», решил съездить в офис продаж, после чего твердо решил брать апартаменты именно тут – у комплекса шикарное расположение, рядом две станции метро, инфраструктура тоже на высоте и выглядит комплекс стильно.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в МФК «Пресня Сити»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.