Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,2

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

5,0/5
Застройщик
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Этажей
6
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан

«Управление экспериментальной застройки микрорайонов» выступило застройщиком нового дома в Пресненском районе столицы. Новостройка появилась по адресу: Большой Тишинский пер., д. 45.

Ранее на участке под ЖК находился пятиэтажный дом. Строение было демонтировано. Площадь участка составляет 0,2 гектара. В шестиэтажном доме расположилось 35 квартир — «однушки», «двушки», «трешки» площадью от 38 до 95 кв. м. Все они реализуются без отделки. Высота потолков — 3,1 м. В дом проведены централизованные инженерные коммуникации — электричество, отопление, водоснабжение. В составе ЖК есть подземная парковка, рассчитанная на 35 машин. Придомовая территория благоустроена и организована по принципу «двор без машин». Дети собственников жилья могут играть на детской площадке. Подъездные пути к дому заасфальтированы.

Транспортная доступность ЖК хорошая. Ближайшее метро — станция «Белорусская». Добраться до станции можно на автобусах и маршрутных такси. В Пресненском районе пять станций метрополитена, две ж/д платформы. Развита и сеть наземного транспорта в районе. Здесь действуют маршруты троллейбусов, автобусов, маршруток. Рядом — в 1 км — находится крупная автотрасса — Звенигородское шоссе.

Экология местности удовлетворительная. Всего в 700 м находится промзона. Ближайший крупный лесопарк в одном километре от ЖК. На состоянии экологии Пресненского района сказывается большое число промпредприятий, в числе которых, ТЭЦ-7, машиностроительный завод, Трехгорная мануфактура, завод «Красная Пресня».

Комплекс построен в квартале с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — школы, детские сады, аптеки, торгово-развлекательный центр, магазины, супермаркеты, отделения банков. В Пресненском районе двеннадцать школ, гимназия, три образовательных центра. Сфера медучреждений района включает в себя клиническую и офтальмологическую больницу, пять городских поликлиник, детские поликлинику и клиническую больницу. На территории Пресненского района двадцать шесть театров, в их числе, МХАТ, Мoсковcкий Драматический Театр, Мoсковcкий академический театр. Парков и зон отдыха в районе четыре. В числе последних Мoсковcкий зоопарк, детский парк «Пресненский».

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «На Тишинском»: дом построен и сданЖК «На Тишинском»: дом построен и сданЖК «На Тишинском»: дом построен и сдан

Мнение портала

Дата обновления 28 декабря 2017

ЖК «На Тишинском» - хороший, добротный дом в классическим стиле. «Управление гражданского строительства» - структура, действующая под жестким государственным контролем. Качество объектов, построенных этим казенным предприятием, достаточно высокое. Жилой дома на Большом Тишинском переулке, 45 был сдан в эксплуатацию год назад — в последних числах декабря 2016-го. Затем довольно долго никакой информации о дальнейшей судьбе здания не поступало и местные жители ломали головы, для кого же предназначены здешние квартиры, раз их никак не выставляют на продажу. Однако в конечном итоге квартиры в новом доме начали продавать. Занимается этим компания «Мосреалстрой» (входит в государственный строительный холдинг «Мосинжпроект»). Одно из направлений ее деятельности как раз реализация квартир в зданиях, построенных «Управлением гражданского строительства». Таким образом, для потенциального покупателя тут нет совершенно никаких рисков: во-первых, объект уже введен в эксплуатацию; во-вторых, покупка осуществляется у структур, подконтрольных государству.

Сразу отметим, что появление нового дома на месте снесенной пятиэтажки, вызывает только положительные эмоции. В первую очередь, дело в том что старый дом находился не в лучшем состоянии. Ну и, что немаловажно, «УГС» построил на этом месте не нечто совершенно иное, а фактически возвел здание, которое очень похоже на оригинал, по высоте превышает его всего лишь на этаж и в целом смотрится в Большом Тишинском переулке очень органично. На наш взгляд, это удачный пример того, как можно обновлять город, бережно относясь к его исторической застройке.

О плюсах и минусах местоположения ЖК «На Тишинском» весьма подробно сказано в его описании на нашем сайте. Добавим к этому еще ряд моментов. Большой Тишинский переулок — приятное место. Он неширокий, буквально утопает в зелени, здесь очень уютно. Метро близко, пешком идти минут 10-15, район обжитой. Особо пафосных особняков тут нет, к шикарным локациям столицы эти кварталы Пресни не относятся, но жить здесь комфортно и спокойно. Есть правда сложности с парковкой и с передвижением на машине: пробки на Б.Тишинском и на соседних улицах явление привычное. Отсюда и в центр проехать непросто, и на ТТК выбраться бывает проблематично. И еще надо учитывать, что  рядом заложена «мина замедленного действия» - речь о строящемся МФК «Пресня Сити». Местные жители не без оснований полагаются, что после того, как небоскребы, входящие в состав этого комплекса, будут возведены и заселены, здесь случится транспортный коллапс. И надо признать, опасения их небеспочвенны.

Для тех, кто привык жить в этом районе и хочет улучшить условия своего проживания, ЖК «На Тишинском» хороший вариант. Хотя и не дешевый, особенно если учитывать, что жилье передается без отделки. Но в общем он того стоит — комфортный дом с хорошими квартирами, среди которых преобладают семейные «трешки» и «двушки». Квартир в доме немного, цена на них установлена средняя по меркам этой части ЦАО. Ближайшие альтернативные варианты представлены в высотных комплексах — строящихся МФК «Пресня Сити» (на рынке его продвигает «MR Group») и МФК «Пресненский вал 21» компании «ПИК» (рейтинг застройщика «A+»). Если же вести речь о не высотных объектах, то можно рассмотреть уже введенный в эксплуатацию МФК «Рассвет Loft-Studio» от «KR Properties» (рейтинг «B+»).

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «На Тишинском»

Отзывы 3

Последний написан 3 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Пресня
#
26 июня 2017 в 23:08
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Строит его казённое предприятие г. Москвы УГС, интересно кому квартиры дадут?

Посетитель (новичок)

#
2 декабря 2016 в 15:59

отзовитесь те,кто знает что нибудь об этом доме,дом построен,номер на нем стоит 45 по б тишинскому,более никаких данных о доме не нахожу

Тамара
#
25 апреля 2017 в 15:28

Я думаю, что этот дом будет закрытый, т.е строит его тот, который захотел приобщиться к московской элите, приехав из глухой местности, скорее всего наворовав большие деньги. Вокруг этого дома двухэтажные "поганые дома" без воды, санузлов, четырехэтажные также "хуже не придумаешь" без ванны, горячей воды, ну про мусоропровод и все остальное я уже не говорю, также с большим количеством крыс, мышей, ну скорее всего они и будут посещать обитателей нового дома, поэтому такое соседство может понравиться только недалеким, очень посредственным людям.