Как мы и предполагали в мнении портала годичной давности, сдать ЖК «Счастье на Сходненской» в первом квартале 2018 года застройщик не успел. Однако, на данный момент это не повод, чтобы снижать оценку надежности для данного проекта. Во-первых, компания «Лидер-Инвест» время от времени выбивается из графика строительства своих объектов, но все из них неизменно доводит до конца. В рейтинге застройщиков Москвы и Подмосковья эксперты выставили ей средний балл «В», что свидетельствует о стабильной работе компании. Во-вторых, и это самое главное, дом на улице Фабрициуса фактически готов. На последнюю декаду ноября строители ведут последние работы по дому. Идет благоустройство придомовой территории. Застройщик намерен сдать ЖК до конца 2018 года. И в общем это выглядит реальным. Если же паче чаяния, процесс приемки дома затянется, то уж в начале 2019-го ввод в эксплуатацию в любом случае должен состояться.

В мнениях портала за предыдущие годы мы предметно рассмотрели плюсы и минусы района и данного конкретного проекта. Отметим, что в готовом виде дом получился симпатичным. Он вполне соответствует проектным рендерам, хорошо вписывается в существующую застройку микрорайона. «Счастье на Сходненской» - объект небольшой, заместив собой ранее стоявшее тут здание, он никому из соседей не испортил жизнь: не стеснил, не ухудшил вид из окон, не закрыл солнце. Что же касается видов из окон для самих новоселов, то тут есть некоторые новости. Дело в том, что на противоположной стороне ул. Фабрициуса располагается Тушинский машиностроительный завод (ТМЗ). Он уже не первый год не действует, а в августе 2018-го его выставили на торги. Территория ТМЗ пойдет под редевелопмент. Когда бывшая промзона уступит место жилой застройке, сказать пока сложно, но, вероятнее всего, ждать осталось недолго. Место само по себе весьма привлекательное. Поэтому, прогнозируем, что какое-то время новоселам ЖК «Счастье на Сходненской» предстоит наблюдать за ликвидацией промзоны и за стройплощадкой, ну а потом, по всей видимости, из их окон будет открываться вид на новый жилой микрорайон. Очевидный плюс в том, что рядом появятся новые современные объекты социальной и коммерческой инфраструктуры.

Свободных квартир в «Счастье на Сходненской» осталось немного — на конец ноября всего 18 штук (более 80% всех вариантов в доме уже продано). В настоящее время у тех, кто ищет новостройку в этой части СЗАО, выбор не велик. Перспективный проект «Тушино» по застройке ТМЗ пока далек от реального воплощения. Есть последние варианты в сданном ЖК «Балтийский квартет» компании «Торос», однако цены там выше.    По правде говоря, самый реальный альтернативный вариант это еще один проект «Лидер-Инвеста» - ЖК «Счастье в Тушино». Он сдается в следующем году, и в нем в настоящее время можно найти более доступные по цене варианты, нежели в «Счастье на Сходненской».