Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Срок сдачи
Проект

Компания «Гута-девелопмент» разрабатывает концепцию комплексной застройки промышленной зоны «Тушино», площадью около шестидесяти гектаров. В настоящее время основное структурообразующее предприятие промзоны - «Тушинский машиностроительный завод».

При реновации территории проектировщикам придется соблюсти ряд условий. В числе основных — сохранение рабочих мест. Часть промышленных мощностей будет переоснащена, либо перепрофилирована. На месте высвобожденных территорий, планируют построить жилые дома. Еще одно обязательное требование к разработчикам проекта, - обеспечить ранее частично закрытой территории, хорошую пропускную способность, обеспечив беспрепятственный подъезд к проектируемым зданиям.

Помимо жилой недвижимости здесь проектируются и объекты социальной инфраструктуры - школы, поликлиники, спортивные сооружения. Территория вокруг домов будет благоустроена и озеленена.

Участок, на котором разрабатывается проект комплексной реконструкции, имеет хорошую транспортную доступность. В 600-х метрах находится станция метро «Электрозаводская». В километре — станция метро «Семеновская». Большая Семеновская улица находится в 600-х метрах от участка.

Экологическое положение промзоны «Тушино» удовлетворительно. Большая часть загрязняющих выбросов в атмосферу района — от «Тушинского машиностроительного завода». После переоснащения производства ситуация должна улучшиться. До ближайших парковых зон — 2 километра.

Рядом с промышленной зоной располагаются жилые кварталы, так что в районе имеются необходимые объекты социальной инфраструктуры. В 800-х метрах располагаются поликлиники, торговые центры, магазины, аптеки, кафе, офисные центры. До детских садов и  школ, отделений банков— 1 километр.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Мнение портала

Дата обновления 12 августа 2016

Еще в 2005 году СМИ сообщили о том, что власти Москвы ведут поиск инвестора для развития данной территории. Заказчиком проекта застройки выступила «Корпорация Тушино». Ее учредителями стали «Тушинский машиностроительный завод» (ТМЗ), занимающий данную территорию, а также оборонное НПО «Молния» и фармацевтическая компания «СИА Интернейшнл Лтд». Среди потенциальных инвесторов назывались «Балтийская строительная компания», «СИА Интернейшнл» и «Главмосстрой». Однако в дальнейшем эта история продолжения не получила.

В 2008 году правительство Москвы утвердило проект планировки данной территории, согласно которому производственные мощности «ТМЗ» сохранятся, но появление новых объектов общественного назначения здесь также запланировано. И все же сейчас предметно говорить о реновации данной территории, по всей видимости, преждевременно. В качестве потенциального застройщика в СМИ в последнее время фигурировала компания «Гута-девелопмент», входящая в группу «Ташир». Однако по состоянию на август 2016 года никаких новых известий по данному проекту нет. В «Гуте-девелопмент» комментариев не дают, на официальном сайте застройщика промзона на Лодочной улице отсутствует даже среди перспективных проектов.

Отметим, что место это имеет богатую историю. С 1930-х годов данную территорию занимает «Тушинский машиностроительный завод». В разные годы «ТМЗ» выпускал военные самолеты, производил автобусы и др., но знаменитым на всю страну стал тем, что именно здесь в 80-е годы создали космический корабль многоразового использования «Буран». В 1988 году «Буран» совершил свой первый полет вокруг Земли в автоматическом режиме и благополучно вернулся. Потом у страны настали сложные времена, программа строительства космических челноков была свернута, но память об этом в истории отечественной космонавтики осталась. Сейчас на заводе выпускают разные виды продукции, весьма востребованы, например, эскалаторы для метрополитена.

На сегодня нет никакой информации о планах по выводу предприятия с занимаемой им площадки в Тушино. Напротив, как сообщали СМИ, в настоящее время здесь действует программа развития, принятая Московским правительством. Создаются новые рабочие места.

В декабре 2015 года «ТМЗ» фигурировал в новостях — здесь произошел крупнейший за последнюю четверть века пожар в Москве. Горели заводские корпуса. Злые языки в соцсетях поспешили сделать выводы, что таким образом территория «зачищается» под застройку жильем и офисами. Но это не более чем слухи.

Если вести речь о привлекательности новостроек в этом месте, то социальные объекты в соседних кварталах имеются, с этим проблемы быть не должно. Экологическая обстановка идеальной, конечно, не будет, учитывая, что рядом сохранится действующее предприятие, да и другие промышленные объекты поблизости имеются. В то же время, соседние кварталы довольно зеленые, неподалеку парк Покровское-Стрешнево и Химкинское водохранилище.

В транспортном плане удобно, что неподалеку находятся станция метро «Сходненская» и «Тушинская», а также существуют два примерно равноценных выезда на МКАД — по ул. Свободы и Волоколамскому шоссе. По последнему можно доехать и в центр города. Без пробок, конечно, не обходится, но с этим все уже давно смирились.

Перспективных проектов в этой части СЗАО хватает: ЖК на улице Фабрициуса, «Дом на Лодочной», ЖК в микрорайоне №1 (СЗАО), «Дом в 1-ом Тушинском проезде», ЖК на улице Вилиса Лациса, 15. Правда сроки их осуществления пока не известны. Если же говорить о квартирах в продаже, то в данной локации на сегодня представлены только комплексы «Балтийский квартет», «Loft River» и «Город на Реке Тушино-2018».

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Тушино»

Отзывы 2

Последний написан 3 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Царь
#
28 января 2017 в 14:19

У нас нет станции семеновская ! Пишут отбалды лишь бы втюхать и создать муравейник

Посетитель (завсегдатай)

#
1 сентября 2016 в 14:06
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Может и не построят ничего. пока еще бабушка надвое сказала.