Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,2

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Застройщик
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан

В планах компании «Великан - XXI век» было строительство многофункционального комплекса на Садовнической улице. ЖК мог появиться на месте доходного дома Привалова 1903 года постройки. Однако проект был заморожен в 2009 году из-за протестов градозащитников. Позже на этом месте компания «ЛСР» реализовала бизнес-центр класса А+ «Новый Балчуг» с подземой автостоянкой. Исторический фасад здания был сохранен.

В пешей доступности — метро «КитайГород». В непосредственной близости Раушская набережная, Садовническая набережная, Москворецкая набережная и др. На территории Замоскворечья сосредоточено пять станций метро. Также здесь есть павелецкий вокзал, трамвайные линии, троллейбусные маршруты, автобусные маршруты.

Состояние экологии местности в целом благоприятно. Поблизости нет промышленных производств. Рядом протекает Москва-река. В пешей доступности несколько парковых зон.

Комплекс строится в районе с развитой инфраструктурой. Сфера образовательных учреждений включает десять детских садиков, одиннадцать школ. Медицинские учреждения представлены поликлиниками — взрослыми и детскими, стоматологическими клиниками, частными медцентрами. Также в Замоскворечье сосредоточены исторические и культурные достопримечательности — памятники, музеи.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
БЦ «Новый Балчуг»БЦ «Новый Балчуг»БЦ «Новый Балчуг»

Мнение портала

Дата обновления 27 января 2015

Строительство многофункционального центра на Садовнической улице получило громкие отклики протеста не только от жителей города, но и от известных современных литераторов и деятелей искусств. Дело в том, что МФК запланирован на месте исторических зданий — доходных домов Привалова, которые были построены в начале прошлого века. Здания не просто являлись культурным наследием: в них располагались литературно-музыкальный кружок и редакция, в которой печатались известные лица Серебряного века, в том числе, Сергей Есенин. Однако массовые протесты не помогли решению проблемы, и снос зданий все же был произведен. Компания «Великан - XXI век» планирует строительство МФК с восстановлением исторического облика бывших доходных домов. В результате только одно здание сохранено, а два других в настоящее время снесены.

Планируется, что многофункциональный центр будет объединен атриумом, в нем появится подземный трехуровневый паркинг и объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. На сегодня (июнь 2015 года) в открытых источниках официальных документов найти не удалось. Есть официальное заявление от застройщика, в котором говорится, что указанные дома «не имеют никакого охранного статуса». Таким образом, сомнений в том, что МФК будет построен, все меньше. К тому же «Великан - XXI век» входит в структуру «ЛСР» - известного на современном рынке застройщика с устойчивой репутацией.

За счет того, что комплекс будет построен в историческом центре — престижном районе Замоскворечье, можно прогнозировать, что объект будет пользоваться спросом. Здесь давно сформирована и хорошо развита инфраструктура. Есть и минусы, например, автомобильные пробки. Так, на Садовнической улице скорость движения составляет 7-10 км/ч, на Москворецкой и соседних набережных — 10-25 км/ч. Еще один минус расположения — скудное наличие парковых территорий, которые для загазованного воздуха мегаполиса являются едва ли не единственным спасением.

Конкуренция в сегменте жилья премиум-класса остается высокой. Среди ближайших соседей объекта - ЖК Balchug Residence, ЖК Balchug Viewpoint, ЖК «Four Seasons Hotel Moscow», ЖК «Царев сад».

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Новый Балчуг»

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить