Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Адрес
Метро
Статус продаж
Идут продажи.
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2017 г.
Ипотечные программы для МФК «Царев сад»

Плюсы и минусы МФК «Царев сад»

  • Центр города. Вид из окон на Красную площадь.
  • Жилой комплекс строится на набережной реки Москвы, а через мост находится зеленая зона — Александровский сад.
  • Станция метро «Новокузнецкая» находится в пешей доступности.
  • Жилой комплекс строится в районе с развитой инфраструктурой.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Жилой комплекс строится на углу между Софийской набережной и Большим Москворецким мостом. Пыль с дороги, шум и выхлопные газы будут мешать спокойной жизни.
  • В комплексе — апартаменты, нет возможности оформить постоянную регистрацию.
  • Долгострой, строительство которого ведется с 1998 года и не может завершиться по сей день.
  • Большую часть жилого комплекса займут офисы, гостиница, рестораны и фитнес-центр, а значит, жилой комплекс по большому счету будет напоминать проходной двор.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О многофункциональном комплексе «Царев сад»

дата обновления 10 ноября 2017

Многофункциональный комплекс «Царев сад» разместится в Центральном автономном округе столицы на Софийской набережной недалеко от Кремля. Адрес объекта: Софийская набережная, вложение 36/10. Застройщиком проекта выступает компания «Сбербанк Капитал».

По проекту общая площадь комплекса составит 84,7 тыс. кв. метров. Помимо основного здания здесь постоят несколько особняков и вилл, подземный четырехуровневый паркинг на 246 машино-мест, а также коммерческие и торговые помещения — офисы, рестораны, фитнес-центр, магазины, СПА. В качестве жилья — 68 апартаментов, включая 4 пентхауса, площадью 107 — 1000 кв. метров.  Территорию сделают закрытой и охраняемой, внутренний двор будет благоустроен для прогулок.

Хорошая транспортная доступность комплекса обеспечивается близостью к крупным транспортным магистралям столицы. Проезжая часть Софийской набережной находится в 450 метрах. Улица Большая Ордынка — в 600 метрах от участка, на котором разместится комплекс. До ближайшей станции метро — «Новокузнецкая» — 850 метров.

Экологическое положение в районе относительно благополучно. Крупных промышленных предприятий здесь нет. В 800-х метрах находится сквер. До Москвы-реки — 900 метров. Проезжая часть — в 450-ти метрах. Участок, на котором расположится комплекс, входит в состав охранной зоны Кремля.

Жилой фонд микрорайона сформирован, здесь есть необходимые объекты социальной инфраструктуры. В 600-х метрах от участка, на котором разместится МФК, находятся магазины, отделения банков, театр. До ближайших школ, детских садов, больниц, аптек — 1, 3 километра.

Новости и статьи
Жить рядом с Президентом: 5 комплексов около Красной площади
10 июня 2016 в 13:53 1205 От редакции
Жить рядом с Президентом: 5 комплексов около Красной площади
Портал Novostroy.ru подготовил список жилых и многофункциональных комплексов, которые ближе всего расположены к Красной площади Москвы. Квартиры и апартаменты в них еще можно успеть купить.
Все новости и статьи1
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 10 ноября 2017
    От метро «Новокузнецкая» необходимо выйти на Пятницкую улицу и идти до пересечения с Садовнической набережной, свернуть на улицу Большая Ордынка и следовать до Софийской набережной, 36.

    На машине от метро «Новокузнецкая» необходимо проехать 440 метров по Пятницкой улице, проехать Чугунный мост, Большой Москворецкий мост, Москворецкую улицу и свернуть на Софийскую набережную к участку, на котором разместится комплекс.

    Мнение портала
    дата обновления 27 марта 2017
    27 марта 2017

    Если в феврале 2016 года мы писали о том, что комплекс-долгострой с двадцатилетним стажем «Царев сад» планируется сдать в IV квартале 2016 году, то в марте 2017 г. в качестве официального срока сдачи называется уже IV квартал 2017 года. Нельзя сказать, что комплекс напротив Кремля совсем нет строится. Работы идут, но очень медленно. Шума вокруг этого проекта гораздо больше, чем на его стройплощадке. Например, не так давно из числа инвесторов МФК «Царев сад» вышла ГК Midland Development, оставив проект одной компании - «Сбербанк Капитал». При этом Midland Development сохраняет за собой управление строительным процессом.

    Информации о продаже апартаментов, представленных в комплексе в открытом доступе нам найти не удалось. Возможно, они будут выведены на рынок после сдачи объекта. В любом случае, «жилая часть» займёт лишь не большую часть многофункционального комплекса. Основную часть займут офисы, гостиница, фитнес-центр, рестораны.

    Вблизи МФК «Царев сад» реализуется сразу несколько других элитных проектов. Это, например, многофункциональные комплексы Balchug Viewpoint и Balchug Residence, о которых мы писали в прошлом «Мнении портала», а также сравнительно недавно выведенные на рынок ЖК Barkli Galley и МФК «Софийский».

    17 февраля 2016

    МФК «Царев сад», строительная площадка которого расположена недалеко от Кремля, имеет давнюю историю долгостроя. Первый этап строительства стартовал еще в 1998 году и продлился до 2001 года, после чего работы были заморожены на несколько лет. В течение нескольких последующих лет «Сбербанк», который предоставил кредит на строительство, пытался найти девелопера, чтобы завершить объект. Среди претендентов были известные игроки рынка, но по разным причинам сотрудничества не образовалось. Летом 2014 года Москомстройинвест опубликовал информацию о том, что к концу 2016 года строительство на площадке будет завершено. В это же время на официальном источнике «Midland Development» - нового застройщика объекта — появилось приглашение к сотрудничеству квалифициронных подрядчиков. С тех пор новости объекта не обновлялись, хотя кое-какие подвижки на строительной площадке все же произошли. На сегодня проект все еще не завершен, в открытых источниках свежей информации о нем нет.

    Напомним, что в последней концепции МФК «Царев сад» реализовывался как многофункциональный центр с жилыми апартаментами премиального фонда. Там же планировалось организовать гостиницу с wellness-центром и офисными помещениями. Неподалеку из объектов с похожей концепцией поблизости есть более успешные объекты - ЖК Balchug Viewpoint, ЖК Balchug Residence. Продажи в них идут полным ходом, а ввод в эксплуатацию этих представителей премиальной недвижимости ожидается уже в конце 2016 года.

    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c МФК «Царев сад»

    • 13
      «Софийский»
      от 17 500 тыс. ₽
      на расстоянии 0.07 км
    • 61
      Balchug Viewpoint
      от 22 622 тыс. ₽
      на расстоянии 0.28 км
    • 20
      «Novel House»
      от 294 740 тыс. ₽
      на расстоянии 0.64 км
    • 39
      «Balchug Residence»
      от 24 364 тыс. ₽
      на расстоянии 0.8 км

    Отзывы о МФК «Царев сад» 3

    Последний написан 3 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    4 октября 2017 в 10:02
    Я главный инженер проектной организации!!! Строим объект с умом и знанием всех действующих СНиПов и ГОСТов! Заверяю! Журнал авторского надзора веду каждонедельно!
    Объект получится значимый, для комфортного проживания купивших там жилье! Сам жду недождусь завершения строительства, потираю ладошки, в предвкушении потратить всю зарплату после сдачи Объекта в предусмотренном в нем ресторанчике!!!! Шампусик и вино будет литься рекой!!!! А официанты счастливы от полученных от меня чаевых!!!!! а пототом после ресторанчика можно же будет и пойти еще в предусмотренный в нем СПА салон!
    0 -1 +1
    17 июля 2017 в 13:28
    Объект строится и достроится, заверяю! Главный Инженер МАО-ФЕДА Ламп Л.Б.
    0 -1 +1
    Григорий
    #
    30 марта 2017 в 20:03
    Фото не соответствует действительности! Архитектурная концепция вкорне изменилась,от указанной на сайте! Участвую в строительстве обьекта лично

    Подписаться на обновления в МФК «Царев сад»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.