Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 23 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Этажей
7
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан

МФК «Balchug Residence» — проект офисного комплекса с апартаментами. Располагается объект в районе Замоскворечье Центрального административного округа столицы по адресу: улица Садовническая, вл. 31.

Общая площадь объекта составляет тридцать пять тысяч квадратных метров. Категория объекта — премиум-класс. Под апартаменты отводится девять тысяч «квадратов». Из окон номеров открываются панорамные виды на центральные кварталы столицы.

В стилобатной части объекта размещены здания администрации, гостиницы, офисы, культурно-досуговые заведения. Под нежилые помещения отводится восемь тысяч квадратных метров. Запроектирована подземная парковка, которая рассчитана на двести сорок машин. На территории комплекса обустроен двусторонний мол — от Ратушской набережной до улицы Садовническая.

Комплекс находится в историческом центре столицы недалеко от набережной Москвы-реки. В пешей доступности — отделения банков, бизнес-центр, аптека, магазины, студия танцев.

На набережной

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Balchug Residence»: строительная площадкаЖК «Balchug Residence»: строительная площадкаЖК «Balchug Residence»: строительная площадка

Новости и статьи

Новости рынка
Щедрые акции мая против карантина: скидки до 11,4 млн рублей, ипотека под 0,1%
18 мая 2020
Щедрые акции мая против карантина: скидки до 11,4 млн рублей, ипотека под 0,1%

Майские акции приятно удивляют многочисленными скидками и соблазнительными предложениями по ипотеке. Застройщики зафиксировали обвальное падение продаж из-за карантина. И теперь пытаются мотивировать спрос.

Застройщики сэкономили на новогодних распродажах: скромные скидки и подарки
12 декабря 2019
Застройщики сэкономили на новогодних распродажах: скромные скидки и подарки

Новогодние акции выглядят не очень щедрыми. То ли застройщики решили сэкономить, то ли Дед Мороз заблудился где-то на полпути к столице. Но 15% дисконт все же имеется, да и бесплатный паркинг можно обнаружить под елкой.

Все новости 2

Мнение портала

Дата обновления 13 октября 2016

Еще один элитный проект от компании «Интеко» в полной мере соответствует всем параметрам жилья высокого класса. Сомнений в достойном уровне качества строительства нет — застройщик обладает солидным авторитетом и большим опытом в строительстве элитных домов. Об особенностях МФК «Balchug Residence», мы ранее уже писали. Повторятся не будем, подчеркнем только, что определяющим фактором здесь, конечно, является место. Именно оно диктует статус и архитектуру.

Пустырь у Большого Устьинского моста, образовавшийся после сноса находившихся здесь старых домов, долгие годы стоял в законсервированном состоянии. Наконец, в 2014 году дело сдвинулось с мертвой точки. Думается и правильно, что не торопились. Место статусное, на виду, и было бы не слишком хорошо, если бы здесь в свое время быстро возвели какой-нибудь аляповатый новодел в духе 90-х годов. Проект, который, в конечном итоге, сейчас реализует «Интеко», выдержан в духе современной европейской архитектуры. Комплекс зданий не будет резко выделяться, на фоне уже сложившейся застройки. Архитектура строгая, без цветовых акцентов и декоративных излишеств. Новый комплекс будет в чем-то перекликаться со стоящим по другую сторону проспекта Московским госуниверситетом дизайна и технологии (здание построено в 30-е годы ХХ века). Одновременно он оттенит стоящую рядом старинную церковь Святого Николая Чудотворца.

При строительстве МФК «Balchug Residence» возникли некоторые задержки. По проектной декларации сдать его планировалось в III квартале 2016 года. Однако к этому моменту комплекс еще не был готов. В результате разрешение на строительство было продлено до конца текущего года. Судя по последней информации сдача комплекса намечена на конец 2016-го, возможно, на начало 2017 года. По состоянию на октябрь 2016-го МФК построен, ведутся фасадные и внутренние работы. Это дает основания полагать, что строительство вышло на финишную прямую и ожидание долгим уже не будет.

Из минусов нового комплекса можно упомянуть пробки, осложняющие транспортную доступность. Также не отнесешь к плюсам близость моста и оживленного Садовнического проспекта — все-таки движение транспорта тут весьма интенсивное, соответственно шума и выхлопов хватает. Из преимуществ «Balchug Residence» — отличные видовые характеристики, статусное местоположение (Золотой остров — одно из самых престижных мест в столице), а также высокий уровень комфорта, обеспечиваемый в комплексе элитных апарт-резиденций.

Алтернативным вариантом здесь же на острове, но в более тихом месте, может служить еще одна новостройка от «Интеко» - комплекс «Balchug Viewpoint». Неподалеку находятся также  МФК «Wine House» и «Царев сад». Среди перспективных проектов на Балчуге в настоящее время фигурируют «Золотой остров», ЖК на улице Садовническая, «Красный Октябрь». Как видим, вариантов не слишком много. Если же рассматривать и другую сторону Москвы-реки, то можно обратить внимание на расположенные поблизости элитные комплексы Таганского района: «Клубный дом на Котельнической набережной»,  ЖК на Котельнической набережной, 21 и др.

Дата обновления 11 октября 2013

Недалеко от МФК Balchug Viewpoint ведется строительство МФК Balchug Residence — пяти корпусов премиум-класса, возводимых по проекту Хади Тегерани. Согласно проектной декларации, застройщиком объекта выступает ОАО «ВИП Центр». Последние годы девелопер не занимался возведением жилья, и это первый серьезный его объект. Учредителем является ЗАО «ИНТЕКО»  - девелопер, который возводит МФК Balchug Viewpoint недалеко от Кремля. В настоящее время (июнь 2015 года) строительство обоих объектов находится на стадии котлована, однако завершить их планируется уже в конце 2016 года. Пока не ясно, суждено ли сбыться планам в срок, поскольку и в том, и в другом случае предстоит большой и серьезный объем работы.

Апарт-резиденции, как их называют сами застройщики, будут мало отличаться друг от друга квадратурой и планировками. В МФК Balchug Residence площади жилья будут варьироваться от 57 до 180 кв.м. Планировки жилья запланированы свободные, а окна — с панорамным остеклением, что вполне соответствует классу жилья и видовым характеристикам центра столицы. В комплексе запланирован подземный паркинг на 194 машиноместа, в который можно будет спускаться на лифте. О других объектах, которые разместятся на территории комплекса, в открытых источниках информации нет. Таким образом, по сути, главные преимущества комплекса на сегодня — близость к Кремлю и Садовнической набережной, а также уникальная внешняя отделка комплекса. Среди конкурентов можно указать ЖК «Four Seasons Hotel Moscow», а также ЖК «Царев сад» и ЖК «Золотой остров», которые в настоящее время находятся на стадии проектов.

Особенность местоположения МФК Balchug Residence состоит в том, что он находится в историческом центре столицы России. Понятно, что на уровень развития инфрастуруктуры здесь грех жаловаться. Однако то, что действительно является минусом — это пробки почти на всех улицах ЦАО, в том числе, на Садовнической, Пятницкой, Новокузнецкой и остальных, находящихся рядом с местом строительства, включая набережные. Еще один недостаток — небольшое количество парковых зон в центре Москвы. Поскольку основной вред экологии мегаполиса на сегодня приносит плотные автомобильные потоки, есть потребность в создании дополнительных парков и скверов.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Шевчук Александр
    Независимый журналист 12 сентября 2017 в 19:44
    Одни плюсы, начиная с архитектуры, месторасположения, авторитета застройщика.

Новостройки рядом c МФК «Balchug Residence»

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить