МФК на Воробьевых горах — проект застройки участка между проспектом Вернадского и улицей Косыгина. Участок имеет площадь 0,5 га. Застройщиком выступает ПАО «Институт экономики жилищно-коммунального хозяйства», которое связано с компанией USM Holdings, которое в свою очередь связано с «Химки Групп». Работы по реконструкции существующего здания начались в 2016 года. В январе 2018 года стартовали закрытые продажи.

Клубная резиденция представляет собой шестиэтажное здание Г-образной формы. Оно построено по монолитно-каркасной технологии. Общая площадь многофункционального комплекса составляет 20,4 тыс. кв. м. Спроектированы 38 резиденций премиум-класса площадью от 120 до 354 кв. м. Особенностями стали дровяные камины, пентхаусы и панорамное остекление. Концепция отделки «под ключ» принадлежит дизайнеру Дмитрию Великовскому.

Территорию комплекса облагородят: высадят цветы и зеленые насаждения, дороги к комплексу заасфальтируют, установят скамейки. Предусмотрен собственный благоустроенный парк с малыми архитектурными формами. Его площадь составляет 1,5 га. Из него откроются виды на Московский государственный университет, Академию наук. Безопасность обеспечат установленные камеры видеонаблюдения с контролем поста охраны, а также система контроля учёта и доступа.

Собственная инфраструктура предусматривает подземный паркинг на 139 мест. В свободное время жители могут плавать в бассейне, заниматься в тренажёрном зале и отдыхать в спа. Для детей создадут детский клуб.

Что касается объектов внешней инфраструктуры, в шаговой доступности находятся продуктовые магазины, кафе, частный медцентр, лицей, МГУ, Большая спортивная арена, яхт-клуб, АЗС.

Транспортная доступность обеспечивается близостью станции метро «Вoрoбьевы горы». Для автомобилистов есть удобный выезд на Третье транспортное кольцо с улицы Косыгина. Также можно выехать на такие крупные магистрали, как проспект 60-летия Октября, Лeнинcкий проспект, проспект Вернадского.

Место застройки окружено зелеными массивами, среди которых Ботанический сад МГУ, природный заказник Вoрoбьевы горы, Нескучный сад. В 800 м от будущего МФК протекает река Москва, а также есть небольшое озеро, не имеющее название.