Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Синонимы

МФК К21, МФК Косыгина, 21, МФК Астрис — резиденции на Косыгина

Метро
Статус продаж
Продажи закрыты.
Этажей
6
Высота потолков
3.6 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2019 г. перенесен с III кв. 2019 г. менялся 1 раз

Квартиры от застройщиков с акциями

Плюсы и минусы МФК «Astris — резиденции на Косыгина»

  • Предусмотрен паркинг на 140 машино-мест в расчете на 50 апартаментов.
  • Удачная транспортная доступность: до МКАД — 9,3 км, до ТТК — 2 км, до Садового кольца — 4,7 км.
  • В 160 м — остановка общественного транспорта, в 780 м — станция метро «Воробьевы горы» .
  • В 300 м — природный заканзин «Воробьевы горы», в 700 м — р. Москва, в 830 м — парк им. 40-летия ВЛКСМ, в 1,7 км — Ботанический сад МГУ.
  • В 1 км — детский сад, продуктовый магазин, в 1,3 км — общеобразовательная школа и лицей, в 1,6 км — МГУ, больница.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • МФК находится в 138 м от проспекта Вернадского. Из-за оживленного потока машин воздух здесь загазован.
  • Движение по проспекту Вернадского затруднено, особенно в час пик.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О многофункциональном комплексе «Astris — резиденции на Косыгина»

дата обновления 23 октября 2019, народный рейтинг - 3.7

МФК на Воробьевых горах — проект застройки участка между проспектом Вернадского и улицей Косыгина. Участок имеет площадь 0,5 га. Застройщиком выступает ПАО «Институт экономики жилищно-коммунального хозяйства», которое связано с компанией USM Holdings, которое в свою очередь связано с «Химки Групп». Работы по реновации существующего здания начались в 2016 года. В январе 2018 года стартовали закрытые продажи. Согласно проектной декларации, ввод в эксплуатацию состоится в III квартале 2019 года. Проект реализуется по 214-ФЗ.

Клубная резиденция будет представлять собой шестиэтажное здание Г-образной формы. Оно строится по монолитно-каркасной технологии. Общая площадь многофункционального комплекса составит 20,4 тыс. кв. м., из них 8 тыс. кв. м придутся на апартаменты, а остальные 12,4 тыс. кв. м — на парковку. Минимальная площадь апартамента — 110 кв. м. Всего лотов будет 42 шт., а высота потолков — 3,6 м. Особенностями станут дровяные камины, пентхаусы и панорамное остекление. Концепция отделки «под ключ» принадлежит дизайнеру Дмитрию Великовскому.

Территорию комплекса облагородят: высадят цветы и зеленые насаждения, дороги к комплексу заасфальтируют, установят скамейки. Предусмотрен собственный благоустроенный парк с малыми архитектурными формами. Его площадь составит 1,5 га. Из него откроются виды на Московский государственный университет, Академию наук. Безопасность обеспечат установленные камеры видеонаблюдения с контролем поста охраны, а также система контроля учёта и доступа.

Собственная инфраструктура предусматривает строительство подземного паркинга на 140 мест. В свободное время жители могут плавать в бассейне, заниматься в тренажёрном зале и отдыхать в спа. Для детей создадут детский клуб.

Что касается объектов внешней инфраструктуры, в шаговой доступности находятся продуктовые магазины, кафе, частный медцентр, лицей, МГУ, Большая спортивная арена, яхт-клуб, АЗС.

Транспортная доступность обеспечивается близостью станции метро «Вoрoбьевы горы». Для автомобилистов есть удобный выезд на Третье транспортное кольцо с улицы Косыгина. Также можно выехать на такие крупные магистрали, как проспект 60-летия Октября, Лeнинcкий проспект, проспект Вернадского.

Место застройки окружено зелеными массивами, среди которых Ботанический сад МГУ, природный заказник Вoрoбьевы горы, Нескучный сад. В 800 м от будущего МФК протекает река Москва, а также есть небольшое озеро, не имеющее название.

Как добраться

дата обновления 23 октября 2019
На автомобиле от станции метро «Воробьевы горы» нужно двигаться по проспекту Вернадского 600 м. Затем повернуть направо, на проспект Косыгина. Через 400 м комплекс будет по левую сторону.

От ближайшей станции метро до комплекса можно добраться пешком. Для этого от метро двигаться по проспекту Вернадского в сторону природного заказника Воробьевы горы 600 м. На первом пересечении повернуть направо на улицу Косыгина. Комплекс будет расположен по левую сторону через 400 м.

Мнение портала

дата обновления 10 июня 2016

Собственной инфраструктурой предусмотрен такой коэффициент парковочых мест, что на каждый апартамент будет приходиться по 1-2 машино-месту. Это удовлетворит потребности автовладельцев, которых, как предполагается, будет большинство. Правда, о других объектах собственной инфраструктуры не сообщается. Для класса «премиум», к которому относится будущий МФК, этого недостаточно. Среди объектов внешней инфраструктуры не хватает мест для проведения досуга. Уровень развития социнфраструктуры оценивается как хороший.

Экологическая обстановка вокруг будущего многофункционального комплекса благоприятна; в основном, благодаря большому числу парковых зон.

Плюсом МФК является низкая плотность застройки локации. В частности, это будет затруднять подъезд к комплексу и выезд из него. Транспортная доступность микрорайона также оценивается как хорошая. В пяти минутах ходьбы расположена станция метро «Ворoбьевы горы», а в одной минуте езды — ТТК и другие крупные дороги столицы.

В целом Ворoбьевы горы — один из лучших районов Москвы по соотношению цен и характеристик места, и может сравниться в этом отношении с Арбатом, Якиманкой, Тверскoй.  

Предполагаемой целевой аудиторией МФК на Воробьевых горах будут состоятельные люди, имеющие собственные семьи. Некоторые эксперты полагают, что стоимость 1 «квадрата» в МФК будет на уровне 450-500 тыс. рублей. Если прогнозы подтвердятся, то средний минимум составит от 72 до 80 млн рублей за апартамент. Если говорить про данную локацию, то у целевой аудитории комплекса есть выбор: в ЖК «Воробьев дом»,  ЖК «Долина Сетунь», ЖК «Snegiri Eco» можно купить апартаменты от 22,5 до 52,2 млн рублей.

Новостройки рядом c МФК «Astris — резиденции на Косыгина»

  • 93
    на расстоянии 1.47 км
    «Ленинский 38»
    от 11 972 тыс. ₽
  • 67
    на расстоянии 1.67 км
    «Вавилов ДОМ»
    от 10 400 тыс. ₽
  • 5
    на расстоянии 2.43 км
    Счастье на Ломоносовском
    от 21 400 тыс. ₽

Отзывы о МФК «Astris — резиденции на Косыгина» 1

Последний написан 7 месяцев назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
4 марта 2019 в 20:23
Рендеры выглядят красиво. Расположение норм. Было бы интересно посмотреть фотографии хода строительства
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности