ЖК «Snegiri Eco» в ЗАО (Западный административный округ) от Снегири

Раменки сегодня являются одним из наиболее престижных районов Москвы. Достаточно зеленый и несильно удаленный от центра города, он уже давно пользуется популярностью среди состоятельных людей. Год за годом на фоне старого фонда экономкласса, здесь появляются все новые объекты, относящиеся к сегментам «бизнес» и «премиум».

Цены на жилье соответствуют статусу места – квартиры в новых проектах Раменок стоят примерно на 60% дороже, чем в среднем по столице. В жилом комплексе «Snegiri Eco» цены на квадратный метр самые дорогие в районе. При этом популярности проекта могли бы позавидовать многие девелоперы.

Причина кроется в оригинальности предложения. Начнем с того, что дома «Snegiri Eco» находятся у пруда и с севера граничат с Плодовым садом. Близость зеленой зоны и вид на воду – залог успеха для проекта на территории Москвы. В случае же с «Snegiri Eco» речь идет не просто о близком расположении, несколько жилых корпусов строятся практически на берегу Мосфильмовского пруда. Оригинальным является и формат жилья. В большинстве столичных проектов премиум-класса у водоемов реализуются апартаменты, в то время как жилой фонд «Snegiri Eco» полностью состоит из квартир. Абсолютно все они являются большими по площади и отвечают запросам премиум-класса.

Минусом местоположения комплекса является удаленность от метро. Ближайшие станции «Славянский бульвар» и «Университет» находятся на расстоянии примерно 7 км от ЖК. Добираться до них проще на наземном общественном транспорте, которого, к слову, в данном районе достаточно. В Раменках вовсю ведется строительство новой станции метрополитена. Выходы станции «Раменки» будут находиться на пересечении Винницкой улицы и Мичуринского проспекта. Однако среди потенциальных жителей комплекса метро вряд ли будет пользоваться спросом. «Snegiri Eco» - проект для людей состоятельных, обладающих собственным транспортом.

Транспортную доступность объекту обеспечивает близость Мосфильмовской улицы, ведущей к историческому центру города. Пробки на ней возникают достаточно часто, а потому предпочтительнее ехать в центр по Кутузовское шоссе, на которое можно выехать по Минской ул., проходящей рядом с «Snegiri Eco».

Помимо Плодового сада рядом с комплексом находятся Парк победы, природные заказники Воробьевы горы и Долина реки Сетунь, Ботанический сад Московского Университета, Матвеевский лес. Однако слово «eco», привлекающее внимание в названии проекта, обосновано не только близостью зеленых зон. Согласно проекту, очень зеленой будет и придомовая территория, где предусмотрен ландшафтный дизайн. К тому же, по заверению застройщика, дома строятся в соответствии с эко-технологиями. Автомобильное движение на огороженной территории комплекса будет ограничено – в основном, оно будет осуществляться под землей.

Рядом с жилыми домами застройщиком будет создан летний бассейн. Кстати, поблизости уже действует крытый бассейн, в котором можно плавать круглый год. Вообще окрестная инфраструктура развита достаточно хорошо. Здесь есть школа, детская и взрослая поликлиники, отделения банков и операторов сотовой связи. В соседних кварталах, где действует сразу несколько посольств, работает большое количество магазинов, кафе, ресторанов. В заказнике Долина реки Сетунь открыт Московский гольф-клуб. Далековато от комплекса находится только детский сад. Впрочем, собственное дошкольное учреждение будет действовать на территории самого ЖК, наряду с рядом других коммерческих учреждений.

Они начнут функционировать после полной сдачи проекта. А вот когда она произойдет – вопрос. По планам застройщика, комплекс должен быть введен в эксплуатацию в I квартале 2016 года. Но судя по темпам работ, скорее всего, компания «Снегири» сдачу проекта перенесет. Это неудивительно, ведь строительство объекта уже приостанавливалось. По ситуации на ноябрь 2015 года работы на стройплощадке ведутся активно. Что касается застройщика, то это достаточно известная компания, имеющая в своем портфеле несколько сданных проектов.

Как мы уже сказали, «Snegiri Eco» является наиболее дорогим предложением данного района. Здесь идут продажи еще в одном проекте премиум-класса - ЖК «Воробьев дом», а также ряде проектов бизнес-класса, таких как «Долина Сетунь», «Штаб-квартира на Мосфильмовской» и «Лобачевский».