Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Долгопрудный, локация «Химки», мкр Гранитный, Заводская улица, 2

Ховрино 15 мин.

Скидки до 730 тысяч при быстрой
сделке
Ипотечные каникулы
Кэшбэк 20 000 рублей
Народный рейтинг
На основе 26 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Гранель B (19 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Статус продаж
5 предложений в продаже, 30.8 - 66.3м²
Этажей
19-23
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
III кв. 2020 г. — III кв. 2021 г. 6 корпусов

ГК «Гранель» строит жилой комплекс в Долгопрудном. ЖК «Бригантина» появится на месте Московского камнеобрабатывающего комбината, на Заводской улице, 2. Инвестиции в проект оцениваются в 22 млрд рублей. Ожидается, что на реализацию потребуется 5 лет. Продажи стартовали в августе 2018 года.

Концепция редевелопмента подготовлена компанией АРС-СТ. Помимо жилых кварталах предполагается деловая зона, общественные пространства, социальные объекты и подземные паркинги. На участке 37,2 га появится 298,5 тыс. кв. м жилой недвижимости. Всего будет 15 корпусов переменной этажности (19–23 этажей). Площади квартир начинаются от 23 кв. м и достигают 70 кв. м. Высота потолков – 2,8 м. Квартиры сдаются как с отделкой, так и без нее.

На первых уровнях домов откроются продуктовые магазины, аптеки, отделения банков, салоны красоты. Подземные многоуровневые паркинги рассчитаны на 5150 машино-мест. Собственная общеобразовательная школа сможет принять 1510 учащихся, четыре детских сада — 705 воспитанников. Две встроенно-пристроенные поликлиники рассчитаны на 190 посещений за смену. В числе других объектов, которые построит «Гранель»: бизнес-центр, торгово-развлекательный комплекс, ФОК площадью 2,57 тыс. кв. м. Вдоль береговой линии будет организована рекреационная зона. Для жителей проложат беговые дорожки, баскетбольно-волейбольные и гимнастические площадки, детские площадки, зоны для воркаута.

Расстояние от Химок до КАД — 3 км. Добираться из Москвы удобно по Дмитровскому и Ленинградскому шоссе. От станции метро «Комсомольская» ходит общественный транспорт. До станции метро «Долгопрудная» можно дойти пешком за 15–20 минут, до станции «Водники» — 10–15 минут. Кроме того, из Москвы ходит электротранспорт.

В непосредственной близости протекает канал им. Москвы и Котовский залив. Поскольку на месте будущего ЖК находился завод, проведена рекультивация земли.

В пешей доступности работают магазины, кафе, аптеки, детский сад и школа. В Химках действуют также гипермаркеты, ТРЦ, театр, дом культуры, спортивные комплексы, лыжные трассы и гольф-клуб.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

5 предложений, 5 уникальных планировок
Студии
от 3 700 000 руб
от 30,80 м²
1 квартира
1-комнатные
от 4 420 000 руб
от 36,00 м²
2 квартиры
2-комнатные
от 5 117 000 руб
от 50,50 м²
1 квартира
3-комнатные
от 7 057 000 руб
от 66,30 м²
1 квартира

Акции и скидки

Подпишитесь на акции и скидки, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Бригантина»: ход строительства корпуса №12ЖК «Бригантина»: ход строительства корпуса №12ЖК «Бригантина»: ход строительства корпуса №12

Ипотека

от 4%
от 20%
до 30 лет
от 22 476 ₽
от 4.69%
от 20%
до 25 лет
от 23 212 ₽
от 4.7%
от 20%
до 30 лет
от 23 222 ₽
от 4.7%
от 20%
до 30 лет
от 23 222 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Топ-10 самых доступных квартир у московских аэропортов
7 января 2020
Топ-10 самых доступных квартир у московских аэропортов
Есть категория людей, которые по роду занятий часто летают на самолетах. А кого-то, в силу разных причин или каких-то воспоминаний, просто волнует звук приземляющегося или, наоборот, взлетающего воздушного судна. И они стараются поселиться вблизи аэропорта. Тем более, что строительные компании, возводящие новое жилье предоставляют им такую возможность. Дело только в цене этих квартир – не слишком ли они дороги. Портал Novostroy.ru подобрал Топ-10 бюджетных квартир у столичных аэропортов.
Застройщики сэкономили на новогодних распродажах: скромные скидки и подарки
12 декабря 2019
Застройщики сэкономили на новогодних распродажах: скромные скидки и подарки

Новогодние акции выглядят не очень щедрыми. То ли застройщики решили сэкономить, то ли Дед Мороз заблудился где-то на полпути к столице. Но 15% дисконт все же имеется, да и бесплатный паркинг можно обнаружить под елкой.

Все новости 5

Плюсы и минусы

  • Комплекс находится рядом с каналом им. Москвы и Котовским заливом. Под окнами нет транспорта, стоящего в пробках. Поблизости находятся парки Котовского залива и городской парк культуры и отдыха г. Долгопрудный. Все это делает экологию района благоприятной для проживания.

  • Можно выбрать вариант квартиры с чистовой отделкой или без нее.

  • Запроектированы 4 детсада на 705 детей, школа на 1510 учащихся, 2 встроенно-пристроенные поликлиники, подземные и многоуровневые паркинги на 5150 машин.

  • Автобусные остановки на Лихачевском шоссе находятся в 500 м от комплекса. От них отправляются автобусы до станций метро

  • В часы пик подъезд к Москве от Химок может быть затруднен. Пробки достигают 9 баллов.

  • Ближайшая станция метро «Ховрино» – в 8,5 км

  • В 5 км находится аэропорт Шереметьево. Жителей комплекса может беспокоить шум самолетов

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 13 марта 2020

Корпуса 14.1 и 14.2, построены. По состоянию на начало марта идут фасадные и внутренние работы, а также остекление балконов. Сдача обоих домов в третьем квартале текущего года. Пока есть надежда, что застройщик уложится в срок. То же самое можно сказать и о 15-м корпусе, который по планам должны ввести в эксплуатацию в конце текущего года. Что касается домов, которые должны быть сданы в будущем году, то корпус 12 уже подведен под крышу, в корпусах 11 и 13 продолжаются монолитные работы. По всем трем домам идет каменная кладка внешних стен и установка оконных блоков. В целом можно сказать, что ход строительства обнадеживает, а девелопер держит марку — у ГК «Гранель» вполне приличный балл «В» в рейтинге столичных застройщиков.

Отметим, что проект весьма масштабный. «Гранель» - третий после «СУ-155» и «Интеко», кто взял в оборот земли бывшего МКК. На наш взгляд, в местоположении ЖК «Бригантина» плюсов больше, чем минусов. Важное достоинство, на перспективу это близость канала им. Москвы. Это обеспечивает шикарные виды из окон пусть не для всех, но хотя бы для части жителей. Кроме того, поскольку в рамках комплексного освоения территории набережная канала будет благоустроена, у новоселов появится прекрасное место для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Вообще тем, кто будет жить в «Бригантине», грех жаловаться на экологическую обстановку. Соседние микрорайоны зеленые, неподалеку три парка (на Молодежной улице, «Мысово» и Центральный), есть куда податься на прогулку. Единственный минус — соседство ЛЭП и электроподстанции, которая находится достаточно близко к крайним домам жилого комплекса.

Второй объективный плюс проекта, что строится он не на отшибе от старых жилых кварталов. Поэтому до ближайших социальных объектов можно дойти пешком. Да и по собственной инфраструктуре застройщик дело в долгий ящик не откладывает. Активно продвигается строительство детского сада. Уже построены три этажа, готовы внешние стены, идет монтаж внутренних инженерных систем.

В транспортом отношении есть сложности. Конечно, удобно, что по проходящему рядом с ЖК Лихачевскому шоссе можно напрямую выехать на МКАД и не надо вклиниваться в потоки на соседних пригородных трассах. Но в то же время уже сейчас в часы пик на Лихачевском, а также на пр. Пацаева движение весьма плотное. Что будет, после того как «Гранель» полностью застроит свою территорию, не хочется даже загадывать. Зато минувший год принес долгожданную новость. Было запущено движение по первой линии Московских центральных диаметров. Таким образом аналог наземного метро связал Долгопрудный с Москвой. Будущие новоселы смогут добираться на работу в Москву быстрее, чем раньше. До платформы «Водники» от ЖК «Бригантина» около двух км. Не два шага, но дойти пешком можно. Для тех, кому далековато, есть маршрутки.

По планировкам «Бригантина» это нормальный современный комфорт-класс. Квартиры в массе своей средней площади, отличаются в меру просторными кухнями-столовыми. Больше сказать, пожалуй, нечего. Больших балконов, гардеробных и тому подобных примет комфорта здесь нет. Число квартир на лестничных клетках варьируется от 4 до 11. Можно выбрать более спокойный семейный подъезд, но таких немного. Вообще в ЖК много студий и однокомнатных квартир, а вот тех же «трёшек» маловато. Создается впечатление, что застройщик делает ставку на молодого покупателя или на инвестора, который берет квартиры для последующей сдачи в аренду. Но в данном случае для тех же арендаторов может быть конкретным минусом удаленность ЖК от платформы МЦД. В настоящее время в Долгопрудном есть новостройки, расположенные ближе к МЦД.

В свое время СУ-155 понастроил в Долгопрудном много панельных домов с дешевыми квартирами. Качество их не на высоком уровне, но цены и сейчас на вторичном рынке остаются демократичными и задают порядок цен. «Гранель» такого предложить своим покупателям не может, но все же в настоящее время здесь самые доступные по стоимости варианты, если сравнивать с другими новостройками Долгопрудного. Квартиры в данной локации также можно взять в уже сданных жилых комплексах «Мой адрес в Северном» и «Мой адрес на Дмитровском, 169» компании «Управление гражданского строительства» (рейтинг застройщика «A»). Чуть ниже, чем у «УГС», цены в готовых новостройках «Группы компаний ПИК» (рейтинг «A+») - ЖК «мкр. Центральный» и ЖК «Северный». Среди проектов, где строительство еще продолжается, квартиры можно взять в ЖК «Центральный» от «Долгопрудненской строительной компании» (есть перенос сроков), а апартаменты — в МФК Nord компании «Доходный дом».

Дата обновления 10 июля 2018

Участок под ЖК достался «Гранель» за долги. МКК не смог вернуть застройщику одолженную сумму. Как говорит президент «Гранель» Ильшат Нигматуллин, общая сумма долга составляла 2 млрд рублей, в том числе перед сотрудниками и государством. За эти деньги земля перешла «Гранель». Завод переехал в другое место, а старые корпуса будут снесены. Уже известно, что стоимость «квадрата» жилья на старте продаж составит 80–90 тыс. рублей.

Рядом строится ЖК «Дом у реки». Квартиры в нём стоят от 2,6 млн рублей.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Бригантина»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Бригантина» составляет 132 000 ₽/м²

Новостройки в Куркино 95 000 руб./м² Стоимость ниже на 5 000 руб. за м²
Новостройки в Можайском районе от застройщика 100 000 руб./м² С такой же стоимостью за м²

Отзывы 138

Последний написан 1 день назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Мэри
#
4 июня 2020 в 15:48
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Котельная напротив 13 корпуса конечно немного портит общую картину(

Никита
#
3 июня 2020 в 13:19

Пара свежих фоток за 30 мая из группы в Контакте. Фасады симпатичные получаются

Полина
#
1 июня 2020 в 10:32
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Недавно задавали вопрос по поводу расположения очистных сооружений. Оказалось, что они будут рядом с домами, на месте снесенного клуба, где раньше обещали бассейн сделать (((((((

Ира
#
1 июня 2020 в 14:02

Так ПД не меняли же. Все на запланированных изначально местах. Бассейн городской, к ЖК не относится, он в намечен слева от КНС, там стоит ФОК. Не пугайте людей, смотрите ПД.

Кирилл
#
28 мая 2020 в 12:44

На сайте застройщик обновили информацию о ходе работ. В 14-х корпусах на сегодняшний основные работы завершены. Продолжаются работы по монтажу всех внутренних инженерных систем и устройству конструкций вентилируемого фасада.

Светлана
#
27 мая 2020 в 08:26
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Гранель начал принимать заявки на субсидированную государством ипотеку со ставкой 5,9% годовых.

Леша
#
25 мая 2020 в 15:47

Кто-нибудь в курсе, где Гранель планирует строить очистные сооружения? з.ы. свежие фотки из чата

Семен
#
21 мая 2020 в 14:26
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Не подскажете, что будет расположено в 3-х этажной пристройке к дому?

Михаил
#
22 мая 2020 в 07:24
Тина
#
20 мая 2020 в 13:26

Ловите вчерашние фотографии ЖК из Контакта.
Вопрос на засыпку - когда начнется строительство второй очереди?

София
#
18 мая 2020 в 11:51
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Стройка ожила наконец-то! На придомовой территории техника работает

Марат
#
14 мая 2020 в 10:22

И все-таки какое-то движение на стройплощадке есть. Вот вчерашние фотки от Светланы

Олеся
#
11 мая 2020 в 13:06

Ну всё, завтра на стройке опять работы продолжатся!

Влад
#
13 мая 2020 в 08:33

Не спешите радоваться. Воробьев продлил запрет на строительство в Подмосковье до 18 мая

Николай
#
13 мая 2020 в 12:54

Судя по заявлению из статьи на Риа.новости «В сегодняшних реалиях необходимо дополнительное время для того, чтобы сбалансировать и привести в норму некоторые показатели работы региона, направленные на борьбу с распространением коронавирусной инфекции» я думаю что эти дни нужны для разработки точного регламента запуска строек. Строители же не могут по одному на участке быть, там вообще сложно соблюдать дистанцию в некоторых моментах. Пару дней на сроках не отразятся, подождем.

Тамара
#
6 мая 2020 в 10:04

Тоже добавлю свежее фото Бригантины из соцсети от 04.05.20

Женя
#
7 мая 2020 в 19:51

Спс. Не подскажете, что расположено за синим забором?

Никита
#
4 мая 2020 в 08:17

У Гранель теперь заработал виртуальный офис продаж через Zoom

Михаил
#
29 апреля 2020 в 09:46

Свежие фотки 15 корпуса из соцсети. Работы еще много, но до декабря, мне кажется, управятся

Ксения
#
30 апреля 2020 в 18:39

Когда же работы на стройке возобновят??? С 1 мая или после 12-го?

Михаил
#
6 мая 2020 в 12:48

Путин сказал после праздников начнут облегчать карантинные меры. Надеюсь что стройки возобновят в первую очередь, Гранель быстро темпы нагонит.

Андрей
#
6 мая 2020 в 14:45

Всё зависит от решения губернатора и мэра, но строительные работы, уверен, возобновят в первую очередь.

Тамара
#
27 апреля 2020 в 12:23

Министерство строительства РФ обновило список системообразующих предприятий. В него вошла группа компаний Гранель

Рита
#
23 апреля 2020 в 11:53

Гранель отчитались о том, что провели первую совместную сделку с ипотекой 6,5%! Правда это не в нашем ЖК, а в Императорских Мытищах

Максим
#
20 апреля 2020 в 08:43

Почему камера на сайте Гранель до сих пор не работает? Сегодня ведь должны были возобновить стройку! Или может рано еще...

Полина
#
22 апреля 2020 в 13:54

Максим, почитайте новости. Запрет на строительные работы продлили до 1 мая. И у меня, если честно, есть опасения, что потом могут еще продлить на пару недель

Александр
#
23 апреля 2020 в 12:20

У Бригантины высокая степень строительства, так что простой нам не повредит. Думаю даже если до конца мая стройка постоит, Гранель потом нарастит темпы, они это умеют. Вон можно на ту же Малину от Гранель посмотреть. Она им вообще в печальном состоянии досталась и с большой просрочкой, сейчас строят уже по срокам.

Игорь
#
23 апреля 2020 в 14:56

Надеюсь, дальше 1 мая продлевать ничего не будут. Но так или иначе готовность у комплекса хорошая, даже с небольшим простоем в строительстве должны уложиться

Ирина
#
16 апреля 2020 в 10:59

Гранель обещает скидку до 1,05 миллиона рублей при покупке квартиры до конца апреля. Кто-нить может подробней рассказать, какие условия для получения скидки?

Ульяна
#
15 апреля 2020 в 12:28

На сайте выложили отчеты за апрель. Видимо фотки сделали еще до того как стройку приостановили

Ян
#
13 апреля 2020 в 14:10

Гранель запустил новую акцию до конца апреля. Скидка до 1 053 000 рублей и еще скидка до 100 000 рублей на онлайн бронирование