Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,9

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

4,0/5
Застройщик
Гранель B (23 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Статус продаж
11 предложений в продаже, 29.9 - 85.5м²
Этажей
19-23
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан — III кв. 2022 г. 8 корпусов

ГК «Гранель» строит жилой комплекс в Долгопрудном. ЖК «Бригантина» появится на месте Московского камнеобрабатывающего комбината, на Заводской улице, 2. Инвестиции в проект оцениваются в 22 млрд рублей. Ожидается, что на реализацию потребуется 5 лет. Продажи стартовали в августе 2018 года.

Концепция редевелопмента подготовлена компанией АРС-СТ. Помимо жилых кварталах предполагается деловая зона, общественные пространства, социальные объекты и подземные паркинги. На участке 37,2 га появится 298,5 тыс. кв. м жилой недвижимости. Всего будет 15 корпусов переменной этажности (19–23 этажей). Площади квартир начинаются от 23 кв. м и достигают 70 кв. м. Высота потолков – 2,8 м. Квартиры сдаются как с отделкой, так и без нее.

На первых уровнях домов откроются продуктовые магазины, аптеки, отделения банков, салоны красоты. Подземные многоуровневые паркинги рассчитаны на 5150 машино-мест. Собственная общеобразовательная школа сможет принять 1510 учащихся, четыре детских сада — 705 воспитанников. Две встроенно-пристроенные поликлиники рассчитаны на 190 посещений за смену. В числе других объектов, которые построит «Гранель»: бизнес-центр, торгово-развлекательный комплекс, ФОК площадью 2,57 тыс. кв. м. Вдоль береговой линии будет организована рекреационная зона. Для жителей проложат беговые дорожки, баскетбольно-волейбольные и гимнастические площадки, детские площадки, зоны для воркаута.

Расстояние от Химок до КАД — 3 км. Добираться из Москвы удобно по Дмитровскому и Ленинградскому шоссе. От станции метро «Комсомольская» ходит общественный транспорт. До станции метро «Долгопрудная» можно дойти пешком за 15–20 минут, до станции «Водники» — 10–15 минут. Кроме того, из Москвы ходит электротранспорт.

В непосредственной близости протекает канал им. Москвы и Котовский залив. Поскольку на месте будущего ЖК находился завод, проведена рекультивация земли.

В пешей доступности работают магазины, кафе, аптеки, детский сад и школа. В Химках действуют также гипермаркеты, ТРЦ, театр, дом культуры, спортивные комплексы, лыжные трассы и гольф-клуб.

На набережной

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

11 предложений, 11 уникальных планировок
Студии
от 4 590 000 руб
от 29,90 м²
3 планировки
1-комнатные
от 5 070 000 руб
от 33,70 м²
2 планировки
2-комнатные
от 5 711 000 руб
от 39,30 м²
3 планировки
3-комнатные
от 8 085 000 руб
от 63,20 м²
2 планировки
Многокомнатные
от 10 840 000 руб
от 76,20 м²
1 планировка
Дата обновления: 12 апреля

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Бригантина»: ход строительстваЖК «Бригантина»: ход строительстваЖК «Бригантина»: ход строительства

Ипотека

от 0.1%
от 15%
до 30 лет
от 23 066 ₽
от 3.2%
от 15%
до 25 лет
от 26 848 ₽
от 4.65%
от 15%
до 30 лет
от 28 742 ₽
от 4.7%
от 15%
до 30 лет
от 28 808 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Столичные новички января: небоскребы от 8 млн рублей, апарты – от 6 млн, самое дешевое – от 3,1 млн
8 февраля 2021
Столичные новички января: небоскребы от 8 млн рублей, апарты – от 6 млн, самое дешевое – от 3,1 млн

Застройщики в январе довольно активно выводили на рынок новые проекты, обновляли старые. Спрос требует свежих предложений.

Реконструкция аэропорта Шереметьево: дорожает и не заканчивается
Реконструкция аэропорта Шереметьево: дорожает и не заканчивается

До пандемии аэрoпорт Шерeметьево занимал I место в стране по объёму пассажиропотока. Более того, он был и остаётся единственным аэрoпортом в России, обслуживающим трансатлантические рейсы. Разговоры о реконструкции Шерeметьево в последние годы не стихают, но пандемия внесла в планы свои коррективы.

Все новости 4

Плюсы и минусы

  • Комплекс находится рядом с каналом им. Москвы и Котовским заливом. Под окнами нет транспорта, стоящего в пробках. Поблизости находятся парки Котовского залива и городской парк культуры и отдыха г. Долгопрудный. Все это делает экологию района благоприятной для проживания.

  • Можно выбрать вариант квартиры с чистовой отделкой или без нее.

  • Запроектированы 4 детсада на 705 детей, школа на 1510 учащихся, 2 встроенно-пристроенные поликлиники, подземные и многоуровневые паркинги на 5150 машин.

  • Автобусные остановки на Лихачевском шоссе находятся в 500 м от комплекса. От них отправляются автобусы до станций метро.

  • В часы пик подъезд к Москве от Химок может быть затруднен. Пробки достигают 9 баллов.

  • Ближайшая станция метро «Ховрино» – в 8,5 км.

  • В 5 км находится аэропорт Шереметьево. Жителей комплекса может беспокоить шум самолетов.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 13 марта 2020

Корпуса 14.1 и 14.2, построены. По состоянию на начало марта идут фасадные и внутренние работы, а также остекление балконов. Сдача обоих домов в третьем квартале текущего года. Пока есть надежда, что застройщик уложится в срок. То же самое можно сказать и о 15-м корпусе, который по планам должны ввести в эксплуатацию в конце текущего года. Что касается домов, которые должны быть сданы в будущем году, то корпус 12 уже подведен под крышу, в корпусах 11 и 13 продолжаются монолитные работы. По всем трем домам идет каменная кладка внешних стен и установка оконных блоков. В целом можно сказать, что ход строительства обнадеживает, а девелопер держит марку — у ГК «Гранель» вполне приличный балл «В» в рейтинге столичных застройщиков.

Отметим, что проект весьма масштабный. «Гранель» - третий после «СУ-155» и «Интеко», кто взял в оборот земли бывшего МКК. На наш взгляд, в местоположении ЖК «Бригантина» плюсов больше, чем минусов. Важное достоинство, на перспективу это близость канала им. Москвы. Это обеспечивает шикарные виды из окон пусть не для всех, но хотя бы для части жителей. Кроме того, поскольку в рамках комплексного освоения территории набережная канала будет благоустроена, у новоселов появится прекрасное место для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Вообще тем, кто будет жить в «Бригантине», грех жаловаться на экологическую обстановку. Соседние микрорайоны зеленые, неподалеку три парка (на Молодежной улице, «Мысово» и Центральный), есть куда податься на прогулку. Единственный минус — соседство ЛЭП и электроподстанции, которая находится достаточно близко к крайним домам жилого комплекса.

Второй объективный плюс проекта, что строится он не на отшибе от старых жилых кварталов. Поэтому до ближайших социальных объектов можно дойти пешком. Да и по собственной инфраструктуре застройщик дело в долгий ящик не откладывает. Активно продвигается строительство детского сада. Уже построены три этажа, готовы внешние стены, идет монтаж внутренних инженерных систем.

В транспортом отношении есть сложности. Конечно, удобно, что по проходящему рядом с ЖК Лихачевскому шоссе можно напрямую выехать на МКАД и не надо вклиниваться в потоки на соседних пригородных трассах. Но в то же время уже сейчас в часы пик на Лихачевском, а также на пр. Пацаева движение весьма плотное. Что будет, после того как «Гранель» полностью застроит свою территорию, не хочется даже загадывать. Зато минувший год принес долгожданную новость. Было запущено движение по первой линии Московских центральных диаметров. Таким образом аналог наземного метро связал Долгопрудный с Москвой. Будущие новоселы смогут добираться на работу в Москву быстрее, чем раньше. До платформы «Водники» от ЖК «Бригантина» около двух км. Не два шага, но дойти пешком можно. Для тех, кому далековато, есть маршрутки.

По планировкам «Бригантина» это нормальный современный комфорт-класс. Квартиры в массе своей средней площади, отличаются в меру просторными кухнями-столовыми. Больше сказать, пожалуй, нечего. Больших балконов, гардеробных и тому подобных примет комфорта здесь нет. Число квартир на лестничных клетках варьируется от 4 до 11. Можно выбрать более спокойный семейный подъезд, но таких немного. Вообще в ЖК много студий и однокомнатных квартир, а вот тех же «трёшек» маловато. Создается впечатление, что застройщик делает ставку на молодого покупателя или на инвестора, который берет квартиры для последующей сдачи в аренду. Но в данном случае для тех же арендаторов может быть конкретным минусом удаленность ЖК от платформы МЦД. В настоящее время в Долгопрудном есть новостройки, расположенные ближе к МЦД.

В свое время СУ-155 понастроил в Долгопрудном много панельных домов с дешевыми квартирами. Качество их не на высоком уровне, но цены и сейчас на вторичном рынке остаются демократичными и задают порядок цен. «Гранель» такого предложить своим покупателям не может, но все же в настоящее время здесь самые доступные по стоимости варианты, если сравнивать с другими новостройками Долгопрудного. Квартиры в данной локации также можно взять в уже сданных жилых комплексах «Мой адрес в Северном» и «Мой адрес на Дмитровском, 169» компании «Управление гражданского строительства» (рейтинг застройщика «A»). Чуть ниже, чем у «УГС», цены в готовых новостройках «Группы компаний ПИК» (рейтинг «A+») - ЖК «мкр. Центральный» и ЖК «Северный». Среди проектов, где строительство еще продолжается, квартиры можно взять в ЖК «Центральный» от «Долгопрудненской строительной компании» (есть перенос сроков), а апартаменты — в МФК Nord компании «Доходный дом».

Дата обновления 10 июля 2018

Участок под ЖК достался «Гранель» за долги. МКК не смог вернуть застройщику одолженную сумму. Как говорит президент «Гранель» Ильшат Нигматуллин, общая сумма долга составляла 2 млрд рублей, в том числе перед сотрудниками и государством. За эти деньги земля перешла «Гранель». Завод переехал в другое место, а старые корпуса будут снесены. Уже известно, что стоимость «квадрата» жилья на старте продаж составит 80–90 тыс. рублей.

Рядом строится ЖК «Дом у реки». Квартиры в нём стоят от 2,6 млн рублей.

Подробнее

Документация

Новостройки рядом c ЖК «Бригантина»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Бригантина» составляет 148 000 ₽/м²

Новостройки в Строгино 146 000 руб./м² Стоимость ниже на 2 000 руб. за м²
Новостройки в Можайском районе от застройщика 154 000 руб./м² Стоимость выше на 6 000 руб. за м²

Отзывы 245

Последний написан 3 дня назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Галя
#
8 апреля 2021 в 09:33

Появилась инфа от менеджера, что новая школа - это будет пристройка к 7 школе

Камиль
#
5 апреля 2021 в 14:02
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ну пока не было инфы ни о вводе в эксплуатацию 11 корпуса, ни о переносе сроков сдачи . Ждемс

Лида
#
2 апреля 2021 в 07:57

Здравствуйте. Появилась какая-нибудь информация про 11 корпус? Его вроде должны были сдать в 1м квартале

Эдуард
#
31 марта 2021 в 12:07

На стройплощадке 6 корпуса появился первый кран

Коля
#
25 марта 2021 в 09:17
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Фотки чистовой отделки от застройщика в с/у. Вроде неплохо

Ксения
#
23 марта 2021 в 13:08

Сегодня обновили отчет о ходе работ ,может кто-то пропустил

Альбина
#
17 марта 2021 в 10:02

Как продвигается приемка квартир? Какие еще косяки находите помимо дырявых труб?

Вася
#
15 марта 2021 в 14:22
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

7 корпус строить еще не начали. Пока только котлованные работы ведутся

Артем
#
9 марта 2021 в 11:06

Может пригодится новость. Недавно открылись продажи машиномест в паркинге в 7 корпусе. Стоимость составляет от 900 тысяч рублей. Есть ипотека и рассрочка

Захар
#
11 марта 2021 в 19:40

А на какой сейчас стадии сам 7 корпус? Его хоть начали строить уже?

Эдуард
#
2 марта 2021 в 10:58
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Фотографии с просмотра квартиры от Анна: В нашей канализационной трубе обнаружилась огромная трещина и дырка. Все это было аккуратно замазано типа ШТУКАТУРКОЙ и труба заботливо повернута дырками к стене под самым потолком, чтоб их незаметно было!!!
Так что имейте в виду, когда пойдете на просмотры

Лина
#
4 марта 2021 в 12:40

Ага, с канализационными трубами прям беда (((((( Похоже, что много у кого они пробиты и протекают

Роман
#
27 февраля 2021 в 09:34

Началась откопка котлована для 6 корпуса. Фотки от застройщика

Инга
#
24 февраля 2021 в 08:42
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Фото квартиры на последнем этаже от соседа. Под потолком трубы проходят. У всех так?

Альбина
#
18 февраля 2021 в 13:22

Есть у кого-нибудь инсайдерская информация, когда будет ЗОС и РВЭ в 12 корпусе?

Юра
#
16 февраля 2021 в 12:11

Новые фотки 12 корпуса с официального сайта. Внутреннюю готовность к сожалению не показали

Гена
#
11 февраля 2021 в 15:08

Застройщик подал извещение об окончании строительства 12 корпуса!

Оксана
#
9 февраля 2021 в 08:15
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

В 52 доме вчера трубы протекли (( вот фото от жительницы

Егор
#
4 февраля 2021 в 13:00

Отличные новости! ГК «Гранель» получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса № 15 ЖК «Бригантина»

Володя
#
2 февраля 2021 в 09:47
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

По словам соседей, на приемке подсовывают бланки ОСС, заставляют голосовать в т.ч. за гранелевский интернет

Ярослав
#
27 января 2021 в 18:17

Добрый день. Почему никто не делится фотками с просмотров квартир? Напишите, какие недочеты встречаются

Олег
#
28 января 2021 в 20:29

Сегодня узнал о выдаче ключей получу 3 февраля сниму всё скину

Алексей
#
26 января 2021 в 08:16
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Гранель рассылает дольщикам письма, что начисления за коммунальные услуги будут производиться с 1 марта 2021