Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Гранель B
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 16 объектов
Адрес

Красногорский, локация «Ильинское», локация «Новорижское шоссе», г. о. Красногорск, дер. Глухово, уч. ограничен улицей Рублёвское Предместье, Ильинским шоссе и лесным массивом

GPS координаты 55,7689 с.ш. 37,2386 в.д.

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
29 квартир в продаже, площадью от 22.16 до 71.81м²
Этажей
5-8
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2021 г. (2 корпуса)

Акции и скидки

Квартиры в ЖК Новая Рига: характеристики и цены

дата обновления 15 сентября 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 22.16 — 41.12 2 127 000 — 3 413 000 19 планировок
2 к. кв. 50.19 — 56.53 3 682 000 — 5 257 000 8 планировок
3 к. кв. 69.26 — 71.81 5 264 000 — 5 458 000 2 планировки

Рассрочка

Застройщиком предоставляется рассрочка на срок до 6 месяцев. Проценты не начисляются. Выплаты производятся по согласованному графику.

Квартиры от застройщиков с акциями

Плюсы и минусы ЖК «Новая Рига»

  • Застройщик построит два детских сада на 550 мест, школу на 1150, поликлинику и физкультурно-оздоровительный комплекс
  • В портфеле застройщика «Гранель» - 6 полностью готовых домов, 7 комплексов с уже сданными корпусами и 4 новых проекта, что говорит о надежности компании
  • В 3 км от дома планируют открыть станцию метро «Ильинская». Точные даты строительства пока не обнародованы, известно, что строительство новой ветки планируют начать в 2021–2022 году
  • Комплекс находится вдали от промзон, в 1 км от крупного лесопарка с озером
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Слабо развитая внешняя инфраструктура. На данный момент в радиусе 1 км есть только два частных детских сада, больница, один супермаркет и кафе
  • Поскольку рядом строятся другие крупные ЖК «Ильинские луга» и «Рублевское предместье» на выездах к Ильинскому и Новорижскому шоссе могут образовываться пробки
  • Возведение комплекса будет идти в несколько очередей, поэтому жильцам первых построенных домов придется терпеть неудобства, связанные с продолжающейся стройкой
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе Новая Рига

дата обновления 05 сентября 2019, народный рейтинг - 4.2

ЖК «Новая Рига» — проект комплексного освоения от компании «Гранель» (застройщик по проектной декларации — ООО «Специализированный застройщик «Гранель-П»). Местом выбрана деревня Глухово городского округа Красногорск. Участок ограничен улицей Рублёвское Предместье, Ильинским шоссе и лесным массивом. Планируется, что первая очередь будет сдана в IV квартале 2021 года, весь комплекс — в 2027 году. Суммарные инвестиции составят 15 млрд рублей.

Участок под проект имеет площадь 37,6 га. Здесь появятся 9 корпусов переменной этажности — 5–8 этажей. Фасады будут иметь акцентные вставки жёлтого, красного, синего, терракотового и бирюзового цветов. Фасады выполняются из клинкерного кирпича ручной формовки. Общая площадь недвижимости составит 395 тыс. кв. м, из которых 235 тыс. кв. м придётся на жильё. Запроектированы квартиры с одной, двумя и тремя жилыми комнатами. Вариантов планировок — более сорока. Общие площади варьируются от 22,2 до 73,1 кв. м. Почти все лоты будут представлены со свободной планировкой, и все квартиры — без отделки. Высота потолков везде одинакова — 2,7 м. Класс новостройки — «комфорт».

Запланированы объекты собственной инфраструктуры: общеобразовательная школа на 1150 мест, два детских сада на 550 мест, поликлиника на 150 посещений за смену, физкультурно-оздоровительный комплекс и многофункциональный центр. Для хранения автомобилей предусмотрены многоуровневые паркинги общей вместимостью 2900 машино-мест. Двор при этом будет свободным от машин. На первых этажах жилых корпусов откроются аптеки, салоны красоты, отделения банков и аптеки. Придомовая территория будет благоустроена: будут высажены деревья, появятся малые архитектурные формы, детские и спортивные площадки.

Инфраструктура местности недостаточно развита. В деревне Глухово работают магазины, кафе. В шаговой доступности находится Ильинская больница. До крупных торгово-развлекательных центров можно добраться на машине за несколько минут. Своего рода знаковое место — один из крупнейших в Европе кинотелекомплексов «Главкино».

Удалённость ЖК от МКАД — 10 км. На машине это расстояние можно преодолеть по Новорижскому шоссе, время в пути в пробок составит 20 минут. Общественный транспорт отходит от станций метро «Тушинская», «Крылатскoе» и «Строгино», время в пути 35 минут (без пробок). В будущем в 10 минутах от ЖК должна открыться станция метро «Ильинская».

Кроме того, можно воспользоваться электричкой и доехать из Москвы до железнодорожной платформы «Павшинo», а затем пересесть на нерельсовый общественный транспорт.

На границе строящегося комплекса находится лесной массив. На машине нетрудно доехать до объектов культурного наследия — усадьбы Ильинскoе и Архангельское и природного заповедника «Лохин остров».

Новости и статьи

Предложение на первичном рынке подмосковной «загородки» просело на 33%
17 июля 2019 1291 Новости рынка
Предложение на первичном рынке подмосковной «загородки» просело на 33%
За пять лет загородный первичный рынок Московской области изменился до неузнаваемости. Такой вывод можно сделать, ознакомившись с исследованием Департамента загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость».
Июньские новостройки от 1,1 млн рублей: большой бум перед мнимым концом долевки
9 июля 2019 2215
Июньские новостройки от 1,1 млн рублей: большой бум перед мнимым концом долевки

Застройщики в июне удивили: вывели на рынок 8 новых объектов. Давненько такого не было. Правда, проекты в основном небольшие. Но это как раз не удивляет: эксперты намекают, что гигантомании пришел полный конец. В новых реалиях начинать большие комплексы нет никакой выгоды.

Все новости и статьи8

Как добраться

дата обновления 05 сентября 2019
На машине двигаться по МКАД до пересечения с Новорижским шоссе. По Новорижскому шоссе ехать 3,6 км до пересечения с Ильинским шоссе. По Ильинскому шоссе проехать 15 км до ЖК.

От станции метро «Тушинская» ехать на автобусе № 549 либо маршрутном такси № 549, выйти на остановке «Глухово», от которой до ЖК пройти пешком оставшиеся 750 м.

Мнение портала

дата обновления 09 августа 2019

«Гранель» на рынке уже давно и репутация у компании в целом положительная. Бывают временами отклонения от сроков сдачи. Например, сейчас есть небольшие задержки при строительстве жилых комплексов «Москвичка» и «Государев дом». Но все же работает компания стабильно и в рейтинге столичных застройщиков получила от экспертов вполне заслуженный балл «В».

В настоящее время начато возведение корпуса 1.3, относящегося к первой очереди строительства. Дом большой многосекционный и разные его секции находятся на разной стадии. Где-то идут земляные работы, а в ряде секций уже готов третий этаж. Сдавать корпус 1.3 планируется через два года. Строительство ведется по панельной технологии и дело продвигается быстро. Учитывая, что комплекс среднеэтажный, проблем с тем, чтобы уложиться в срок, пока не просматривается.

Участок, выбранный под строительство, привлекателен тем, что находится в экологически благополучном месте. Рядом заповедник Лохин остров, старица реки Москвы, а также небольшой лесок. К минусам в этом плане можно отнести соседство очистных сооружений поселка Ильинское-Усово.

В том что касается социальной инфраструктуры, ситуация тут оставляет желать лучшего. Вокруг в основном деревни и поселки, поэтому соцобъектов тут немного, а нагрузка на них приличная. Конечно, проектом комплексного освоения территории предусмотрено все необходимое, вот только полная реализация его растянется на годы и завершится лишь в 2027-м. Поэтому тем, кто поселится в корпусе первой очереди, предстоит решать эти вопросы своими силами.

В транспортном отношении удобно, что можно воспользоваться двумя дорогами: Новорижским и Ильинским шоссе. Правда, в часы пик пробок на подступах к МКАД все равно не избежать. Альтернативой автотранспорту выступают электрички, но в пешей доступности от ЖК станций нет, поэтому придется добраться на перекладных. Для работающих в столице все это не слишком удобно. Кардинально улучшит ситуацию ввод в строй станции метро «Ильинская» на Ильинском шоссе, однако строить ее по планам начнут в 2021-22 годах, если не произойдет никаких изменений.

Квартиры в «Новой Риге» чем-то особым не отличаются. Планировки самые что ни на есть привычные. В ряде случаев имеются кладовки-гардеробные. Есть квартиры с кухнями-столовыми, но в то же время предостаточно квартир, в которых кухни не превышают 10 кв. метров. Лоджии в квартирах также не велики по площади. Дополнительных санузлов нет даже в «трешках». Одним словом, современный комфорт-класс, но без изюминки. В первой очереди много студий и «однушек», видимо, в расчете на молодых покупателей. Число квартир на лестничных площадках варьируется от пяти до тринадцати, так что можно подобрать себе подъезд с меньшим числом соседей.

В настоящее время еще не все секции в первой очереди выведены на продажу, но выбор есть: доступно около 180 вариантов. Цены по меркам данной локации средние. Сопоставимые или чуть более дорогие квартиры предлагают в тех проектах, что реализуются здесь уже не первый год: в ЖК «Рублёвское предместье» компании «Новая Усадьба», ЖК «Ильинские луга» от Группы компаний ПИК (рейтинг застройщика «A+») и ЖК «Новорижский» компании «Лагуна-Грин».

Новостройки рядом c ЖК «Новая Рига»

  • 546
    «Ильинские луга»
    от 2 830 тыс. ₽
    на расстоянии 0.8 км
  • 58
    «Новорижский»
    от 4 361 тыс. ₽
    на расстоянии 1.37 км
  • 15
    «7 Миля»
    от 27 070 тыс. ₽
    на расстоянии 3.07 км
  • 70
    «LEVEL Barvikha Residence»
    от 20 846 тыс. ₽
    на расстоянии 4.21 км

Отзывы о ЖК «Новая Рига» 4

Последний написан 1 день назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
19 сентября 2019 в 17:55
А правда, что планируют строить станцию метро Ильинская? Где она будет расположена? Что-нибудь известно про сроки?
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
11 сентября 2019 в 10:17
На сайте Гранель опубликовали новый отчет за 10 сентября. Процесс идет, панели довольно быстро монтируют
0 -1 +1
Ольга Викторовна
# cкрыть ответы (1)
26 августа 2019 в 15:51
Первое, на что обратила внимание в этом ЖК, - наличие большого количества вариантов планировок. Их около 40, и почти все они свободного формата, то есть после покупки можно преобразовать пространство так, как вы захотите. Для жителей и гостей комплекса предусмотрены многоуровневые паркинги, рассчитанные на 2900 машино-мест. Радует также то, что проект ведет надежный застройщик, это СК «Гранель», на его счету 5 построенных и 11 строящихся объектов.
К расположению комплекса есть большие вопросы. Все-таки, Новорижское шоссе — одна из самых загруженных магистралей на въезде в город. К тому же, рядом к ЖК «Новая Рига» возводятся еще пару комплексов — это ЖК «Рублевское предместье» и «Ильинские луга», то есть после полного заселения пробки начнутся уже при выезде из дома.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
27 августа 2019 в 15:36
А с другой стороны если посмотреть, то где сейчас пробок-то нет?) в такое время живём, везде пробки да часы пик. Расположение как раз-таки считаю удачным, здесь обещают очень хорошую транспортную доступность.