Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 28 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ПИК A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 73 объекта · Видеоинтервью
Адрес
Синонимы

ЖК «Новорижские Кварталы», ЖК «Ильинское-Усово»

Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
124 квартиры в продаже, площадью от 20.21 до 115.6м²
Этажей
7-9
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2018 г. — I кв. 2019 г. (5 корпусов)
Акции и скидки
 Дисконтная программа «Квартира+» от ГК «ПИК»
Специальные условия
Бессрочная акция

Квартиры в ЖК «Ильинские луга»: характеристики и цены

дата обновления 06 июня 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 20.21 — 26.66 1 600 000 — 2 262 960 5 планировок
1 к. кв. 21.2 — 40.9 1 607 000 — 3 687 000 46 планировок
2 к. кв. 33.3 — 77.2 2 457 500 — 6 184 000 46 планировок
3 к. кв. 46.9 — 92.1 3 635 000 — 7 504 000 23 планировки
4 к. кв. 75.1 — 115.6 5 578 000 — 8 963 000 4 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Ильинские луга»

Плюсы и минусы ЖК «Ильинские луга»

  • Комплекс будет возведен в 10 км от МКАД.
  • Поблизости нет промышленных предприятий, но имеются лесные массивы и водоем.
  • Запроектировано строительство 10 детсадов, шести школ, одного лицея при МФТИ, поликлиники, храма, культурного центра, библиотеки и ряда других объектов.
  • ГК «ПИК», с которой слился первоначальный застройщик, всегда доводит до конца начатое.
  • В будущем транспортная доступность нового микрорайона будет улучшена за счет надземной транспортной системы «Стрела», протяженность которой составит 13 километров.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Проект будет реализовываться в пять этапов. Исходя из этого, жителям, заселившимся в первые корпуса, придется терпеть ряд неудобств от продолжающихся строительных работ.
  • Образовательных, торговых и развлекательных учреждений, расположенных в ближайшем населенном пункте, поселке Ильинское Усово, недостаточно для удовлетворения нужд всех желающих.
  • Местные власти и жители недовольны плотностью проектируемой застройки. По их мнению, она приведет к неизбежным заторам на выездах к Ильинскому и Новорижскому шоссе, а также ухудшит экосистему.
  • Застройщики ближайших конкурентов «Новорижских Кварталов» уступают в динамике строительства, что может привести к повышению цен на квартиры в данном ЖК.
  • После сливания проект может претерпеть ряд существенных изменений.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Ильинские луга»

дата обновления 31 мая 2017, народный рейтинг - 2.8

Компания «ПИК» возводит ЖК «Ильинские луга», ранее известный как «Ильинское-Усово» и «Новорижские Кварталы». Расположится он рядом с п. Ильинское-Усово. Это Красногорский район Московской области. Реализован проект будет в пять этапов. Завершить проект компания планирует к 2020 году. Первую очередь (три корпуса) сдадут в IV квартале 2018 года.

«Ильинские луга» - масштабный проект комплексного развития и благоустройства территории. Расположится квартал на участке площадью в двести пятнадцать гектаров. Здесь построят более миллиона квадратных метров жилой недвижимости. Более семисот тыс. кв. м займут объекты социальной инфраструктуры. Не менее пятиста тыс. кв. отводится под торгово-развлекателные и многофункциональные комплексы. 

Комплекс расположится в десяти км от МКАД. В непосредственной близости проходит Новорижское шоссе. Ближайшая станция метро - «Тушинская». Предполагается, что транспортную доступность нового микрорайона обеспечит надземная транспортная система «Стрела». Протяженность линии составит тринадцать километров. Маршрут будет идти от поселка до метро «Мякинино». Проект транспортной системы уже прошел согласование у властей Московской области.

Состояние экологии местности благоприятно. Поблизости нет промышленных производств, осуществляющих выбросы загрязняющих веществ в атмосферу. Рядом лесные массивы и водоем.

Ближайший населенный пункт — поселок Ильинское Усово, инфраструктура которого будет доступна жителям комплекса. Правда, образовательных учреждений, торговых и развлекательных заведений в этом населенном пункте не достаточно для обеспечения потребностей нового ЖК. Поэтому разработчики проекта включили новые объекты инфраструктуры. Транспортная доступность комплекса хорошая, от МКАД комплекс отдален на десять километров.

Новости и статьи
Покупатели ГК «Мортон» в режиме ожидания
10 мая 2017 в 18:31 990 1
Покупатели ГК «Мортон» в режиме ожидания

Что сулит дольщикам Мортона поглощение и дождутся ли они квартир в долгостроях? Мы выяснили чем чревата «ПИКхватизация» одного из крупнейших московских застройщиков.

Март. Взрыв на столичной фабрике новостроек
7 апреля 2017 в 14:47 1410
Март. Взрыв на столичной фабрике новостроек

Cтoличный рынок будто проснулся от спячки. Март «выстрелил» новыми проектами, новыми объемами новейшего жилья. Хотя аналитики уверяют, что предложение жилья уже сильно обгоняет спрос, а это до добра не доведет.

Все новости и статьи8
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 31 мая 2017
    На общественном транспорте от метро «Тушинская» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №549 и следовать до остановки «Александровка», от которой необходимо идти пешком до поселка Ильинское-Усово, рядом с которым построят комплекс.

    На машине от площади перед метро «Тушинская» необходимо повернуть направо на Волоколамское шоссе и следовать по нему до пересечения с МКАД. Свернув направо на Мкад, необходимо следовать до пересечения с Новорижским шоссе. Свернув на Новорижское шоссе, требуется следовать до пересечения с Ильинским шоссе. Свернув направо на Ильинское шоссе, требуется следовать до п. Ильинское-Усово, в котором построят ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 22 апреля 2016
    Мнение, апрель 2016 22 апреля 2016

    Проект весьма резонансный. Первоначальные планы компании «Мортон» вошли в противоречие с позицией местных жителей и властей. Общественность возмутилась намерением застройщика возвести на выбранной территории высотные дома (до 17 этажей). К чести руководства «Мортона», компания пошла навстречу жителям и сделала все, чтобы изменить концепцию проекта с учетом пожеланий людей.

    Этажность жилого массива была понижена до 7-9 этажей, уменьшилась предполагаемая плотность жителей. Концепция ЖК прошла через процедуру открытого обсуждения в Общественном совете при Главархитектуре Московской области. Архитектурно-градостроительное решение для нового жилого массива было выбрано при помощи открытого конкурса. В рабочую группу по разработке проекта вошли российские и зарубежные специалисты. Пока новый микрорайон существует только в виде проектных рендеров, но они, оставляют весьма приятное впечатление. По сумме разных факторов ЖК «Ильинские луга», безусловно, можно отнести к наиболее интересным крупным проектам Подмосковья.

    Анонсируя свой новый проект «Мортон» определяет его как «умный город» (безопасность, энергоэффективность и пр.). Запланированная социальная инфраструктура впечатляет. Здесь будет практически все, что нужно для жизни. По всем параметрам «Ильинские луга» станут самодостаточным микрорайоном. Позитивно, что тут планируется также создать около 28 тысяч рабочих мест. Так что не всем жителям придется ездить на работу в Москву. Конечно, надо понимать, что все это будет доступно покупателям квартир не сразу, а по мере реализации проекта. Процесс этот растянется примерно до 2030 года (во всяком случае, именно к этому рубежу застройщик планирует полное заселение микрорайона — число его жителей составит примерно 50,5 тыс. человек).

    Озвучено интересное решение и в транспортном плане, позволяющее упростить для обитателей ЖК «Ильинские луга» дорогу в столицу. Микрорайон будет связан с Красногорском и со станцией метро «Мякинино» веткой надземного метро «Стрела» (поезда пойдут на высоте примерно пяти метров над землей). Строительство первого участка «воздушного метро» уже стартовало в феврале текущего года. Одновременно сообщается о том, что в Германии началось строительство вагонов для «Стрелы». Напомним, что этот необычный для наших мест транспорт уже около тридцати лет действует в западной Европе (немецкая технология H-Bahn). Надо признать, что для данного микрорайона это будет единственным способом решения транспортной проблемы, поскольку прорваться в часы пик через пробки на Ильинском шоссе в сторону Москвы довольно трудно. А с учетом появления нового жилого массива и Ильинское, и Новорижское шоссе почувствуют дополнительную нагрузку, которая еще более усложнит ситуацию.

    Любопытно, кстати, что компания «Мортон» запустила в феврале 2016 года ежедневный бесплатный автобусный маршрут от Ильинского-Усово до станции метро «Волоколамская». Вероятно, это делается в целях популяризации проекта.

    Продажи в новом жилом комплексе еще не стартовали. Обсуждать плюсы и минусы домов и квартир можно будет после появления подробной информации. Но пока застройщик не сообщает ничего более конкретного, нежели общая концепция нового ЖК.

    В настоящее время в Красногорском районе, в окрестностях Ильинского-Усово в продаже квартиры в таких комплексах как «Рублёвское предместье» и «Новорижский», а также малоэтажные ЖК «Александровский» и «7 Миля». Из перспективных проектов ближе всех к жилому комплексу от «Мортона» расположен ЖК «На Ильинском шоссе», но его строительство, судя по всему, заморожено. Так же в планах застройщиков возвести ЖК «Грин Таун» и МФК «NEW RIGA ARENA».

    24 декабря 2014

    Проект городка на 60 тысяч человек, который разрабатывает компания «Мортон» и на который неохотно идут местные власти, включает десятки домов различной (4-16 этажей) высотности. В ЖК «Ильинские луга» в продаже будет 1-3-комнатное жилье, приобретение которого, по плану застройщика, станет выгодным за счет хорошей экологии и отличной инфраструктуры.

    Действительно, поблизости нет промышленных предприятий, правда, и инфраструктуры в поселке как таковой на сегодня тоже нет. Однако компания «Мортон», которая предложила данный проект, известна опытом реализации масштабного комплексного строительства, например, Балашихе. Там построен детский сад, функционирует отделение полиции, работают магазины шаговой доступности. ЖК «Ильинские луга» застройщик обещает обеспечить всей городской инфраструктурой: 10 детских садов, 6 школ, один лицей при МФТИ, поликлинику, православный храм, культурный центр, библиотеку и т.д.

    Недовольство властей связано с плотностью как проектируемой застройки, так и имеющихся на территории поселка ЖК. Местные жители и потенциальные покупатели беспокоятся о неизбежных заторах на выездах к Ильинскому и Новорижскому шоссе, а также о нагрузке на экосистему и возможном недостатке социальных объектов. Что касается первого пункта, то в настоящее время разрабатывается проект проведения линии наземного метро от ст.м. «Мякинино».

    Ближайшие конкуренты проекта — ЖК «Павшинская пойма», ЖК «Микрогород «В лесу» (п. Отрадное), ЖК «Пятницкие кварталы». Однако не каждый из застройщиков-конкурентов может похвастаться высокой динамикой строительства, присущей компании «Мортон». В рейтинге строительных компаний «Мортон» отмечен стабильным прогнозом динамики возведения жилья. Компания отличается также прозрачностью информации: все необходимые данные о ее структуре, видах деятельности, реализуемых объектах опубликованы на официальном сайте.

    Интервью с представителем компании «ПИК»
    дата обновления 01 июня 2017
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Ильинские луга»

    • 7
      «Рублёвское предместье»
      от 3 018 тыс. руб.
      на расстоянии 0.55 км
    • 30
      «7 Миля»
      от 27 070 тыс. руб.
      на расстоянии 3.26 км
    • 53
      «Новорижский»
      от 4 361 тыс. руб.
      на расстоянии 3.51 км
    • 5
      «LEVEL Barvikha Residence»
      от 15 137 тыс. руб.
      на расстоянии 4.61 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Ильинские луга» составляет 77 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Ильинские луга» 98

    Последний написан 5 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 июня 2017 в 14:01
    В группе дольщиков написали, что с 1 июля в ЖК цены повышаются. Что-нибудь слышали об этом? На сайте застройщика инфы про повышение нет
    0 -1 +1
    20 июня 2017 в 21:16
    Отличный проект, надежный застройщик, удобное расположение
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    14 июня 2017 в 16:01
    ПИК выложил отчет о ходе строительства на конец мая. Если у кого-нибудь есть свежие июньские фотки, не стесняйтесь, выкладывайте на форуме.
    0 -1 +1
    8 июня 2017 в 11:09
    Началось с того что простояла в жуткой пробке и это в 17:00 (с Полянки 2:10) Да свежий воздух , да , много супермаркетов (рига лэнд, твой дом , карусель ) для меня на этом плюсы закончились ! случись остаться без машины - все !!!!! тебе не выбраться - только страшная маршрутка до м Тушино и понятно время в пути не прогнозируемо ! где лечиться , куда детей в сад/школу отдавать тоже непонятно ... либо в премьер медика за 100000 тыс руб в год лечись - либо помирай ! с садами и школами тоже кошмар - цены от 30000 в месяц , я погуглила ! вобщем комфорт класс посреди сумасшедших цен на все !
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    8 июня 2017 в 16:38
    Я слышал, что собираются новую станцию метро открывать где-то неподалеку от ЖК. Вам про это что-нибудь известно? Мне интересно узнать про сроки и про месторасположение будущей станции
    0 -1 +1
    31 мая 2017 в 15:39
    Светлана, а где вы увидела на сайте инфу про 3 садика и школу? На плане только один садик нарисован. Или я не там смотрю?
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    31 мая 2017 в 17:41
    Там же где это фото. Прокрутите вниз. И будет инфа с заголовком: О Микрорайоне
    0 -1 +1
    Александр
    # cкрыть ответы (2)
    23 мая 2017 в 18:56
    Муравейник без инфраструктуры
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    25 мая 2017 в 14:35
    Ну не совсем без инфраструктуры. Один детский сад на 270 мест здесь все-таки собираются построить
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    25 мая 2017 в 19:48
    На сайте Пик написано: 3 детских сада, школа и многоуровневый паркинг
    0 -1 +1
    17 мая 2017 в 09:54
    Ася, продажи в 36 и 37 только со вчерашнего дня официально стартовали, значит, в скором времени строительство должно начаться. На сайте пока информации о строительстве нет
    0 -1 +1
    10 мая 2017 в 15:18
    Спасибо за фотки! А когда же уже официальный отчет от ПИКа выложат? В последний раз фотки на сайте выкладывали месяц назад. Интересно узнать начали ли строить 36 и 37 корпуса?
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    10 мая 2017 в 22:25
    Не начали пока, вроде как разрешение на строительство только выдали от 3 мая 2017 года. Причем никаких документов на сайте не появилось. Они вообще продавать не имеют права при таком раскладе. Если обратиться в Мосстройнадзор, то попадут под приличные санкции по 214 ФЗ.
    0 -1 +1
    3 мая 2017 в 11:05
    Нарыл новые фотки 38, 39 и 40 корпусов от 02 мая. По-моему, в 40м совсем слабая динамика строительства
    0 -1 +1
    29 апреля 2017 в 12:04
    Непонятно что они хотят от ПИК, они свои обязательство выполняют, а дороги МО должна строить *ссылка удалена*
    Кстати, разрешение на строительство продлили до 10 2017
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    26 апреля 2017 в 11:30
    Жанна, а свежие фотки со стройки есть? Очень интересно посмотреть, сравнить прогресс с отчетом на сайте пика
    0 -1 +1
    19 апреля 2017 в 23:24
    и вообще, щас ещё и нидексацию сделают с 20 числа.так чо радуемся что успели по дешовке урвать))))
    0 -1 +1
    19 апреля 2017 в 23:21
    я каждый день езжу мимо стройки (вожу ребенка в садик) строительство идет.. человечки копошатся.. так что не надо говорить что всё стоит на мертвом месте.. терпение и труд.. что называеться.. ждём и не паримся))) жду 39))
    0 -1 +1
    8 июня 2017 в 11:12
    а в какой сад вы водите ребенка ? вы что пешком его там водите ?
    0 -1 +1
    19 апреля 2017 в 13:40
    Понятно, спасибо ) вот только не понятно, какое отношение этот проект имеет к Ильинским лугам? Покажите лучше фотки 39 корпуса, если есть!

    Подписаться на обновления в ЖК «Ильинские луга»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.