Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 24 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ПИК A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 68 объектов · Видеоинтервью
Адрес
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
22 квартиры в продаже, площадью от 20.21 до 76.2м²
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2018 г. (3 корпуса)
Акции и скидки
Бонусная программа от ГК "Мортон"
Специальные условия
Бессрочная акция

Квартиры в ЖК «Новорижские Кварталы»: характеристики и цены

дата обновления 15 марта 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 20.21 — 26.66 1 600 000 — 2 262 960 5 планировок
1 к. кв. 27.61 — 37.66 2 045 680 — 2 967 600 5 планировок
2 к. кв. 33.3 — 50.35 2 457 500 — 3 902 000 10 планировок
3 к. кв. 49.1 — 76.2 3 869 000 — 5 620 880 2 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Новорижские Кварталы»

Плюсы и минусы ЖК «Новорижские Кварталы»

  • Комплекс будет возведен в 10 км от МКАД.
  • Поблизости нет промышленных предприятий, но имеются лесные массивы и водоем.
  • Запроектировано строительство 10 детсадов, шести школ, одного лицея при МФТИ, поликлиники, храма, культурного центра, библиотеки и ряда других объектов.
  • ГК «ПИК», с которой слился первоначальный застройщик, всегда доводит до конца начатое.
  • В будущем транспортная доступность нового микрорайона будет улучшена за счет надземной транспортной системы «Стрела», протяженность которой составит 13 километров.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Проект будет реализовываться в пять этапов. Исходя из этого, жителям, заселившимся в первые корпуса, придется терпеть ряд неудобств от продолжающихся строительных работ.
  • Образовательных, торговых и развлекательных учреждений, расположенных в ближайшем населенном пункте, поселке Ильинское Усово, недостаточно для удовлетворения нужд всех желающих.
  • Местные власти и жители недовольны плотностью проектируемой застройки. По их мнению, она приведет к неизбежным заторам на выездах к Ильинскому и Новорижскому шоссе, а также ухудшит экосистему.
  • Застройщики ближайших конкурентов «Новорижских Кварталов» уступают в динамике строительства, что может привести к повышению цен на квартиры в данном ЖК.
  • После сливания проект может претерпеть ряд существенных изменений.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Новорижские Кварталы»

дата обновления 06 марта 2017, народный рейтинг - 2.7

Компания «ПИК» возводит ЖК «Новорижские Кварталы». Расположится он рядом с п. Ильинское-Усово. Это Красногорский район Московской области. Реализован проект будет в пять этапов. Завершить проект компания планирует к 2020 году. Первую очередь (три корпуса) сдадут в IV квартале 2018 года.

«Новорижские Кварталы» - масштабный проект комплексного развития и благоустройства территории. Расположится квартал на участке площадью в двести пятнадцать гектаров. Здесь построят более миллиона квадратных метров жилой недвижимости. Более семисот тыс. кв. м займут объекты социальной инфраструктуры. Не менее пятиста тыс. кв. отводится под торгово-развлекателные и многофункциональные комплексы. 

Комплекс расположится в десяти км от МКАД. В непосредственной близости проходит Новорижское шоссе. Ближайшая станция метро - «Тушинская». Предполагается, что транспортную доступность нового микрорайона обеспечит надземная транспортная система «Стрела». Протяженность линии составит тринадцать километров. Маршрут будет идти от поселка до метро «Мякинино». Проект транспортной системы уже прошел согласование у властей Московской области.

Состояние экологии местности благоприятно. Поблизости нет промышленных производств, осуществляющих выбросы загрязняющих веществ в атмосферу.. Рядом лесные массивы и водоем.

Ближайший населенный пункт — поселок Ильинское Усово, инфраструктура которого будет доступна жителям комплекса. Правда, образовательных учреждений, торговых и развлекательных заведений в этом населенном пункте не достаточно для обеспечения потребностей нового ЖК. Поэтому разработчики проекта включили новые объекты инфраструктуры. Транспортная доступность комплекса хорошая, от МКАД комплекс отдален на десять километров.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 06 марта 2017
    На общественном транспорте от метро «Тушинская» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №549 и следовать до остановки «Александровка», от которой необходимо идти пешком до поселка Ильинское-Усово, рядом с которым построят комплекс.

    На машине от площади перед метро «Тушинская» необходимо повернуть направо на Волоколамское шоссе и следовать по нему до пересечения с МКАД. Свернув направо на Мкад, необходимо следовать до пересечения с Новорижским шоссе. Свернув на Новорижское шоссе, требуется следовать до пересечения с Ильинским шоссе. Свернув направо на Ильинское шоссе, требуется следовать до п. Ильинское-Усово, в котором построят ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 22 апреля 2016
    Мнение, апрель 2016 22 апреля 2016

    Проект весьма резонансный. Первоначальные планы компании «Мортон» вошли в противоречие с позицией местных жителей и властей. Общественность возмутилась намерением застройщика возвести на выбранной территории высотные дома (до 17 этажей). К чести руководства «Мортона», компания пошла навстречу жителям и сделала все, чтобы изменить концепцию проекта с учетом пожеланий людей.

    Этажность жилого массива была понижена до 7-9 этажей, уменьшилась предполагаемая плотность жителей. Концепция «Ильинского-Усово» прошла через процедуру открытого обсуждения в Общественном совете при Главархитектуре Московской области. Архитектурно-градостроительное решение для нового жилого массива было выбрано при помощи открытого конкурса. В рабочую группу по разработке проекта вошли российские и зарубежные специалисты. Пока новый микрорайон существует только в виде проектных рендеров, но они, оставляют весьма приятное впечатление. По сумме разных факторов «Ильинское-Усово», безусловно, можно отнести к наиболее интересным крупным проектам Подмосковья.

    Анонсируя свой новый проект «Мортон» определяет его как «умный город» (безопасность, энергоэффективность и пр.). Запланированная социальная инфраструктура впечатляет. Здесь будет практически все, что нужно для жизни. По всем параметрам «Ильинское-Усово» станет самодостаточным микрорайоном. Позитивно, что тут планируется также создать около 28 тысяч рабочих мест. Так что не всем жителям придется ездить на работу в Москву. Конечно, надо понимать, что все это будет доступно покупателям квартир не сразу, а по мере реализации проекта. Процесс этот растянется примерно до 2030 года (во всяком случае, именно к этому рубежу застройщик планирует полное заселение микрорайона — число его жителей составит примерно 50,5 тыс. человек).

    Озвучено интересное решение и в транспортном плане, позволяющее упростить для обитателей «Ильинского-Усово» дорогу в столицу. Микрорайон будет связан с Красногорском и со станцией метро «Мякинино» веткой надземного метро «Стрела» (поезда пойдут на высоте примерно пяти метров над землей). Строительство первого участка «воздушного метро» уже стартовало в феврале текущего года. Одновременно сообщается о том, что в Германии началось строительство вагонов для «Стрелы». Напомним, что этот необычный для наших мест транспорт уже около тридцати лет действует в западной Европе (немецкая технология H-Bahn). Надо признать, что для данного микрорайона это будет единственным способом решения транспортной проблемы, поскольку прорваться в часы пик через пробки на Ильинском шоссе в сторону Москвы довольно трудно. А с учетом появления нового жилого массива и Ильинское, и Новорижское шоссе почувствуют дополнительную нагрузку, которая еще более усложнит ситуацию.

    Любопытно, кстати, что компания «Мортон» запустила в феврале 2016 года ежедневный бесплатный автобусный маршрут от Ильинского-Усово до станции метро «Волоколамская». Вероятно, это делается в целях популяризации проекта.

    Продажи в новом жилом комплексе еще не стартовали. Обсуждать плюсы и минусы домов и квартир можно будет после появления подробной информации. Но пока застройщик не сообщает ничего более конкретного, нежели общая концепция нового ЖК.

    В настоящее время в Красногорском районе, в окрестностях Ильинского-Усово в продаже квартиры в таких комплексах как «Рублёвское предместье» и «Новорижский», а также малоэтажные ЖК «Александровский» и «7 Миля». Из перспективных проектов ближе всех к жилому комплексу от «Мортона» расположен ЖК «На Ильинском шоссе», но его строительство, судя по всему, заморожено. Так же в планах застройщиков возвести ЖК «Грин Таун» и МФК «NEW RIGA ARENA».

    24 декабря 2014

    Проект городка на 60 тысяч человек, который разрабатывает компания «Мортон» и на который неохотно идут местные власти, включает десятки домов различной (4-16 этажей) высотности. В ЖК «Ильинское-Усово» в продаже будет 1-3-комнатное жилье, приобретение которого, по плану застройщика, станет выгодным за счет хорошей экологии и отличной инфраструктуры.

    Действительно, поблизости нет промышленных предприятий, правда, и инфраструктуры в поселке как таковой на сегодня тоже нет. Однако компания «Мортон», которая предложила данный проект, известна опытом реализации масштабного комплексного строительства, например, Балашихе. Там построен детский сад, функционирует отделение полиции, работают магазины шаговой доступности. ЖК «Ильинское-Усово» застройщик обещает обеспечить всей городской инфраструктурой: 10 детских садов, 6 школ, один лицей при МФТИ, поликлинику, православный храм, культурный центр, библиотеку и т.д.

    Недовольство властей связано с плотностью как проектируемой застройки, так и имеющихся на территории поселка ЖК. Местные жители и потенциальные покупатели беспокоятся о неизбежных заторах на выездах к Ильинскому и Новорижскому шоссе, а также о нагрузке на экосистему и возможном недостатке социальных объектов. Что касается первого пункта, то в настоящее время разрабатывается проект проведения линии наземного метро от ст.м. «Мякинино».

    Ближайшие конкуренты проекта — ЖК «Павшинская пойма», ЖК «Микрогород «В лесу» (п. Отрадное), ЖК «Пятницкие кварталы». Однако не каждый из застройщиков-конкурентов может похвастаться высокой динамикой строительства, присущей компании «Мортон». В рейтинге строительных компаний «Мортон» отмечен стабильным прогнозом динамики возведения жилья. Компания отличается также прозрачностью информации: все необходимые данные о ее структуре, видах деятельности, реализуемых объектах опубликованы на официальном сайте.

    Интервью с представителем компании «ПИК»
    дата обновления 29 марта 2017
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Новорижские Кварталы»

    • 7
      «Рублёвское предместье»
      от 3 018 тыс. руб.
      на расстоянии 0.55 км
    • 30
      «7 Миля»
      от 16 200 тыс. руб.
      на расстоянии 3.26 км
    • 53
      «Новорижский»
      от 4 200 тыс. руб.
      на расстоянии 3.51 км
    • 13
      «Ново-Архангельское»
      от 4 547 тыс. руб.
      на расстоянии 3.94 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Новорижские Кварталы» составляет 77 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Новорижские Кварталы» 75

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    29 марта 2017 в 15:27
    Вадим, типун вам на язык!!! Проект не помняли пока(тьфу, тьфу,тьфу). На стройке заметно слабое шевелние на всех корпусах, ПИК недавно фотоотчет выложил
    0 -1 +1
    23 марта 2017 в 10:29
    Зашел на сайт ПИК и обнаружил, что наш ЖК переименовали в "Ильинские Луга". С чего это вдруг? Опасаюсь, как бы совсем проект не изменили... не дай бог у нас будет также как в Столичных полянах
    0 -1 +1
    16 марта 2017 в 13:28
    Разве ж это стройка.... уже 4-5 этажей готовых должно стоять, как минимум. Была я там 20.02.2017, почти то же самое..... посмотрите как строят другие застройщики. И все поймёте
    0 -1 +1
    Константин
    #
    15 марта 2017 в 16:46
    Марат, если вы не купили и не собираетесь покупать здесь квартиру, то зачем общаетесь на форуме? Ваша позиция ясна.
    На самом деле, стройка не мертвая, работы ведутся. Вот фотки от 9 марта с сайта Пика
    0 -1 +1
    13 марта 2017 в 01:16
    Добрый вечер.
    Каковы новости на данный момент?
    Думаем купить квартиру с мужем. Но пока сомневаемся(...
    0 -1 +1
    14 марта 2017 в 16:24
    Стройка последние месяцы мертвая. Делайте выводы. Сам рад, что не решал второпях, выждал
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    6 марта 2017 в 12:38
    Должен быть еще 37 корпус, но продажи там закрыли по какой-то причине, хотя есть дольщики, успевшие купить в нем квартиры. Когда его начнут строить я без понятия.
    Пик выложил фотки 38-40 корпусов от 02.03.
    0 -1 +1
    14 марта 2017 в 16:30
    Начнут ли? Продажи-то уже закрыли. Учитывая ситуация со вставшей стройкой, перспективы пессимистичны
    0 -1 +1
    2 марта 2017 в 09:34
    А сколько всего корпусов будет в рамках проекта? Сейчас строят только три: №-№ 38-40, правильно?
    0 -1 +1
    21 февраля 2017 в 21:21
    Никита, в 38-м уже приступили к строительству 1-го жилого этажа. на сайте ПИКа можете посмотреть новый отчет от 16.02.
    Менеджер сказал, что в марте начнут строить корпуса 36 и 37. Дела налаживаются! Тьфу-тьфу-тьфу
    0 -1 +1
    15 февраля 2017 в 11:08
    В последнее время работа кипит, новый подрядчик на стройку вышел, поэтому теперь должны без промедлений строить. Интересно, когда уже жилые этажи начнут расти?
    0 -1 +1
    8 февраля 2017 в 11:33
    Подскажите, у Мортона изначально был заявлен срок сдачи в 4 квартале 2018 г. или это уже ПИК график переделал?
    0 -1 +1
    1 февраля 2017 в 15:31
    Ну будем надеяться что в феврале строители раскачаются и стройка активней пойдет. Строители действительно есть, да и техники тоже прибавилось
    0 -1 +1
    Светлана
    # cкрыть ответы (1)
    24 января 2017 в 19:40
    Я была вчера рядом с объектом. На 38 корпусе идут работы(вяжут) как и говорят менеджеры. заступили 16 января
    0 -1 +1
    25 января 2017 в 00:29
    Как строят, сколько строить такими темпами будут, не понятно.. Там месяц простояли, там 2 недели, ещё месяц. Это называется в час по чайной ложке строительство.
    Знать бы еще в чем действительно проблема у них, а то уж слишком смахивает эта "стройка" на стройку для отвода глаз, для того чтобы было что клиентам показать приезжающим -мол "строим мы", все в порядке. Порядка тут конечно нет, им и не пахнет. Кармически неудачный какой то объект, очень долго его еще будут вымучивать.
    0 -1 +1
    24 января 2017 в 14:33
    Не знаете, на объекте есть веб-камера? Было бы очень удобно наблюдать за процессом. Было бы что предъявить ПИКу! А то по телефону менеджеры успокаивают, что все хорошо, работы мол идут своим чередом
    0 -1 +1
    18 января 2017 в 16:13
    Не похоже, чтобы строители на объект вышли. Пик выложил фотоотчет за январь, на фотках стройка покрыта девственными снегами. Просто издевательство какое-то! С середины января обещали движуху на стройке!
    0 -1 +1
    14 марта 2017 в 16:33
    Не знаю, у меня стойкое ощущение осталось, что у них там вся активность в последние месяцы нулевая была по факту. Так, поизображали несколько раз"работу" для отвода глаз. ИМХО, но решил не связываться, мутная судьба у этого оюъекта
    0 -1 +1
    12 января 2017 в 15:49
    Ну что там со стройкой? В январе строители вышли на объект? Пик вроде нового подрядчика обещал
    0 -1 +1
    6 января 2017 в 15:45
    ЖК недавно на сайте ПИКа появился, скидку 10% предлагают. Я так понимаю, это значит, что продажи там уже открыты. Не знаете, по 214 ФЗ продают?

    Подписаться на обновления в ЖК «Новорижские Кварталы»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.