Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ФСК «Лидер» A+
Еще 20 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Балашиха, г. Балашиха, ул. Ситникова

Как добраться?
Метро
Новокосино
18 мин. транспортом
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
53 квартиры в продаже, площадью от 40 до 147м²
Этажей
12-25
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан (3 корпуса)
Акции и скидки
Скидки до 455 000 рублей в ЖК «Новое Измайлово»
Скидки
2 дня до окончания акции
Показать еще 1

Квартиры в ЖК «Новое Измайлово-2»: характеристики и цены

дата обновления 28 июня 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 40 — 56 2 976 000 — 4 169 000 19 планировок
2 к. кв. 47 — 77.3 3 077 000 — 5 745 000 15 планировок
3 к. кв. 74 — 100.3 4 681 000 — 6 060 000 13 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Новое Измайлово-2»

О жилом комплексе «Новое Измайлово-2»

дата обновления 03 февраля 2017, народный рейтинг - 4.5

ФСК «Лидер» завершила строительство комплекса «Новое Измайлово-2». ЖК расположен в подмосковной Балашихе на улице Ситникова. Сдача комплекса состоялась в 4 квартале 2016 г.

В составе комплекса три корпуса переменной этажности. Здания возводились по монолитно-кирпичной технологии и индивидуальному проекту. Квартиры в комплексе — от одной до трех комнат, их площади — от 43,40 до 96,10 кв. м. Жилые помещения передаются c отделкой. Продажи ведутся по ФЗ №214. Придомовая территория благоустроена. Здесь установлены детские и спортплощадки, зеленые зоны, зоны для отдыха, парковочные зоны.

От МКАД ЖК удален на 9 км. Доехать можно по трассе — ш. Энтузиастов — от комплекса имеются удобные выезды на автодорогу. Со столицей комплекс соединен маршрутами общественного транспорта - автобусами, маршрутными такси. Ближайшие ст. м. Перово, Новогиреево, Щелковская. В перспективе — запуск линии скоростного метро.

Состояние экологии местности благоприятно. Промпроизводств, загрязняющих окружающую среду, поблизости нет. В пешей доступности — парковая зона.

Комплекс построен в микрорайоне с развитой инфраструктурой. В пешей доступности - детские сады, школы, аптеки, магазины, кафе, поликлиники. В связи с жилищным строительством активизировалось развитие социнфраструктуры в микрорайоне. Здесь запланировано возведение детского сада, школы, спортивных, игровых площадок, зон для отдыха. Помимо этого намечено строительство аптеки, предприятий сферы услуг.

Новости и статьи
 Столичные итоги декабря: ипотека «не на жизнь, а на смерть», зрелища вместо хлеба, чёрно-белые списки застройщиков
29 декабря 2016 в 18:21 1108 5
Столичные итоги декабря: ипотека «не на жизнь, а на смерть», зрелища вместо хлеба, чёрно-белые списки застройщиков

Власти Москвы и Подмосковья продолжают бороться с недостроями, обманутыми дольщиками и нечистыми на руку застройщиками. Борьба эта, похоже, может длиться вечно.

Дольщики ЖК «Новое Измайлово-2» получили ключи от квартир
12 декабря 2016 в 11:39 332 Новости рынка
Дольщики ЖК «Новое Измайлово-2» получили ключи от квартир
После 6-летнего ожидания 373 семьи смогут отметить новоселье.
Все новости и статьи10
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 03 февраля 2017
    На общественном транспорте от метро «Выхино» можно добраться так: необходимо сесть на маршрутку №993 и следовать до остановки «ГИБДД (Вторые ворота)», от которой пешком 630 метров. На машине от площади перед метро «Выхино» необходимо повернуть на ул. Хлобыстова и следовать по ней до пересечения с ул. Вострухина, свернув на которую, необходимо ехать до пересечения с Рязанским пр. Свернув на Рязанский пр., необходимо следовать до пересечения с МКАД. Выехав на МКАД, необходимо следовать до пересечения с шоссе Энтузиастов, свернув на которое направо, необходимо следовать до ул. Ситникова. Выехав на ул. Ситникова, необходимо проехать 340 м до строящегося ЖК.
    Мнение портала
    дата обновления 29 сентября 2015

    Если вести речь о надежности данного проекта, то она достаточно высокая. Балашихе: ЖК «20 Парковая, №55а, 57а» в микрорайоне Лукино и ЖК «Балашиха Сити», корп. 3, 4. Так что у жителей города есть возможность своими глазами увидеть уже построенные компанией дома. Неплохой иллюстрацией является и предтеча данного жилого комплекса — ЖК «Новое Измайлово», хотя расположены жилые комплексы далеко друг от друга.

    В то же время надо сказать, что у ЖК «Новое Измайлово-2» в сравнении с его «тезкой» есть существенный плюс: он находится в более развитой части города — в Южном микрорайоне (Балашиха — 8). Здесь уже давно сформирована социальная инфраструктура, в шаговой доступность есть все необходимое для жизни.

    Жилой комплекс строится внутри квартала советских пятиэтажек. Здесь тихо, нет пыли, дворы зеленые. Да и сами улицы (Твардовского, Некрасова, Фадеева), ограничивающие квартал, тоже спокойные и очень зеленые — проезжая часть с обеих сторона отделена от домов деревьями.

    Одним словом, для того, кто бежит из мегаполиса ради спокойной жизни в пригороде, данный квартал самое подходящее место. К тому же рядом нет промышленных предприятия, а немного южнее микрорайона располагается обширный лесной массив.

    Планировки в «Новом Измайлово-2» хорошие. Просторные прихожие с нишами под гардероб, большие кухни-столовые, в ряде квартир по два балкона, есть и такие, где большие балконы на два помещения. Квартирография позволяет выбрать здесь квартиры и тем, кто живет один, и молодым семьям, и семьям с детьми.

    Конкуренция на рынке строящегося жилья в Балашихе обеспечивает покупателям широкий выбор. Кроме уже упомянутых выше жилых комплексов ФСК «Лидер», где продолжаются продажи, немало домов строят и конкуренты. Назовем ЖК «Южная Звезда», «Акварели», «Жемчужина Виктории», «Дом в микрорайоне 28, 7», «Штаб-квартира» и др.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Богданюк Владимир
      Руководитель аналитического и консалтингового центра "Est-a-tet" 7 декабря 2016 в 15:17
      Надёжный застройщик.
    • Новиков Георгий
      Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 7 декабря 2016 в 15:50
      Комплекс построен и сдан, рисков покупки нет. Кроме того, застройщиком комплекса является известная и устойчивая компания ФСК "Лидер", следовательно покупка квартиры в нем является абсолютно безопасной.
    • Шевчук Александр
      Главный редактор интернет-портала Квадрум 7 декабря 2016 в 16:47
      ФСК "Лидер" взялся за проблемный объект и вводит качественные дома с опережением графика. Изначально смущала высотность корпусов и плотность застройки.
    Интервью с представителем компании «ФСК "Лидер"»
    дата обновления 03 февраля 2017
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «Новое Измайлово-2»

    • 107
      «Акварели»
      от 3 444 тыс. руб.
      на расстоянии 1.01 км
    • 154
      «Жемчужина Виктории»
      от 2 843 тыс. руб.
      на расстоянии 1.25 км
    • 16
      «28 микрорайон»
      от 3 254 тыс. руб.
      на расстоянии 2.54 км
    • 55
      «Леоновский парк»
      от 3 739 тыс. руб.
      на расстоянии 3.33 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Новое Измайлово-2» составляет 68 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Новое Измайлово-2» 32

    Последний написан 6 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    19 июня 2017 в 22:19
    В 22 корпусе меньше всего свободных квартир осталось. Видимо, многим удобно купить квартиру с готовой предчистовой отделкой. Мы себе купили в 22а, теперь немного жалеем).
    0 -1 +1
    21 июня 2017 в 10:14
    Это было предсказуемо. Потому что грязные подготовительные работы много времени занимают, еще и бригаду найти нужно хорошую. Если покупать с готовой предчистовой отделкой, хлопот будет гораздо меньше.
    0 -1 +1
    22 июня 2017 в 09:37
    Зачем жалеть? У 22А корпуса есть свои плюсы! Из-за формы дома дворик закрытым получается, и прямо под окнами спортивная площадка. Мне по расположению он как-то больше нравится, чем 22 и 15. Тут уже каждый для себя выбирает, что для него приоритетно.
    0 -1 +1
    13 июня 2017 в 21:01
    В корпусе №22 квартиры с отделкой продают, так указали на сайте комплекса. А что эта отделка из себя представляет? Полностью готовый ремонт сделали?
    0 -1 +1
    14 июня 2017 в 12:18
    Нет, отделка предчистовая в этом корпусе. Ну там, стяжка, штукатурка, разводка труб, электрика. В общем, все грязные и пыльные подготовительные работы сделаны.
    0 -1 +1
    15 июня 2017 в 21:18
    Ага, ясно. Ну это даже хорошо, что так. Новоселам останутся только приятные хлопоты). Выбрать и поклеить обои, пол положить, и мебелью обставить квартиру. По времени недолго, зато можно все подобрать по своему вкусу.
    0 -1 +1
    17 июня 2017 в 18:45
    Все квартиры в 22 корпусе с отделкой готовой продаются? Есть однушки с отделкой в продаже?
    0 -1 +1
    18 июня 2017 в 18:19
    Не все, некоторые квартиры во второй и третьей секциях с отделкой, однушки видел, и двушки видел. Трешек, кажется, нет. Может уже раскупили просто. А вообще, зайдите лучше на сайт, и посмотрите сами. Там в 22 корпусе уже не так много квартир с отделкой осталось.
    0 -1 +1
    23 мая 2017 в 12:38
    Сегодня ездили смотреть район. Жили раньше недалеко от Балашихи, решили переезжать, но недалеко. На Москву денег не хватает, конечно. Да и не нужна она нам. Работаем здесь. Предложений куча!! Вот посетили офис продаж, сходили на экскурсию. Квартира очень понравилась, смотрели трешку. В принципе все как и везде, но почему больше понравился комплекс. Так как тут есть рядом совсем школа и гимназия, детская поликлиника и магазины. Для мамы в декрете с ребенком возиться а старшего еще в школу водить - суматошно. Здесь все под рукой, не надо никуда возить. В общем, понравилось.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    23 мая 2017 в 00:25
    Какая ситуация с общественным транспортом в районе? Местные, расскажите, каково в час пик на работу ездить? В описании пишут, что транспортка развита, а на деле как?
    0 -1 +1
    23 мая 2017 в 11:57
    С учетом того, что это все таки Подмосковье. Ходят маршрутки и ЖД транспорт, остановки рядом с комплексом.
    0 -1 +1
    24 мая 2017 в 10:18
    А как доехать от м. Новогиреево? Есть какие-то прямые маршрутки?
    0 -1 +1
    24 мая 2017 в 23:23
    125 маршрут ходит от м. Новогиреево до остановки ЗАГС, я так езжу каждый день на работу.
    0 -1 +1
    Игорь Грицай
    # cкрыть ответы (6)
    27 марта 2017 в 08:08
    Сперва не думал рассматривать этот комплекс как основной вариант жилья. Привык, что корпусов обычно много настраивают, а тут всего-то три… А потом почитал описание, посмотрел расположение, и понял, что готов ехать на экскурсию. Ведь какая разница, сколько корпусов? Главное качество и наличие инфраструктуры! Новое Измайлово-2 мне нравится в этом плане.
    0 -1 +1
    24 апреля 2017 в 14:44
    Скажите, чего там увидели на экскурсии? Что понравилось и что нет?Квартиру с отделкой смотрели?
    0 -1 +1
    Игорь Грицай
    # cкрыть ответы (4)
    15 мая 2017 в 22:39
    Дома смотрятся не дешево и не скучно, у них симпатичная отделка и архитектура. Когда зашел в подъезд, порадовало, что предусмотрена колясочная. Вроде бы и мелочь, но носить тяжелую коляску, и затаскивать ее в лифт как-то не айс, она закрывается на ключ. Смотрели квартиру с отделкой, понравилась планировка, и к качеству вопросов нет, все на первый взгляд по правилам сделали. Единственное, что не очень порадовало - маловато машиномест… Но с учетом того, что многие как и я пользуются общественным транспортом, думаю, что неудобств с машинами на газонах не будет, да и плотность небольшая.
    0 -1 +1
    17 мая 2017 в 12:03
    Вы только смотрели, или решили покупать?
    0 -1 +1
    Игорь Грицай
    # cкрыть ответы (2)
    19 мая 2017 в 10:29
    Уже готовим документы на оформление. Ждем сейчас, пока нашу старую квартиру Лидер продаст.
    0 -1 +1
    20 мая 2017 в 21:09
    А Лидер занимается продажей вашей квартиры? Она тоже у этого застройщика куплена?
    0 -1 +1
    Игорь Грицай
    #
    21 мая 2017 в 14:29
    Нет, квартира вообще в старом доме, просто мне в офисе предложили заняться продажей старой квартиры, с условием покупки у них новой. И я согласился. Все равно определился с квартирой, а так Лидер всю бумажную волокиту взял на себя..

    Подписаться на обновления в ЖК «Новое Измайлово-2»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.