Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Народный рейтинг
На основе 6 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Этажей
12-25
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан 3 корпуса

ФСК «Лидер» завершила строительство комплекса «Новое Измайлово-2». ЖК расположен в подмосковной Балашихе на улице Ситникова. Сдача комплекса состоялась в 4 квартале 2016 г.

В составе комплекса три корпуса переменной этажности. Здания возводились по монолитно-кирпичной технологии и индивидуальному проекту. Квартиры в комплексе — от одной до трех комнат, их площади — от 43,40 до 96,10 кв. м. Жилые помещения передаются c отделкой. Продажи ведутся по ФЗ №214. Придомовая территория благоустроена. Здесь установлены детские и спортплощадки, зеленые зоны, зоны для отдыха, парковочные зоны.

От МКАД ЖК удален на 9 км. Доехать можно по трассе — ш. Энтузиастов — от комплекса имеются удобные выезды на автодорогу. Со столицей комплекс соединен маршрутами общественного транспорта - автобусами, маршрутными такси. Ближайшие ст. м. Перово, Новогиреево, Щелковская. В перспективе — запуск линии скоростного метро.

Состояние экологии местности благоприятно. Промпроизводств, загрязняющих окружающую среду, поблизости нет. В пешей доступности — парковая зона.

Комплекс построен в микрорайоне с развитой инфраструктурой. В пешей доступности - детские сады, школы, аптеки, магазины, кафе, поликлиники. В связи с жилищным строительством активизировалось развитие социнфраструктуры в микрорайоне. Здесь запланировано возведение детского сада, школы, спортивных, игровых площадок, зон для отдыха. Помимо этого намечено строительство аптеки, предприятий сферы услуг.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Новое Измайлово-2»: ход строительства корпуса 15ЖК «Новое Измайлово-2»: ход строительства корпуса 15ЖК «Новое Измайлово-2»: ход строительства корпуса 22а

Новости и статьи

Новости рынка
В Мытищах  открылась новая школа
28 августа 2018
В Мытищах открылась новая школа
Стройнадзором Московской области выдано разрешение на ввод в эксплуатацию новой школы в Мытищах. В ней смогут обучаться 1050 учащихся.
Все новости 1

Видео

27 сентября 2014
528 просмотров

Мнение портала

Если вести речь о надежности данного проекта, то она достаточно высокая. Балашихе: ЖК «20 Парковая, №55а, 57а» в микрорайоне Лукино и ЖК «Балашиха Сити», корп. 3, 4. Так что у жителей города есть возможность своими глазами увидеть уже построенные компанией дома. Неплохой иллюстрацией является и предтеча данного жилого комплекса — ЖК «Новое Измайлово», хотя расположены жилые комплексы далеко друг от друга.

В то же время надо сказать, что у ЖК «Новое Измайлово-2» в сравнении с его «тезкой» есть существенный плюс: он находится в более развитой части города — в Южном микрорайоне (Балашиха — 8). Здесь уже давно сформирована социальная инфраструктура, в шаговой доступность есть все необходимое для жизни.

Жилой комплекс строится внутри квартала советских пятиэтажек. Здесь тихо, нет пыли, дворы зеленые. Да и сами улицы (Твардовского, Некрасова, Фадеева), ограничивающие квартал, тоже спокойные и очень зеленые — проезжая часть с обеих сторона отделена от домов деревьями.

Одним словом, для того, кто бежит из мегаполиса ради спокойной жизни в пригороде, данный квартал самое подходящее место. К тому же рядом нет промышленных предприятия, а немного южнее микрорайона располагается обширный лесной массив.

Планировки в «Новом Измайлово-2» хорошие. Просторные прихожие с нишами под гардероб, большие кухни-столовые, в ряде квартир по два балкона, есть и такие, где большие балконы на два помещения. Квартирография позволяет выбрать здесь квартиры и тем, кто живет один, и молодым семьям, и семьям с детьми.

Конкуренция на рынке строящегося жилья в Балашихе обеспечивает покупателям широкий выбор. Кроме уже упомянутых выше жилых комплексов ФСК «Лидер», где продолжаются продажи, немало домов строят и конкуренты. Назовем ЖК «Южная Звезда», «Акварели», «Жемчужина Виктории», «Дом в микрорайоне 28, 7», «Штаб-квартира» и др.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Шевчук Александр
    Независимый журналист 7 декабря 2016 в 16:47
    ФСК "Лидер" взялся за проблемный объект и вводит качественные дома с опережением графика. Изначально смущала высотность корпусов и плотность застройки.
  • Новиков Георгий
    Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 7 декабря 2016 в 15:50
    Комплекс построен и сдан, рисков покупки нет. Кроме того, застройщиком комплекса является известная и устойчивая компания ФСК "Лидер", следовательно покупка квартиры в нем является абсолютно безопасной.
  • Богданюк Владимир
    Руководитель аналитического и консалтингового центра "Est-a-tet" 7 декабря 2016 в 15:17
    Надёжный застройщик.

Новостройки рядом c ЖК «Новое Измайлово-2»

Отзывы 46

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Олег
#
21 июня 2018 в 16:28

Приемлемые цены на квартиру и коммуналку. Удачно вложились. Думали сначала будет сдавать, в итоге сами тут живем) все нравится

Ната
#
8 декабря 2017 в 13:34

Мне вот интересно, сейчас достаточно много строится монолитных домов взамен панельных, хотя это на мой взгляд более трудоемкий процесс. Сама технология сложнее а цены на готовое жилье примерно одинаковые. Чем же тогда монолитные дома лучше панельных? Всю жизнь живу в частном доме с родителями, а хочется перебраться в квартиру поближе к москве. Рассматриваю несколько ЖК, в том числе и Новое Измайлово 2, так как оно в довольно неплохом месте располагается. А у них монолитные дома.

Катерина
#
11 октября 2017 в 13:04

Ваш корпус самый ближний к Некрасова, я так понимаю? Скажите, слишком шумная улица?

Valenci
#
10 октября 2017 в 06:38
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Просмотрели много квартир в разных новостройках, но выбрали двушку в 15 корпусе в Новом Измайлово2. Площадь квартиры просто огромная - 77 кв.м! Комнаты просторные, удачная планировка. Все таки жилье комфорт класса гораздо лучше эконома. У нас в подъезде 3 лифта и колясочная. Соседи все очень доброжелательны, двор уютный, игровая площадка под носом. Мы довольны )

Катерина
#
11 октября 2017 в 13:06

не туда написала :) пост выше вам адресуется

Valenci
#
13 октября 2017 в 11:11

Бывает ) Что касается, шума, я бы не сказала что шумная улица. Возможно у нас просто шумоизоляция хорошая, что мне вообще не слышно ничего - ни машин, ни соседей.

Ivan
#
20 сентября 2017 в 22:15

Мы купили с предчистовой. Переделывать ничего не пришлось за застройщиком. По качеству очень все хорошо сделали. Стены и стяжка ровные, разводка коммуникаций есть, все функционирует как положено, электрика, слив воды и т.д. Единственное что я бы изменил - розеток бы добавил.

Роман
#
21 сентября 2017 в 21:59

Розетки это такое, их сколько не сделаешь, всегда мало)). То зарядку от ноута подключить надо, то телефон зарядить… А вообще, много розеток дома это вредно! Уже доказано. Вы уже доделали ремонт? Окна не меняли, не утепляли балкон? Я вот не знаю, есть ли в этом необходимость? Не хочется просто после покупки квартиры с отделкой откосы портить, и стены заново штукатурить.

Ivan
#
25 сентября 2017 в 08:22

Ничего не переделывал, стены не утеплял, окн не менял. Дом построен по монолитной технологии, квартира теплая, ничего не сквозит и не промерзает. Вы, наверное, в панельке жили если интересуетесь этим. А окна у нас хорошие, нет необходимости менять их.

Крис
#
20 августа 2017 в 09:44

Возле Нового Измайлово 2 есть приличные фитнес-центры? Недавно переехали, не освоились еще в районе.

Яна
#
21 августа 2017 в 00:20

Есть несколько спортзалов, какие-то близко, какие-то чуть дальше. Но около 7 залов знаю, к которым можно дойти пешком. После переезда ходила, выбирала, в какой пойти, поэтому немного в теме вашего вопроса.

Крис
#
22 августа 2017 в 09:01

И какой выбрали по итогу? А вообще здорово! Я даже не знала, что есть столько вариантов! Думала, если повезет, хотя бы один посоветуют, чтоб близко к дому.

Яна
#
22 августа 2017 в 22:08

С инфраструктурой тут действительно неплохо все, даже не смотря на то, что застройщик не делал собственную. Я хожу в клуб Кокос, посмотрите по карте, где он находится. Дальше, конечно, чем некоторые другие, но зато рядом ТРЦ, я часто после тренировки в Ленту захожу, ассортимент получше, чем в маленьких магазинчиках.

Slava
#
23 июля 2017 в 22:12

Новое Измайлово-2 находится в центре Балашихи. Порадовала развитая инфраструктура района. Корпусов всего три а не 10, как сейчас застраивают, это мне тоже нравится, потому что в муравейнике жить не хочется. Из недостатков могу только вспомнить отсутствие паркинга, а так все неплохо.

Лина
#
19 июня 2017 в 22:19

В 22 корпусе меньше всего свободных квартир осталось. Видимо, многим удобно купить квартиру с готовой предчистовой отделкой. Мы себе купили в 22а, теперь немного жалеем).

Олегови4
#
21 июня 2017 в 10:14

Это было предсказуемо. Потому что грязные подготовительные работы много времени занимают, еще и бригаду найти нужно хорошую. Если покупать с готовой предчистовой отделкой, хлопот будет гораздо меньше.

Надежда
#
22 июня 2017 в 09:37

Зачем жалеть? У 22А корпуса есть свои плюсы! Из-за формы дома дворик закрытым получается, и прямо под окнами спортивная площадка. Мне по расположению он как-то больше нравится, чем 22 и 15. Тут уже каждый для себя выбирает, что для него приоритетно.

Марина
#
13 июня 2017 в 21:01

В корпусе №22 квартиры с отделкой продают, так указали на сайте комплекса. А что эта отделка из себя представляет? Полностью готовый ремонт сделали?

Макар
#
14 июня 2017 в 12:18

Нет, отделка предчистовая в этом корпусе. Ну там, стяжка, штукатурка, разводка труб, электрика. В общем, все грязные и пыльные подготовительные работы сделаны.

Марина
#
15 июня 2017 в 21:18

Ага, ясно. Ну это даже хорошо, что так. Новоселам останутся только приятные хлопоты). Выбрать и поклеить обои, пол положить, и мебелью обставить квартиру. По времени недолго, зато можно все подобрать по своему вкусу.

Аля
#
17 июня 2017 в 18:45

Все квартиры в 22 корпусе с отделкой готовой продаются? Есть однушки с отделкой в продаже?

Georg
#
18 июня 2017 в 18:19

Не все, некоторые квартиры во второй и третьей секциях с отделкой, однушки видел, и двушки видел. Трешек, кажется, нет. Может уже раскупили просто. А вообще, зайдите лучше на сайт, и посмотрите сами. Там в 22 корпусе уже не так много квартир с отделкой осталось.

Алина
#
23 мая 2017 в 12:38
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Сегодня ездили смотреть район. Жили раньше недалеко от Балашихи, решили переезжать, но недалеко. На Москву денег не хватает, конечно. Да и не нужна она нам. Работаем здесь. Предложений куча!! Вот посетили офис продаж, сходили на экскурсию. Квартира очень понравилась, смотрели трешку. В принципе все как и везде, но почему больше понравился комплекс. Так как тут есть рядом совсем школа и гимназия, детская поликлиника и магазины. Для мамы в декрете с ребенком возиться а старшего еще в школу водить - суматошно. Здесь все под рукой, не надо никуда возить. В общем, понравилось.

Maro
#
23 мая 2017 в 00:25

Какая ситуация с общественным транспортом в районе? Местные, расскажите, каково в час пик на работу ездить? В описании пишут, что транспортка развита, а на деле как?

Роман
#
23 мая 2017 в 11:57

С учетом того, что это все таки Подмосковье. Ходят маршрутки и ЖД транспорт, остановки рядом с комплексом.

Марго
#
24 мая 2017 в 10:18

А как доехать от м. Новогиреево? Есть какие-то прямые маршрутки?

Роман
#
24 мая 2017 в 23:23

125 маршрут ходит от м. Новогиреево до остановки ЗАГС, я так езжу каждый день на работу.

Игорь Грицай
#
27 марта 2017 в 08:08

Сперва не думал рассматривать этот комплекс как основной вариант жилья. Привык, что корпусов обычно много настраивают, а тут всего-то три… А потом почитал описание, посмотрел расположение, и понял, что готов ехать на экскурсию. Ведь какая разница, сколько корпусов? Главное качество и наличие инфраструктуры! Новое Измайлово-2 мне нравится в этом плане.

Samanta
#
24 апреля 2017 в 14:44

Скажите, чего там увидели на экскурсии? Что понравилось и что нет?Квартиру с отделкой смотрели?

Игорь Грицай
#
15 мая 2017 в 22:39

Дома смотрятся не дешево и не скучно, у них симпатичная отделка и архитектура. Когда зашел в подъезд, порадовало, что предусмотрена колясочная. Вроде бы и мелочь, но носить тяжелую коляску, и затаскивать ее в лифт как-то не айс, она закрывается на ключ. Смотрели квартиру с отделкой, понравилась планировка, и к качеству вопросов нет, все на первый взгляд по правилам сделали. Единственное, что не очень порадовало - маловато машиномест… Но с учетом того, что многие как и я пользуются общественным транспортом, думаю, что неудобств с машинами на газонах не будет, да и плотность небольшая.

Blademoon
#
17 мая 2017 в 12:03

Вы только смотрели, или решили покупать?

Игорь Грицай
#
19 мая 2017 в 10:29

Уже готовим документы на оформление. Ждем сейчас, пока нашу старую квартиру Лидер продаст.

Bella
#
20 мая 2017 в 21:09

А Лидер занимается продажей вашей квартиры? Она тоже у этого застройщика куплена?

Игорь Грицай
#
21 мая 2017 в 14:29

Нет, квартира вообще в старом доме, просто мне в офисе предложили заняться продажей старой квартиры, с условием покупки у них новой. И я согласился. Все равно определился с квартирой, а так Лидер всю бумажную волокиту взял на себя..

Vimpel
#
26 марта 2017 в 16:03

Удобно, что в Новом измайлово-2 есть квартиры с предчистовой отделкой. Все таки поклеить обои и положить ламинат проще, чем штукатурить стены и заливать стяжку.

Некто
#
22 марта 2017 в 22:58

А покажите фотографии готовых корпусов? Как они выглядят в живую-то хоть посмотреть, пока еще не доехали посмотреть, а то мож не стоит))

Меркур
#
23 марта 2017 в 17:23

Да вот посмотрите. Дома приличные. То что пишут про хорошее качество, я согласен. мы как раз таки уже и доехали и посмотрели даже квартиры. Я думал, что после другого застройщика Лидер построит так себе..ну какой смысл, мол и так вам достраиваем так что берите, что дают.. а ннет, построили на совесть, я так понимаю, они даже многое что изменили в проекте и жильцы, которые покупали еще у другого застройщика, были очень рады, что так все получилось) хотя их немного вроде бы там было.

Некто
#
24 марта 2017 в 11:40

Ну еще бы им не радоваться, столько прождать свои квартиры. Конечно лидеры молодцы в этом плане, слышал что они еще что-то сейчас достраиваться собрались в Балашихе. Мощщные ребята..

вано
#
26 марта 2017 в 18:34

да они в московской области одни из известных компаний в этой сфере, импонируют своим подходом. По крайней мере, менеджеры у них всегда ответят на вопросы, обратная связь налажена неплохо. Мы обращались к ним при приемке квартиры, все обговорили, посоветовались как лучше. реально норм ребята, вы правы.

Посетитель (бывалый)

#
16 февраля 2017 в 12:43
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Хорошая цена на квартиры с учетом того, что это не какая-то панелька, а комфорт класс, построенный по монолитной технологии. В уже готовом корпусе можно взять двушку по цене в районе 4 млн., я только что актуальные цены посмотрел. Это вообще считаю, довольно неплохо.

Анже
#
13 февраля 2017 в 11:39

Нравится мне разнообразие планировок в Новом Измайлово-2. Есть 1,2,3-шки, с просторными прихожими и комнатами, некоторым жителям повезет даже два балкона иметь:).

Пшеничная
#
7 февраля 2017 в 21:06

Цены тут очень хорошие, ниже чем в соседних новостройках. И район Балашихи самый нормальный, с инфраструктурой развитой. Но все равно мы бы не потянули тут квартиру без возможности купить ее в ипотеку. Спасибо за такую возможность! Оформили на 10 лет с первоначальным взносом 30%, будем потихоньку выплачивать.

Кудряшов
#
17 января 2017 в 13:30

Хороший вариант для тех, кто хочет выгодно приобрести квартиру рядом с Москвой, ценник более чем заманчивый. В тех же Химках в старом доме двухкомнатная квартира будет стоить порядка 6,5 лимонов, здесь за эту цену можно приобрести огромную трешку на 100 кв.

Валентин
#
17 января 2017 в 11:07
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Смотрели несколько квартир в данном ЖК, качество отделки в квартирах хорошее, большой выбор планировок, есть с чего выбрать. Комнаты просторные, причем не важно это 1 или 2 комнатная квартира. Планирую посетить еще несколько комплексов, если лучше по цене не найду, возьму здесь.

Alex_Alex
#
22 января 2017 в 22:40

По чем сейчас однушки продают с отделкой в Измайлово 2? Не хочется заморачиваться с отделочными работами, поэтому ищу вариант что бы максимально быстро сделать ремонт и переехать.

Валентин
#
24 января 2017 в 22:14

Цены разные, все зависит от площади, планировки ну и этажа соответственно. Вообще цена на однушку с предчистовой отделкой стартует от 3,65 до 4,5 млн. руб. В самой дорогой планировке площадь однухи 56 квадратов, в самой дешевой 41 кв.м. Решать вам, купить больше квартиру или сэкономить.