Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 6 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ФСК «Лидер» A+
Еще 21 объект · Видеоинтервью
Адрес

Балашиха, г. Балашиха, ул. Ситникова

Как добраться?
Метро
Новокосино
18 мин. транспортом
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
33 квартиры в продаже, площадью от 40.2 до 100.3м²
Этажей
12-25
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан (3 корпуса)

Квартиры в ЖК «Новое Измайлово-2»: характеристики и цены

дата обновления 31 октября 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 43.4 — 55.1 3 064 000 — 4 169 000 13 планировок
2 к. кв. 58.6 — 77.3 4 231 000 — 5 442 000 10 планировок
3 к. кв. 74.9 — 100.3 4 930 000 — 6 098 000 10 планировок

О жилом комплексе «Новое Измайлово-2»

дата обновления 02 ноября 2017, народный рейтинг - 4.6

ФСК «Лидер» завершила строительство комплекса «Новое Измайлово-2». ЖК расположен в подмосковной Балашихе на улице Ситникова. Сдача комплекса состоялась в 4 квартале 2016 г.

В составе комплекса три корпуса переменной этажности. Здания возводились по монолитно-кирпичной технологии и индивидуальному проекту. Квартиры в комплексе — от одной до трех комнат, их площади — от 43,40 до 96,10 кв. м. Жилые помещения передаются c отделкой. Продажи ведутся по ФЗ №214. Придомовая территория благоустроена. Здесь установлены детские и спортплощадки, зеленые зоны, зоны для отдыха, парковочные зоны.

От МКАД ЖК удален на 9 км. Доехать можно по трассе — ш. Энтузиастов — от комплекса имеются удобные выезды на автодорогу. Со столицей комплекс соединен маршрутами общественного транспорта - автобусами, маршрутными такси. Ближайшие ст. м. Перово, Новогиреево, Щелковская. В перспективе — запуск линии скоростного метро.

Состояние экологии местности благоприятно. Промпроизводств, загрязняющих окружающую среду, поблизости нет. В пешей доступности — парковая зона.

Комплекс построен в микрорайоне с развитой инфраструктурой. В пешей доступности - детские сады, школы, аптеки, магазины, кафе, поликлиники. В связи с жилищным строительством активизировалось развитие социнфраструктуры в микрорайоне. Здесь запланировано возведение детского сада, школы, спортивных, игровых площадок, зон для отдыха. Помимо этого намечено строительство аптеки, предприятий сферы услуг.

Новости и статьи
 Столичные итоги декабря: ипотека «не на жизнь, а на смерть», зрелища вместо хлеба, чёрно-белые списки застройщиков
29 декабря 2016 в 18:21 1198 5
Столичные итоги декабря: ипотека «не на жизнь, а на смерть», зрелища вместо хлеба, чёрно-белые списки застройщиков

Власти Москвы и Подмосковья продолжают бороться с недостроями, обманутыми дольщиками и нечистыми на руку застройщиками. Борьба эта, похоже, может длиться вечно.

Дольщики ЖК «Новое Измайлово-2» получили ключи от квартир
12 декабря 2016 в 11:39 372 Новости рынка
Дольщики ЖК «Новое Измайлово-2» получили ключи от квартир
После 6-летнего ожидания 373 семьи смогут отметить новоселье.
Все новости и статьи10
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 02 ноября 2017
    На общественном транспорте от метро «Выхино» можно добраться так: необходимо сесть на маршрутку №993 и следовать до остановки «ГИБДД (Вторые ворота)», от которой пешком 630 метров. На машине от площади перед метро «Выхино» необходимо повернуть на ул. Хлобыстова и следовать по ней до пересечения с ул. Вострухина, свернув на которую, необходимо ехать до пересечения с Рязанским пр. Свернув на Рязанский пр., необходимо следовать до пересечения с МКАД. Выехав на МКАД, необходимо следовать до пересечения с шоссе Энтузиастов, свернув на которое направо, необходимо следовать до ул. Ситникова. Выехав на ул. Ситникова, необходимо проехать 340 м до строящегося ЖК.
    Мнение портала
    дата обновления 29 сентября 2015

    Если вести речь о надежности данного проекта, то она достаточно высокая. Балашихе: ЖК «20 Парковая, №55а, 57а» в микрорайоне Лукино и ЖК «Балашиха Сити», корп. 3, 4. Так что у жителей города есть возможность своими глазами увидеть уже построенные компанией дома. Неплохой иллюстрацией является и предтеча данного жилого комплекса — ЖК «Новое Измайлово», хотя расположены жилые комплексы далеко друг от друга.

    В то же время надо сказать, что у ЖК «Новое Измайлово-2» в сравнении с его «тезкой» есть существенный плюс: он находится в более развитой части города — в Южном микрорайоне (Балашиха — 8). Здесь уже давно сформирована социальная инфраструктура, в шаговой доступность есть все необходимое для жизни.

    Жилой комплекс строится внутри квартала советских пятиэтажек. Здесь тихо, нет пыли, дворы зеленые. Да и сами улицы (Твардовского, Некрасова, Фадеева), ограничивающие квартал, тоже спокойные и очень зеленые — проезжая часть с обеих сторона отделена от домов деревьями.

    Одним словом, для того, кто бежит из мегаполиса ради спокойной жизни в пригороде, данный квартал самое подходящее место. К тому же рядом нет промышленных предприятия, а немного южнее микрорайона располагается обширный лесной массив.

    Планировки в «Новом Измайлово-2» хорошие. Просторные прихожие с нишами под гардероб, большие кухни-столовые, в ряде квартир по два балкона, есть и такие, где большие балконы на два помещения. Квартирография позволяет выбрать здесь квартиры и тем, кто живет один, и молодым семьям, и семьям с детьми.

    Конкуренция на рынке строящегося жилья в Балашихе обеспечивает покупателям широкий выбор. Кроме уже упомянутых выше жилых комплексов ФСК «Лидер», где продолжаются продажи, немало домов строят и конкуренты. Назовем ЖК «Южная Звезда», «Акварели», «Жемчужина Виктории», «Дом в микрорайоне 28, 7», «Штаб-квартира» и др.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Богданюк Владимир
      Руководитель аналитического и консалтингового центра "Est-a-tet" 7 декабря 2016 в 15:17
      Надёжный застройщик.
    • Новиков Георгий
      Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 7 декабря 2016 в 15:50
      Комплекс построен и сдан, рисков покупки нет. Кроме того, застройщиком комплекса является известная и устойчивая компания ФСК "Лидер", следовательно покупка квартиры в нем является абсолютно безопасной.
    • Шевчук Александр
      Независимый журналист 7 декабря 2016 в 16:47
      ФСК "Лидер" взялся за проблемный объект и вводит качественные дома с опережением графика. Изначально смущала высотность корпусов и плотность застройки.
    Интервью с представителем компании «ФСК "Лидер"»
    дата обновления 02 ноября 2017
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «Новое Измайлово-2»

    • 107
      «Акварели»
      от 3 940 тыс. ₽
      на расстоянии 1.01 км
    • 154
      «Жемчужина Виктории»
      от 2 843 тыс. ₽
      на расстоянии 1.25 км
    • 16
      «28 микрорайон»
      от 3 220 тыс. ₽
      на расстоянии 2.54 км
    • 55
      «Леоновский парк»
      от 3 750 тыс. ₽
      на расстоянии 3.33 км

    Отзывы о ЖК «Новое Измайлово-2» 47

    Последний написан 3 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Светлана
    # cкрыть ответы (2)
    12 ноября 2017 в 15:44
    Мы рассматривали новостройки в Балашихе с предчистовой отделкой, так как не хотелось месить грязь строительную плюс хотели сами выбрать обои. В итоге купили квартиру с предчистовой отделкой на Некрасова 11А, в ЖК Новое Измайлово-2. Окна выходят на детскую площадку, так выбирали, чтобы можно было поглядывать за ребенком, да и летом не жарко тк это теневая сторона дома. Мне кажется, что на детской площадке есть все необходимое для развития ребенка, в том числе баскетбольное поле, - там мы и проводим большую часть времени. Cам район устраивает нашу семью - много деревьев во дворе и свежий воздух и соседи хорошие;)
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    14 ноября 2017 в 11:14
    Про квартиру расскажите подробнее, и как вообще вам качество строительных работ? Стоит ли брать с предчистовой, или лучше самим все делать?
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    16 ноября 2017 в 11:44
    Пока мы не жалеем что купили с предчистовой отделкой. Квартира просторная, с хорошим балконом и открытой планировкой. Переживали за качество работ, но все оказалось вполне приемлемым, без косяков. Ремонт делали сами, только на натяжной потолок и ламинат нанимали людей. Несомненный плюс предчистовой как раз то, что можно самим выбрать обои, ламинат и тп, и рулить процессом ремонта. Спустя пол года никаких проблем не обнаружилось. В доме тепло, тихо и комфортно. Соседей не слышим вообще, они нас тоже надеюсь ;)
    0 -1 +1
    Катерина
    #
    11 октября 2017 в 13:04
    Ваш корпус самый ближний к Некрасова, я так понимаю? Скажите, слишком шумная улица?
    0 -1 +1
    10 октября 2017 в 06:38
    Просмотрели много квартир в разных новостройках, но выбрали двушку в 15 корпусе в Новом Измайлово2. Площадь квартиры просто огромная - 77 кв.м! Комнаты просторные, удачная планировка. Все таки жилье комфорт класса гораздо лучше эконома. У нас в подъезде 3 лифта и колясочная. Соседи все очень доброжелательны, двор уютный, игровая площадка под носом. Мы довольны )
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Катерина
    # cкрыть ответы (1)
    11 октября 2017 в 13:06
    не туда написала :) пост выше вам адресуется
    0 -1 +1
    13 октября 2017 в 11:11
    Бывает ) Что касается, шума, я бы не сказала что шумная улица. Возможно у нас просто шумоизоляция хорошая, что мне вообще не слышно ничего - ни машин, ни соседей.
    0 -1 +1
    20 сентября 2017 в 22:15
    Мы купили с предчистовой. Переделывать ничего не пришлось за застройщиком. По качеству очень все хорошо сделали. Стены и стяжка ровные, разводка коммуникаций есть, все функционирует как положено, электрика, слив воды и т.д. Единственное что я бы изменил - розеток бы добавил.
    0 -1 +1
    21 сентября 2017 в 21:59
    Розетки это такое, их сколько не сделаешь, всегда мало)). То зарядку от ноута подключить надо, то телефон зарядить… А вообще, много розеток дома это вредно! Уже доказано. Вы уже доделали ремонт? Окна не меняли, не утепляли балкон? Я вот не знаю, есть ли в этом необходимость? Не хочется просто после покупки квартиры с отделкой откосы портить, и стены заново штукатурить.
    0 -1 +1
    25 сентября 2017 в 08:22
    Ничего не переделывал, стены не утеплял, окн не менял. Дом построен по монолитной технологии, квартира теплая, ничего не сквозит и не промерзает. Вы, наверное, в панельке жили если интересуетесь этим. А окна у нас хорошие, нет необходимости менять их.
    0 -1 +1
    20 августа 2017 в 09:44
    Возле Нового Измайлово 2 есть приличные фитнес-центры? Недавно переехали, не освоились еще в районе.
    0 -1 +1
    21 августа 2017 в 00:20
    Есть несколько спортзалов, какие-то близко, какие-то чуть дальше. Но около 7 залов знаю, к которым можно дойти пешком. После переезда ходила, выбирала, в какой пойти, поэтому немного в теме вашего вопроса.
    0 -1 +1
    22 августа 2017 в 09:01
    И какой выбрали по итогу? А вообще здорово! Я даже не знала, что есть столько вариантов! Думала, если повезет, хотя бы один посоветуют, чтоб близко к дому.
    0 -1 +1
    22 августа 2017 в 22:08
    С инфраструктурой тут действительно неплохо все, даже не смотря на то, что застройщик не делал собственную. Я хожу в клуб Кокос, посмотрите по карте, где он находится. Дальше, конечно, чем некоторые другие, но зато рядом ТРЦ, я часто после тренировки в Ленту захожу, ассортимент получше, чем в маленьких магазинчиках.
    0 -1 +1
    23 июля 2017 в 22:12
    Новое Измайлово-2 находится в центре Балашихи. Порадовала развитая инфраструктура района. Корпусов всего три а не 10, как сейчас застраивают, это мне тоже нравится, потому что в муравейнике жить не хочется. Из недостатков могу только вспомнить отсутствие паркинга, а так все неплохо.
    0 -1 +1
    19 июня 2017 в 22:19
    В 22 корпусе меньше всего свободных квартир осталось. Видимо, многим удобно купить квартиру с готовой предчистовой отделкой. Мы себе купили в 22а, теперь немного жалеем).
    0 -1 +1
    21 июня 2017 в 10:14
    Это было предсказуемо. Потому что грязные подготовительные работы много времени занимают, еще и бригаду найти нужно хорошую. Если покупать с готовой предчистовой отделкой, хлопот будет гораздо меньше.
    0 -1 +1
    22 июня 2017 в 09:37
    Зачем жалеть? У 22А корпуса есть свои плюсы! Из-за формы дома дворик закрытым получается, и прямо под окнами спортивная площадка. Мне по расположению он как-то больше нравится, чем 22 и 15. Тут уже каждый для себя выбирает, что для него приоритетно.
    0 -1 +1
    13 июня 2017 в 21:01
    В корпусе №22 квартиры с отделкой продают, так указали на сайте комплекса. А что эта отделка из себя представляет? Полностью готовый ремонт сделали?
    0 -1 +1
    14 июня 2017 в 12:18
    Нет, отделка предчистовая в этом корпусе. Ну там, стяжка, штукатурка, разводка труб, электрика. В общем, все грязные и пыльные подготовительные работы сделаны.
    0 -1 +1
    15 июня 2017 в 21:18
    Ага, ясно. Ну это даже хорошо, что так. Новоселам останутся только приятные хлопоты). Выбрать и поклеить обои, пол положить, и мебелью обставить квартиру. По времени недолго, зато можно все подобрать по своему вкусу.
    0 -1 +1
    17 июня 2017 в 18:45
    Все квартиры в 22 корпусе с отделкой готовой продаются? Есть однушки с отделкой в продаже?
    0 -1 +1
    18 июня 2017 в 18:19
    Не все, некоторые квартиры во второй и третьей секциях с отделкой, однушки видел, и двушки видел. Трешек, кажется, нет. Может уже раскупили просто. А вообще, зайдите лучше на сайт, и посмотрите сами. Там в 22 корпусе уже не так много квартир с отделкой осталось.

    Подписаться на обновления в ЖК «Новое Измайлово-2»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.