Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ФСК Лидер A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 19 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Балашиха, локация «Горьковское шоссе», г. Балашиха, ул. Ситникова, д. 6

Как добраться?
Метро
Первомайская
11 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
66 квартир в продаже, площадью от 31.3 до 115.9м²
Этажей
12-25
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан (10 корпусов)
Акции и скидки
Акция «Приведи друга» от ФСК «Лидер»
Подарки
7 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Новое Измайлово»: характеристики и цены

дата обновления 02 марта 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 31.3 — 47.1 2 828 000 — 5 149 000 25 планировок
2 к. кв. 46.6 — 84.08 3 806 000 — 6 558 000 25 планировок
3 к. кв. 66.2 — 85 5 361 000 — 9 228 000 9 планировок
4 к. кв. 79.6 — 115.9 5 853 000 — 12 251 000 7 планировок

О жилом комплексе «Новое Измайлово»

дата обновления 03 февраля 2017, народный рейтинг - 4.2

Жилой комплекс «Новое Измайлово» возводился на участке площадью 35 гектаров, в километре от МКАД, рядом с шоссе Энтузиастов. Проект комплекса предусматривал строительство 12 корпусов, выполненных по монолитной технологии и вмещающих 310 тысяч квадратных метров жилой площади. Высота зданий является переменной. 

Придомовая территория комплекса благоустроена и озеленена. Здесь разместились детские и спортивные площадки, зоны для отдыха и прогулок.
Квартирография комплекса довольно обширна и предусматривает 1-, 2- и 3-комнатные квартиры.

Застройщик предлагает различные варианты оплаты, в том числе рассрочку и скидки при единовременном платеже.

Транспортная доступность строящегося комплекса обеспечивается благодаря проходящему рядом шоссе Энтузиастов и МКАД. Кроме того в районе действует наземный общественный транспорт, метро.

Инфраструктура района будет развивалась с вводом в эксплуатацию корпусов ЖК «Новое Измайлово», в соответствии с концепцией «город в городе». Для детей здесь создали детский садик, школу, игровые и спортивные площадки. За покупками жильцы смогут отправиться в один из магазинов, которые созданы на территории комплекса. Кроме того, здесь предусмотрены другие объекты сферы услуг и аптеки.

Новости и статьи
Открыты продажи квартир в новом проекте «ФСК Лидер» — ЖК «Новогиреевский»
15 марта 2017 в 11:43 266 Новости рынка
Открыты продажи квартир в новом проекте «ФСК Лидер» — ЖК «Новогиреевский»

На старте продаж минимальный бюджет покупки квартир составляет 2,426 млн рублей. Есть варианты «под ключ» и со свободной планировкой.

Комплекс находится в городе Балашихе, в 2 км от МКАД по шоссе Энтузиастов. В него войдут два корпуса, строительство которых уже активно ведётся. Согласно проектной декларации, ввод в эксплуатацию состоится в конце 2018 года.

Надо отметить, что оба корпуса начинались строиться компанией «Ви м Пи Инвест», которая в 2012 года обанкротилась. Эта же компания занималась ещё двумя корпусами, расположенными по соседству. За них также взялся девелопер «ФСК Лидер». Сейчас они сданы и входят в состав ЖК «Новое Измайлово». 

В ЖК «Поколение» выведен в продажу новый объем квартир
25 июня 2016 в 10:00 629 Новости рынка
В ЖК «Поколение» выведен в продажу новый объем квартир

Застройщик ФСК «Лидер» сообщил о том, что в жилом комплексе «Поколение» стартовали продажи нового объема квартир. На рынок выведены «однушки» и «трешки», расположенные во втором корпусе. Площадь квартир - 31,7-84,2 кв. м.

Сообщается, что стоимость за один квадратный метр начинается от 140 тыс. рублей. Наиболее бюджетный вариант на старте продаж — однокомнатная квартира стоимостью 5 млн рублей.

У застройщика уже есть сданные объекты жилой недвижимости. К ним относятся 3 комплекса в городе Балашиха («20 Парковая», «Балашиха Сити», «Новое Измайлово») и 3 комплекса в городе Котельники («Белая дача», (корпуса 1А, 14, 1 А), «Дом в г. Котельники 4А», «Дом в Покровском проезде, 17»).

Конкурентами, расположенными рядом с «Поколением», являются жилые комплексы «Березовая аллея» и «Green park», а также многофункциональный комплекс «Apart Ville Fitness & Spa Resort». Минимальные цены здесь начинаются от 3,3 млн рублей и доходят до 5,5 млн рублей.

Все новости и статьи26
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 03 февраля 2017
    На общественном транспорте: от станции метро «Новогиреево» на маршрутном такси № 110, № 993, № 193 до остановки «Дивизия имени Дзержинского».

    На автомобиле: выехать из Москвы по шоссе Энтузиастов, доехать до первого светофора от МКАД, развернуться и ехать до указателя «МРЭО ГИБДД», после чего повернуть направо и двигаться вдоль ограждающего участок застройки забора.

    Мнение портала
    дата обновления 21 августа 2015
    С момента первой презентации проект ЖК «Новoе Измайлoво» неоднократно видоизменялся, а точнее, изменения приобретала территория, окружающая новые жилые дома. По информации с форума дольщиков проекта, в рамках последних корректировок часть придомового пространства была передана для строительства торгово-логистического центра. В результате с генерального плана исчез ряд автодорог, прогулочная зона, часть парковочных мест, спортивных площадок и школа. Активисты пытаются отвоевать придомовую территорию, призывая местных жителей подписать петицию. На август 2015 года петиция имеет 50 подписей, а всего требуется 11 570 голосов. Небольшая надежда еще остается, ведь голосование продлится до 25 мая 2016 года, однако, приобретая квартиру в этом ЖК, уже сейчас нужно быть готовым к тому, что микрорайон может быть лишен значительной части инфраструктуры и удобной транспортной развязки. Данный вопрос особенно актуален, учитывая, что ближайшие объекты инфраструктуры находятся в Балашихе, либо в пределах МКАД и добираться до них пешком весьма проблематично.
     
    Если говорить о самих домах, то приятно удивляет выбранная технология строительства, ведь монолитно-каркасные здания с вентилируемым фасадом не всегда можно встретить в категории экономкласса. Планировки квартир достаточно продуманные, единственный минус — это небольшая площадь санузлов, но учитывая ценовой класс ЖК, на это можно закрыть глаза.
     
    Застройщик позиционирует жилье в новом квартале как весьма доступное по ценам, в том числе и для молодых семей. Нужно сказать, что при подобной степени готовности и близости к МКАД цены действительно находятся на приемлемой отметке по сравнению, например, с ЖК «Штаб-квартира» (бизнес-класс). Однако если говорить о схожей ценовой категории, то у «Нового Измайлово» в Балашихе имеется несколько конкурентов, таких как: ЖК «Жемчужина Виктории», «Янтарный», «Акварели». Тем, кто ищет более бюджетные варианты жилья, можно обратить внимание на вторую очередь проекта, ЖК «Новое Измайлово-2», который строится неподалеку.
     
    Местоположение комплекса относительно конкурентов, с одной стороны, выгодно из-за более близкого расположения к МКАД, но с другой стороны чревато постоянными проблемами с загруженностью автодорог. Комплекс как бы «зажат» между трассой Волга и Объездным шоссе, которые зачастую «стоят» в пробках, иногда даже в дневное время и на выходных. Нужно понимать, что соседство с загруженными трассами несет в себе не только нагрузку на транспортную сеть, но и на экологическую обстановку. Балашиха, по оценкам экспертов, и без того является не самым благополучным районом в плане экологии. Подобной негативной ситуации способствует роза ветров (в Балашиху ветер приносит загрязненные воздушные массы от промпредприятий столицы и Люберец), вырубка лесов, наличие собственной промышленности (один из примеров — литейно-механический завод, который расположен в 500 м от ЖК). Автомобильные выхлопы в данной ситуации также не содействуют созданию благоприятной экологической обстановки.
    Интервью с представителем компании «ФСК Лидер»
    дата обновления 03 февраля 2017
    Все интервью2
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Новое Измайлово»

    • 6
      «Новогиреевский»
      от 2 426 тыс. руб.
      на расстоянии 0.53 км
    • 16
      «28 микрорайон»
      от 3 220 тыс. руб.
      на расстоянии 3.06 км
    • 118
      в микрорайоне №6А
      от 4 284 тыс. руб.
      на расстоянии 3.1 км
    • 94
      «Рациональ»
      от 3 458 тыс. руб.
      на расстоянии 3.17 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Новое Измайлово» составляет 78 000 руб./м²

    Похожие предложения 03 февраля 2017

    Созвучными по цене за квадратный метр выступают жилые комплексы «Гелиос» (цена за квадратный метр стартует от 63 000 руб.), «Одинцовский Парк» (цена за квадратный метр стартует от 63 300 руб.), «Булатниково» (цена за квадратный метр стартует от 61 100 руб.), «Берег Скалбы» (цена за квадратный метр стартует от 48 500 руб.), «Марьино Град» (цена за квадратный метр стартует от 53 000 руб.).

    Отзывы о ЖК «Новое Измайлово» 36

    Последний написан 5 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    23 марта 2017 в 18:55
    Пересмотрел кучу обзоров по данному ЖК на ютубе, внушает доверие. Цена действительно меня манит на покупку жилья в НИ. Если с ипотекой все сложится, то возьмем.
    0 -1 +1
    24 марта 2017 в 19:03
    Согласен, смотрел цены на квартиры в НИ за 3,4 ляма взять однушку на 40 квадратов и это в готовом монолитном доме, да ещё и с такой близостью к МКАД. В москве таких цен вовсе не найдешь, а здесь и до Мск рукой подать и цена что надо.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    22 марта 2017 в 16:51
    Подскажите, все ли дома уже готовы? или есть еще которые строятся.
    0 -1 +1
    23 марта 2017 в 17:03
    ну на сайте ввод на 1 и 2 не висит еще, но он вроде тоже достраивается надо заглянуть в проектную, че там написано.
    0 -1 +1
    24 марта 2017 в 11:12
    ввод в 1 и 2 квартале 2018 года. Поэтому еще можно купить дешевле чем в гoтовых корпусах.
    0 -1 +1
    Марк_Марк
    # cкрыть ответы (3)
    6 марта 2017 в 23:03
    Народ, какие скидки есть на квартиры сейчас? Планируем в марте совершить рейд по новостройкам, съездить все посмотреть приценится, в новое измайлово тоже хотелось бы заглянуть.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    7 марта 2017 в 15:02
    Так загляните) скидки у них на большое количество квартир, думаю подробней вам лучше уже уточнять в отделе продаж. Но самые большие скидки сейчас на квартиры в домах 1 и 2, которое в следующем году сдавать будут, там до конца марта 20% скидка, а к 8 марта вообще до 23% если мне память не изменяет.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Марк_Марк
    # cкрыть ответы (1)
    11 марта 2017 в 13:30
    Скидка действует только при полной оплате или в ипотеку тоже? мы будем брать в ипотеку скорее всего, а там бывает банки долго мусолят все эти разрешения, можем даже при желании до конца марта не успеть.
    0 -1 +1
    16 марта 2017 в 16:26
    Скидка действует при ипотеке тоже, так там не обязательно сразу покупать, чтобы получить скидку просто нужно внести бронь на квартиру, а там уже как банк все выдаст, заняться дальше оформлением.
    0 -1 +1
    7 октября 2016 в 12:21
    Лично у меня никаких проблем нет, хотя квартиру купил недавно, живу недолго, но в любом случае, когда возникает проблема, нужно первым делом идти в соответствующие инстанции, а не писать об этом на форумах.
    В целом впечатление о районе и доме хорошее: чисто, аккуратно и тихо, до работы мне не далеко и всё под рукой. Кстати, квартиру брали с отделкой.
    0 -1 +1
    4 апреля 2016 в 16:02
    Да проблемы случаются в любых жк. я думаю даже во всяких бизнес-классах. Без этого никак. У нас кстати наоборот бывало жарко в квартире, что аж окно открывать приходилось. Ничего, разобрались в итоге не без помощи УК.
    0 -1 +1
    4 апреля 2016 в 00:44
    Живем в Новое Измайлово уже довольно давно и ни разу с этой проблемой не столкнулись (по поводу тепла в квартирах). К качеству квартиры как не было претензий, так их и нет. Окна, кстати, не продувает нигде, что очень радует, потоу что в старой квартире из-за этого зимой было не очень. На счет УК согласен с Владимиром, я думаю, что новой управляющей нужно время, чтобы она себя зарекомендовала и мы увидели её в деле.
    0 -1 +1
    Владимир
    #
    1 апреля 2016 в 17:59
    Сергей, Ваш случай единичный. Лично у нас тепло в квартире. Тем более уже весна на дворе. Так что мы против увольнения за это. У УК сейчас новая управляющая и вполне адекватная женщина. Встречались с ней пару раз с жителями на выходных, все объяснила. На заявки они сеййчас реагирует явно быстрее. Так что нужно не увольнять, а воспитывать, чтобы работали еще лучше!
    0 -1 +1
    Сергей Т.
    #
    29 марта 2016 в 17:39
    продолжаем борьбу, товарищи! Не сдаемся! Будем бороться против Управляющей компании! просим Прокуратуру Московской области провести внеплановую проверку деятельности ООО «Лидер-Эксплуатация»! Рассказываю, в чем собственно суть. В квартирах +19-+20 градусов, а деньги дерут будь здоров. 2500 деревянных за такое "отопление"! Это ж кого за дураков-то держат! Страна должна знать не только своих героев, но и антигероев. Давайте вместе добьемся справедливости и увольнения таких "директоров"!
    0 -1 +1
    8 февраля 2016 в 17:25
    Купил недавно квартиру в Новом Измайлово. Читал отзывы и раньше, на форуме в основном. Знал заранее, что и ТЛК рядом будет и клиника платная (хотя до конца месяца должны ввести ОМС). Да, не все так, как хотелось бы, тут не поспоришь. Но за свою цену альтернативы лучше не нашел.
    0 -1 +1
    петрович
    #
    21 января 2016 в 14:07
    Мы купили квартиру в 12 корпусе прям напротив оптового склада стройматериалов Петрович и металлобазы. Парковку будем там снимать за 7,5 тысяч так как мест для машин уже сейчас нет. Клиника тоже платная приём несколько тысяч стоит, дальше дороже.
    0 -1 +1
    30 декабря 2015 в 16:45
    Да в Новом Измайлово можно знатный ремонт замутить, в 20 метрах построили очень большой склад разных стройматериалов. Там де и работяги остаются разных мастей. Парковки во дворе нет, ну ничего будем на шоссе энтузиастов парковаться.
    0 -1 +1
    25 сентября 2015 в 17:41
    Да ладна?! Мне запомнился Лидер как порядочный застройщик, который сдает дома во время. Мы, собстна, свою квартиру с отделкой (да-да) получили вовремя! Отделка кстати хорошего качества оказалась, хотя брали чтобы заселиться быстрее, хотели потом свой ремонт замутить, но наверно еще пока так поживем!
    0 -1 +1
    Мануйлов
    #
    27 августа 2015 в 13:23
    Да в этом Лидере знатные клоуны работают, должны были нам передать квартиру с отделкой по договору в 7 корпусе Нового Измайлово до 30 июня, до сих пор ничего не получили. Отвезли письменную претензию в главный офис этого цирка на Мясницкой, так вот через полтора месяца нам ответили, что мы должны были принять квартиру без отделки!! Теперь будем писать заявление в суд.
    0 -1 +1
    13 марта 2015 в 12:01
    Ну Лидер забрал этот проект у другого застройщика, не факт, что он знал, что хотят строить. Гетто? Не соглашусь. Логистический центр – это конечно фигова, нам он не нужен. Но Лидер, я думаю, в этом не виноват. А люди почему-то любят во всём всегда винить застройщика, как будто он всемогущ и всё может решить.

    Подписаться на обновления в ЖК «Новое Измайлово»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.