Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,3

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

3,4/5
Застройщик
Статус продаж
172 квартиры в продаже, 19.27 - 78.4м²
Этажей
17-22
Высота потолков
2.72 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Регистрация
Московская область
Срок сдачи
Сдан — Проект 35 корпусов
Выдача ключей
III квартал 2022 г.

ГК «МИЦ» реализует новый проект в Подмосковье. Располагается комплекс «Новоград «Павлино» в Балашихе, рядом с шоссе Энтузиастов.

Комплекс строится на участке в 77 гектаров. Планируемый объем жилья — более 800 тыс. кв. м. В состав комплекса войдут 35 домов. Возводят их по монолитно-кирпичной технологии. Представлены студии площадью от 21,6 кв. м, «однушки» — от 34 кв. м, «двушки» — от 53 кв. м, «трешки» — от 74 кв. м. Покупателям доступны два варианта отделки: черновая и чистовая.

На первых этажах домов расположат магазины, офисы, объекты социально-бытовой инфраструктуры. Будет выполнено и благоустройство придомовой территории. Здесь построят пять детских садиков, рассчитанных на девятьсот мест, две школы на три тысячи двести учеников, а также спортивные стадионы. Два детских сада (на 125 и 150 мест) уже введены в эксплуатацию. Ведется строительство школы, планируется возведение поликлиники, рассчитанной на двести пятьдесят посещений за смену. Также в состав комплекса войдет ФОК. Ожидается обустройство площадок для выгула собак.

Балашиха удалена от МКАД на 6 км. До центра столицы — 20 километров. В городе есть ж/д вокзал. На территории города несколько ж/д платформ и станций. Развита сеть общественного транспорта. В Балашихе действуют шестнадцать маршрутов автобусов и маршруток. Основные автомагистрали, пересекающие территориальное образование, — Горьковское, Щёлковское, Носовихинское шоссе.

Состояние экологии в районе довольно хорошее. Рядом — несколько крупных парковых зон, в числе которых — Горенский лесопарк. Промышленных производств поблизости нет. Единственный минус — близость крупной автомагистрали — шоссе Энтузиастов.

В пешей доступности от ЖК — магазины, кафе, школы, детские сады, поликлиники. Сфера образовательных учреждений Балашихи включает пятьдесят четыре детских сада, семнадцать школ, пять гимназий, лицей, школу-интернат, коррекционную школу, вузы, филиалы вузов, колледжи, училища. Учреждения здравоохранения Балашихи включают одиннадцать поликлиник, две амбулатории, три акушерских пункта, станцию скорой помощи.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры

172 квартиры, 69 уникальных планировок
Студии
от 4 235 000 руб
от 19,27 м²
от 1 этажа
8 планировок
1-комнатные
от 5 605 000 руб
от 31,40 м²
от 1 этажа
24 планировки
2-комнатные
от 5 946 000 руб
от 33,69 м²
от 3 этажа
23 планировки
3-комнатные
от 7 091 000 руб
от 46,50 м²
от 1 этажа
14 планировок
Дата обновления: 25 сентября

3D-планировки

ЖК «Новоград «Павлино», планировка 1-комнатной квартиры, 36.80 м²
ЖК «Новоград «Павлино», планировка 3-комнатной квартиры, 61.10 м²

Нажмите для перехода к 3d-плану

1 комн. кв.
от 5 756 000 ₽
36.80 м²
5 эт.
Сдан
Перейти к планировке

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Новоград «Павлино», Ход строительства, Сентябрь 2022, фото 1ЖК «Новоград «Павлино», Ход строительства, Сентябрь 2022, фото 2ЖК «Новоград «Павлино», Ход строительства, Сентябрь 2022, фото 3ЖК «Новоград «Павлино», Ход строительства, Сентябрь 2022, фото 4ЖК «Новоград «Павлино», Ход строительства, Сентябрь 2022, фото 5ЖК «Новоград «Павлино», Ход строительства, Сентябрь 2022, фото 6

Ипотеку для ЖК «Новоград «Павлино» можно оформить в банках

Новости и статьи

Новости рынка
    Вы пожалеете, что не купили там квартиру! 5 городов Подмосковья, где сильнее всего дорожает жильё
    9 августа 2022
    Вы пожалеете, что не купили там квартиру! 5 городов Подмосковья, где сильнее всего дорожает жильё

    Никому из нас не дано предвидеть будущее и узнать, в какой локации квартиры будут дорожать, а в какой дешеветь. Конечно, если среди наших читателей нет сильных экстрасенсов и ясновидящих. Хотя можно обойтись и без сверхспособностей, если обратиться к статистике.

    Новогодние акции: московские скидки до 4 млн рублей, машино-места бесплатно, iPhone 13 и сертификат на еду
    21 декабря 2021
    Новогодние акции: московские скидки до 4 млн рублей, машино-места бесплатно, iPhone 13 и сертификат на еду

    Новогодние акции в самом разгаре. Еще есть время успеть поучаствовать в этом калейдоскопе щедрости. Скидки до 10%, гаджеты и машино-места. Есть и сюрпризы от Деда Мороза – неизвестные подарки.

Все новости 3

Видео

2:26
23 июля 2018
1 252 просмотра

Плюсы и минусы

  • Проектом предусмотрено возведение пяти детсадов, двух школ, поликлиник и спортивных стадионов. А на первых этажах расположатся все необходимые объекты социально-бытовой инфраструктуры.

  • С транспортной точки зрения комплекс расположен достаточно удобно. Балашиха удалена от МКАД на шесть километров, а до центра Москвы путь составит 20 километров. При этом в городе есть ж/д вокзал, несколько ж/д платформ и станций, а также развитая сеть общественного транспорта.

  • ЖК возводится в микрорайоне с развитой инфраструктурой. Образовательные, медицинские и досуговые учреждения — все в пешей доступности.

  • В будущем экологическая ситуация может значительно ухудшиться из-за активных вырубок деревьев.

  • Автомобилисты должны свыкнуться, что Горьковское, Щелковское и Носовихинское шоссе — перегруженные магистрали, пробки на которых не редкость.

  • По мнению экспертов, основной недостаток — близость полигона ТБО.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 11 декабря 2021

Компания «МИЦ» сохраняет достаточно высокий балл «В+» в рейтинге столичных застройщиков и продолжает реализацию проекта вполне уверенно, пусть и с некоторыми задержками. С момента публикации предыдущего мнения нашего портала жилой комплекс пополнился еще пятью сданными корпусами и теперь их тут уже 19 — целый микрорайон. Есть, конечно, свои сложности — это выражается в корректировках сроков сдачи домов. Так корпуса 16, 17 и 19 предполагалось сдать до конца прошлого года, но в итоге их ввели в эксплуатацию только в нынешнем году. Менялись сроки и по корпусам 23 и 24А, которые намечались к сдаче в первом квартале 2021-го. Но сейчас это уже не принципиально, т.к. все эти корпуса сданы и на очереди следующие дома. По ним тоже не обходится без задержек. Корпуса 18, 20 и 21 планировалось сдать в четвертом квартале текущего года, но в итоге сдачу перенесли на второй квартал 2022-го (корп. 18 и 20) и третий квартал 2022-го (корп. 21). Насколько реальны эти сроки? На данный момент все три дома подведены под крышу, идет заполнение внешних стен, облицовка фасада, монтаж стеклопакетов, внутренние работы. Уложатся ли строители за оставшиеся 6,5 и 9,5 месяцев, гадать не будем. Время пока есть. Следующие на очереди корпуса 24, 32, 33 и 34 — их должны сдать в 2023 году. Пока работы на начальной стадии, давать прогнозы преждевременно. В целом, даже с учетом переносов, проект все равно можно оценить как вполне надежный. Он реализуется при финансовой поддержке Сбербанка, в этом же банке на счетах эскроу до сдачи домов хранятся деньги покупателей. В группе дольщиков ВКонтакте люди сообщают о том, что компания выплачивает неустойку при нарушении сроков передачи квартир. Понятно, что это происходит не сразу, но важен сам факт. Так что покупка квартиры в «Новограде «Павлино» дело вполне надежное.

Все достоинства и недостатки данного ЖК подробно проанализированы в мнениях портала за прошлые годы. Сегодня можно выделить две позитивные новости. Во-первых, в начале декабря этого года получено разрешение на ввод в эксплуатацию очередного детского сада на 150 мест. Строить его начали в августе 2020-го и сдали в соответствии с заявленными сроками. Во-вторых, уже построена школа на 1600 учеников. Ее обещают сдать в декабре нынешнего года. Благоустройство территории уже выполнено. Поставка мебели и оборудования в учебное заведение должна завершиться в первом квартале следующего года. Планируется, что 1 сентября 2022 года школа распахнет свои двери для учащихся. В данный момент сомнений в этом нет. Есть новости и насчет поликлиники. Как сообщили представители застройщика в группе ВКонтакте, строительство медицинского объекта планируется начать в конце 2022 года и закончить в 2024-м.

Как и в предыдущие годы, темой номер один на форумах дольщиков остается транспортный вопрос. В группе ЖК ВКонтакте люди отмечают постоянные пробки по утрам и вечерам от ЖК до станции метро «Некрасовка». Расстояние не велико, но ехать приходится больше часа. Альтернативы, к сожалению, нет. Еще одно неудобство — большие очереди при посадке на маршрутки в часы пик. При этом большие, вместительные автобусы транспортники пока на маршрут не запускают, несмотря на просьбы жителей. Среди причин озвучивается узкая дорога и отсутствие стоянки для больших автобусов рядом с метро «Некрасовка». С озвученными неудобствами потенциальным покупателям придется примириться. Вероятно, в будущем транспортный вопрос все же будет как-то разрешен. Во всяком случае, жители эту тему поднимают постоянно, обращаются в  органы власти всех уровней.

Объективные минусы локации искупает демократичная цена, которую установил «МИЦ» на квартиры в своем «Новограде». Она весьма демократична, поэтому в сданных домах квартир осталось немного. На первую декаду декабря менее 150 вариантов (99% из них в недавно сданных корпусах 23 и 24А). В домах 18, 20 и 21, что будут сданы в 2022 году, большая часть квартир также раскуплена, доступно чуть больше 200 вариантов. Проект подходит и для молодежи в качестве жилья первого выбора, и для людей семейных, учитывая, что постепенно подтягивается социнфраструктура.

«Новоград «Павлино» находится на отшибе от остальных новостроек Железнодоржного, поэтому альтернативой ему выступают жилые комплексы, что строятся близ станции метро «Некрасовка». Среди них можно назвать сданные «Люберцы 2017», «Люберцы 2018» и строящийся «Люберцы 2020» компании «Группа «Самолет»»  (рейтинг застройщика «А»), где есть сопоставимые по стоимости предложения. А также строящийся у самого метро ЖК «Квартал Некрасовка» этого же девелопера. Но там уже цены заметно выше. То же самое можно сказать и о ЖК «Люберецкий», который компания «ПИК» (рейтинг «А») возводит ближе к станции метро «Лухмановская». Квартиры в нем также обойдутся дороже.

Дата обновления 20 ноября 2020

В процессе строительства происходит корректировка сроков сдачи, что в общем-то не удивляет. «МИЦ» компания крупная, известная, но в ее практике задержки отмечались не один раз. Например, сейчас переносы сроков сдачи есть по таким проектам как «Кленовые аллеи», «Южное Бунино», «Зеленые аллеи» и «Цветочные поляны». Не сказать, чтобы это было фатально, поскольку так или иначе, но свои дома компания сдает (только в рассматриваемом ЖК уже построены 14 корпусов). Но, тем не менее, это влияет на ее экспертную оценку в рейтинге столичных застройщиков, где у нее балл «В+» - выше среднего, но все же не высший.

Что касается ЖК «Новоград «Павлино», то принципиально, что проектное финансирование под строительство выделено Сбербанком. Финансовые трудности не станут преградой для реализации проекта. Опять же у покупателей нет сомнений насчет судьбы своих денег, поскольку они до сдачи ЖК хранятся на счетах эскроу все в том же Сбербанке. Но вот сроки... Сейчас на очереди корпуса 16, 17 и 19, которые обещают сдать до конца года. По правде говоря, уверенности в этом нет. Корпуса 16 и 17 подведены под крышу, внешние стены готовы, заканчивается устройство вентилируемого фасада, идет монтаж стеклопакетов и внутренние работы. До конца года остается полтора месяца, работы еще немало, возможно, что процесс передвинется на начало будущего года. В этом смысле более оптимистично выглядит ситуация с корпусами 23 и 24, где все работы близки к завершению, а сдача должна состояться в первом квартале будущего года. Сдача остальных домов отнесена на более поздние сроки, нет смысла оценивать перспективы каждого из них — все покажет следующий год, но потенциальным покупателям стоит держать в уме, что сроки сдачи теоретически могут быть отодвинуты.

Сильные и слабые стороны проекта уже были перечислены в предыдущем мнении нашего портала. С тех пор значительно улучшилась транспортная доступность — в прошлом году открылась станция метро «Некрасовка». Доехать до нее от ЖК на маршрутке можно примерно за полчаса, если нет пробок. Правда жители на форумах пишут, что в часы пик маршрутки идут набитые битком. Для автовладельцев в расположении ЖК удобно то, что Зенинское шоссе не самая загруженная из пригородных трасс и от «Новограда «Павлино» до ул. Вертолетчиков можно доехать достаточно быстро. Хотя фактор пробок в часы пик все же надо держать в уме. И на этой дороге и далее на Косинском шоссе по пути к развязке МКАД. К 2024 году в Железнодорожный должна прийти третья ветка Московских центральных диаметров. Правда, платформа ее располагается далеко от ЖК и коренным образом транспортную доступность не улучшит.

Судя по комментариям жителей микрорайона на интернет-форумах, одной из наиболее острых проблем для людей семейных остается нехватка соцобъектов. Конечно, «МИЦ» постепенно развивает собственную инфраструктуру ЖК. Под занавес 2018 года открылся первый детский сад. В 2019-м начали строить школу на 1600 учащихся. Летом прошлого года между корпусами 22 и 25 появилось обширное детское игровое пространство, где можно играть и заниматься спортом. В этом году начато строительство второго детского сада на 150 воспитанников, сдача его намечена на третий квартал 2021 года. Но всего этого недостаточно для того количества людей, что тут уже живут. Не спасают и ныне действующие образовательные и детские учреждения в соседних кварталах Павлино. Они работают с большой нагрузкой. До центральной части Железнодорожного, где есть другие соцобъекты, добираться от ЖК далеко и не очень удобно.

Есть и еще одна тема, которую затрагивают жители на форумах. Полигон твердых бытовых отходов «Кучино», который находится неподалеку от ЖК. Он уже закрыт для приема мусора, однако неприятный запах с него, судя по отзывам жильцов, временами ощущается. Власти региона сообщали о проведений мероприятий по дегазации бывшей свалки, но, видимо, эффект не стопроцентный.

Несмотря на то, что эксперты выставили жилому комплексу низкую оценку за местоположение, в остальном они оценили его достаточно высоко и определили на четвертое место в рейтинге новостроек Балашихи. Цены здесь вполне гуманные по меркам ближнего Подмосковья. Поэтому спрос хороший. В построенных домах, а также в тех, что должны быть сданы до конца текущего года, все реализовано. В продаже сейчас квартиры в четыре корпусах, которые будут сдавать в будущем году. В общей сложности на середину ноября в них доступно 475 вариантов — небольшой процент от общего числа квартир в этих домах. Рядом есть только одна новостройка — сданный малоэтажный ЖК «Усадьба Павлино» от VR-group. По ценам он сопоставим. Остальные ближайшие новостройки базируются в районе станции метро «Некрасовка»: «Квартал Некрасовка» и ЖК «Люберцы 2020» компании «Группа «Самолет»», ЖК «Некрасовка» от «Авеста-Строй», ЖК «Некрасовка 2», возведенный «Управлением гражданского строительства». Но во всех этих ЖК цены значительно выше, чем в «Новограде «Павлино». Возможно, есть смысл рассмотреть новостройки ближе к центральной части Железнодорожного. Там цены ближе к «Новограду «Павлино». Сейчас эти ЖК не слишком интересны из-за проблем с транспортной доступностью. Но с открытием МЦД добираться до столицы станет проще, и привлекательность этих новостроек вырастет.

Дата обновления 23 сентября 2016

Репутация у группы компаний «МИЦ» хорошая. В 2015 году она вошла в топ пяти крупнейших застройщиков России, стала «Золотым партнером Сбербанка», вошла в число 50 самых быстрорастущих компаний России по всем сферам бизнеса. Наконец, в 2016 году Минстрой Московской области включил «МИЦ» в число самых надежных застройщиков региона. Все это располагает покупателей к тому, чтобы обратить на объекты «МИЦа» самое пристальное внимание. Надежность для новостроек — показатель первостепенный, «МИЦ» в этом смысле пока не подводит.
Что касается качества строительства, то проще всего побывать в ранее сданном соседнем «Новом Павлино», продолжением которого фактически выступает Новоград. Судя по форумам в интернете, непосредственно к качеству строительства особых нареканий у покупателей квартир нет.

Основные проблемы этих мест, в общем-то на слуху: не идеальная экологическая обстановка, отсутствие рядом достаточного количества социальных объектов, транспортные сложности (обо всем этом мы уже писали ранее — в прошлогоднем мнении портала). Но в общем таковы законы жанра, и с этим приходится мириться всем, кто покупает жилье в Подмосковье. Со временем ситуация улучшится: социальные объекты возведут, расположенную неподалеку свалку рекультивируют, станцию метро «Некрасовка» запустят в 2018 году. Если не надеяться на все это, то смысла обустраиваться в пригороде, конечно, нет.

Кстати, подвижки в социальном плане наметились уже сейчас. В рамках Новограда «Павлино» началось строительство детского сада на 150 с лишним мест. Сдать его обещают в третьем квартале 2017 года вместе с корпусами 30 и 31. Этот детский садик — первая ласточка, а всего их Новограде появится пять, плюс еще две школы.

Если посмотреть на новостройку глазами дольщика, то динамика строительства домов в Новограде «Павлино» радует. Еще в декабре 2015-го стройка находилась на уровне цокольного этажа, а сейчас, в сентябре 2016-го, уже доросла до 17-го этажа. Полным ходом идет строительство трех корпусов (29, 30, 31). На стадии котлована корпус 26.

Квартиры в жилом комплексе спланированы с учетом современных требований. По меркам экономкласса они весьма интересны. Есть компактные варианты, рассчитанные на тех, кто планирует купить квартиру за минимальную сумму, но предостаточно и более просторных квартир, рассчитанных на семейного покупателя. Во многих квартирах полноценные кухни-столовые, большие прихожие, средние по площади комнаты. Есть квартиры с большими лоджиями, с двумя балконами. То есть эти квартиры созданы для комфортной жизни, а не для того, чтобы люди в них ютились. Из минусов можно отметить разве что отсутствие второго санузла в трехкомнатных квартирах.

Новостроек в ближнем Подмосковье восточнее МКАД сейчас немало. Ближайшими конкурентами Новограда «Павлино» можно назвать «Новое Павлино», «Люберцы 2016», «Люберцы 2017», «Некрасовку, 11 квартал», «Ольгино парк», «Южное Кучино 2». Есть предложения и в другом формате — малоэтажные ЖК «Усадьба Новая Салтыковка», «Квартал Европа» и «Усадьба Павлино».

Дата обновления 20 апреля 2015

Отличительной чертой нового проекта от компании «МИЦ» станет концепция мини-города, в которой он задуман. В составе комплекса появятся 35 многоэтажных домов, в которых будут разнообразные квартиры: с отделкой и без, а также жилье с европланировками. В домах предусмотрены 1-3-комнатные квартиры и студии, что сделает возможным приобретение жилья покупателям с различным уровнем доходов. Жилье в комплексе предлагается хоть и не самое просторное (в продаже на сегодня — квартиры от 34 до 78 кв.м), но зато с удобными планировками и просторными кухнями.

Первые дома планируется ввести в эксплуатацию в конце 2017 года, к этому же периоду времени будут готовы детский сад и школа. Но пока (май 2015 года) их строительство на территории комплекса еще не начато. Вместе с тем, нельзя сказать, что этого не произойдет: у «МИЦ» есть удачный опыт единовременного возведения жилой недвижимости и детского сада, как это было в ЖК «Татьянин парк». В целом застройщик отличается своевременным вводом домов в эксплуатацию и хорошим качеством жилья.

Плюсом данного проекта можно считать обширную внутреннюю инфраструктуру — в мини-городе появятся 5 детских садов, 2 школы, поликлиника, ФОК, стадионы и т. д.  А перспективы улучшения транспортной доступности только подогревают интерес покупателей: уже к вводу в эксплуатацию рядом появится новое метро, а в 2015 году через ЖК «Новоград Павлино» будут проходить пути легкого метро. Это положительно повлияет на транспортную ситуацию в целом, поскольку на сегодня дороги перегружены, и город почти весь день стоит в пробках. На сегодня от комплекса до метро «Новокосино» курсирует маршрутка, до Курского вокзала можно добираться и на электричке от «Кучино». Единственный минус — это ухудшающаяся экология местности. Обширные леса в настоящее время активно вырубают, а близость шоссе Энтузиастов негативно отражается на состоянии среды.

По соседству с ЖК «Новоград Павлино» строят ЖК «Новое Измайлово», ЖК «Преображенский квартал». Цены в них выше, чем в ЖК «Новоград Павлино», но это связано с высокой степенью готовности указанных жилых комплексов. В целом квартиры в ЖК «Новоград Павлино» очень перспективны как для постоянного проживания, так и для приобретения их в качестве инвестиций.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Шевчук Александр
    Независимый журналист 7 декабря 2016 в 16:44
    Крупный микрорайон, по сути, новый спальный пригородный к столице район. Высокая транспортная нагрузка увеличится.
  • Новиков Георгий
    Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 7 декабря 2016 в 15:41
    Крупный проект от заслуженного девелопера. Несмотря на то, что сам комплекс тянет по численности жителей на мини-город, транспортная доступность у Павлино в Железнодорожном р-не Балашихи не самая хорошая - он находится достаточно далеко от станции и надо ехать на маршрутном такси. Кстати, сохраняется интрига по поводу того, пустят ли в этот район скоростной трамвай от МКАД.
  • Богданюк Владимир
    Руководитель аналитического и консалтингового центра "Est-a-tet" 7 декабря 2016 в 15:13
    Масштабный проект с элементами собственной инфраструктуры, но в части транспортной доступности нужно быть готовым к тому, что ближайшая ж/д станция расположена на удалении 4 км, добраться можно на автобусе. Среди недостатков - близость полигона ТБО.

Документация

Новостройки рядом c ЖК «Новоград «Павлино»

Отзывы 327

Последний написан 11 часов назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Кирилл
#
23 сентября 2022 в 10:08

Вполне себе типичный микрорайон Подмосковья с развивающейся инфраструктурой. Учитывая относительно среднюю стоимость по регионам, то вполне неплохо. Отделка норм, до столицы тоже недалеко

Ульяна
#
22 сентября 2022 в 09:27

Очередное Девяткино со своими сумбурными высотками и некачественной инфраструктурой. Понятное дело, что спросом жилье пользуется, вот только не за счет хорошего расположения и благоустройства, а за счет относительно невысокой стоимости.

Сергей
#
24 сентября 2022 в 18:00

Вы, видимо, из Питера недавно переехали, вот и сравниваете со своим "наболевшим" районом. Поверьте, у нас таких "Девяткиных" все заМКАДовье)

Анатолий
#
21 сентября 2022 в 10:16

Привлекательна только цена. Ужасные пробки, которые будут хуже, после окончания стройки. На метро нет денег, его Павлино 10 лет уже ждет (но вы держитесь!). В Некрасовке по ночам летом жгут что-то, вонь идет в квартиры. С парковками все плохо

Валерия
#
19 сентября 2022 в 13:05

Народу много, а инфраструктуры мало. Добавьте сюда еще пробки в час-пик и нервный срыв гарантирован)

Олег
#
20 сентября 2022 в 13:16

Магнит, Дикси, Пятерочка, аптеки, ветеринарка, медцентр, салон красоты, стоматология, сад, школа - все рядом с домом. Не преувеличивайте, когда говорите, что нет совсем инфраструктуры. Это отнюдь не так.

Екатерина
#
17 сентября 2022 в 15:03

Купили двухкомнатную квартиру по акции. Претензий к отделке нет, аккуратные швы, нормальная сантехника (не убогая! как некоторые пишут). Когда сделано хорошо, то и придраться не к чему )

(бывалый)

#
16 сентября 2022 в 11:08

Кто-нибудь делал в доме перепланировку. Можно поменять местами кухню со спальней? Как все правильно сделать документально?

Борис
#
18 сентября 2022 в 15:47

Фактически, по-тихому, можно. Но узаконить нельзя, у вас в паспорте квартиры будет указана первоначальная планировка.

антон
#
15 сентября 2022 в 12:57

Основное недовольство - плохая шумоизоляция( Слышно практически все, даже то, что не следовало бы слышать. Зимой, как мне кажется, будем мерзнуть, т.к. нет надежды, что нормально утеплили дом(

Тома
#
19 сентября 2022 в 13:00

Во всех домах эконом-класса говеная шумо- и теплоизоляция( А вы на что-то другое надеялись за такие деньги?

(бывалый)

#
14 сентября 2022 в 12:01

К квартире дополнительно прикупили кладовку 3кв.м почти за 165 тыс. Чем балкон захламлять вещами, лучше в кладовке все складировать. Цена хоть приемлемая на кладовки, а то в других жк меньше 400 тыс и нет(

(бывалый)

#
16 сентября 2022 в 11:10

Ого! Я бы ни за что не купила кладовку по такой цене, уж лучше бы тогда квартиру попросторнее прикупить и там сделать "скрытую" кладовую комнатку...

Лена
#
13 сентября 2022 в 13:17

Всего одна маршрутка 1179 ходит до м. Некрасовка, которая не справляется с потоком жителей в час пик, громадные очереди собираются на остановке. Почему нельзя добавить еще один маршрут, невозможные условия передвижения!

Елизавета
#
12 сентября 2022 в 12:26

Задумка района неплохая, но не всё пока есть (нормальных парковок нет, мало банковских отделений, школа-сад нарасхват, в ближайшей поликлинике постоянные очереди и нет узких врачей).

Нина Карташова
#
10 сентября 2022 в 15:00

Есть у кого-нибудь информация о сроке сдачи к. 21.? По договору 3 квартал 2022 года, т.е. до конца сентября. Уже как бы и пора...

Елена
#
11 сентября 2022 в 15:49

Вам только менеджер сможет дать точную информацию об этом. Нам позвонили примерно за 2 недели до вручения ключей

Алла
#
8 сентября 2022 в 10:31

Транспортная доступность нулевая, качество домов так себе, слабое благоустройство. Скрашивает только цена...не тот уровень удобства, который хотелось...

Дарья
#
7 сентября 2022 в 11:26

Коротко о ситуации с транспортом( Людей валом, транспорта нет. Дорога до метро сегодня в 7.35 составила почти час!!!

Лариса
#
9 сентября 2022 в 10:32

Ну вот вам и очередной муравейник! Бетонные коробки понаставили, а инфраструктуры 0, транспорта - полный 0!!!!

(бывалый)

#
14 сентября 2022 в 12:06

За городом такое повсеместно, без личного авто не обойтись. Да, тоже приходится постоять в пробках, но намного лучше, чем простаивать на остановках, особенно в непогоду

Олег
#
6 сентября 2022 в 12:37

Комфортный мини-город в 5 км от станции метро Некрасовка. Чистый район. Школы новые, инфраструктура развивается

(бывалый)

#
5 сентября 2022 в 12:07

Из-за строительства развязки постоянные пробки. Чтобы вовремя приехать на работу, приходится закладывать час времени!!! Автобусы ходят только до м. Некрасовка, совсем некомфортно добираться.

(бывалый)

#
4 сентября 2022 в 17:07

Выложили фото со стройки за август месяц

Света
#
29 августа 2022 в 15:36

Замечательные дворы сделали, игровые площадки огонь, есть анти травматическое покрытие. А вот люди свиньи, погуляют с детьми и оставляют после себя мусор на площадках(

(бывалый)

#
5 сентября 2022 в 12:09

На некоторых площадках уже появились сколы, сильно изнашиваются канаты для лазания. Кто-то вообще осуществляет контроль за оснащение, это же небезопасно может быть для детей! Или чтобы что-то сделали, надо ждать беды?

Александра
#
28 августа 2022 в 15:56

ЖК находится в месте с чистой экологией, все зелено и дышится легко. Архитектура домов неплохо вписалась в окружение. На небольшие минусы стараемся не обращать внимание, т.к. они некритичны

(бывалый)

#
4 сентября 2022 в 17:08

Добираться на работу час-полтора это норма? Если работа в центре, то тяжело будет добираться

УльянаЯ
#
27 августа 2022 в 16:54

Очень тонкие стены, через которые слышно практически все. Благоустройство на троечку, но отдельный плюс за большие игровые площадки. Дети без ума)

Роман
#
26 августа 2022 в 16:55

Зеленый микрорайон с хорошим благоустройством. Если есть свой транспорт, то сразу же отпадают проблемы с инфраструктурой. Плюсов больше, чем минусов