ЖК «Новоград «Павлино»

Мнение, сентябрь 2016 23 сентября 2016

Репутация у группы компаний «МИЦ» хорошая. В 2015 году она вошла в топ пяти крупнейших застройщиков России, стала «Золотым партнером Сбербанка», вошла в число 50 самых быстрорастущих компаний России по всем сферам бизнеса. Наконец, в 2016 году Минстрой Московской области включил «МИЦ» в число самых надежных застройщиков региона. Все это располагает покупателей к тому, чтобы обратить на объекты «МИЦа» самое пристальное внимание. Надежность для новостроек — показатель первостепенный, «МИЦ» в этом смысле пока не подводит.
Что касается качества строительства, то проще всего побывать в ранее сданном соседнем «Новом Павлино», продолжением которого фактически выступает Новоград. Судя по форумам в интернете, непосредственно к качеству строительства особых нареканий у покупателей квартир нет.

Основные проблемы этих мест, в общем-то на слуху: не идеальная экологическая обстановка, отсутствие рядом достаточного количества социальных объектов, транспортные сложности (обо всем этом мы уже писали ранее — в прошлогоднем мнении портала). Но в общем таковы законы жанра, и с этим приходится мириться всем, кто покупает жилье в Подмосковье. Со временем ситуация улучшится: социальные объекты возведут, расположенную неподалеку свалку рекультивируют, станцию метро «Некрасовка» запустят в 2018 году. Если не надеяться на все это, то смысла обустраиваться в пригороде, конечно, нет.

Кстати, подвижки в социальном плане наметились уже сейчас. В рамках Новограда «Павлино» началось строительство детского сада на 150 с лишним мест. Сдать его обещают в третьем квартале 2017 года вместе с корпусами 30 и 31. Этот детский садик — первая ласточка, а всего их Новограде появится пять, плюс еще две школы.

Если посмотреть на новостройку глазами дольщика, то динамика строительства домов в Новограде «Павлино» радует. Еще в декабре 2015-го стройка находилась на уровне цокольного этажа, а сейчас, в сентябре 2016-го, уже доросла до 17-го этажа. Полным ходом идет строительство трех корпусов (29, 30, 31). На стадии котлована корпус 26.

Квартиры в жилом комплексе спланированы с учетом современных требований. По меркам экономкласса они весьма интересны. Есть компактные варианты, рассчитанные на тех, кто планирует купить квартиру за минимальную сумму, но предостаточно и более просторных квартир, рассчитанных на семейного покупателя. Во многих квартирах полноценные кухни-столовые, большие прихожие, средние по площади комнаты. Есть квартиры с большими лоджиями, с двумя балконами. То есть эти квартиры созданы для комфортной жизни, а не для того, чтобы люди в них ютились. Из минусов можно отметить разве что отсутствие второго санузла в трехкомнатных квартирах.

Новостроек в ближнем Подмосковье восточнее МКАД сейчас немало. Ближайшими конкурентами Новограда «Павлино» можно назвать «Новое Павлино», «Люберцы 2016», «Люберцы 2017», «Некрасовку, 11 квартал», «Ольгино парк», «Южное Кучино 2». Есть предложения и в другом формате — малоэтажные ЖК «Усадьба Новая Салтыковка», «Квартал Европа» и «Усадьба Павлино».