Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 18 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Статус продаж
350 предложений в продаже, 30.31 - 86м²
Этажей
17-22
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан — Проект 35 корпусов

ГК «МИЦ» реализует новый проект в Подмосковье. Расположится комплекс «Новоград «Павлино» в Балашихе, рядом с ш. Энтузиастов.

Комплекс строится на участке в 77 гектаров. Планируемый объем жилья — более восьмисот тыс. кв м. В состав комплекса войдут 35 домов. Возводят их по монолитно-кирпичной технологии. Представлены студии площадью от 25 кв. м, «однушки» — от 34 кв. м, «двушки» — от 53 кв. м, «трешки» — от 74 кв. м.

На первых этажах домов расположат магазины, офисы, объекты социально-бытовой инфраструктуры. Будет выполнено и благоустройство придомовой территории. Здесь построят пять детских садиков, рассчитанных на девятьсот мест, две школы на три тысячи двести учеников, а также спортивные стадионы. Планируется возведение поликлиники, рассчитанной на двести пятьдесять посещений за смену. Также в состав комплекса войдут ФОК.

Балашиха удалена от МКАД на шесть км. До центра столицы — двадцать километров. В городе есть ж/д вокзал. На территории города несколько ж/д платформ и станций. На территории города развита сеть общественного транспорта. В Балашихе действуют шестнадцать маршрутов автобусов и маршруток. Основные автомагистрали, пересекающие территориальное образование, — Горьковское, Щёлковское, Носовихинское шоссе.

Состояние экологии в районе довольно хорошее. Рядом — несколько крупных парковых зон, в числе которых — Горенский лесопарк. Промышленных производств поблизости нет. Единственный минус — близость крупной автомагистрали — шоссе Энтузиастов.

Комплекс будет построен рядом с микрорайоном с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — магазины, кафе, школы, детские сады, поликлиники. Сфера образовательных учреждений Балашихи включает пятьдесят четыре детских сада, семнадцать школ, пять гимназий, лицей, школу-интернат, коррекционную школу, вузы, филиалы вузов, колледжи, училища. Учреждений здравоохранения Балашихи включают одиннадцать поликлиник, две амбулатории, три акушерских пункта, станцию скорой помощи.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

336 предложений, 156 уникальных планировок
1-комнатные
от 2 731 000 руб
от 30,31 м²
от 1 этажа
61 квартира
2-комнатные
от 3 164 000 руб
от 32,20 м²
от 1 этажа
64 квартиры
3-комнатные
от 4 411 000 руб
от 55,63 м²
от 1 этажа
30 квартир
Многокомнатные
от 5 442 000 руб
от 71,93 м²
от 1 этажа
3 квартиры
Дата обновления: 5 июля

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Новоград «Павлино»: ход строительстваЖК «Новоград «Павлино»: ход строительстваЖК «Новоград «Павлино»: ход строительства

Ипотека

от 1.2%
от 20%
до 30 лет
от 16 914 ₽
от 4.5%
от 20%
до 30 лет
от 19 813 ₽
от 4.5%
от 20%
до 25 лет
от 19 813 ₽
от 4.99%
от 20%
до 30 лет
от 20 267 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
В ТиНАО может появиться новый долгострой
2 апреля 2020
В ТиНАО может появиться новый долгострой
Дольщики ЖК «Кленовые Аллеи» обратились к нам с жалобами на работу застройщика и перенос срока сдачи с декабря 2019 года на 31 июля 2020 года (письмо «счастья» есть в распоряжении редакции).
Акции февраля для миллионеров: скидки до 8 млн рублей на квартиры, подарки в дефиците
14 февраля 2020
Акции февраля для миллионеров: скидки до 8 млн рублей на квартиры, подарки в дефиците

Застройщики щедро разбрасываются миллионами рублей, предлагая скидки покупателям больших и потому менее востребованных квартир. Мелочевка расходится быстро и не требует дополнительной мотивации покупателей. Но любая скидка — всегда приятный бонус к дорогостоящей покупке.

Все новости 10

Видео

2:26
23 июля 2018
1 179 просмотров

Плюсы и минусы

  • Монолитно-кирпичная технология, по которой будут возведены дома, существенно повышает тепло- и шумоизоляцию.

  • Проектом предусмотрено возведение пяти детсадов, двух школ, поликлиник и спортивных стадионов. А на первых этажах расположатся все необходимые объекты социально-бытовой инфраструктуры.

  • С транспортной точки зрения комплекс расположен достаточно удобно. Балашиха удалена от МКАД на шесть километров, а до центра Москвы путь составит 20 километров. При этом в городе есть ж/д вокзал, несколько ж/д платформ и станций, а также развитая сеть общественного транспорта.

  • ЖК возводится в микрорайоне с развитой инфраструктурой. Образовательные, медицинские и досуговые учреждения - все в пешей доступности.

  • В будущем экологическая ситуация может значительно ухудшиться из-за активных вырубок деревьев.

  • Автомобилисты должны свыкнуться, что Горьковское, Щелковское и Носовихинское шоссе - перегруженные магистрали, пробки на которых не редкость.

  • В трехкомнатных квартирах отсутствует второй санузел, зачастую столь необходимый по утрам, когда вся семья собирается на работу и учебу.

  • По мнению экспертов, основной недостаток - близость полигона ТБО.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 23 сентября 2016

Репутация у группы компаний «МИЦ» хорошая. В 2015 году она вошла в топ пяти крупнейших застройщиков России, стала «Золотым партнером Сбербанка», вошла в число 50 самых быстрорастущих компаний России по всем сферам бизнеса. Наконец, в 2016 году Минстрой Московской области включил «МИЦ» в число самых надежных застройщиков региона. Все это располагает покупателей к тому, чтобы обратить на объекты «МИЦа» самое пристальное внимание. Надежность для новостроек — показатель первостепенный, «МИЦ» в этом смысле пока не подводит.
Что касается качества строительства, то проще всего побывать в ранее сданном соседнем «Новом Павлино», продолжением которого фактически выступает Новоград. Судя по форумам в интернете, непосредственно к качеству строительства особых нареканий у покупателей квартир нет.

Основные проблемы этих мест, в общем-то на слуху: не идеальная экологическая обстановка, отсутствие рядом достаточного количества социальных объектов, транспортные сложности (обо всем этом мы уже писали ранее — в прошлогоднем мнении портала). Но в общем таковы законы жанра, и с этим приходится мириться всем, кто покупает жилье в Подмосковье. Со временем ситуация улучшится: социальные объекты возведут, расположенную неподалеку свалку рекультивируют, станцию метро «Некрасовка» запустят в 2018 году. Если не надеяться на все это, то смысла обустраиваться в пригороде, конечно, нет.

Кстати, подвижки в социальном плане наметились уже сейчас. В рамках Новограда «Павлино» началось строительство детского сада на 150 с лишним мест. Сдать его обещают в третьем квартале 2017 года вместе с корпусами 30 и 31. Этот детский садик — первая ласточка, а всего их Новограде появится пять, плюс еще две школы.

Если посмотреть на новостройку глазами дольщика, то динамика строительства домов в Новограде «Павлино» радует. Еще в декабре 2015-го стройка находилась на уровне цокольного этажа, а сейчас, в сентябре 2016-го, уже доросла до 17-го этажа. Полным ходом идет строительство трех корпусов (29, 30, 31). На стадии котлована корпус 26.

Квартиры в жилом комплексе спланированы с учетом современных требований. По меркам экономкласса они весьма интересны. Есть компактные варианты, рассчитанные на тех, кто планирует купить квартиру за минимальную сумму, но предостаточно и более просторных квартир, рассчитанных на семейного покупателя. Во многих квартирах полноценные кухни-столовые, большие прихожие, средние по площади комнаты. Есть квартиры с большими лоджиями, с двумя балконами. То есть эти квартиры созданы для комфортной жизни, а не для того, чтобы люди в них ютились. Из минусов можно отметить разве что отсутствие второго санузла в трехкомнатных квартирах.

Новостроек в ближнем Подмосковье восточнее МКАД сейчас немало. Ближайшими конкурентами Новограда «Павлино» можно назвать «Новое Павлино», «Люберцы 2016», «Люберцы 2017», «Некрасовку, 11 квартал», «Ольгино парк», «Южное Кучино 2». Есть предложения и в другом формате — малоэтажные ЖК «Усадьба Новая Салтыковка», «Квартал Европа» и «Усадьба Павлино».

Дата обновления 20 апреля 2015

Отличительной чертой нового проекта от компании «МИЦ» станет концепция мини-города, в которой он задуман. В составе комплекса появятся 35 многоэтажных домов, в которых будут разнообразные квартиры: с отделкой и без, а также жилье с европланировками. В домах предусмотрены 1-3-комнатные квартиры и студии, что сделает возможным приобретение жилья покупателям с различным уровнем доходов. Жилье в комплексе предлагается хоть и не самое просторное (в продаже на сегодня — квартиры от 34 до 78 кв.м), но зато с удобными планировками и просторными кухнями.

Первые дома планируется ввести в эксплуатацию в конце 2017 года, к этому же периоду времени будут готовы детский сад и школа. Но пока (май 2015 года) их строительство на территории комплекса еще не начато. Вместе с тем, нельзя сказать, что этого не произойдет: у «МИЦ» есть удачный опыт единовременного возведения жилой недвижимости и детского сада, как это было в ЖК «Татьянин парк». В целом застройщик отличается своевременным вводом домов в эксплуатацию и хорошим качеством жилья.

Плюсом данного проекта можно считать обширную внутреннюю инфраструктуру — в мини-городе появятся 5 детских садов, 2 школы, поликлиника, ФОК, стадионы и т. д.  А перспективы улучшения транспортной доступности только подогревают интерес покупателей: уже к вводу в эксплуатацию рядом появится новое метро, а в 2015 году через ЖК «Новоград Павлино» будут проходить пути легкого метро. Это положительно повлияет на транспортную ситуацию в целом, поскольку на сегодня дороги перегружены, и город почти весь день стоит в пробках. На сегодня от комплекса до метро «Новокосино» курсирует маршрутка, до Курского вокзала можно добираться и на электричке от «Кучино». Единственный минус — это ухудшающаяся экология местности. Обширные леса в настоящее время активно вырубают, а близость шоссе Энтузиастов негативно отражается на состоянии среды.

По соседству с ЖК «Новоград Павлино» строят ЖК «Новое Измайлово», ЖК «Преображенский квартал». Цены в них выше, чем в ЖК «Новоград Павлино», но это связано с высокой степенью готовности указанных жилых комплексов. В целом квартиры в ЖК «Новоград Павлино» очень перспективны как для постоянного проживания, так и для приобретения их в качестве инвестиций.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Шевчук Александр
    Независимый журналист 7 декабря 2016 в 16:44
    Крупный микрорайон, по сути, новый спальный пригородный к столице район. Высокая транспортная нагрузка увеличится.
  • Новиков Георгий
    Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 7 декабря 2016 в 15:41
    Крупный проект от заслуженного девелопера. Несмотря на то, что сам комплекс тянет по численности жителей на мини-город, транспортная доступность у Павлино в Железнодорожном р-не Балашихи не самая хорошая - он находится достаточно далеко от станции и надо ехать на маршрутном такси. Кстати, сохраняется интрига по поводу того, пустят ли в этот район скоростной трамвай от МКАД.
  • Богданюк Владимир
    Руководитель аналитического и консалтингового центра "Est-a-tet" 7 декабря 2016 в 15:13
    Масштабный проект с элементами собственной инфраструктуры, но в части транспортной доступности нужно быть готовым к тому, что ближайшая ж/д станция расположена на удалении 4 км, добраться можно на автобусе. Среди недостатков - близость полигона ТБО.

Документация

Новостройки рядом c ЖК «Новоград «Павлино»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Новоград «Павлино» составляет 115 000 ₽/м²

Отзывы 121

Последний написан 2 месяца назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Neon
#
29 апреля 2020 в 15:57

Внимание, внимание, осторожно МИЦ!!!
МИЦ собрали деньги за бронь 25т.р., четвертый
месяц не заключают ДДУ по ЖК Новоград-Павлино,
корп. №23-24а. Будьте внимательны при бронировании кв-ры.
Квартиру не продают и деньги за бронь отказываются возвращать.
29.04.2020г.

Полина
#
23 мая 2019 в 12:23

Когда ожидается РВЭ в 22 корпусе? Сроки поджимают уже!

Василий
#
20 мая 2019 в 18:50
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Всем привет. Недавно стал дольщиком)) С приятелем приехал за компанию, и так понравилось. Однушечку взял в 19 корпусе. Теперь я тоже буду ждать). Взял без отделки.Маленько в ипотеку залез. Ничего , один вытяну! Слава богу, руки есть. Да, поздравляю, 22 корпус с получением ЗОС и говорят в конце месяца будет РВ. Удачи, не за горами ключи и ремонт!

Иван
#
20 мая 2019 в 15:02

Школа строится с начала апреля. Фундамент отливают. Завершить работы планируется до конца 2020 года., значит учебный год в 21-м начнется

Алекс
#
15 мая 2019 в 15:32

По слухам, новую школу уже начали строить. Не помните в каком году ее открыть обещают?

Ирина
#
9 мая 2019 в 00:01

Хотелось бы узнать у жителей сданных корпусов (если они конечно заходят на форум) какие плюсы и минусы района? Нет ли проблем с общественным транспортом и пробками?

Леонид
#
1 мая 2019 в 16:21

13 корпус совсем расстроил ((( кирпичная кладка не закончена до сих пор, окон нет... эх ((

Артем
#
25 апреля 2019 в 10:23

Работяги активно благоустройством занимаются, асфальт укладывают. Фоточки от соседей

Жанна
#
17 апреля 2019 в 11:56

Товарищи, что с лифтами в 13 доме? Их чинить вообще не собираются?! УК игнорирует все обращения ((

Мэри
#
11 апреля 2019 в 14:51

Ну а в 15 корпусе, судя по всему, снова перенос сроков намечается(

Захар
#
2 апреля 2019 в 11:31

Ксения, внутри занимаются инженерными системами и трассировкой межкомнатных перегородок. Фотографии от 22.03.19

Ксения
#
27 марта 2019 в 09:30

Митя, так может они пока внутреннюю готовность и коммуникации проверяют? Кстати, вы не в курсе, отделка МОП и входных групп уже готова? Есть фотографии?

Митя
#
19 марта 2019 в 15:28

Про 22 корпус в отчете написано: Работает итоговая комиссия. Мне вот интересно, неужели комиссия правда примет корпус без придомовой территории?

Александр
#
13 марта 2019 в 08:26

В vk нашел фотки макета ЖК Новоград Павлино. Корпуса бизнес-класса будут построены в последней очереди

Светлана
#
5 марта 2019 в 11:52

Здравствуйте, будущие соседи. Расскажите, как продвигаются работы на полигоне Кучно? Вони меньше стало или пока ничего не поменялось?

Антонина
#
27 февраля 2019 в 12:25

25 корпус на прошлой неделе РВЭ получил. Поздравляю) Не подскажете, когда по договору выдача ключей?

Алина
#
25 февраля 2019 в 19:36
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Современный, статный жилой комплекс.Когда подъезжаешь на машине, радует глаз цветовая гамма ЖК, интересное решение дворов, забавный детский сад. Проект огромный, большой район будет красоваться в едином стиле. Дома распологаются необычно, принимая формы неправиельных геометрических фигур, создавая дворы всегда полные света. Эти необычные линии создают чувство уюта и покоя, и как не странно гармонии. Концепция "город в городе" очень удобна для жителей, как для потребителей так и для бизнесменов.Новоград замечательный, современный ЖК. Когда откроется метро, "Новоград" превратиться по доступности в Московский район.

Толик
#
20 февраля 2019 в 14:31

Добрый день, кто-нибудь может поделиться новостями, когда намечается запуск отрезка Некрасовка-Косино ?

Нэлли
#
14 февраля 2019 в 16:36

Ура, соседи! Застройщик приступил к работам на площадке будущей школы. Активно готовятся к стройке

Тамара
#
7 февраля 2019 в 12:10

Дольщики в группе пишут, что в квартирах много неисправностей, устраняют их очень долго. Фотографии из 28 корпуса