Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 26 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Эксперт
Еще 1 объект
Адрес

Реутов, локация «Новокосино», ул. Челомея, мкрн. 10

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
187 квартир в продаже, площадью от 24.5 до 230.5м²
Этажей
25-17-25, 17-23-25, 12-15-17
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — III кв. 2018 г. (17 корпусов)
Акции и скидки
Выгода до 1 200 000 рублей в ЖК «Новокосино-2»
Скидки
4 дня до окончания акции

Квартиры в ЖК «Новокосино-2»: характеристики и цены

дата обновления 30 марта 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 24.5 — 31.31 3 000 000 — 4 536 000 9 планировок
1 к. кв. 26.99 — 53.8 3 200 000 — 7 202 770 112 планировок
2 к. кв. 52.65 — 90.5 5 250 000 — 10 012 000 59 планировок
3 к. кв. 74.63 — 104 7 500 000 — 12 800 000 5 планировок
4 к. кв. 137.6 — 230.5 14 600 000 — 22 125 700 2 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Новокосино-2»

Плюсы и минусы ЖК «Новокосино-2»

  • Расстояние от комплекса до станции метро «Новокосино» составляет 1.9 км.
  • Два детских сада уже введены в эксплуатацию, завершается строительство школы.
  • Расстояние от комплекса до ж/д станции «Реутово» составляет 2 км.
  • Фактическое расстояние от ЖК «Новокосино-2» до границ МКАД составляет 3.5 км по Носовихинскому шоссе. Этот путь можно преодолеть за 10 минут на машине (без учета пробок).
  • Балконы и лоджии остеклены.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Учитывая тот факт, что микрорайон будет состоять из 17 жилых корпусов, возможен дефицит мест в образовательных учреждениях.
  • Фактически через дорогу от ЖК расположены машиностроительный и бетонный заводы, а также проходит железная дорога и Носовихинское шоссе, по которому осуществляется оживленное движение.
  • Переносились сроки сдачи.
  • На интернет-форумах дольщики возмущены длительным строительством 13 корпуса.
  • Жильцы также недовольны тем, что управляющая компания снимает оплату по общим показателям и распределяет между всеми квартирами, в то время как в каждой из них установлены счетчики.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Новокосино-2»

дата обновления 03 апреля 2017, народный рейтинг - 3.5

Первая очередь жилого комплекса «Новокосино-2» (корпуса 8, 14, 15) уже сдана в эксплуатацию. Застройщиком выступает инвестиционная компания «Эксперт». Объект расположен в городе Реутове, на ул. Челомея, микрорайон № 10.

Новый монолитно-кирпичный ЖК относится к категории эконом-класса. Здесь в домах наблюдается переменная этажность. В 8-м шестисекционном корпусе – 17-23-35-23-1-17 этажей, в 14-м шестисекционном корпусе – 12-15-17-17-17-17, в 15-м односекционном корпусе 25 этажей.

Площадь квартир различна. В восьмом корпусе предлагается 164 однокомнатных квартир, 233 двухкомнатных квартир, 67 трёхкомнатных квартир. Первый этаж полностью предназначен для коммерческих нужд. Высота потолка во всех квартирах 270 см. Проектом не запланировано строительство видовых квартир и пентхаусов. Квартиры сданы с отделкой и без.

В будущем в границах ЖК планируется построить 3 детсада и 3 школы, магазины разной направленности и другие точки обслуживания населения. 

Микрорайон расположен в 2 км от станции метро «Новокосино» и примерно в 1,5 км от ж/д станции «Реутово». От нее электричкой можно добраться до Курского вокзала всего за полчаса. В 300 м от комплекса находится остановка автобусов и маршрутных такси. Прямой выезд на МКАД осуществляется по Носовихинскому шоссе в 2,5 км.

Жители «Новокосино-2» смогут пользоваться уже сложившейся инфраструктурой Реутова. В 5 минутах от квартала находится ТРЦ «Алладин», гипермаркет «Перекресток», «Дикси», «Магнолия» и «Верный», чуть дальше торговый центр «Салтыковский», «Курс Реутов» и еще несколько торговых точек. В пешей доступности несколько школ и детских садов, поликлиник, кафе и пр. социально значимых учреждений. 

Новости и статьи
Столичная жадность, или как незаметно дешевеет жилье
17 апреля 2017 в 17:15 524 2
Столичная жадность, или как незаметно дешевеет жилье

Столичные застройщики в апреле почти перестали предлагать интересные скидки, решив заманивать потенциальных покупателей дешевой ипотекой и стартами продаж с минимальной ценой. А эксперты говорят, что надо ждать снижения цен.

Дольщикам проблемного ЖК «Новокосино-2» согласовали митинг
14 апреля 2017 в 13:12 301 Новости рынка
Дольщикам проблемного ЖК «Новокосино-2» согласовали митинг

Идет пятый год стройки, люди должны были получить свои квартиры еще в III квартале 2015-го.

По решению местной горадминистрация митинг пройдет 23 апреля на территории концертной площадки Центрального городского парка Реутова. Мероприятие начнется в полдень.

«Обещания, данные представителями застройщика и администрацией г. Реутов, не выполняются. Средства по исполнительным листам (неустойка) не выплачиваются дольщикам месяцами», — сообщают на своем официальном форуме дольщики ЖК «Новокосино-2».

Призывая прийти вместе с родственниками, друзьями и знакомыми и бороться за потраченные миллионы.

К апрелю 2017-го застройщик ЖК «Новокосино-2» — компания «Эксперт» — сдал 13 из 17 домов. Недостроенными остаются корпуса №12, №13, №16 и №17.

Все новости и статьи17
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 03 апреля 2017
    На общественном транспорте: от станции метро «Новокосино» пешком по Носовихинскому шоссе около 650 метров, затем повернуть налево, на улицу Рабочую, затем выйти с нее на Юбиленый проспект и двигаться прямо по нему еще около 300 метров. ЖК будет по левую руку.

    На автомобиле: от станции метро «Новокосино» по Носовихинскому шоссе проехать в восточном направлении 1 км, после чего свернуть налево на улицу Челомея и проехать 300 метров.

    Мнение портала
    дата обновления 17 июня 2016
    Мнение, июнь 2016 17 июня 2016

    Компания «Эксперт» ранее отметилась в Реутове строительством ЖК «Новокосино». Третий корпус этого жилого комплекса в настоящее время сдается с задержками, что не лучшим образом отражается на репутации застройщика. Подобная история и в ЖК «Новокосино-2». Здесь также отмечено нарушение сроков сдачи. Поскольку явление это для данного жилого комплекса системное, то дольщики были вынуждены привлечь внимание в своей проблеме СМИ и властей города и области. В июле 2015 года состоялся митинг. Ситуация вызвала широкий резонанс, сейчас вопрос находится на контроле в правительстве региона.

    По состоянию на июнь 2016 года ситуация такова. В середине мая в Министерстве строительного комплекса Московской области состоялось совещание, на котором обсуждали вопрос завершения строительства ЖК «Новокосино-2». Присутствовавший на встрече представитель компании-застройщика дал обязательство завершить в 2016 году строительство корпусов 1, 2 и 12, 13, сроки по которым были нарушены. Также в текущем году должны быть сданы корпуса 3, 4 и 5. Все озвученные планы можно расценить как вполне реалистичные. По состоянию на июнь все эти дома построены. Судя по информации застройщика, в ряде названных корпусов завершены (а в других еще ведутся) внутренние работы. Если же смотреть со стороны фасадов, то в корпусе №1 продолжается остекление лоджий. В третьем корпусе заканчиваются фасадные работы и по отдельным секциям уже выдаются ключи. Выдача ключей началась и в корпусах №2 и 4. В корпусе №5 продолжается монтаж вентилируемого фасада и рам для остекления балконов и лоджий, а также установка стеклопакетов. В 12-13-м корпусах ведутся фасадные работы.

    Что касается корпусов №17 и 16, сдача которых намечена соответственно на 2017 и 2018 годы, то эти дома пока в стадии строительства. 16-й корпус дорос в монолите до 13-го этажа, идет постепенное заполнение стен газобетонными блоками. Монолитный каркас 17-го корпуса уже построен, наружные стены заполнены блоками на уровне 19 этажа. На нижних этажах устанавливаются стеклопакеты. Таким образом, можно сказать, что работы не останавливаются и застройщик имеет возможность уложиться в намеченные сроки. Если же вновь случится задержка, то вряд ли она будет долгой.

    Сам комплекс оставляет приятное впечатление. Обычные многоэтажки, но смотрятся симпатично, благодаря удачному сочетанию выбранных для фасадов песочного и коричневого цветов, а также панорамному остеклению лоджий и балконов. В жилом комплексе множество самых разных квартир от студий до многокомнатных. Можно найти компактные варианты для тех, кто живет один, и квартиры для больших семей. Планировки как стандартные, так и необычные. Есть квартиры с небольшими кухнями и с просторными кухнями-столовыми, с большими и маленькими комнатами, с двумя и даже тремя санузлами с одним-двумя-тремя балконами. Одним словом, выбор тут широк.

    Существующая социальная инфраструктура развита неплохо. В радиусе километра три детских сада и три  школы. В пешей доступности также две поликлиники, строится еще одна — рядом с ЖК. С учетом ввода в строй школ и детских садов, запланированных в «Новокосино-2», жизнь тут в конечном итоге станет весьма комфортной.
    Если резюмировать, то даже с учетом задержек в строительстве это достаточно привлекательный и не слишком дорогой вариант. Конечно, много людей, много машин, пробки на Носовихинском шоссе. Но, с другой стороны, микрорайон новый, инфраструктура имеется, до метро можно дойти пешком, МКАД недалеко, Салтыковский лесопарк рядом. Плюсов, пожалуй, все-таки больше.

    В Реутове сейчас не слишком много новостроек в продаже. Если говорить об альтернативных вариантах, то ЖК «Новокосино» мы уже упоминали — продажи там не закрыты. Также поблизости строятся ЖК «Дом на Юбилейном пр., 44А», «Штат 18», ЖК на улице Комсомольская, 2 и «Рациональ».

    Апрель 2015 20 апреля 2015

    «Новокосино-2» - это новостройка на юго-восточной окраине города Реутова в ближнем Подмосковье, в так называемом 10-ом микрорайоне. 

    До недавнего времени на месте 10-го микрорайоне располагался частный сектор, сейчас это место застраивается с нуля. В построенных домах уже открылись минимаркеты, салон красоты, однако крупные сетевые универсамы находятся в 400-500 метрах от комплекса. Во дворе комплекса строится школа, так что от любого подъезда до нее будет менее минуты пешком. Ближайший детский сад строится на противоположной стороне Юбилейной улицы, в 200 метрах.

    Около дома 9 улица Челомея пересекается с Носовихинским шоссе, а от точки пересечения до МКАД около двух с  половиной километров, так что на собственном транспорте до Москвы добраться совсем несложно. Что же касается общественного транспорта, то в 1500 метрах от новостройки находится станция Реутов, от которой до Курского вокзала электричкой ехать менее получаса, и рядом - конечная остановка автобусов, идущих к станциям метро Новогиреево и Выхино, а в 1100 метрах недавно открылась новая станция метро Новокосино.

    «Дом на улице Новой», «Дом на ул. Октября, вл. 1», «Дом на ул. Ашхабадская» - в числе тех жилых комплексов, которые находятся в этом городе.

    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Новокосино-2»

    • 2
      «Юбилейный» (Реутов)
      от 2 363 тыс. руб.
      на расстоянии 0.45 км
    • 103
      «Новокосино»
      от 4 095 тыс. руб.
      на расстоянии 0.56 км
    • 3
      на улице Гагарина, 23А
      от 3 356 тыс. руб.
      на расстоянии 1.78 км
    • 15
      на улице Комсомольская, 2
      от 4 724 тыс. руб.
      на расстоянии 2.07 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Новокосино-2» составляет 116 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Новокосино-2» 201

    Последний написан 2 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Дольщик (бывалый)
    # cкрыть ответы (13)
    19 апреля 2017 в 19:29
    И еще новость. Тоже хорошая, как на мой взгляд. Эксперт готов компенсировать задержку сроков сдачи в виде материальной компенсации (подробности на фото). По-моему, это хорошо.
    0 -1 +1
    20 апреля 2017 в 18:04
    Интересно, чего это они вдруг так засуетились? Из-за митинга что-ли? Ну дай бог, чтобы не обманули на счет нового подрядчика. На счет компенсации надо будет подробней разузнать, но лично мне она не так важна, лишь бы квартиру поскорее отдали!
    +1 -1 +1
    21 апреля 2017 в 23:32
    Как посмотреть, у некоторых компенсация набегает внушительная. Машиноместо не копейку стоит, и если многие думали брать или не брать, кроили деньги, и в итоге не брали (но хотелось), для них наверное радостная новость. Не было бы счастья, да несчастье помогло. Ну пусть задержали, от этого уже никуда не деться, время. А компенсация все же вещь материальная, она останется на годы, и цена будет расти. У ММ вообще растет цена?
    0 -1 +1
    21 апреля 2017 в 23:42
    цена не растет у ММ. особенно у того ММ, которое оценили в два раза дороже, чтобы обменять на ИЛ. Это ж развод чистой воды!
    Так же, напомню, что при банкротстве (которое сейчас в самом разгаре) ММ попадают в конкурсную массу. По жилым помещениям не так все плохо и отсудить еще получится, а вот по ММ - полный тухляк. В итоге не будет ни денег (по ИЛ), ни ММ.
    0 -1 +1
    Дольщик (бывалый)
    # cкрыть ответы (1)
    23 апреля 2017 в 18:01
    Да, все хорошо с машиноместами. Не надо разводить панику на ровном месте. Уж коли мне не верите, то поверьте хотя бы моему юристу. Это он мне так сказал.
    0 -1 +1
    23 апреля 2017 в 19:34
    поздравляю, вы отработали еще 100 рублей
    0 -1 +1
    Дольщик (бывалый)
    # cкрыть ответы (2)
    22 апреля 2017 в 14:13
    Ну, лично я бы от машиноместа не отказалась. Считаю, предложение застройщика как минимум интересным. И вообще здорово, что он предоставляет материальную компенсацию.
    0 -1 +1
    22 апреля 2017 в 17:07
    Это все потому что вы получаете зарплату за комментарии.
    Разумный человек не будет покупать у банкрота-застройщика в два раза дороже первоначальной цены машиноместо, которое он не получит.
    0 -1 +1
    Дольщик (бывалый)
    #
    23 апреля 2017 в 17:51
    Зря вы так. Мне мой юрист сказал, что с правой точки зрения все хорошо. И на форуме тоже самое читала.
    0 -1 +1
    21 апреля 2017 в 23:38
    Читайте внимательнее - компенсация идет только на сумму сверх залоговой стоимости в банке.
    Они просто подняли цену и таким образом "продают" машиноместа.
    Нужно быть полным кретином, чтобы повестись на этот развод - купить машиноместо в два раза дороже у банкрота-застройщика.
    Причем, удивляет особый цинизм со стороны этих жуликов - поднять цены и объявить об аттракционе невиданной щедрости в виде обмена Исполнительных листов на размер поднятия цены))))
    0 -1 +1
    22 апреля 2017 в 06:46
    Знаете, как говорится, дареному коню... Дождаться ключей и получить пусть даже в таком виде компенсацию уже неплохо. Мы вообще покупку машиноместа не рассматривали. И хорошо, что они дотукались такое предложение сделать. Наше ожидание стоит издержек с их стороны, вот пусть платят. Тем более вроде с нового года машиноместа к недвижимости приравняли. Можно и дарить, и в наследство оставлять.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Дольщик (бывалый)
    # cкрыть ответы (1)
    22 апреля 2017 в 14:16
    Тоже верно. К тому же я слышала или читала где-то, сейчас уже не помню, что машиноместо идет по типа недвижимости, типа считается как недвижимость, надеюсь, все правильно сказала. Так что повторюсь, машиноместа в качестве компенсации это очень и очень хорошо.
    0 -1 +1
    22 апреля 2017 в 17:10
    неужели эти 100 рублей, которые вы заработали написав этот комментарий, стоят той боли и слез, которые будут испытывать люди, которые прислушаются к вашему мнению и купят то, что никогда не будет построено?
    надеюсь всем сотрудникам Эксперта и их интернет-ботам все воздастся в этой жизни в трехкратном размере!
    0 -1 +1
    Дольщик (бывалый)
    #
    23 апреля 2017 в 17:53
    Писала выше, напишу и здесь. По словам моего юриста все хорошо с точи зрения закона. Не о чем волноваться.
    0 -1 +1
    Дольщик (бывалый)
    # cкрыть ответы (2)
    18 апреля 2017 в 15:22
    Есть тут кто из 13-ого корпуса? Новость вышла про него сегодня. У него подрядчик сменится 10 мая, а 15 мая - он уже начнет работать. Ну, а сдать его планируют, тем не менее, в 4 квартале 2017 года. Источник информации - сам форум Новокосино-2.
    0 -1 +1
    21 апреля 2017 в 23:35
    ЭкспертСтрой постоянно обещает сдать в будущем. Я с 2014 года все жду...
    Самая замечательная позиция - не верить ни единому слову, т.к. за последние 4 года все было враньем.
    0 -1 +1
    Дольщик (бывалый)
    #
    23 апреля 2017 в 17:56
    Ну, с машиноместами явно-то не обман. Мне даже мой юрист это подтвердил, сказал, что все хорошо с ним. В том смысле, что законно, с правовой точки зрения.
    0 -1 +1
    14 апреля 2017 в 12:29
    Дольщики, если вдруг кто-то еще не в курсе, администрация г. Реутов согласовала проведение митинга 23 апреля 2017г. в 12:00 в центральном парке. Место обозначено на карте
    0 -1 +1
    8 апреля 2017 в 09:41
    Спасибо всем кто фотки выкладывает, если есть 12-й корпус, то выложите тоже, плиз! А я поделюсь новым графиком строительства. Администрация Реутова в ответ на жалобы дольщиков ответила, что сдача 12-го намечена на 3 квартал 2017
    0 -1 +1
    13 апреля 2017 в 14:37
    Глянула в телеграме, там в эти дни по 12 корпусу обновлений не было. Вот по 3 вчера было 2 фото, что керамзит завезли, для "выполнения работ на кровельной части стилобата", сейчас попробую прикрепить

    Подписаться на обновления в ЖК «Новокосино-2»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.