Жилой комплекс включен экспертами в Белый список московских новостроек. И надо сказать, что это вполне оправданно: на данный момент застройщик – компания «Тройка РЭД» – ведет проект весьма уверенно. По состоянию на начало апреля дом построен, готовность его, согласно официальной информации, составляет 99%. И это не просто слова: свежий фотоотчет наглядно демонстрирует, что дом не просто смотрится готовым снаружи, но и внутренняя его отделка практически завершена, а придомовая территория облагорожена. В середине марта получено ЗОС (заключение о соответствии построенного объекта нормам техрегламентов и проектной документации). Так что когда представители «Тройки РЭД» говорят о скорой сдаче ЖК в эксплуатацию, сомнений в этом нет. Понятно, что сейчас на фоне карантина, вызванного эпидемией коронавируса, сроки могут немного отодвинуться, но существенно это ситуацию не изменит. А это значит, что ЖК «Облака» будет введен в эксплуатацию с очень заметным опережением графика. Года так на полтора. Напомним, что по проектной декларации сдача должна состояться только в четвертом квартале 2021 года. В компании планируют передать ключи покупателям квартир в «Облаках» в ближайшие месяцы. И это также будет сделано значительно раньше, чем предполагалось. Понятно, что застройщик заранее подстраховался по срокам, чтобы не рисковать выплатой неустойки в случае задержек. Но сути это не меняет. Жилой комплекс построен быстро, и это делает честь компании «Тройка РЭД». Собственно и по другим ее проектам она демонстрирует подобные успехи. Например, в ЖК «Новокрасково» ряд корпусов также сданы с опережением графика.

В более ранних мнениях портала уже озвучены все достоинства и недостатки как данной локации, так и собственно проекта «Облака». В сравнении с прошлыми годами несколько улучшилась транспортная доступность, после того как в направлении Некрасовки запустили движение по новой ветке метро. Правда, новые станции находятся от «Облаков» не близко. Из ожидаемых событий выделим запуск движения по линии МЦД-3 от Раменского до Зеленограда. Состояться это должно в 2021-2022 годах. Поскольку платформа, на которой будут останавливаться электрички нового «наземного метро», находится совсем рядом с ЖК «Облака», транспортная доступность жилого комплекса и его привлекательность резко вырастет.

По состоянию на начало апреля в продаже осталось немногим менее двухсот квартир. Так что выбор пока есть, хотя продажи идут довольно бойко – в общей сложности более 80% предложений в ЖК уже реализовано. Что касается альтернативных вариантов, то в Люберцах «Тройка РЭД» анонсировала строительство еще одного жилого комплекса – «Облака 2». Но он будет расположен дальше от метро и ближе к отстойникам «Мосводоканала». То есть изначально местоположение менее привлекательное. Из окрестных новостроек, в которых идут продажи, сопоставимые по стоимости варианты можно найти в сданных ЖК «Влюберцы» компании «САС» и ЖК «Красная Горка» (Люберцы), который построила «ПИК» (рейтинг застройщика «A+»). Подороже обойдутся квартиры в строящемся ЖК «Люберцы парк» от ПИК и ЖК «на улице 8 Марта, 3», построенном компанией «Стройсоюз». Отметим, что все названные новостройки находятся ближе к метро, чем «Облака».