Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
САС
Еще 3 объекта
Адрес
Метро
Лермонтовский пр.
5 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
4 квартиры в продаже, площадью от 65.9 до 80.7м²
Этажей
9-17
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — IV кв. 2020 г. (6 корпусов)

Квартиры в ЖК «Влюберцы»: характеристики и цены

дата обновления 07 июня 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
2 к. кв. 65.9 — 80.7 6 130 000 — 7 230 000 4 планировки

Плюсы и минусы ЖК «Влюберцы»

  • Рядом находятся Наташинский парк и Наташинские пруды.
  • В продаже представлены квартиры в уже сданных корпусов.
  • В 2018 году рядом с ЖК откроется новая станция метро «Лухмановская».
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Цены выше, чем у многих конкурентов.
  • Квартиры будут передаваться без отделки.
  • Город Люберцы печально известен неблагоприятной экологической обстановкой, на его территории действует несколько производственных предприятий.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Влюберцы»

дата обновления 20 февраля 2017, народный рейтинг - 1.0

Компания «САС-Инвест» приступила к реализации нового проекта — реконструкции микрорайона 1А в городе Люберцы. Работы на площадке начались в конце 2013 года. Комплекс называется «ВЛЮБЕРЦЫ».

Ветхий жилфонд микрорайона 1А будет снесен. К сносу предназначается девятнадцать зданий и одна школа. После этого, на этом месте появится новый жилой квартал. Здания будут строиться по кирпично-монолитной техноогии. Общая площадь жилья будет составлять восемьдесят одну тысячу «квадратов». Проект реализуется в соответствии с № 214 ФЗ. Площади квартир от одной до четырех комнат варьюируются от 35,1 до 128,9 кв. м. В проекте по строительству ЖК запланированы работы по созданию собственных сетей инженерного обеспечения - электроснабжения, теплоснабжения, водопровода, бытовой канализации. В ходе строительства будут произведена реконструкция трех котельных.

Реализован проект будет в несколько этапов. В первый входят два семнадцатиэтажных дома - двухсекционный и трехсекционный. В первый этап также включено строительство автопарковки, новой РТП, реконструкция котельной на улице Шевлякова. Второй этап будет реализован до 2018 года и включает два жилых дома, автопарковку, детский сад, новую трансформаторную подстанцию. Третьим этапом построят два дома. Здания будут переменной этажности — от девяти до семнадцати этажей. Включает третий этап также одноуровневый паркинг, рассчитанный на сто восемьдесят три машиноместа, школу, административно-деловой центр, автопарковки, новую ТП. Корпус 6 был введен в эксплуатацию в конце 2014 года, корпуса 7 и 14 - в конце 2015 года. На сегодня (февраль 2016 года) идет монтаж каркаса корпуса 3.

Помимо жилья в новом квартале появятся и объекты инфраструктуры - административный центр, многоуровневые парковки, наземные паркинги. В составе квартала запланированы также детский сад, две школы. Планируемая площадь озеленения составит около шестидесяти тысяч квадратных метров.

Хорошая транспортная доступность территори, на которой реализуется проект, обеспечивается близостью к МКАД, которая находится в шести километрах. Город связан со столицей маршрутами общественного транспорта — автобусов, маршруток, электричек. На территории города есть четыре железнодорожных станции.

Экологическое состояние участка, на котором реализуют проект, вполне благополучно. В непосредственной близости нет промышленных производств. До ближайшей парковой зоны и водоема — порядка 800 метров. Однако, в целом экология Люберец, неудовлетворительна. Этот город считается одним из лидеров в Подмосковье по количеству вредных выбросов в атмосферу.

В составе строящегося микрорайона помимо жилой недвижимости появятся и объекты инфраструктуры. Впрочем, в расположенных рядом кварталах достаточно социальных объектов. Всего в 500 метрах - детский сад, школы, магазины, торговый комплекс, аптеки, спорткомплекс. До больницы, банкомата, почты — около 800 метров.

Новости и статьи
ЖК «Влюберцы»: квартиры третьего корпуса поступили в продажу
8 февраля 2016 в 18:00 480 Новости рынка
ЖК «Влюберцы»: квартиры третьего корпуса поступили в продажу
Строительная компания «САС» приступила к строительству 2-й очереди ЖК «Влюберцы» и открыла продажи квартир в третьем корпусе, который относится ко второй очереди.
Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 20 февраля 2017
    На общественном транспорте от метро «Выхино» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №501 и следовать до остановки «Поликлиника», от которой до участка, на котором строится комплекс, - пешком 730 метров.

    На машине от метро «Выхино» необходимо выехать на улицу Хлобыстова и следовать по ней 1,2 километра. Затем требуется свернуть на Рязанский проспект и следовать по нему 2,5 километра. Далее требуется повернуть на МКАД и следовать прямо 600 метров затем требуется повернуть на Косинское шоссе и следовать по нему 2,6 километра. Далее требуется выехать на Каскажную улицу и следовать по ней 630 метров, затем необходимо повернуть на Кожуховскую улицу и ехать 480 метров, затем необходимо повернуть на улицу 8 Марта и следовать по ней до участка на котором реализуется проект нового квартала.

    Мнение портала
    дата обновления 15 февраля 2017
    15 февраля 2017

    Реализация ЖК «Влюберцы» идёт согласно заявленному плану и даже опережая его. 3 корпус проекта был сдан в эксплуатацию в декабре 2016 года — на полгода раньше изначально объявленных сроков. Застройщик уже передаёт ключи покупателям квартир. Основная доля предложения сегодня приходится именно на 3 корпус. В первых двух домах, сданных значительно раньше, в продаже осталось всего несколько квартир. Судя по отзывам в соцсетях и на интернет-форумы, первые новосёлы, обживающие квартиры в ЖК «Влюберцы» качеством строительных работ в целом довольны, каких-то громких скандалов вокруг этого жилого комплекса не было.

    На высокой стадии готовности находится и корпус 5, сдать который изначально планировалось в IV квартале 2017 года. Но продажи в нём вестись не будут. Квартиры этого дома будут передаваться переселенцам из ветхого фонда.

    В последних двух корпусах, сдать которые застройщик намерен до конца 2020 года, продажи должны начаться в конце 2017 — начале 2018 года. Параллельно с ними будет введена в эксплуатацию общеобразовательная школа. К этому времени в квартале уже появится свой детский сад, достроить который застройщик намерен до конца 2018 года. На 2018 год также запланирована сдача в эксплуатацию станции метро «Лухмановская», она будет находиться в пешей доступности от нового ЖК. Правда, в данном случае всё зависит от «Мосметростроя» - сроки ввода в эксплуатацию новой станции метро уже переносились.

    В городе Люберцы продолжается активная застройка, и вариантов, альтернативных проекту САС здесь достаточно. Во многих из них цены ниже, чем в ЖК «Влюберцы», но ЖК «Влюберцы», в свою очередь, выигрывают удачным расположением рядом со строящейся станцией метро и Наташинским парком, а также полной готовностью корпусов, в которых ведутся продажи. Конкуренцию проекту могут составить ЖК «Люберецкий» и ЖК «Красная Горка» (Люберцы) от ГК «ПИК» (оценка А+ в рейтинге застройщиков Novostroy.ru), ЖК «Ареал» от компании «Ареал» и уже сданный Миниполис «Самоцветы» от компании «Сити XXI век».

    26 ноября 2014

    Компания «САС» приступила к реализация довольно амбициозного проекта, ведь «Влюберцы» - не просто ЖК, а целый микрорайон с собственными инженерными сетями, котельными и инфраструктурой. Впрочем, и времени в запасе немало — окончание всего комплекса работ намечено только на конец 2020 года.

    Хотя предлагаемое жилье и относится к категории экономкласса, качество строительства довольно высокое, используется кирпично-монолитная технология.

    Место для строительства выбрано крайне удачно, благоприятными факторами являются близость к Москве, расположение рядом с уже обжитыми кварталами, парком, прудами. Самое главное преимущество ЖК, по нашему мнению, налаженное транспортное сообщение (автобусное, железнодорожное) и улучшение его в перспективе (открытие в 2015 году станции метрополитена вблизи нового микрорайона). Таким образом, жители новостроек при заселении уже смогут пользоваться этой станцией метро, что станет хорошей альтернативой автобусам и маршруткам, так как количество времени, потраченного на дорогу до столицы в данный момент существенно зависит от загруженности Новорязанского, Косинского и Октябрьского шоссе.

    Говоря о минусах ЖК, нужно отметить, что слабой стороной является отсутствие интересных планировок, а в тех, что есть, невыгодно используется пространство. Практически во всех вариантах присутствуют большие прихожие, до 15 кв.м., хотя приобретая жилье экономкласса, покупатели, как правило, рассчитывают на рациональное использование площади квартиры.

    Еще одним важным вопросом является экология. Хотя вблизи комплекса нет никаких промышленных предприятий, экологическая обстановка в самом городе Люберцы вызывает опасения экспертов, ведь город признан одним из самых грязных в Подмосковье. Однако, вблизи мегаполиса трудно отыскать район с экологически чистой окружающей средой, поэтому здесь придется выбирать между близостью к столице и свежим воздухом.

    Цены на жилье в ЖК находятся на примерно одинаковом уровне с другими новостройками в городе Люберцы. Более выгодные ценовые предложения имеются в соседних ЖК «Академический» (его минус в том, что рядом проходит железная дорога, плюсы: высокая степень готовности и наличие нестандартных планировок), ЖК «Люберецкий» (уступает по наличию инфраструктуры, а также по срокам сдачи первой очереди — 3 квартал 2017, зато в наличии более интересные и просторные планировки).

    Новостройки рядом c ЖК «Влюберцы»

    • 302
      «Люберецкий»
      от 2 450 тыс. ₽
      на расстоянии 1.02 км
    • 197
      «Красная Горка» (Люберцы)
      от 3 691 тыс. ₽
      на расстоянии 1.85 км
    • 21
      «Ареал»
      от 4 424 тыс. ₽
      на расстоянии 1.92 км
    • 41
      Миниполис «Самоцветы»
      от 5 806 тыс. ₽
      на расстоянии 2.03 км

    Отзывы о ЖК «Влюберцы» 3

    Последний написан 1 год назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Виктор 111
    #
    11 ноября 2016 в 14:35
    Просто очень неудачные планировки, комнаты по 9 метров, а коридоры от 12 до 15, и цены явно завышены.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    11 февраля 2016 в 13:20
    В ЖК "ВЛЮБЕРЦЫ" уже строят корпус 3) С учетом того как быстро были построены корпуса первой очереди, то думаю ключи не за горами) А еще появилось мобильное приложение у комплекса)
    0 -1 +1
    22 апреля 2015 в 11:21
    Корпус 6 , д.32 по 8 Марта сдан 31.12.2014, ключи всем дольщикам и собственникам выдали. Оформляем в собственность и готовимся к ремонту. Рядом строят 4 эт.закрытый паркинг. Корпус 7 возводят чуть дальше от 6-го, думаем, что сдадут много раньше, так же как и корпус 6, вопреки заявленным срокам. Да, планировки слабоваты, но все в наших руках и перепланировки тоже. При наличии таких больших коридоров в 2-х и 3-х почему бы не расширить площадь комнат или сделать в квартире еще и кладовую или гардеробную. Про достаточно просторные студии умолчу, там вообще есть где разгуляться, было бы желание. Балконов и лоджий, увы уже не добавить))), по одной на нос, на квартиру. Санузлы нормальные. Еще раз добавлю, все в ваших руках и вашей фантазии..

    Подписаться на обновления в ЖК «Влюберцы»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.