Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 22 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Тройка РЭД
Еще 3 объекта
Адрес

Люберецкий, локация «Люберцы», локация «Егорьевское шоссе», локация «Томилино», локация «Малаховка», локация «Красково», поселок Красково, Егорьевское шоссе, д. 1

Как добраться?
Метро
Котельники
18 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
11 квартир в продаже, площадью от 32.01 до 71.8м²
Этажей
7-17
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи III кв. 2018 г. — IV кв. 2019 г. (6 корпусов)
Акции и скидки
Начало продаж в 4 корпусе ЖК «Новокрасково»
Старт продаж
47 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Новокрасково»: характеристики и цены

дата обновления 08 августа 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 32.24 — 34.07 2 155 000 — 2 183 000 2 планировки
1 к. кв. 32.01 — 41 2 119 000 — 2 960 000 5 планировок
2 к. кв. 51.4 — 65.62 3 236 000 — 4 545 000 3 планировки
3 к. кв. 71.8 4 471 000 — 4 551 000 1 планировка
Ипотечные программы для ЖК «Новокрасково»

Плюсы и минусы ЖК «Новокрасково»

  • Дома будут построены по монолитно-кирпичной технологии, характеризующейся высокой степенью тепло- и шумоизоляции.
  • На выбор дольщиков два варианта отделки: черновая и чистовая. Также можно приобрести жилье и вовсе без отделки.
  • Для жителей будут оборудованы велосипедные и беговые дорожки, различные спортивные и детские площадки, а также обустроены зоны отдыха.
  • Пространство в границах ЖК организуют согласно концепции «двор без машин». При этом доступ на территорию каждого двора будет закрытым. Таким образом, переживать за безопасность детей и собственную жизнь не придется.
  • Запроектирован ряд объектов собственной инфраструктуры, среди них: общеобразовательная школа, детсад и детская амбулатория.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Хотя застройщик уже сумел себя зарекомендовать, строительство «Новокрасково» находится на начальной стадии, а значит, давать оценки темпам работ преждевременно.
  • Неподалеку расположен ряд промышленных предприятий.
  • Три больших карьера, соседствующих с комплексом, не слишком пригодны для купания из-за качества воды.
  • В распоряжении автомобилистов перегруженное Егорьевское шоссе и утопающий в пробках Октябрьский проспект.
  • «Двушек» и особенно «трешек» меньше, чем «однушек», следовательно, квартиры в «Новокрасково» подойдут больше несемейным или парам без детей.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Новокрасково»

дата обновления 01 июня 2017, народный рейтинг - 4.1

Жилой комплекс «Новокрасково» строится девелоперской компанией «Тройка РЭД». ЖК расположен в городском поселении Красково Люберецкого района Московской области по адресу: Егорьевское шоссе, д. 1. Расстояние до МКАД — 13 км. Над архитектурной концепцией комплекса работало бюро «Остоженка». Сроки строительства: со II квартала 2016 года по IV квартал 2019 года.

Проект относится к классу «комфорт». Площадь участка, который займет проект, составит 25 гектаров. Общая площадь ЖК «Новокрасково» будет равна 255 тысячам квадратных метров. Проект реализуется в четыре очереди. Комплекс образуют шесть монолитно-кирпичных корпусов переменной этажности (от 7 до 17 этажей). Суммарно в них запроектировано 3412 квартир. Ассортимент жилых помещений включает в себя как студии, так и одно-, двух-, трехкомнатные квартиры. Наименьшая площадь жилья — 19 кв. м, наибольшая — 92 кв. м. Квартиры будут передаваться дольщикам с одним из двух вариантов отделки: черновая и чистовая. Купить жилое помещение можно вовсе без отделки.

Пространство в границах комплекса организуют согласно концепции «двор без машин». Доступ на территорию каждого двора будет закрытым. Для жителей, предпочитающих проводить досуг активно, выделят зоны для велосипедных и беговых дорожек, построят баскетбольные, волейбольные площадки, установят спортивные снаряды для жителей всех возрастов. Площадь территории, которая будет отдана под детские площадки, площадки для занятия спортом и отдыха взрослого населения, составит более восьми тысяч квадратных метров. 

Компания «Тройка РЭД» планирует возвести ряд объектов собственной инфраструктуры, среди которых: общеобразовательная школа на 700 учеников, детский сад вместимостью 350 человек, детская амбулатория. Отдельно стоит сказать про создание комфортных условий для автомобилистов: для них будут построены два многоуровневых паркинга, рассчитанных на 1000 машино-мест. Кроме этого на открытых площадках будут организованы стоянки еще на 900 парковочных мест. 

Из объектов внешней инфраструктуры следует отметить расположенные рядом колледж, Гуманитарно-социальный институт, амбулатории, Центр ветеринарии, аптеки, объекты спортивного назначения, продуктовые магазины, торговые центры, организации сферы бытового обслуживания населения.

Рядом с местом строительства находится Новокрасковский карьер. Застройщик намерен благоустроить набережную и парковые зоны, прилегающие к жилым корпусам.

В пяти минутах ходьбы от будущего ЖК находится железнодорожная станция «Коренево». Добраться до Москвы можно железнодорожным экспрессом до станций метро «Выхино» и «Комсомольская», автобусом до станций метро «Лермонтовский проспект» и «Жулебино», а также на личной машине по Егорьевскому и Новорязанскому шоссе.

Новости и статьи
Столичные новинки: оскудела земля русская
8 декабря 2016 в 10:12 1031 1
Столичные новинки: оскудела земля русская

Стoличный регион совсем расхотел выводить на рынок новые проекты, пополняя квартирное предложение почти исключительно новыми очередями. Покупателей же заманивают низкими ценами на старте. Власти в то же время практически приостановили реализацию нескольких проектов недобросовестными застройщиками.

Начались продажи в ЖК «Новокрасково»
2 августа 2016 в 14:44 892 3 Новости рынка
Популярный
Начались продажи в ЖК «Новокрасково»
Стартовали продажи в жилом комплексе «Новокрасково», расположенном в поселке Краскoво Люберецкого района Московской области. Строительством ЖК занимается компания «Тройка РЭД». Комплекс состоит из шести кирпично-монолитных корпусов. Высота жилых зданий — 7-8-13-17 этажей. В комплексе класса «комфорт» запроектировано свыше 3000 помещений: от студий до трехкомнатных квартир.
Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 01 июня 2017
    На общественном транспорте от Москвы до будущего ЖК можно добраться следующим образом. От станции метро «Лермонтовский проспект» курсируют автобус № 346, маршрутные такси № 346 и № 546. На любом из этих маршрутов следует ехать до остановки на улице Карла Маркса. Комплекс будет по правую сторону.

    На личном автотранспорте нужно ехать от МКАД через Люберцы по трассе 45К-5001. Необходимо проехать населенный пункт Томилино, въехать на территорию Красково, ул. Карла Маркса. Через 2 км, перед Новокрасковским карьером, территория строительства ЖК будет находиться по левую сторону от дороги.
    Мнение портала
    дата обновления 27 октября 2017
    Мнение, октябрь 2017 27 октября 2017

    В прошлом мнении портала мы отмечали как преимущество тот факт, что компания «Тройка РЭД» строит быстро. С тех пор застройщик не дал поводов усомниться в этом. Так что в том, что касается «Новокрасково», опасений пока нет. Строительство идет полным ходом. Корпуса №1 и 2, относящиеся к первой очереди строительства, уже практически построены. В них идут внутренние работы. На конец октября застройщик оценивает готовность этих домов в 97 и 91% соответственно. Сдача этих корпусов в конце нынешнего или первом квартале следующего года выглядит вполне реальной. Дома №3 и 4, относящиеся ко второй очереди проекта, находятся на стадии возведения. Готовность их сейчас оценивается в 52%. Монолитные работы по большей части завершены, идет устройство кровли, кладка стен, фасадные работы и др. Сдача этих домов намечена на IV квартал 2019 года и вопросов тут пока не возникает. Корпуса №5 (третья очередь) и №6 (четвертая очередь) также предполагается сдать в конце 2019-го. Но эти дома в настоящее время на стадии котлована, динамику их строительства будем оценивать в 2018-м. В любом случае, у застройщика в запасе два года. Этого достаточно для постройки всех шести корпусов ЖК. Отметим еще один важный факт. Застройщик построил и запустил газовую котельную. Проблем с обеспечением нового ЖК теплом и горячей водой быть не должно.

    На плюсах и минусах жилого комплекса мы уже останавливались в предыдущем мнении портала. С тех пор стали известны квартирные планировки в «Новокрасково». Говорить, что они чем-то примечательны, не приходится. Вполне стандартные квартиры. В меру просторные, в меру удобные — нормальный современный комфорт-класс. В зависимости от подъезда можно выбрать число соседей. В некоторых секциях всего по 4 квартиры на лестничной клетке (что, конечно, весьма комфортно), а в других число квартир достигает 10-11.

    Место, выбранное для новостройки, не идеально, однако с точки зрения соотношения цены и качества жилой комплекс выглядит вполне сбалансированным. Подтверждается это тем, что квартиры здесь раскупают довольно активно. В настоящее время на продажу в «Новокрасково» выведены три корпуса: №1, 2 и 4. На конец октября 2017 г. первый дом почти полностью раскуплен, в остатке здесь всего 29 квартир (5,5% от общего числа). Во втором корпусе продажи также идут активно, 75% квартир уже продано, доступными остались 76 вариантов. Самый широкий на сегодня выбор в четвертом корпусе, где в продаже более 320 квартир, но и тут реализовано в общей сложности уже более половины квартирного фонда. В принципе, спрос объясним, поскольку конкурентов у «Новокрасково» в данной локации немного. Среди близлежащих новостроек можно упомянуть вполне надежные варианты: ЖК «Красково» от ООО «Монолит» и сданный в эксплуатацию ЖК «ЭКО Квадрат» от компании «ИНКОМ» (рейтинг застройщика «A»), а также менее надежные — строящиеся жилые комплексы «Звезда Томилино» от «Второй ипотечной компании», ЖК «Green City» от «Державы-Стройинвест» и ЖК «Томилино» от «ТомСтрой» (рейтинг «C») - во всех трех случаях сроки сдачи объектов перенесены.

    Апрель, 2016 02 августа 2016

    «Новокрасково» - это новый проект компании «Тройка РЭД», успевшей неплохо зарекомендовать себя при возведении жилого комплекса «Видный берег». Там застройщик строит дома в хорошем темпе, даже с опережением сроков. По логике вещей, это должно настраивать дольщиков «Новокрасково» на оптимистичный лад.

    Иных, более весомых, поводом для оптимизма пока нет, поскольку строительство «Новокрасково» находится на начальной стадии и давать оценки темпам работ преждевременно. Впрочем, сроки, заданные в проектной декларации дают застройщику достаточно времени для своевременной сдачи домов первого и второго этапов. Окончание строительства и передачу квартир собственникам намечено осуществить до 30 октября 2019 года.

    Проектные рендеры «Новокрасково» оставляют приятное впечатление: современные симпатичные многоэтажки. За последние годы проект был доработан, понизилась высотность корпусов, уменьшилась плотность жителей.

    Место, где запланировано строительство, имеет свои преимущества и недостатки. Из минусов в экологическом плане – ряд промышленных предприятий, расположенных неподалеку. Из плюсов — большое количество зелени в соседних микрорайонах, близость небольшого Красковского леса и соседство трех больших карьеров. Последние, правда, не слишком пригодны для купания, поскольку качество воды оставляет желать лучшего, и берега, судя по отзывам местных жителей, захламлены. Но нельзя исключать того, что водоемы рано или поздно будут очищены, а берега благоустроены. Правда, в СМИ проходила информация о том, что один из карьеров (Кладбищенский) могут засыпать и застроить жильем.

    Из достоинств будущего ЖК отметим, что неподалеку от него расположено достаточное количество социальных объектов. В радиусе километра есть и школы, и детсады, и медучреждения, и другие нужные для жизни объекты. Кроме того, в составе жилого комплекса появятся свой детский сад и своя школа, что сделает проживание тут более комфортным. Впрочем, произойдет это еще не скоро, так что новоселам первых корпусов, придется пользоваться ныне действующими в Красково соцобъектами.

    В транспортном плане к плюсам нового жилого комплекса можно, на наш взгляд, отнести только близость железнодорожной станции, до которой можно дойти пешком. Электричка остается для местных жителей единственным стабильным способом добраться в Москву без задержек, пусть даже в переполненном вагоне. Что же касается автотранспорта, то несмотря на близость Красково к столице, ехать до нее можно долго, поскольку альтернативы Егорьевскому шоссе нет, а далее на Октябрьском проспекте придется стоять в пробках, которые нередко начинаются еще до Люберец и тянутся до самой МКАД. Объехать же эти заторы по Новорязанскому шоссе трудно, поскольку выезд на него далеко и приходится делать крюк.

    Застройщик пока не раскрывает детали проекта, но, судя по проектным декларациям, видно, что основной упор он делает на самые ходовые компактные варианты квартир. Однокомнатных квартир в первых корпусах большинство, а «двушек» и особенно «трешек» - совсем немного. Таким образом, пока создается ощущение, что новостройка в большей степени рассчитана на молодых мобильных людей и семьи без детей. Возможно, на следующих этапах строительства в комплексе появятся дома или секции, где будет больше вариантов для семей с детьми.

    В настоящее время на первичном рынке Красково и окрестностей не слишком много вариантов альтернативных «Новокрасково». Из близлежащих ЖК, где идут продажи, можно упомянуть «Красково-Олимпийский»«Green City»«Звезда Томилино» и «Жемчужина Коренево».

    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Новокрасково»

    • 34
      «Green City»
      от 4 100 тыс. ₽
      на расстоянии 1.25 км
    • 35
      «Красково»
      от 2 003 тыс. ₽
      на расстоянии 1.59 км
    • 106
      «Звезда Томилино»
      от 2 850 тыс. ₽
      на расстоянии 2.78 км
    • 30
      «Кореневский Форт»
      от 1 965 тыс. ₽
      на расстоянии 3.57 км

    Отзывы о ЖК «Новокрасково» 94

    Последний написан 4 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    20 ноября 2017 в 15:23
    Да и правда ЗОС получено! Значит, если о выдаче ЗОС объявили 15.11, то можно ожидать, что примерно к концу месяца появится РНВЭ?
    0 -1 +1
    19 ноября 2017 в 23:43
    Давно уже подключены. Мы видели, как прокачивали систему отопления, шланг торчал из окна одной квартиры в 1 доме и оттуда вода шла. Деревья во дворе давно высадили и подвязали их аккуратно. Грунт новый привезли на газоны и траву засадили тоже.
    Ясное дело, что сейчас они вроде заключение о соответствии получили и скоро будет разрешение на ввод в эксплуатацию, а затем передача квартир и ключей. Я думаю, что все быстро сейчас пойдет. Мы когда смотрели квартиру, то никаких недоделок не нашли и народ будет быстро подписывать акты приема-передачи. Сейчас главное, чтоб остальные корпуса стали быстро строить и до набережной добрались.
    0 -1 +1
    14 ноября 2017 в 10:23
    Надо полагать, что коммуникации подключены, потому что на сайте в отчете указана готовность 99% и в 1, и во 2 корпусе. По словам менеджера, дома уже начала принимать комиссия
    0 -1 +1
    6 ноября 2017 в 17:04
    Здравствуйте. Не подскажете, воду и прочие коммуникации уже подключили?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    31 октября 2017 в 09:15
    Ольга, по условиям договора сдача в марте 2018 г. Но возможно сдадут пораньше. На счет готовности вы правы, работы на финальной стадии
    0 -1 +1
    24 октября 2017 в 09:01
    Подскажите, когда первой очереди обещают ключи выдать? Работы, как я понимаю, на финальной стадии?
    0 -1 +1
    17 октября 2017 в 09:27
    Товарищи, что слышно по поводу строительства собственной котельной для Новокрасково?
    0 -1 +1
    20 октября 2017 в 15:02
    построена
    0 -1 +1
    10 октября 2017 в 14:02
    Не переживайте, все в порядке. Стройка приближается к концу! В начале октября готовность 1 корпуса составила 97%
    0 -1 +1
    4 октября 2017 в 10:51
    Эдгар, в середине сентября на стройке полным ходом шло благоустройство. Более свежих фоток, к сожалению, не удалось найти
    0 -1 +1
    26 сентября 2017 в 13:09
    У кого есть "свежие" фотки за сентябрь? Поделитесь! А то на сайте камеры не работают
    0 -1 +1
    19 сентября 2017 в 12:48
    ура котельную достроили! когда подключать начнут? кто в курсе?
    0 -1 +1
    5 сентября 2017 в 11:58
    Ребятки, расскажите, как продвигаются работы по расширению дороги для въезда и выезда в ЖК?
    0 -1 +1
    4 октября 2017 в 22:30
    2 недели назад был там. Кореневское вдоль комплекса уже почти расширили. Как я понимаю, там будет 4 полосы и расширение выезда или полоса разгона дополнительная. Заборы уже почти все убрали и стало видно территорию с краю, там асфальт и брусчатку кладут. Со стороны мне этот комплекс крепость немного стал напоминать с башнями высокими)
    Быстро они его строят, в сторону озера начали землю отсыпать и выравнивать- т.е. я вывод делаю, что ту же набережную они почти одновременно доделают вместе с домами. Много там техники сейчас работает.
    0 -1 +1
    29 августа 2017 в 08:00
    Всем привет! Видели на сайте новый фотоотчет выложили? В 1-м корпусе уже лифты установили. Кстати, хотел у вас поинтересоваться, какой марки лифты?
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    5 сентября 2017 в 12:09
    Говорят, что OTIS.
    0 -1 +1
    22 августа 2017 в 12:58
    Лолита, вот инфа про МОП с другого сайта, актуальная на 11 августа: полностью выполнены работы по штукатурке, стяжкам. Заканчивают работы по плитке и шпатлевке. Приступили к окраске стен и потолков. Окончание отделочных работ первая половина сентября 2017 г.
    0 -1 +1
    15 августа 2017 в 13:23
    Кто владеет информацией, как продвигается отделка в МОП в 1 и 2 корпусах? Когда примерно запланировано окончание отделочных работ?
    Спасибо
    0 -1 +1
    8 августа 2017 в 14:07
    Правда что ли однушки здесь в районе 2 млн стоят? С чем связана такая низкая цена? Дома как-никак кирпично-монолитные, а не панельные
    0 -1 +1
    2 октября 2017 в 14:12
    Однушек за 2 там уже нет в открытом доступе. Но, если есть интерес, то с ними можно поторговаться, наверное. Мы смотрели студии пока только, нам озвучивали 1,9 цену за 30 метровый вариант и сдачей в 19 году. А если почти готовую брать и заселяться в начале 18 года, то 2,3 студия получается в первом доме. Но, лучше с Бса предметнее общаться, если будет быстрый выход на сделку, то цена другая будет. По крайней мере, я так девушку менеджера понял из офиса тамошнего. Они же прямые продавцы, поэтому такие держат цены.
    Считаю, что вроде норм ценник за такие сроки и за это жилье около озера, с нормально застроенной территорией, где садик, школа и торговый центр будут.

    Подписаться на обновления в ЖК «Новокрасково»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.