Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ПИК A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 93 объекта · Видеоинтервью
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
28 квартир в продаже, площадью от 19.8 до 80.1м²
Этажей
14-25
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи I кв. 2021 г.
Акции и скидки
Стартовые цены от Группы ПИК
Старт продаж
4 дня до окончания акции

Квартиры в ЖК «Люберцы парк»: характеристики и цены

дата обновления 11 октября 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 19.8 — 28.8 2 707 000 — 3 493 000 5 планировок
1 к. кв. 35.8 — 44.6 3 723 000 — 4 763 000 5 планировок
2 к. кв. 50.9 — 72.1 4 596 000 — 6 265 000 15 планировок
3 к. кв. 64.9 — 80.1 5 666 000 — 6 961 000 3 планировки

О жилом комплексе «Люберцы парк»

дата обновления 22 августа 2018, народный рейтинг - 2.0

Летом 2018 года ГК «ПИК» приступила к реализации проекта «Люберцы парк». Этот комплекс из трёх очередей строится в Люберцах на улице 8 Марта. Корпус 1 должен сдать в I квартале 2021 года.

Всего в рамках комплекса «Люберцы парк» появится 10 корпусов переменной этажности, 14–25 этажей. Выбрана традиционная для ГК «ПИК» технология — панельная. Квартиры выходят в продажу пулами. На старте доступны квартиры площадью 20–80 кв. м. Всего 35 планировок.

На цокольных этажах расположатся кладовые, также предлагающиеся к покупке. На первых этажах заработают продуктовые магазины, салоны красоты, пекарни, кафе, отделения банков и другие точки сферы услуг. Входы в подъезды расположены как со сторону улицы, так и со стороны двора. В целях создания безбарьерной среды для маломобильных групп населения пороги отсутствуют, то есть входы находятся на уровне земли.

ГК «ПИК» планирует обеспечить жильцов собственной инфраструктурой: школой на 1170 учеников, два детских сада на 570 воспитанников, детская амбулатория на 155 помещений за смену. При проектировании детских площадок, которые также запланированы, участвовали детские психологи. Хранить машины можно в двух многоуровневых паркингах.

Жители будут обеспечены и внешней инфраструктурой: продуктовыми магазинами, 7 детскими садами, 8 школами и гимназиями. Досуг можно проводить в ФОК «Иcкрa». За несколько минут на машине удобно доезжать до торгово-развлекательных центров и гипермаркета Leroy Merlen.

Москву и Люберцы связывает Косихинское шоссе. Удалённость от КАД составляет 5 км. Для тех, кто не водит сам, транспортную доступность обеспечивают станция метро «Лермонтовский проспект» и железнодорожные станции «Люберцы-1» и «Ухтомсккая». От станции метро «Выхино» ходят автобусы и маршрутки. Собственных станций метро в Люберцах нет.

Комплекс граничит с Наташинским парком, на территории которого расположены Наташинские пруды. Оживлённые, шумные трассы проходят вдали от строящихся домов. Сложившийся, обжитой район состоит в основном из жилой застройки.

Новости и статьи

Июльский бум новичков: застройщики в ударе
7 августа 2018 в 18:45 1104
Июльский бум новичков: застройщики в ударе

Столичные застройщики в июле ударными темпами выводили на рынок новые проекты и обновляли старые. Такую активность можно объяснить просто: 1 июля не наступил обещанный конец света, Земля не налетела на небесную ось, жизнь продолжается.

Все новости и статьи1
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 22 августа 2018
    От станции метро «Выхино» сесть на автобусе №501. Выйти на остановке «Поликлиника». Пройти оставшийся путь пешком по улице 8 Марта до строящегося ЖК.

    На личном автотранспорте двигаться от МКАД по Косинскому шоссе 2,5 км. Затем повернуть на Каскажную улицу, выехать через неё на Кожуховскую улицу. С неё в свою очередь выехать на улицу 8 Марта, где и строится ЖК.

    Мнение портала

    дата обновления 28 сентября 2018

    Опасений насчет надежности проекта «Люберцы парк» нет. ГК «ПИК» отмечена максимальным баллом «А+» в рейтинге застройщиков столицы, реноме у нее весьма высокое. Да, переносы сроков сдачи по некоторым объектам компании бывают, однако, как правило, не слишком большие, и в конечном итоге все вводится в эксплуатацию. Идеализировать «ПИК», конечно, не стоит, на форумах в интернете встречаются претензии новоселов на качество нового жилья, на работу управляющей компании и т. п. Однако это обычное дело в сегменте жилья массового спроса, в котором работает застройщик. Строительство «Люберцы парка» стартовало нынешним летом и пока строится только корпус 1 — работы по нему, в зависимости от секции, идут на уровне от котлована до возведения цокольного этажа. Темп работ неплохой. Более того: застройщик анонсирует, что дом будет сдан раньше намеченного срока, и покупатели получат ключи в ноябре-декабре 2020 года — на три месяца раньше, чем планировалось. Возможно, это своего рода маркетинговый ход: вначале заявить один срок с запасом, а потом сократить его. Во всяком случае «ПИК» пользуется этим приемом не впервые. Но на наш взгляд, тех двух лет, что и теперь отводятся на строительство первого корпуса, компании, безусловно, должно хватить.

    «Люберцы парк» не единственный на сегодня проект группы компаний «ПИК» в Люберцах. Неподалеку возводится другой масштабный комплекс этого же девелопера — ЖК «Люберецкий». Ряд корпусов там уже сдан, по другим сроки отодвинуты, но строительство ведется и, в принципе, у тех, кого интересует данная локация, есть выбор. По основным параметрам оба ЖК одинаковы, но у «Люберцы парка» есть небольшое преимущество: он строится рядом с Наташинским парком. Все-таки зеленая зона в двух шагах от дома это всегда хорошо, кроме того, отличный вид из окон. В то же время у «Люберецкого» свой плюс — он ближе к новой станции метро «Лухмановская», открытие которой не за горами. Что касается социальной инфраструктуры, то тут есть свои сложности. В радиусе двух км от «Люберцы парк» имеются два садика, две школы, детская и взрослая поликлиники, но понятно, что они и так весьма загружены. Надежда на то, что не будет задержек с детсадом, который пристроят к первому корпусу. Сдадут садик в конце 2020 года, значит в 2021 году он начнет работу. Новоселам придется потерпеть немного. А вот со школой ситуация другая. Ее сдача состоится только в третьем квартале 2022 года (строить еще не начали), стало быть, откроется она только в 2023-м году. Еще ждать и ждать. С поликлиникой чуть лучше. В следующем году ее начнут возводить, и в третьем квартале 2021 года, если не будет задержек, то сдадут. С учетом набора персонала и оснащения оборудованием откроется она, вероятно, в 2022 году. Для новоселов первых корпусов в самый раз.

    В настоящий момент жилье в Люберцах более интересно самим местным жителям, все-таки добираться в Москву не очень удобно из-за пробок. Однако в следующем году намечается открытие новых станций метро на участке от «Косино» до «Некрасовки». Технический пуск участка уже состоялся в августе этого года. Таким образом, у новоселов «Люберцы парка» есть надежда уже к заселению получить станцию в пешей доступности. Серьезный плюс в транспортном плане для тех, кто работает в Москве.

    Квартиры в описываемом ЖК стандартны для всех новостроек «ПИКа» нового поколения. Линейка широкая: от компактных студий до приличных «трешек». Во многих квартирах просторные кухни-столовые, или даже кухни-гостиные по 20 с лишним квадратов. Комнаты в основном средней площади или небольшие. В некоторых квартирах имеются гардеробные, в трехкомнатных — по два санузла. Общим минусом «пиковских» новостроек стоит признать отсутствие балконов в квартирах. Нет их и в «Люберцы парке».

    Цены в данном ЖК сейчас стартуют с демократичной отметки в 2,6 млн за студию. Учитывая что скоро неподалеку появится метро, это вполне адекватно. Спрос на квартиры в «Люберцы парке» уже сейчас достаточно высокий. Среди альтернативных вариантов, кроме уже упоминавшегося «Люберецкого», также можно назвать ЖК «Влюберцы» от компании «САС» и ЖК «Гоголь парк», который строит ГК «Основа».

    Интервью с представителем компании «ПИК»

    дата обновления 10 октября 2018
    Все интервью1

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Люберцы парк»

    • 182
      «Влюберцы»
      от 4 289 тыс. ₽
      на расстоянии 0.59 км
    • 22
      «Гоголь парк»
      от 2 950 тыс. ₽
      на расстоянии 1.39 км
    • 21
      «Ареал»
      от 5 114 тыс. ₽
      на расстоянии 1.41 км
    • 12
      «Twin House»
      от 5 063 тыс. ₽
      на расстоянии 1.47 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Люберцы парк» составляет 115 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Люберцы парк» 1

    Последний написан 21 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    27 сентября 2018 в 12:53
    Неплохой проект, но это стройка на много лет, купишь в первой очереди- будешь потом еще несколько лет пыль глотать. Так же очень плотная застройка, маленькое расстояние между домами. Не хочется в окна соседям заглядывать. Для меня точечная застройка в приоретете, нежели массовая, как у пика.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Люберцы парк»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.