Люберецкий, локация «Люберцы», г. Люберцы, ул. Инициативная, 7в
GPS координаты 55,6848 с.ш. 37,8963 в.д.
Как добраться?ЖК Академический 2
| Облака | IV квартал 2021 г. |
Квартиры в ЖК «Облака»: характеристики и цены
| Комнатность | Площадь, м² | Стоимость, руб. | Количество |
|---|---|---|---|
| Все планировки | |||
| Студия | 24.7 — 29 | 2 640 000 — 3 274 000 | 5 планировок |
| 1 к. кв. | 35.4 — 46.2 | 3 627 000 — 4 726 000 | 5 планировок |
| 2 к. кв. | 46.5 — 63 | 4 834 000 — 6 249 000 | 4 планировки |
| 3 к. кв. | 71.4 — 82.6 | 6 487 000 — 7 807 000 | 3 планировки |
О жилом комплексе «Облака»
Строительством жилого комплекса в центре города Люберцы занимается ООО «Искона» и компания «Тройка РЭД». Он получил название «Облака» и является продолжением уже сданного ЖК «Академический», застройщик которого — «Веста-СФ» — входит в BSA. Точный адрес нового комплекса: МО, г. Люберцы, ул. Инициативная, 7в. Разрешение на строительство получено, работы на площадке начаты. Старт продаж состоялся в августе 2018 года. Ввод в эксплуатацию намечен на IV квартал 2021 года. Реализация идёт по 214-ФЗ.
Общая площадь объекта — 59,3 тыс. кв. м. На нежилые помещения придётся 5,4 тыс. кв. м. Всего квартир планируется 1020 единиц общей площадью 40,200 кв. м. Они расположатся в одном монолитном корпусе высотой 14-25 этажей. Ассортимент будет включать в себя студии, одно-, двух-, трёхкомнатные квартиры. Помимо квартир представлено 152 апартамента. Площади всех лотов варьируются от 21 до 71 кв. м. Они будут сдаваться с отделкой и без.
В подъездах предусмотрены помещения для хранения крупногабаритного имущества и помещениями для консьержа или охраны. Также в каждой секции предусмотрены современные пассажирские и грузопассажирские лифты с интеллектуальным управлением. Для длительного хранения автомобилей жителей построят подземный паркинг. Первые этажи отданы под коммерцию: магазины и бытовые службы. Классом объекта заявлен «комфорт».
Инфраструктура Люберец обширна и подходит для постоянного проживания. Здесь работают школы, детские садики, торговые центры, учреждения сферы образования, здравоохранения, культуры.
Удалённость от МКАД — 6 км. На машине из Москвы можно добраться по Новорязанскому шоссе. В пешей доступности расположена железнодорожная станция «Люберцы-1». До неё доходят электропоезда с Курского вокзала. Автобусы и маршрутные такси ходят от станции метро «Выхино». Внутри Люберец также курсирует множество маршрутов общественного транспорта.
Промышленных предприятий, негативно влияющих на экологический фон, в непосредственной близости нет. Пешком можно дойти до двух парков. В 800 м от ЖК расположено Старое Люберецкое кладбище.
Новости и статьи
Застройщики столичного региона ударными темпами пополняют рынок новостроек свежими объектами. Последний месяц лета не стал исключением.
Как добраться
Мнение портала
Строительство комплекса может начаться в 2017 году. Судя по тому, что уже определён месяц старта продаж, намерения застройщика реализовать проект серьёзны. Да «Тройка РЭД» и не новичок в строительном бизнесе. Ею успешно сдана часть корпусов ЖК «Видный берег». Помимо этого ЖК продолжается строительство ЖК «Новокрасково» и ЖК «Май». Застройщик работает в массовом сегменте, и, вероятно, хорошо изучил потребности так называемого среднего класса. От ЖК «Облака» следует ждать функциональных планировок, где каждый сантиметр должен быть использован с максимальной пользой.
По предварительным планам, в «Облаках» появится подземный паркинг. Это очень важно, потому что в первой части проекта — ЖК «Академический» — проблема с машино-местами стоял и стоит очень остро, существенно снижая привлекательность покупки квартиры в нём. Жаль только, что в подземной парковке смогут оставлять машины только жильцы и транспортная ситуация в районе в целом не улучшится.
В центре Люберец есть и другие предложения на «первичке». Выбрать можно, к примеру, жильё в ЖК «Красная Горка» (Любeрцы), ЖК «Влюберцы», ЖК «Люберецкий». Что примечательно — первый и третий из названных ЖК строятся компанией «ПИК», которая семимильными шагами идёт к лидерству на рынке Москвы и МО и уже высоко оценена экспертами портала Novostroy.ru (оценка А+).
Новостройки рядом c ЖК «Облака»
-
197
«Красная Горка» (Люберцы)от 3 835 тыс. ₽на расстоянии 1.12 км -
12«Twin House»от 5 113 тыс. ₽на расстоянии 1.61 км
-
27
«Ареал»от 5 114 тыс. ₽на расстоянии 1.73 км -
64
«Жулебино парк»от 3 045 тыс. ₽на расстоянии 1.78 км
Отзывы о ЖК «Облака» 4