NOVOSTROY.RU
Вы находитесь в Москве
Ваш город — Москва?
Народный рейтинг
Застройщик
Адрес
Люберецкий, локация «Люберцы», г. Люберцы, ул. Инициативная, 7в
GPS координаты 55,6848 с.ш. 37,8963 в.д.
Как добраться?Синонимы
ЖК Академический 2
Метро
Котельники
5 мин. транспортом,
еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
1 квартира в продаже, площадью 21.4 м²
Этажей
14-25
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
IV кв. 2021 г.
| Облака | IV квартал 2021 г. |
Акции и скидки
Старт продаж
15 дней до окончания акции
Квартиры в ЖК «Облака»: характеристики и цены
| Комнатность | Площадь, м² | Стоимость, руб. | Количество |
|---|---|---|---|
| Все планировки | |||
| 1 к. кв. | 21.4 | 1 900 000 | 1 планировка |
О жилом комплексе «Облака»
дата обновления 13 сентября 2018
Строительством жилого комплекса в центре города Люберцы занимается ООО «Искона» и компания «Тройка РЭД». Он получил название «Облака» и является продолжением уже сданного ЖК «Академический», застройщик которого — «Веста-СФ» — входит в BSA. Точный адрес нового комплекса: МО, г. Люберцы, ул. Инициативная, 7в. Разрешение на строительство получено, работы на площадке начаты. Старт продаж состоялся в августе 2018 года. Ввод в эксплуатацию намечен на IV квартал 2021 года. Реализация идёт по 214-ФЗ.
Общая площадь объекта — 59,3 тыс. кв. м. На нежилые помещения придётся 5,4 тыс. кв. м. Всего квартир планируется 1020 единиц общей площадью 40,200 кв. м. Они расположатся в одном монолитном корпусе высотой 14-25 этажей. Ассортимент будет включать в себя студии, одно-, двух-, трёхкомнатные квартиры. Помимо квартир представлено 152 апартамента. Площади всех лотов варьируются от 21 до 71 кв. м. Они будут сдаваться с отделкой и без.
В подъездах предусмотрены помещения для хранения крупногабаритного имущества и помещениями для консьержа или охраны. Также в каждой секции предусмотрены современные пассажирские и грузопассажирские лифты с интеллектуальным управлением. Для длительного хранения автомобилей жителей построят подземный паркинг. Первые этажи отданы под коммерцию: магазины и бытовые службы. Классом объекта заявлен «комфорт».
Инфраструктура Люберец обширна и подходит для постоянного проживания. Здесь работают школы, детские садики, торговые центры, учреждения сферы образования, здравоохранения, культуры.
Удалённость от МКАД — 6 км. На машине из Москвы можно добраться по Новорязанскому шоссе. В пешей доступности расположена железнодорожная станция «Люберцы-1». До неё доходят электропоезда с Курского вокзала. Автобусы и маршрутные такси ходят от станции метро «Выхино». Внутри Люберец также курсирует множество маршрутов общественного транспорта.
Промышленных предприятий, негативно влияющих на экологический фон, в непосредственной близости нет. Пешком можно дойти до двух парков. В 800 м от ЖК расположено Старое Люберецкое кладбище.
Новости и статьи
12 сентября 2018 в 12:24 748
Августовские новички: квартирный удар
Застройщики столичного региона ударными темпами пополняют рынок новостроек свежими объектами. Последний месяц лета не стал исключением.
7 августа 2018 в 13:40 277 Новости рынка
«Тройка РЭД» объявила о старте продаж в ЖК «Облака»
Комплекс расположен в Люберацах на улице Инициaтивная, 7в. Цены на квартиры в будущих новостройках начинаются от 1,9 млн рублей.
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
Как добраться
дата обновления 13 сентября 2018
На машине ехать от станции метро «Жулебино» 900 м по улице Генерала Кузнецова. Затем ехать 300 м по 4-му Люберецкому проезду. Повернуть направо на Октябрьский проспект. Ехать по нему 2,1 км. Повернуть налево, на улицу Красную, следовать по ней 750 м. Затем повернуть направо, двигаться 400 м и, наконец, повернуть на Инициативню улицу. Строящийся комплекс расположен на углу Инициативной улицы и Комсомольского проспекта.
От Казанского вокзала ехать на электричке, идущей к Раменскому. Выйти нужно на станции «Люберцы 1». Пройти 300 м до ЖК, строящегося на улице Инициативной.
От станции метро «Выхино» ехать на маршрутном такси №722 до станции «Люберцы». Затем пройти пешком до Инициативной, 7в.
Мнение портала
дата обновления 23 июня 2017
Строительство комплекса может начаться в 2017 году. Судя по тому, что уже определён месяц старта продаж, намерения застройщика реализовать проект серьёзны. Да «Тройка РЭД» и не новичок в строительном бизнесе. Ею успешно сдана часть корпусов ЖК «Видный берег». Помимо этого ЖК продолжается строительство ЖК «Новокрасково» и ЖК «Май». Застройщик работает в массовом сегменте, и, вероятно, хорошо изучил потребности так называемого среднего класса. От ЖК «Облака» следует ждать функциональных планировок, где каждый сантиметр должен быть использован с максимальной пользой.
По предварительным планам, в «Облаках» появится подземный паркинг. Это очень важно, потому что в первой части проекта — ЖК «Академический» — проблема с машино-местами стоял и стоит очень остро, существенно снижая привлекательность покупки квартиры в нём. Жаль только, что в подземной парковке смогут оставлять машины только жильцы и транспортная ситуация в районе в целом не улучшится.
В центре Люберец есть и другие предложения на «первичке». Выбрать можно, к примеру, жильё в ЖК «Красная Горка» (Любeрцы), ЖК «Влюберцы», ЖК «Люберецкий». Что примечательно — первый и третий из названных ЖК строятся компанией «ПИК», которая семимильными шагами идёт к лидерству на рынке Москвы и МО и уже высоко оценена экспертами портала Novostroy.ru (оценка А+).
Новостройки рядом c ЖК «Облака»
-
197
«Красная Горка» (Люберцы)от 3 809 тыс. ₽на расстоянии 1.12 км -
12«Twin House»от 5 063 тыс. ₽на расстоянии 1.61 км
-
21
«Ареал»от 5 114 тыс. ₽на расстоянии 1.73 км -
26
«Жулебино парк»от 3 045 тыс. ₽на расстоянии 1.78 км
Отзывы о ЖК «Облака» 4