«Coalco Development» - застройщик серьезный, имеющий в своем активе ряд сданных объектов. Есть у него опыт реализации и крупных проектов. Таким является, например, ЖК «Большое Домодедово». Нельзя сказать, что все в таких масштабных стройках у «Coalco Development» выходит гладко. В частности, в «Большом Домодедово» отмечаются переносы сроков сдачи ряда корпусов. Но, тем не менее, опыт больших строек неоценим и можно надеяться, что при реализации проекта «Одинцово-Архангельское» прежние недочеты будут учтены.

Размах проекта «Одинцово-Архангельское» впечатляет. После того, как все дома будут построены, здесь возникнет целый город (расчетное количество жителей 100 тысяч человек). Понятно, что как и во всех подобных проектах, в «Одинцово-Архангельском» предусмотрено появление полноценной социальной инфраструктуры. Понятно также, что «социалка» будет создаваться не сразу, а постепенно, и поэтому первые новоселы микрорайона будут вынуждены ориентироваться на соцобъекты близлежащих населенных пунктов. А до них, надо признать, неблизко. Ближайшая амбулатория находится в пяти км. Полноценных поликлиник поблизости нет в принципе. Что касается детских образовательных учреждений, то в радиусе от 5 до 10 км действуют три школы и три детсада, но понятно, что нагрузка на них существует и без учета новоселов «Одинцово-Архангельское». Так что говорить о комфортном проживании в новом микрорайоне в первые годы не приходится. Это потенциальным покупателям надо учитывать.

А вот в природном плане место хорошее. Трасс с интенсивным движением рядом нет, промышленных объектов также не имеется. Зато рядом обширные лесные угодья. Места эти давно известны как дачные, здесь немало садоводств и коттеджных поселков. Из знаковых объектов — расположенные по соседству президентский оздоровительный комплекс «Бор» и база сборной России по футболу. Тут же кстати, находится и еще одно загадочное место — некая тщательно огороженная элитная закрытая территория с вертолетной площадкой. Своим присутствуем она дает почву для разных слухов. Согласно одним, здесь обитает один из олигархов. По другой, здесь находится выход из «метро-2» - специальной правительственной подземной ветки, которая ведет отсюда до Кремля. Понятно, что эту информацию мы оставим без комментариев.

Что касается транспортной доступности будущего жилого массива, то до МКАД сравнительно недалеко и ездить ежедневно на работу в Москву и обратно вполне реально. Плохо, что рядом нет железнодорожной станции, но зато есть выбор сразу из трех шоссе — Каширского, платной трассы М-4 и Симферопольского, расположенного в девяти км западнее.

Подробностей пока маловато, поэтому выносить суждение об архитектурном решении комплекса, о планировках и т. п. рано. Если же оценивать проект в целом, то он, безусловно, интересен. Место имеет больше плюсов, чем минусов, кроме того, концепция «Одинцово-Архангельского» хорошо продумана. И различные форматы малоэтажного и среднеэтажного жилья, которое тут будет построено, весьма привлекательны. На выходе «Одинцово-Архангельское» должно стать очень комфортным местом для проживания.

В настоящее время рядом совсем немного малоэтажных жилых комплексов, где открыты продажи. Можно назвать разве что расположенный южнее ЖК «Фламандия», да строящийся севернее, в деревне Редькино, ЖК «Домодедово Таун». Кроме того, неподалеку «Coalco Development» приступает к строительству коттеджного поселка «Сиеста восточная». Предложений на рынке многоэтажного жилья больше. В той же деревне Редькино, кроме уже упоминавшегося ЖК «Большое Домодедово» от «Coalco Development», строятся такие жилые комплексы как «Город Счастья», «Южное Домодедово» и «Новое Домодедово». Цены на квартиры там вполне демократичные. Из перспективных многоэтажных проектов можно упомянуть ЖК на улице Ледовская.