Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Coalco Development B+
Еще 4 объекта
Адрес

Домодедово, локация «Редькино», Ул. Курыжова

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
15 квартир в продаже, площадью от 24 до 75.3м²
Этажей
16-17
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — IV кв. 2017 г. (44 корпуса)

Квартиры в ЖК «Большое Домодедово»: характеристики и цены

дата обновления 22 сентября 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 24 — 28.8 1 440 000 — 1 728 000 5 планировок
1 к. кв. 32.2 — 38 2 060 800 — 2 227 000 4 планировки
2 к. кв. 50.2 — 61.5 3 062 000 — 3 513 000 4 планировки
3 к. кв. 73.9 — 75.3 3 991 000 — 4 442 700 2 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Большое Домодедово»

Плюсы и минусы ЖК «Большое Домодедово»

  • Запроектирована собственная развитая торгово-социальная инфраструктура.
  • Можно выбрать между квартирами с отделкой и без.
  • По замечанию посетителей форума, для жилья экономкласса у ЖК очень хорошие монтаж и качество панелей.
  • Согласно проекту, застраиваемая территория будет походить на европейский пригород.
  • 15 км до МКАД по Каширскому шоссе.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Сроки по 5 кварталу уже переносились один раз (на 4 кв. 2015 года), изначально сдача домов была намечена на 2014 год. Проект «Большое Домодедово» некоторое время был заморожен.
  • Несмотря на хорошее качество панелей, нужно помнить, что у домов, выполненных по этой технологии, плохая шумо- и теплоизоляция.
  • Большая часть корпусов 1-го и 3-го кварталов расположена вдоль автомобильной трассы «Дон», по которой ежедневно движется большой поток машин, тем самым создавая повышенный уровень шума. Да и виды из окон на дорогу не порадуют жителей некоторых корпусов своей красотой.
  • Не все дома комплекса строятся с одинаковой скоростью.
  • В районе действуют несколько крупных промышленных предприятий: Домодедовский завод металлоконструкций «МЕТАКО», Домодедовский завод ЖБИ, 342 Механический завод, ДМЗ «Кондиционер».
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Большое Домодедово»

дата обновления 07 июля 2017

В Домодедовском районе будет реализован один из крупнейших проектов современной жилой застройки. Проект получил название «Большое Домодедово». ЖК «Большое Домодедово» включает в себя три многоэтажных микрорайонов: «Южное Домодедово», «Новое Домодедово» и «Город Счастья», а также поселок таунхаусов «Домодедово Таун». Компания Coalco Development приобрела в этом районе 18 тыс. га земли. Ранее предполагалось, что в Домодедовском районе компания задействует под жилые площади 12 млн. квадр.метр. Не смотря на сокращение объемов строительства, застройка в 6,5 млн. кв. м также считается весьма плотной.

Преимущественно новое жилье будет относиться к категории эконом-класса. Предполагается построить, в том числе, малоэтажные дома и коттеджи. В таком случае застраиваемая территория будет походить на европейский пригород.

Проект предусматривает комплексное освоение территорий. Здесь начинается строительство не только жилых домов, но и социально-общественных учреждений, магазинов и деловых центров. Предполагается строительство инженерной и транспортной инфраструктуры.

Ближайшая магистраль, проходящая рядом с Домодедовским районом, Каширское шоссе расположено в 15 км. «Большое Домодедово» расположится вдоль Каширского шоссе и трассы М4-Дон. От аэропорта «Домодедово» регулярно ходят автобусы. Ближайшей станцией метро является «Домодедовская».

Экологическая обстановка в районе достаточно благоприятная. Здесь располагаются березовые и сосновые леса, и занимают они приблизительно 30% территории района.

Домодедовский район расположен всего в 30 км от г. Москвы. В Московской области этот район считается одним из самых развивающихся. Значительно высоко развит промышленный комплекс района. В этом районе расположен аэропорт «Домодедово». На территории района расположены несколько оздоровительных комплексов и санаториев.

Новости и статьи
Рейтинг доступных предложений в новостройках Домодедовского района
27 июля 2016 в 13:49 795 От редакции
Рейтинг доступных предложений в новостройках Домодедовского района
Домодедовский район Московской области известен широким предложением жилья экономкласса, представленным в новостройках. По состоянию на июль 2016 года, согласно данным компании «Est-a-Tet», 60 % новостроек в локации носят статус «эконом». При чем за год доля экономкласса увеличилась почти на 5%. В целом объем предложения при этом уменьшился на 15 %, а средняя цена квадратного метра выросла на 7,3 %. Несмотря на небольшое количество новых проектов, на рынке Домодедово и его окрестностей по-прежнему представлен широкий выбор доступного «первичного» жилья. Портал Novostroy.ru составил ТОП-5 бюджетных квартир в новостройках Домодедовского района.
В ЖК «Любимое Домодедово» приступили к завершающей стадии строительства
1 июня 2016 в 12:37 627 Обновления на сайте
В ЖК «Любимое Домодедово» приступили к завершающей стадии строительства
Не так давно, на нашем портале были опубликованы свежие фотографии со строительной площадки ЖК «Любимое Домодедово». Эти снимки подтверждают высокую степень готовности ЖК.
Все новости и статьи6
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 07 июля 2017
    На общественном транспорте удобнее всего добираться от станции метро «Домодедовская». Необходимо сесть на автобус № 505 и проехать до ул. Талалихина. Далее нужно пройти пешком 600 м до ул. Корнеева.

    На автомобиле от станции метро "Домодедовская" необходимо проехать по Каширскому шоссе до МКАД. Далее проехать по МКАД и съехать на ул. Липецкую. Затем снова выехать на Каширское шоссе. С Каширского шоссе нужно будет повернуть налево на ул. 25 лет Октября и проехать 440 м. Затем повернуть направо на ул. Корнеева.

    Мнение портала
    дата обновления 24 ноября 2017
    Мнение, ноябрь 2017 24 ноября 2017

    Очень масштабный проект крупного девелопера. Компания «Coalco Development» на рынке известна, реноме у нее достаточно высокое, в рейтинге застройщиков Москвы и Подмосковья эксперты выставили ей балл «В+» (выше среднего). Вместе с тем, как мы уже писали в более раннем мнении портала, девелопер в данном случае занимался только подготовкой территории, а за строительство отвечали участвовавшие в проекте застройщики. Входящие в «Большое Домодедово» жилые комплексы «Новое Домодедово» и «Домодедово Таун» построены. В стадии строительства ЖК «Южное Домодедово» и ЖК «Город счастья».

    В «Южном Домодедово» подавляющее большинство корпусов уже построено и сдано. Проблемы здесь возникли из-за банкротства СУ-155. Сейчас, впрочем, ситуация уже выправилась. Пять корпусов, числившихся за этой компанией (№27, 28, 30, 31, 32) были сданы в конце января 2017 года, в июле ввели в строй дом №29. Сейчас на повестке дня корпус 43. Сам дом уже построен, в нем идут внутренние работы. В настоящее время дом находится в стадии устранения замечаний Госстройнадзора. По идее устранить их должны до 15 декабря. Трудно сейчас сказать с уверенность, но если все пройдет успешно, то, возможно, до конца текущего года (как планируется согласно изменениям в проектной декларации) или в январе следующего дом будет сдан. В любом случае, даже если «госприемка» затянется, задержка долгой быть не должна, и в 2018 году люди, вероятно, получат свои квартиры. Кроме того, в четвертом микрорайоне готовятся к сдаче корпуса 4-5 и 4-7 (сдать их должны были до 31 августа 2017 г., но в итоге перенесли сдачу до 31 марта 2018-го), а также корпус 4-6 (его сдача намечена в срок до 19 января 2018 года). В настоящее время по этим корпусам ведется устранение замечаний Госстройнадзора, срок завершения этой процедуры — середина декабря. Также в стадии строительства корпуса 4-1 и 4-4, но по ним подробной информации в настоящее время нет.

    В «Городе счастья» (это еще один ЖК входящий в «Большое Домодедово») введен в эксплуатацию корпус первой очереди 1А, построены корпуса 2Б и 3В, относящиеся ко второй очереди (сдача намечена на конец нынешнего, начало следующего года), идет подготовка к строительству корпусов 4Г и 5Д.

    Плюсы и минусы «Большого Домодедово» подробно рассмотрены нами в предыдущих мнениях портала. Добавим к сказанному, что постепенно развивается здешняя социальная инфраструктура, в составе «Южного Домодедово» уже действуют две школы и два детских сада. В последнем из кварталов в стадии строительства также школа и детский сад. Правда в намеченные сроки сдачи этих объектов уложиться не удалось. Сейчас и садик, и школа на стадии монолитных работ на уровне второго-третьего этажей. При должном финансировании достроить оба объекта реально в 2018 году.

    Жилье в «Большом Домодедово» доступно по цене и потому пользуется спросом. На ноябрь 2017 года в кварталах «Южного Домодедово» осталось в продаже немногим более 100 квартир, в «Городе счастья» доступно менее 60 вариантов. В квартале «Новое Домодедово» все продано, в «Домодедово Таун» остались в продаже последние варианты.

    Что касается других вариантов, то ближе к центру Домодедово квартиры предлагаются в сданных жилых комплексах «Любимое Домодедово» (застройщик «МосОблСтройТрест №11»), «Европейский» от компании «Стройтэкс», «Лунный» от «СМР Строй», а также в новостройках компании «Гюнай» - ЖК «на улице Кирова (мкр. Центральный)» и ЖК «Дом на улице Кирова». Кроме того, эта же компания предлагает более дешевое по цене жилье в расположенном дальше «Большого Домодедово» по трассе «Дон» жилом комплексе «Ледово».

    Мнение, октябрь 2016 28 октября 2016

    «Большое Домодедово» - это крупномасштабный проект, объединяющий несколько более мелких. Девелопером, предложившим построить практически новый город рядом с деревней Редькино, выступила компания «Coalco Development» - игрок на строительном рынке московского региона весьма известный. Компания подготовила территорию, инфраструктуру и передала участки рядом с Редькино, по обе части трассы «Дон» в разработку нескольким застройщикам. Таким образом, проект «Большое Домодедово» уже давно поделен на несколько составляющих, каждая из которых живет самостоятельной жизнью. В настоящее время «Coalco Development» особого влияния на их судьбу уже не оказывает. Поэтому если где-то затягиваются сроки сдачи, то претензии, разумеется предъявляются к застройщику, а не к компании, которая ранее занималась подготовкой территории и разработкой глобального проекта в комплексе.

    Как же обстоят дела в «Большом Домодедово» сейчас? Давайте вкратце оценим ситуацию, складывающуюся в здешних жилых комплексах.

    В ЖК «Новое Домодедово» все в порядке. Уже сданы 25 из 27 многоэтажных корпусов. Два последних планируется сдать до конца 2016 года. Компания «ЛСР. Недвижимость-Москва» уверенно справляется с заданным объемом работ. Создается и новая социальная инфраструктура. На территории ЖК в 2015 году открыты два детских сада (№47 и 49), а также школа №9. К новому учебному году, 1 сентября 2016 года также распахнула свои двери недавно построенная школа №10.

    У ЖК «Южное Домодедово» судьба оказалась менее благополучной, чем у предыдущего жилого комплекса. Причина в том, что за это проект взялась компания СУ-155. О проблемах ее все, наверное, наслышаны. Вот и здесь они проявились в полной мере. Несколько корпусов ЖК были сданы, затем начались финансовые сложности. Недостроенные дома, а также школа и детский сад были заморожены. В конечном итоге для проблемной компании, оказавшейся почти в ситуации банкротства, был запущен процесс санации. Санаторами выступили банк «Российский капитал» и группа компаний «БИН». Сроки сдачи жилых корпусов в «Южном Домодедово» были сдвинуты на конец 2016 года. Пока сложно сказать, будет ли строительство завершено в этот срок, однако ведется оно достаточно активно. Не сданы пока десять корпусов, из них семь уже построены и в них ведутся внутренние работы. Еще два корпуса находятся в стадии строительства. Что касается соцобъектов, то их подрядилась достраивать компания «Urban Group». В сентябре текущего года был открыт детский садик №42. Идет строительство школы.

    Восточнее федеральной трассы «Дон» раскинулся еще один крупный жилой комплекс, входящий в «Большое Домодедово». Это «Город счастья», который строит компания «Лидер Групп». В данном случае сложно пока давать какие-то оценки, поскольку лишь первый из корпусов планируется сдать в конце 2016 года. Срок сдачи остальных существенно позже. Социальных объектов тут пока также не построено. На перспективу для «Города счастья» нельзя исключать переноса сроков сдачи. Компания «Лидер Групп» известна тем, что устанавливает максимально привлекательные цены на свои квартиры (ниже, чем в среднем по локации), но при этом не всегда укладывается в заявленные сроки. Правда, дома в конечном итоге в эксплуатацию вводит. Впрочем, возможно в «Городе счастья» все будет сдано точно в срок.

    Наконец, среди многоэтажных проектов «Большого Домодедово» особняком стоит малоэтажный жилой комплекс «Домодедово Таун», реализацией которого занимается компания «Kaskad Family». Десять домов первой очереди уже сданы и заселены. Здешние таунхаусы смотрятся весьма респектабельно, благоустройство проведено на хорошем уровне. Дома второй очереди также на подходе, хотя при их строительстве возникла небольшая задержка. Возведение домов третьей очереди пока на начальном этапе, но и сдавать их планируется только в конце следующего года. В целом жилой комплекс оставляет приятное впечатление.

    Если резюмировать, то проект «Большое Домодедово», развивается пока неравномерно: есть застройщики, которые строят быстро, есть отстающие. Но в любом случае, можно говорить о том, что новый жилой массив имеет хорошие перспективы и со временем жизнь тут в социальном плане наладится. Что касается экологии, то конечно, дома, которые строятся рядом с федеральной трассой, для проживания менее предпочтительны, однако в целом экологическая ситуация тут нормальная. В транспортном отношении жилой массив ярко выраженных плюсов или минусов не имеет. До Москвы сравнительно недалеко, однако до метро все равно ехать минут 40, а то и час, в зависимости от пробок. Есть, впрочем, возможность добраться до столицы и на электричке.

    Подробнее о ходе реализации названных выше проектов, входящих в «Большое Домодедово», можно прочесть на страницах этих жилых комплексов на нашем портале.
    Среди альтернативных вариантов в Домодедово и его окрестностях можно назвать ЖК «Любимое Домодедово», ЖК на улице Ледовская, «Европейский», «Лунный», ЖК на улице Текстильщиков, 40, ЖК на улице Кирова, «Дом на улице Кирова», ЖК на улице Речная, ЖК на улице Гагарина, 19, 63, ЖК на Каширском шоссе, 6 и др.

    26 марта 2014

    Первое, чем отличается ЖК «Большое Домодедово» от других комплексов — своей масштабностью. И хотя в настоящее время объемы осваиваемых территорий сократились, проект так или иначе строится в формате мини-города. В нем будет собственная, довольно объемная инфраструктура: детские сады, школы, поликлиника и т. д. Строит комплекс компания «Coalco Development», и возведение его идет не вполне гладко. Дело в том, что на сегодня (май 2015 года) возведены только несколько корпусов, к тому же долгое время строительство было приостановлено. Компания известна на рынке недвижимости, ее имя часто упоминается в СМИ, однако как видно, девелопер не всегда укладывается в сроки. Вероятнее всего, объект будет достроен, но ждать придется несколько лет, поскольку это КОТ.

    В комплексе предлагаются 1-3-комнатные квартиры стандартной для эконом-класса квадратуры: от 24 до 80 кв.м. Среди плюсов можно выделить и то, что в ЖК «Большое Домодедово» планируется также строительство коттеджей и малоэтажных домов. Это даст покупателям возможность выбора наиболее оптимального варианта жилья. Среди минусов стоит указать высокую плотность строительства, что не отвечает критериям комфорта. Зато цены средние по рынку. Они созвучны с Домодедове высок уровень конкуренции, а значит есть из чего выбирать.

    Что касается локации, то минусов у нее все же больше, чем плюсов. Да, Домодедово — город с хорошо развитой инфраструктурой, но транспортная доступность крайне низкая. Город и окрестности занимают едва ли не лидирующие позиции по количеству пробок и автомобильных заторов на Каширском шоссе. Близость аэропорта — тоже можно оценить двояко: это удобно, но вместе с тем и слишком шумно для повседневного проживания. Крупных предприятий в Домодедове достаточно, чтобы дать экологической ситуации удовлетворительные оценки. Единственным, пожалуй, утешением служит лесозащитная зона, расположенная за восточными пределами локации. Но большинство домов ЖК «Большое Домодедово» будут стоять у дороги, а это — лишний шум и воздух, загрязненный автомобильными выхлопами.

    В целом, комплекс и его расположение имеют как положительные, так и отрицательные особенности. Возможно, покупателям есть смысл обратить внимание и на другие объекты, но вряд ли в Домодедове есть комплекс с перспективой  появления столь масштабной внутренней инфраструктуры.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Жарков Сергей
      Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 26 ноября 2015 в 01:07
      Известный застройщик, но не без срыва сроков. А тут еще и сверхмасштабный проект. Могут возникнуть сложности с инфраструктурой.
    • Александр Калмыков
      Руководитель отдела аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки» 27 ноября 2015 в 12:18
      Проект "Большое Домодедово" это проект комплексной жилой застройки, который включает в себя площадки ЛСР, СУ-155 и Лидера. Как показала практика у каждого из перечисленных застройщиков в данном проекте своя история, которую стоит рассматривать в отдельности.
    • Шевчук Александр
      Независимый журналист 29 ноября 2015 в 21:21
      Неравнозначные застройщики в этом масштабном проекте. СУ-155, например, явно подводит!
    • Мозганова Валерия
      Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 2 декабря 2015 в 15:35
      И снова - слишком масштабный проект и слишком неравнозначные участники, чтобы можно было оценить риски. Вот и на форумах народ интересуется: что теперь будет с "частью" СУ 155, например?
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Большое Домодедово»

    • 323
      «Город Счастья»
      от 1 600 тыс. ₽
      на расстоянии 1 км
    • 47
      «Домодедово Таун»
      от 2 650 тыс. ₽
      на расстоянии 1.02 км
    • 86
      «Любимое Домодедово»
      от 3 100 тыс. ₽
      на расстоянии 2.2 км
    • 39
      «Европейский»
      от 3 836 тыс. ₽
      на расстоянии 2.41 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Большое Домодедово» составляет 55 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Большое Домодедово» 1

    Последний написан 2 года назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    3 июня 2015 в 14:11
    Быстрее бы уже закончилось строительство. Квартиру в этом ЖК уже купили, практически рядом с работой. И удобно, что детям близко до школы.

    Подписаться на обновления в ЖК «Большое Домодедово»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.