Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,6

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

2,3/5
Застройщик
Статус продаж
2 предложения в продаже, 81.2 - 154.12м²
Этажей
2-3
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
II кв. 2021 г.
перенесен с IV кв. 2019 г. менялся 3 раза

В районе Хорошёво-Мнёвники СЗАО появится многофункциональный комплекс «River Residences в Серебряном Бору» Ранее объект назывался «Бор» и «Ушаков клуб». Застройщиком выступает ООО «Спецспортпроект»

Площадь участка для освоения — 2,4 га, а общий объём недвижимости — 10,6 тыс. кв. м. Для разработки концепции было выбрано архитектурное бюро SPEECH. Всего должно появиться пять корпусов (номера по генплану — 12–16). Этажность составит 2–3 этажа. Применяется монолитно-каркасная технология. К продаже предлагаются апартаменты по ценам, соответствующим премиум-классу. Площади начинаются от 81,2 кв. м. Строительство предусмотрено в рамках комплекса «Московская гребная база «Динамо». Инициировала данное строительство Академия водных видов спорта им. адмирала Ф. Ф. Ушакова. Другое название МФК «Бор» — «Ушаков клуб».

В МФК предусмотрен подземный паркинг на 93 машино-места и открытая гостевая автостоянка. На проведение работ по благоустройству, озеленению территории был проведён конкурс.

МФК «Бор» соседствует с заповедным Серебряным бором. В 300 м протекает река Москва, в 400 м — канал Хорошёвское спрямление, в 700 м — озеро Бездонное. В целом весь остров Серебряный Бор, на котором возводится объект, утопает в зелени. Все эти природные объекты придают местности живописности. Поэтому из окон будут открываться хорошие виды. Экологическая обстановка отличная.

В непосредственной близости находится многофункциональный центр, где можно совершать покупки, заниматься спортом и развлекаться.

Основные автомобильные трассы локации — проспект Маршала Жукова и МКАД. В 5 км проходят Волоколамское и Рублёвское шоссе. Станции метро не находятся в шаговой доступности. До «Щукинской», «Строгинo», «Крылатского» и «Октябрьского поля» идти или ехать как минимум 6 км.

На набережнойРядом парк

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Апартаменты

2 предложения, 2 уникальные планировки
3-комнатные
от 59 100 000 руб
от 81,20 м²
1 планировка
Многокомнатные
от 185 330 000 руб
от 154,12 м²
1 планировка
Дата обновления: 8 марта

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МФК «River Residences в Серебряном Бору»: ход строительстваМФК «River Residences в Серебряном Бору»: ход строительстваМФК «River Residences в Серебряном Бору»: ход строительства

Плюсы и минусы

  • Комплекс окружен Серебряным бором и отдален от ближайших промзон «Строгино» (7 км) и «Октябрьское поле» (3 км), поэтому состояние экологии района можно оценить как хорошее

  • Вид из окон на Москву-реку в 200 м от комплекса

  • На 30 апартаментов и 14 таунхаусов запроектировано 93 машино-места

  • В радиусе 1 км слабо развита социальная инфраструктура: ближайшие детские сады частные и находятся на расстоянии 1,3 км от комплекса рядом с ЖК «Контитенталь» и «Берег столицы», поэтому места в них будут ограничены, а значит придется возить ребенка в другие учреждения; ближайшие школы также находятся не в пешей доступности, в 1,6 км и 2,1 км, то же касается больниц, магазинов и торговых центров

  • Первый проект застройщика, а значит, сформировать мнение о нем можно будет только после сдачи комплекса

  • На официальном сайте проекта нет свежих данных о ходе строительства, содержится минимум информации о самом комплексе

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 24 мая 2019

Проект из тех, что вызывают критику со стороны градозащитников и просто неравнодушных граждан. Как утверждают активисты, в рамках строительства гребной базы динамовские структуры возводят апартаменты в том месте, где обычное жилье строить бы не разрешили. Граждане обвиняют застройщика в вырубке деревьев, в том, что он занял кусок береговой зоны. Не будем, впрочем, углубляться в тонкости данного вопроса. Проект прошел согласование в госструктурах, строительство законно, а значит покупателей здешних апартаментов остальное уже вряд ли будет волновать.

Проект не слишком публичный. Например, свой сайт у МФК «Бор» имеется, но актуальной информации по проекту там не хватает. Скажем, фотографии, иллюстрирующие ход строительства, не обновлялись с декабря прошлого года. На тот момент работы по строительству первого корпуса велись на уровне цокольного этажа. Учитывая, что объект малоэтажный, сдача первой очереди в конце текущего года реальна, но больше сказать пока нечего. «Спецспортпроект» - компания, которая ранее строительством не занималась, однако вряд ли тут стоит чего-то опасаться. Место определяет статус предлагаемых апартаментов, статус диктует цены, и в итоге стоимость лотов здесь такова, что проект просто не может быть брошен на полпути. Выгода от его реализации слишком велика.

Достоинства места очевидны: жить практически на территории парка Серебряный бор (пусть формально это и не так), на берегу Москвы-реки — по меркам столицы это вариант из разряда эксклюзивных. Так что транспортные затруднения и необходимость добираться до расположенных в соседних районах объектов социальной и коммерческой инфраструктуры, не являются столь уж значимыми. По факту в данном случае девелопер реализует проект рекреационного апарт-комплекса, где на первое место выходят природная составляющая и особые опции в том, что касается спорта и оздоровления.

Выбор лотов ограничен, продажи идут в закрытом режиме. Количество доступных на данный момент вариантов застройщик не уточняет. Стоимость апартаментов высока: по нашей информации примерно от 730 тысяч до — 1,2 млн рублей за квадратный метр. В качестве альтернативы, близкой по параметрам и уровню цен, можно рассмотреть соседний МФК «Берег столицы» компании «Ташир» (рейтинг застройщика «A») и ЖК «Дом Серебряный бор», построенный «Кортросом» (рейтинг «B»). Остальные близлежащие новостройки из разряда высотных: ЖК «Серебряный парк» от ГК «Инград» (рейтинг «B+»), а также три проекта Концерна «КРОСТ» (рейтинг «A»): ЖК «Crystal», ЖК «Wellton Towers» и МФК «Union Park». Отметим, что в названных высотных комплексах жилье обойдется дешевле.

Подробнее

Новостройки рядом c МФК «River Residences в Серебряном Бору»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «River Residences в Серебряном Бору» составляет 296 000 ₽/м²

Отзывы 37

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Яна
#
21 февраля 2020 в 11:40

по поводу метро написано, что в самое ближайшее время планируется приступить к подготовительным работам, а само строительство начнется ближе к концу года.

Андрей
#
13 февраля 2020 в 10:11

Вы что-нибудь слышали о строительстве метро рядом с Серебряным бором? Проект уже утвержден? Сроки известны?

Кристина
#
7 февраля 2020 в 11:58

Да, окна ставят и параллельно облицовкой фасада занимаются. Вот несколько фоток из отчета за январь

Максим
#
2 февраля 2020 в 13:27

Порадуйте вестями с полей! Какие изменения произошли в январе? Окна уже начали устанавливать?

Семен
#
24 января 2020 в 09:25

МФК опять переименовали. Теперь это River Residences. Вот генплан комплекса, если интересно

Мария
#
17 января 2020 в 10:37

Меня очень смущают последние две фотки! Неужели в апартаментах будут такие страшные трубы под потолком?

Бэлла
#
10 января 2020 в 13:15

Застройщик в этот раз расщедрился и выложил фотки не только наружных но и внутренних работ

Леша
#
28 декабря 2019 в 09:15

Ева, ближайшее метро - Крылатское, оттуда ходит автобус до остановки "Улица Генерала Глаголева". Но рядом с МФК остановок нет, так что еще 1,7 км придется пешком топать

Ева
#
20 декабря 2019 в 14:41

Где ближайшая станция метро расположена? И ходит ли до сюда какой-нибудь наземный транспорт?

Тёма
#
12 декабря 2019 в 16:23

Так строителей мало, вот и работы медленно идут. Следующий отчет теперь наверное только в мае 2020 года опубликуют

Лана
#
6 декабря 2019 в 10:43

Почему так медленно стройка идет?! Если строители в таком же темпе будут продолжать, то сдадут только через пару лет (((

Вячеслав
#
29 ноября 2019 в 14:33

Застройщик выложил фотографии за ноябрь. На одном корпусе началась наконец-то чистовая отделка фасада

Иннокентий
#
22 ноября 2019 в 11:09

Олеся, а где посмотреть прайс-лист на машино-места?

Олеся
#
15 ноября 2019 в 16:07

Иннокентий, написано что тут будет и подземный паркинг на 93 машино-места и открытая гостевая автостоянка

Иннокентий
#
8 ноября 2019 в 15:41

Подскажите, какой паркинг здесь предусмотрен - отдельностоящий или подземный?

Екатерина
#
3 ноября 2019 в 09:48

В окрестностях ни одной школы и детского садика нет. Ближайшая гимназия с дошкольным отделением на ул. Живописная расположены

Артемий
#
25 октября 2019 в 11:35

Для чего тент на фасад натянули? Фасадные работы начинаются или просто закрыли, чтоб осадки внутрь не попадали?

Мария
#
19 октября 2019 в 12:16

Застройщик зарегистрирован в 2015 году, и у него только один единственный объект - МФК Бор и то какой-то мутный. Странно как-то

Fedor
#
12 октября 2019 в 13:10

Кто в теме, подскажите почему работы стоят? Финансирование что-ли закончилось или в чем-то другом причина?

Алексей
#
4 октября 2019 в 11:31

Застройщик наконец-то выложил фотки стройки за сентябрь. Но радоваться пока нечему, особого прогресса на стройке нет, строителей не видно

Алексей
#
4 октября 2019 в 11:32

Фотки не загрузились