Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Домодедово, локация «Востряково», Московская область, г. Домодедово, мкр. Востряково, корп. 1А, 2Б

Рассрочка
Есть сданные корпуса
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Народный рейтинг
На основе 5 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Статус продаж
90 предложений в продаже, 24.6 - 75.3м²
Этажей
17
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан — Проект 5 корпусов

Мкрн. «Город Счастья» представляет собой квартал в микрорайоне Востряково города Домодедово. Его возведением занимается компания «Лидер групп». Старт строительства был дан в августе 2014 года. На данный момент сданы два корпуса. Ввод в эксплуатацию третьего дома намечен на 2020 год.

Проект включает в себя девятнадцать монолитно-кирпичных 17-этажных домов. В них запроектированы 1-3-комнатные квартиры, а также студии. В квартирах предусмотрено остекление балконов, установка стеклопакетов и металлических входных дверей. 

В каждом доме первые этажи отведены для нежилых помещений. В домах будут функционировать скоростные лифты. На придомовой территории каждого здания планируется организация проездов и паркинга, установка детской и спортивной площадок, разбивка газонов, озеленение пространства деревьями и создание пешеходных зон.

Мкрн. «Город Счастья» расположен в 22 километрах от МКАД при условии движения по Каширскому шоссе. Доехать до объекта можно на автобусе от ст.м. «Домодедовская». Кроме того, рядом находятся несколько железнодорожных станций: Домодедово, Взлетная, Востряково, Белые Столбы, 52 км, Барыбино. Активно курсирует местный пригородный транспорт.

Мкрн. «Город Счастья» занимает выгодное экологическое местоположение: рядом с ним находятся известные парковые массивы, входящие в состав старинных усадеб — Константиново, Морозово и т. д. Неподалеку находится городской парк, есть возможность ознакомиться с Никитскими пещерами и каменоломнями. В городе работают предприятия по производству металлоконструкций и стройматериалов.

В качестве внутренней инфраструктуры застройщиком планируется возведение школы, детского сада, футбольного поля, магазинов и кафе, офисных и торговых объектов. В целом, в городе Домодедове есть более десяти школ, четыре вуза, среди которых — филиал РГГУ и МАМИ, а также санатории, несколько торговых центров, кинотеатр. На территории города находятся важные исторические объекты. Планируется строительство крупного спортивного центра.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

90 предложений, 15 уникальных планировок
1-комнатные
от 1 600 000 руб
от 24,60 м²
от 2 этажа
9 квартир
2-комнатные
от 3 195 000 руб
от 50,20 м²
от 2 этажа
4 квартиры
3-комнатные
от 3 953 000 руб
от 75,00 м²
от 2 этажа
2 квартиры
Дата обновления: 28 мая

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Мкрн. Город Счастья»: визуализацияЖК «Мкрн. Город Счастья»: визуализацияЖК «Мкрн. Город Счастья»: визуализация

Ипотека

от 4%
от 20%
до 30 лет
от 9 720 ₽
от 4.5%
от 20%
до 25 лет
от 9 949 ₽
от 4.5%
от 20%
до 30 лет
от 9 949 ₽
от 4.5%
от 20%
до 25 лет
от 9 949 ₽

Рассрочка

Предоставляется беспроцентная рассрочка на период строительства. Первоначальный взнос должен составлять не менее половины от стоимости жилья.

Плюсы и минусы

  • Застройщик запроектировал внутреннюю инфраструктуру: школу, детский сад, магазины

  • Предусмотрено остекление балконов, установка стеклопакетов и металлических входных дверей.

  • Придомовая территория будет благоустроена посредством организации проездов и паркинга, установки детской и спортивной площадок, разбивки газонов, озеленения пространства деревьями и создания пешеходных зон.

  • Рядом с микрорайоном расположены крупные парки, входящие в состав старинных усадеб - Константиново, Морозово и др.

  • Поскольку проект возводится в несколько очередей, новоселов может беспокоить стройка

  • Ближайшая станция метро «Домодедовская» расположена не в пешей доступности, а это дополнительные затраты на проезд и увеличенное время в пути.

  • В Домодедово работают предприятия по производству металлоконструкций и стройматериалов, деятельность которых может негативно влиять на состояние окружающей среды

  • «Лидер Групп» хоть и известный застройщик, но репутация компании не безупречна. На ряде объектов зафиксированы нарушения сроков сдачи. Похожая ситуация и с этим проектом

  • Ближайшие объекты социальной инфраструктуры находятся не в пешей доступности от ЖК.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Проекты ГК «Лидер Групп» в Московском регионе вызывают немалый интерес у покупателей. Главным образом потому, что компания старается выводить на рынок доступные по цене предложения. Собственно это происходит в рамках стратегии. «Лидер Групп» - компания петербургская и борьбу за место на московском рынке начала не так давно. Пока на повестке дня только объекты, относящиеся к Подмосковью. Но, судя по тому, что число их растет, дела у компании идут неплохо.

Претензии к застройщику у покупателей, конечно, есть. «Лидер Групп» и на петербургском рынке не безупречна (на ряде объектов имеет место нарушение сроков сдачи). В Москве же некоторые объекты компании (например, ЖК «Менделеев») вызвали бурный резонанс на форумах в соцсетях. Возможно, отчасти это было инспирировано и конкурентами.

Что касается «Мкрн. Город Счастья», то место для него выбрано, конечно, не самое привлекательное. Фактически будущий микрорайон зажат между Старым Каширским шоссе и федеральной трассой «Дон» (М-4). Движение по обеим магистралям весьма интенсивное. Так что экологическая составляющая проекта вызывает вопросы. А если учесть, что крупных лесных массивов поблизости от микрорайона нет, ситуация представляется еще более сложной.

Немало вопросов вызывает и социальная инфраструктура. В самом жилом комплексе соцобъекты запланированы, вопрос только в том, когда они будут построены. Со временем новые социальные объекты появятся и в соседних строящихся микрорайонах. Но пока все же придется ориентироваться на центральную часть Домодедово. Это не очень недалеко, но все-таки до жилых кварталов с развитой инфраструктурой пешком не дойдешь.

Транспортная доступность микрорайона неплохая. Неподалеку железнодорожная станция Взлетная. Что касается автотранспорта, то рядом развязка Каширского шоссе и трассы «Дон». Таким образом, есть возможность выбрать нужный путь и объехать Домодедово, чтобы не тратить время в городских пробках. В целом же путь до МКАД и обратно вполне проходим даже в часы пик. Пробки на подъезде к кольцевой есть, но не такие длинные, как на некоторых других направлениях.

Квартиры, представленные в «Городе Счастья», вполне функциональны по планировкам. Если не считать студий, то остальные варианты достаточно просторны. Кухни не маленькие, к тому же в ряде квартир предусмотрено их объединение в общее жилое пространство с одной из комнат (вариант интересный); в прихожих имеются ниши для размещения гардероба. Таким образом, квартиры в «Городе Счастья» подходят разным группам покупателей, вот только перед семьями с детьми встанет вопрос социальной инфраструктуры, решить который быстро не удастся.

Цена на квартиры в «Мкрн. Город Счастья» весьма доступна по меркам Подмосковья. Но, собственно в Домодедово цены на квартиры вообще не очень высоки. Особенно, что касается южной его окраины, где идет интенсивное строительство. Среди альтернативных предложений жилые комплексы «Южное Домодедово», «Новое Домодедово», «Большое Домодедово», «Домодедово Таун» и «Европейский».

Подробнее

Мнение экспертов

  • Александр Калмыков
    Руководитель отдела аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки» 3 декабря 2015 в 14:05
    Проект располагается вдоль федеральной трассы М-4 "Дон", такое соседство не многим по вкусу. На данный момент съезда на трассу нет, транспортная инфраструктура не развита, но застройщик обещает это исправить. Что касается аэропорта, то он удален достаточно, чтобы шум не мешал будущим жителям. Сейчас вокруг проекта нет социальной инфраструктуры, а до Домодедово около 6 км. Как обещает девелопер, полностью проект будет готов только к 2023 г.
  • Мозганова Валерия
    Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 2 декабря 2015 в 15:29
    Местоположение вызывает вопросы, в том числе экологического характера. И многочисленность корпусов проекта сегодня выглядит скорее фактором пугающим. Но в целом - нормальный проект по нормальным ценам, что является почти "визитной карточкой" застройщика
  • Шевчук Александр
    Независимый журналист 29 ноября 2015 в 21:08
    Долгоиграющая стройка. После 2018-го будет всем Счастье...
  • Жарков Сергей
    Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 26 ноября 2015 в 00:23
    Хороший, хотя не безупречный застройщик, привлекательные цены, но отдаленные, даже заявленные, сроки сдачи.

Новостройки рядом c ЖК «Город Счастья»

Отзывы 211

Последний написан 3 месяца назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Алексей
#
24 февраля 2020 в 16:58

А как продвигается решение вопроса по снятию ареста с земельного участка, кто в кусре?

Константин
#
19 февраля 2020 в 15:36

Выкладываю обновленный Протокол строительного штаба от 12.02.2020 и График работ.
Ксюша, поставка лифтового оборудования в МКД №3 с февраля 2020г.

Ксюша
#
10 февраля 2020 в 13:03

Знающие, подскажите, когда на стройку завезут лифты и приступят к монтажу?!

Саша
#
4 февраля 2020 в 14:32

Выложу сюда новый протокол штаба от 29.01.2020г. и график работ от застройщика. На строительстве 3 корпуса на сегодня задействовано 56 человек

Нина
#
27 января 2020 в 11:13

Информация о строительстве Донской 1. Общая готовность 78%, то есть за целый месяц прогресс всего 1% Т_Т

Валерия
#
20 января 2020 в 18:05

В субботу прошло собрание жильцов Донской 3. Проведение следующего подобного собрания запланировано на март. Во вложении повестка дня план работ на весенне-осенний период и протокол собрания в приложении

Маша
#
14 января 2020 в 10:58

На балконах работы что-то совсем не быстро движутся( Фотки от 09.01.20 г.

Геннадий
#
6 января 2020 в 13:15

Опубликовали Протокол строительного штаба 25.12.19. На 3 корпусе работает 33 человека. Подано тепло в 4-х секциях, ведутся работы по устройству ХВС и ГВС на 5-6 секции, по устройству отливов, по ограждению балконов, заканчиваются работы по тех.этажу (металлисты), завершены работы по кровле первого этажа (плитка).

Елена
#
24 декабря 2019 в 09:12

Выложили новый график работ на 2020 год. Вроде все должны закончить до конца июня, но меня смущает, что строку "Подготовка и ввод объекта в эксплуатацию" оставили пустой

Костя
#
16 декабря 2019 в 13:27

Информация о ходе строительство третьего дома от стройнадзора: в ходе проверки нарушений не выявлено, работников - 31, техники -1

Иван
#
10 декабря 2019 в 20:54

В контакте выложили новые фотки за 8 декабря. Я сдвигов вообще не вижу!

Эля
#
3 декабря 2019 в 15:46

Как быть с оплатой отопления?! В УК сказали, что всю сумму разделят на число проживающих, так как только 50% дома заселенно ((( то есть оплата будет взиматься НЕ по счетчикам! Тем кому "посчастливилось" заселиться, вынуждены будут оплачивать за весь дом!

Василий
#
26 ноября 2019 в 12:06

Свежие фотки от дольщиков за 24 ноября. Обратите внимание, что ограждения на балконах начали пластиковыми плитами закрывать

Даня
#
19 ноября 2019 в 09:04

13 ноября новый график выложили и написали, что подача тепла в 4 секцию жилого дома №3.​ перенесена на 01.12.2019г. Раньше обещали до 15.11.19г.

Александр
#
12 ноября 2019 в 12:25

Соседи, застройщик выложил Протокол строительного штаба от 06.11.2019 и ​ Новый график работ

Раиса
#
5 ноября 2019 в 15:58

По мнению УК, Донская д 5 готова к осенне-зимнему периоду, в паспорте отражено, что дом повреждений не имеет. Видимо вот этих всех трещин и сколов УК не замечает. Что делать будем, товарищи?
PS Спасибо за фотки Диме Лущик