Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Атлант, ГК B-
Еще 7 объектов
Адрес

Домодедово, локация «Востряково», Московская область, г. Домодедово, мкр. Востряково, корп. 1А, 2Б

GPS координаты 55,3907 с.ш. 37,7776 в.д.

Как добраться?
Синонимы

ЖК Микрорайон Город Счастья

Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
20 квартир в продаже, площадью от 24.6 до 75.3м²
Этажей
17
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — Проект (5 корпусов)

Квартиры в ЖК «Город Счастья»: характеристики и цены

дата обновления 28 июня 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 24.6 — 39 1 600 000 — 3 073 000 13 планировок
2 к. кв. 50.2 — 58 2 965 000 — 4 255 000 5 планировок
3 к. кв. 75 — 75.3 3 840 000 — 4 518 000 2 планировки

Рассрочка

Рассрочка от застройщика до окончания строительства.
Первый взнос оплачивается в течение пяти календарных дней от даты регистрации договора. Взнос от 30%. Оплата рассрочки вносится равными ежемесячными платежами. Застройщик дарит покупателям возможность увеличения периода платежа.

Плюсы и минусы ЖК «Город Счастья»

  • Монолитно-кирпичные дома имеют большую тепло- и шумоизоляцию в сравнении с панельными.
  • Кухни от 8 кв. м. Предусмотрено остекление балконов, установка стеклопакетов и металлических входных дверей.
  • В домах будут установлены скоростные лифты.
  • Придомовая территория будет благоустроена посредством организации проездов и паркинга, установки детской и спортивной площадок, разбивки газонов, озеленения пространства деревьями и создания пешеходных зон.
  • Рядом с микрорайоном расположены известные парковые массивы, входящие в состав старинных усадеб - Константиново, Морозово и др.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Поскольку несколько очередей строительства, то первым жильца придется терпеть ряд неудобств от продолжающейся стройки.
  • Ближайшая станция метро, коей является «Домодедовская», расположена не в пешей доступности, а это дополнительные затраты на проезд и увеличенное время в пути.
  • В Домодедово работают предприятия по производству металлоконструкций и стройматериалов, деятельной которых не может не влиять на экологию.
  • «Лидер Групп» хоть и известный застройщик, но репутация компании не безупречна. На ряде объектов зафиксированы нарушения сроков сдачи.
  • Ближайшие объекты социальной инфраструктуры находятся не в пешей доступности от ЖК.
  • Без машины делать нечего. Магазинов нет. Вечером выйти некуда (кроме леса). Шум ремонта и строительной техники еще года на 2 минимум
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Город Счастья»

дата обновления 24 мая 2019, народный рейтинг - 3.7

Мкрн. «Город Счастья» представляет собой квартал в микрорайоне Востряково города Домодедово, состоящий из пятнадцати монолитно-кирпичных домов с собственной инфраструктурой. Его возведением занимается компания «Лидер групп». Старт строительства был дан в августе 2014 года, а сдать полностью объект планируется к середине 2019 года.

Проект включает в себя 19 жилых 17-этажных домов В них возводятся 1-3-комнатные квартиры, а также квартиры-студии. Минимальная площадь жилья составляет порядка двадцати семи квадратных метров, а минимальная площадь кухни — от восьми квадратных метров. В квартирах предусмотрено остекление балконов, установка стеклопакетов и металлических входных дверей. 

В каждом доме первые этажи отведены для нежилых помещений. В домах будут функционировать скоростные лифты. На придомовой территории каждого здания планируется организация проездов и паркинга, установка детской и спортивной площадок, разбивка газонов, озеленение пространства деревьями и создание пешеходных зон.

Мкрн. «Город Счастья» расположен в 22 километрах от МКАД при условии движения по Каширскому шоссе. Доехать до объекта можно на автобусе от ст.м. «Домодедовская». Кроме того, рядом находятся несколько железнодорожных станций: Домодедово, Взлетная, Востряково, Белые Столбы, 52 км, Барыбино. Активно курсирует местный пригородный транспорт.

Мкрн. «Город Счастья» занимает выгодное экологическое местоположение: рядом с ним находятся известные парковые массивы, входящие в состав старинных усадеб — Константиново, Морозово и т. д. Неподалеку находится городской парк, есть возможность ознакомиться с Никитскими пещерами и каменоломнями. В городе работают предприятия по производству металлоконструкций и стройматериалов.

В качестве внутренней инфраструктуры застройщиком планируется возведение школы, детского сада, футбольного поля, магазинов и кафе, офисных и торговых объектов. В целом, в городе Домодедове есть более десяти школ, четыре вуза, среди которых — филиал РГГУ и МАМИ, а также санатории, несколько торговых центров, кинотеатр. На территории города находятся важные исторические объекты. Планируется строительство крупного спортивного центра.

Новости и статьи

Апрельский дайджест: бедных обманывают, а богатые продают Родину
28 апреля 2018 в 18:46 1117
Апрельский дайджест: бедных обманывают, а богатые продают Родину

Долгострои столичного региона не сдаются и каждый месяц напоминают о своем существовании многочисленными акциями несчастных владельцев нестроящегося жилья. А счастливые богатые владельцы продают свою недвижимость и покидают страну.

Дольщики ЖК «Город счастья» пикетируют администрацию Домодедово
13 апреля 2018 в 19:01 1066 Пресс-релиз
Дольщики ЖК «Город счастья» пикетируют администрацию Домодедово
Они уже прозвали эту акцию «дежурством». И каждый, кто уже побывал в таком «дозоре», пишет свою историю в группу дольщиков в соцсетях.
Все новости и статьи1

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 24 мая 2019
    На автомобиле от ст.м. «Домодедовская» следовать по Каширскому шоссе порядка 7 км, далее продолжать движение по А-105 18 км, затем повернуть направо и проехать 2,9 км, следовать прямо по проспекту Туполева, Вокзальной и Железнодорожной улице к месту строительства.

    От ст.м. «Домодедовская» автобусом 505 проехать двадцать восемь остановок до «Садов Маяк», сделать пересадку на автобусу 30 или 55 и проехать три остановки до платформы «Взлетная», далее повернуть налево и идти пешком к месту застройки.

    Мнение портала

    дата обновления 24 мая 2013

    Проекты ГК «Лидер Групп» в Московском регионе вызывают немалый интерес у покупателей. Главным образом потому, что компания старается выводить на рынок доступные по цене предложения. Собственно это происходит в рамках стратегии. «Лидер Групп» - компания петербургская и борьбу за место на московском рынке начала не так давно. Пока на повестке дня только объекты, относящиеся к Подмосковью. Но, судя по тому, что число их растет, дела у компании идут неплохо.

    Претензии к застройщику у покупателей, конечно, есть. «Лидер Групп» и на петербургском рынке не безупречна (на ряде объектов имеет место нарушение сроков сдачи). В Москве же некоторые объекты компании (например, ЖК «Менделеев») вызвали бурный резонанс на форумах в соцсетях. Возможно, отчасти это было инспирировано и конкурентами.

    Что касается «Мкрн. Город Счастья», то место для него выбрано, конечно, не самое привлекательное. Фактически будущий микрорайон зажат между Старым Каширским шоссе и федеральной трассой «Дон» (М-4). Движение по обеим магистралям весьма интенсивное. Так что экологическая составляющая проекта вызывает вопросы. А если учесть, что крупных лесных массивов поблизости от микрорайона нет, ситуация представляется еще более сложной.

    Немало вопросов вызывает и социальная инфраструктура. В самом жилом комплексе соцобъекты запланированы, вопрос только в том, когда они будут построены. Со временем новые социальные объекты появятся и в соседних строящихся микрорайонах. Но пока все же придется ориентироваться на центральную часть Домодедово. Это не очень недалеко, но все-таки до жилых кварталов с развитой инфраструктурой пешком не дойдешь.

    Транспортная доступность микрорайона неплохая. Неподалеку железнодорожная станция Взлетная. Что касается автотранспорта, то рядом развязка Каширского шоссе и трассы «Дон». Таким образом, есть возможность выбрать нужный путь и объехать Домодедово, чтобы не тратить время в городских пробках. В целом же путь до МКАД и обратно вполне проходим даже в часы пик. Пробки на подъезде к кольцевой есть, но не такие длинные, как на некоторых других направлениях.

    Квартиры, представленные в «Городе Счастья», вполне функциональны по планировкам. Если не считать студий, то остальные варианты достаточно просторны. Кухни не маленькие, к тому же в ряде квартир предусмотрено их объединение в общее жилое пространство с одной из комнат (вариант интересный); в прихожих имеются ниши для размещения гардероба. Таким образом, квартиры в «Городе Счастья» подходят разным группам покупателей, вот только перед семьями с детьми встанет вопрос социальной инфраструктуры, решить который быстро не удастся.

    Цена на квартиры в «Мкрн. Город Счастья» весьма доступна по меркам Подмосковья. Но, собственно в Домодедово цены на квартиры вообще не очень высоки. Особенно, что касается южной его окраины, где идет интенсивное строительство. Среди альтернативных предложений жилые комплексы «Южное Домодедово», «Новое Домодедово», «Большое Домодедово», «Домодедово Таун» и «Европейский».

    Мнение экспертов дата обновления 3 декабря 2015

    • Жарков Сергей
      Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 26 ноября 2015 в 00:23
      Хороший, хотя не безупречный застройщик, привлекательные цены, но отдаленные, даже заявленные, сроки сдачи.
    • Шевчук Александр
      Независимый журналист 29 ноября 2015 в 21:08
      Долгоиграющая стройка. После 2018-го будет всем Счастье...
    • Мозганова Валерия
      Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 2 декабря 2015 в 15:29
      Местоположение вызывает вопросы, в том числе экологического характера. И многочисленность корпусов проекта сегодня выглядит скорее фактором пугающим. Но в целом - нормальный проект по нормальным ценам, что является почти "визитной карточкой" застройщика
    • Александр Калмыков
      Руководитель отдела аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки» 3 декабря 2015 в 14:05
      Проект располагается вдоль федеральной трассы М-4 "Дон", такое соседство не многим по вкусу. На данный момент съезда на трассу нет, транспортная инфраструктура не развита, но застройщик обещает это исправить. Что касается аэропорта, то он удален достаточно, чтобы шум не мешал будущим жителям. Сейчас вокруг проекта нет социальной инфраструктуры, а до Домодедово около 6 км. Как обещает девелопер, полностью проект будет готов только к 2023 г.

    Новостройки рядом c ЖК «Город Счастья»

    • 51
      «Домодедово Таун»
      от 7 900 тыс. ₽
      на расстоянии 1 км
    • 298
      «Большое Домодедово»
      от 2 222 тыс. ₽
      на расстоянии 1 км
    • 23
      «Ледово»
      от 999 тыс. ₽
      на расстоянии 2.86 км
    • 86
      «Любимое Домодедово»
      от 3 100 тыс. ₽
      на расстоянии 3.19 км

    Отзывы о ЖК «Город Счастья» 181

    Последний написан 3 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    16 июля 2019 в 16:25
    Привет! У кого-нибудь есть инфо, когда начнется строительство полноценной дороги перед вторым домом?
    0 -1 +1
    9 июля 2019 в 09:32
    Застройщик выложил новый отчет со стройплощадки. В отчете написано: На текущий момент покраска фасадов завершена на 65%. Внутри корпуса завершена прокладка сантехнических сетей в трех секциях. В шестой секции выполняется прокладка электрических сетей в МОП.
    0 -1 +1
    2 июля 2019 в 10:46
    Сафия Михалькова выложила вчера свежие фотки стройки. Строителей не видно. По ее словам, только пара человек работает и все! 90 работяг там и в помине нет!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    24 июня 2019 в 12:17
    Ведется передача корпуса 2 УК Гарант. Постановка на кадастровый учет – до 15.07.2019г.
    0 -1 +1
    18 июня 2019 в 15:29
    Уже за середину июня перевалило, почему до сих пор нет новостей про кадастр?!
    0 -1 +1
    11 июня 2019 в 11:42
    Хорошая новость - в этом году все-таки сделают освещение от Каширки до ЖК.
    А вот вопросы про установку шумозащитных экранов пока игнорируют(
    0 -1 +1
    Кристина
    #
    4 июня 2019 в 10:11
    Кто-нибудь знает, когда возобновится строительство детского сада и школы на ул. Курыжова?
    0 -1 +1
    28 мая 2019 в 16:21
    Нет, остекления не будет! Это уже точно. Возможно даже самостоятельно не разрешат стеклить, это будет зависеть от того предоставит застройщик проект остекления или нет.
    з.ы. фотографии от дольщиков
    0 -1 +1
    23 мая 2019 в 13:16
    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста будут ли остеклены балконы в 3 корпусе?
    0 -1 +1
    22 мая 2019 в 11:48
    В VK выложили новый график по корпусам и соц. объектам. В июне застройщик должен получить согласование от Росавиации по детскому саду, а до конца мая завершить формирование земельного участка под строительство школы.
    0 -1 +1
    15 мая 2019 в 15:14
    Появилась важная информация по поводу снятия ареста с земли! В общем, схема такая - пристав снимает арест с земли конкретно на одну квартиру. Далее собственник подаёт документы на оформление собственности. Либо второй вариант - пишите коллективное письмо на руководителя приставов, с просьбой снять ограничения на землю.
    Во вложении можете все подробно почитать
    0 -1 +1
    8 мая 2019 в 09:56
    Вот ответ Минстроя по поводу детского сада, обещанного в 2019 году - строительство предусмотрено, но плановый ввод в эксплуатацию аж в 2023 году!
    0 -1 +1
    2 мая 2019 в 14:52
    В новом отчете за 30 апреля написано, что уже практически завершены работы по ливневой канализации и начаты работы по планировке территории 3 корпуса
    0 -1 +1
    24 апреля 2019 в 15:05
    В 3 корпусе работы еще непочатый край, так что в этом году вряд ли ключи будут. За фотоотчет спасибо Сафии Михальковой
    0 -1 +1
    17 апреля 2019 в 10:38
    И какие сейчас ожидания по вводу в эксплуатацию и ключам?
    ЗЫ в МОПах работы ведутся
    0 -1 +1
    10 апреля 2019 в 16:22
    Георгий Давыдов в соцсети выложил свежие фотки 3 корпуса, я сюда некоторые из них скопирую. По сравнению с прошлым месяцем прогресс виден. Кладка стен в квартирах закончена, полностью проведены коммуникации на этажах в секциях 1,2,3
    0 -1 +1
    4 апреля 2019 в 10:12
    Ну что же, 2-й корпус все-таки с горем по полам сдали. А вот сдачу 3-го перенесли на 2 квартал 19 г.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    25 июля 2018 в 11:14
    Ну что, когда там уже сдача 2 корпуса маячит? Какие еще работы помимо витражного остекления остались?
    0 -1 +1
    18 июля 2018 в 16:28
    Вчера пришло очередное письмо из Стройнадзора относительно остекления. Суть такова - они сами имеют право все согласовать по своему усмотрению, но при этом согласований как таковых еще нет. Ну а если что-то не устраивает, идите в суд!
    0 -1 +1
    11 июля 2018 в 15:58
    Кто-нибудь получил уведомления о новых сроках сдачи 2 корпуса? Хотелось бы примерно понимать, можно рассчитывать на то что в этом году сдадут или уже забить и ждать 19 года? з.ы. свежие фотки