Дата обновления 09 февраля 2016
Первые шесть корпусов ЖК успешно сданы, проданы и заселены. Что же касается строительства еще двух корпусов, то с ними пока неясность. Информации по «Парк Тауну» в открытом доступе крайне мало. Покупателю, который заинтересовался квартирами в симпатичных трехэтажных домиках в Брехово, пришлось бы изрядно потрудиться, добывая сведения об этом ЖК. Дело в том, что по состоянию на февраль 2016 года официальный сайт «Парк Тауна» не работал, соответственно, первичную информацию увидеть было невозможно. Большинство сайтов, посвященных новостройкам, приписывают этот жилой комплекс к компании ДСК №1. Немного странно, поскольку этот весьма авторитетный застройщик специализируется на строительстве панельных многоэтажек, и малоэтажный «Парк Таун» как-то сразу выбивается из общего ряда объектов компании. Впрочем, обнаружить данный ЖК на сайте застройщика нам не удалось. Причина проста: обратившись в ДСК №1, мы узнали, что компания к данному жилому комплексу никакого отношения не имела и не имеет и в строительстве его участия не принимала.
В интернете, впрочем, нам удалось обнаружить один сайт, имеющий отношение к данному проекту. Актуальную информацию для него поставляло зеленоградское агентство недвижимости «Ирма», которые выступало продавцом квартир в «Парк Тауне». Однако, в феврале 2016-го данный портал был крайне скуп на информацию. Проектная декларация и разрешение на строительство двух новых корпусов ЖК на нем отсутствуют, сведений о том, как продвигается стройка, также нет. Как выяснилось, это не случайно. В «Ирме» нам пояснили, что компания уже более года не занимается продажами квартир в данном жилом комплексе и отношения к нему в настоящее время также не имеет.
В конечном итоге нам удалось все-таки выйти на официального представителя жилого комплекса «Парк Таун», который сообщил, что официальный сайт проекта обновляется и должен заработать в ближайшее время, а также, что к ДСК №1 они действительно никакого отношения не имеют. В телефонном разговоре он пояснил, что возведение двух последних корпусов ведется и сдать их планируется в конце 2016 года. На вопрос о наличии разрешения на строительство и иных документов наш собеседник ответил утвердительно. А также уточнил, что застройщиком жилого комплекса выступает частное лицо. Продажи в комплексе пока не ведутся, поскольку застройщик использует проверенную годами схему реализации квартир. Сначала дом сдается, все квартиры регистрируются в собственность, а затем уже продаются по договорам купли-продажи.
Отметим, что в данном случае это, пожалуй, самый привлекательный для покупателей вариант. Действительно, вкладывать деньги на этапе строительства в проект, за которым не стоит крупный застройщик, несколько рискованно.
Если характеризовать ЖК в целом, то и сами дома, и проведенное благоустройство оставляют довольно приятное впечатление. Получился такой уютный и доступный по цене камерный жилой комплекс. Идеально, кстати, вписывающийся в сложившуюся в поселке Брехово застройку. Места здесь, как известно, дачные. Брехово застроено в основном частными домами, рядом садоводства и коттеджные поселки. В последние годы, правда, и сюда пришли многоэтажки, но они возводятся на окраинах. Ближайший пример - ЖК «Пятница», который находится от «Парк Тауна» недалеко. Впрочем, непосредственно многоэтажки с малоэтажными домами не граничат и это, конечно, плюс.
Привлекает в «Парк Тауне» близость лесных массивов. А вот с водоемами дела обстоят не так хорошо. Неподалеку есть озеро и пруд, но для купания они не слишком подходят. В социальном плане удобно, что рядом с малоэтажным ЖК есть школа, вообще же социальная сфера в поселке не очень развита. Поэтому придется ориентироваться на близлежащие населенные пункты, например, Зеленоград.
Поскольку железнодорожная ветка проходит от Брехово довольно далеко, транспортная доступность новостройки целиком зависит от ситуации на Пятницком шоссе. Пробки здесь случаются как и везде, но большую часть пути до МКАД можно проехать более-менее свободно. Заторы чаще всего начинаются в районе Рождествено.
Квартиры, представленные в «Парк Тауне», в полной мере отвечают уровню экономкласса. Больших квартир тут нет, что не очень удобно, например, для семей с детьми. Впрочем эта проблема решаема: застройщик предусматривает возможность объединения смежных квартир в одну.
Ближайшие предложения на рынке малоэтажки в Солнечногорском районе это ЖК «Немецкая деревня» и «Зеленоградский». Сюда же с натяжкой можно отнести и среднеэтажный ЖК «Митино Дальнее», строящийся на северо-западной окраине Брехово. Из многоэтажных назовем уже упоминавшийся ЖК «Пятница» и «Новый Зеленоград».
Отзывы