Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 54 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ФСК «Лидер» A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 21 объект · Видеоинтервью
Метро
Окружная
10 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
75 квартир в продаже, площадью от 31.6 до 90.3м²
Этажей
16-20
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2017 г. — Проект (4 корпуса)
Акции и скидки
Скидки до 14% в ЖК «Поколение»
Скидки
6 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Поколение»: характеристики и цены

дата обновления 23 ноября 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 33 — 58.3 5 367 000 — 10 095 000 23 планировки
2 к. кв. 50.3 — 90.3 7 546 000 — 16 615 000 35 планировок
3 к. кв. 56.5 — 89.2 8 941 000 — 16 926 000 17 планировок

Плюсы и минусы ЖК «Поколение»

  • «ФСК Лидер» - один из крупнейших федеральных застройщиков, который не может позволить себе нарушение сроков или некачественное строительство.
  • Квартирография ЖК «Поколение» насчитывает около 40 планировочных решений площадью от 31,7 до 117,3 кв. м.
  • В наличии квартиры с отделкой и без, а значит, жители могут выбрать между вариантом купить и заехать и купить и делать ремонт самим.
  • Метро «Владыкино» и одноименная ж/д станция расположены в нескольких сотнях метров.
  • Инфраструктура территории, на которой возводится «Поколение», достаточно развита. В радиусе двух километров работают восемь детских садов, четыре школы и различные коммерческие объекты.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Близость крупных трасс - один из ключевых факторов, который негативно влияет на экологию местности.
  • Один из самых обсуждаемых вопросов на форумах - неясность, каким будет новый детсад - муниципальным или частным. Жители беспокоятся, что им самим придется содержать данное учреждение.
  • Еще один активно обсуждаемый вопрос - неясность того, как будет организован сбор мусора. Одни жители за мусоропровод, другие, боясь запаха и грызунов, выступают против.
  • Автомобилисты должны быть готовы к регулярным пробкам, возникающим на Алтуфьевском и Дмитровском шоссе, которые ведут к ЖК.
  • Жилой комплекс строится на территории бывшей промзоны, и пока обладает не самыми живописными видовыми характеристиками.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Поколение»

дата обновления 02 ноября 2017, народный рейтинг - 4.1

В мае 2016 года ФСК «Лидер» приступила к комплексной застройке территории между Сигнальным и Нововладыкинским проездами в СВАО столицы. Проект получил название «Поколение». 

Осваиваемая территория имеет площадь 6,14 га. В состав нового жилого квартала войдут 4 дома, все они будут построены по монолитно-каркасной технологии. Корпуса являются многосекционными, их этажность будет переменной — от 16 до 20. Строительство комплекса решено разбить на три этапа: начать застройщик планирует с двух жилых корпусов, во вторую очередь проекта войдет 1 жилой корпус и дошкольное учреждение, и, наконец, третьим этапом станет строительство последнего жилого корпуса и школы, а завершится он в 2019 году.

Квартирография ЖК довольно разнообразна: в ассортименте представлено более 40 планировочных решений, площадь которых варьируется от 31,7 кв.м до 117,3. Всего в рамках проекта застройщик намерен реализовать 178 однокомнатных, 53 двухкомнатных и 76 трехкомнатных квартир, которые можно будет приобрести как с отделкой, так и без. Среди представленных вариантов присутствуют оригинальные решения, вроде антресольных квартир со вторым светом и французских балконов, правда, последние в наличии только на нижних этажах комплекса. Кроме того,  будущие жильцы получат возможность приобрести кладовые помещения в цокольном этаже дома, средняя площадь которых составляет 5 кв.м.

Будущий ЖК имеет весьма выгодное местоположение с точки зрения транспортной доступности. В нескольких сотнях метров расположена станция метро «Владыкино» и одноименная железнодорожная станция. К слову, кроме «Владыкино» неподалеку от ЖК находится еще 2 ж/д станции: «Окружная» и «Гостиничная». Для тех, кто пользуется личными автомобилями, плюсом станет расположение комплекса между 2 крупными трассами: Алтуфьевским и Дмитровским шоссе, правда, в «часы пик» на них нередко возникают пробки.

Район Отрадное довольно неплохо насыщен инфраструктурой. В радиусе 2 км от ЖК расположено 8 детских садов, 4 школы, Институт культуры и искусств МГПУ, детская поликлиника. Из торгово-развлекательной сферы представлено несколько продуктовых супермаркетов, кафе и рестораны, торгово-развлекательный центр. 

Ситуация с экологией пока неоднозначная. «Поколение» будет построен на территории бывшей промзоны, поэтому окружающую картину сегодня составляют производственные и складские помещения. Однако данная территория, по решению правительства столицы, в течение ближайших лет будет реновирована. Также неблагоприятно на экологической обстановке сказывается близость крупных трасс. Из позитивных моментов можно отметить наличие поблизости крупной зеленой зоны — Главного ботанического сада РАН. Кроме того, в нескольких сотнях метров от комплекса протекает река Лихоборка и находится еще один парк — Отрада.

Новости и статьи
Июльские акции столицы: большие скидки, жаркая ипотека и халявное «Поколение»
13 июля 2017 в 11:32 901 1
Июльские акции столицы: большие скидки, жаркая ипотека и халявное «Поколение»

Столичные застройщики летом, позабыв об отпусках, продолжают соблазнять своих клиентов скидками и предложениями, от которых трудно отказаться. В ход идет все: и большие дисконты, и дешевая ипотека, и тест-драйв с зарплатой. 

ЖК «Поколение»: надёжный, но с оговорками... Проверка Novostroy.ru
16 мая 2017 в 17:27 1318 1
ЖК «Поколение»: надёжный, но с оговорками... Проверка Novostroy.ru

ЖК «Поколение» включён нашим порталом в Белый список новостроек. Дома проекта строятся быстрыми темпами, а квартиры успешно продаются. Но подробная проверка номинального застройщика «Поколения» показала, что и к этому жилому комплексу есть несколько острых вопросов.

Все новости и статьи12
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 02 ноября 2017
    На общественном транспорте: от станции метро «Владыкино» до ЖК можно дойти пешком. От метро необходимо следовать по Сигнальному проезду прямо около 900 метров, комплекс будет по правую руку.

    На автомобиле: от станции метро «Владыкино» необходимо следовать по Сигнальному проезду прямо около 900 метров, комплекс будет по правую сторону.

    Мнение портала
    дата обновления 05 августа 2016

    ЖК «Поколение» - в числе самых интересных и привлекательных новостроек на северо-востоке столицы. В плане надежности проект сомнений не вызывает. ФСК Лидер - один из ведущих московских и федеральных застройщиков, обеспечивает достойное качество строительства, выдерживает сроки. Импонирует, что компания дает полную информацию по ЖК, подробно освещая ход работ. Фотоотчеты со стройплощадки регулярно обновляются. По состоянию на август 2016 года стройка идет весьма активно, за четыре месяца, прошедшие с начала строительства, монолитный каркас первого корпуса уже дорос до седьмого этажа. Подобная динамика не может не радовать покупателей.

    О плюсах и минусах местоположения нового жилого комплекса подробно сказано в его описании на нашем сайте. Повторяться не будем, добавим еще несколько важных, на наш взгляд, моментов.

    Во-первых, надо отдать должное архитекторам. Выбранный ими вариант отделки фасадов смотрится весьма современно, респектабельно и оригинально. Благодаря этому ЖК не будет похож на многочисленные типовые многоэтажки.

    Во-вторых, безусловно, радует функциональность планировок и их разнообразие. Почти во всех квартирах просторные кухни-столовые, есть квартиры с большими комнатами, двумя санузлами, удобными прихожими. Можно без преувеличения сказать, что здесь найдутся варианты для самых разных категорий покупателей. А двухуровневые квартиры — безусловная изюминка проекта, не так уж часто они встречаются даже в «комфорт плюсе».

    В-третьих, важно, что будет обеспечен комфорт и безопасность проживания. Территория ЖК будет закрыта, появятся свои детский сад и школа, после их открытия не придется ходить в близлежащие кварталы (там все есть, но добираться до них не слишком удобно, учитывая, что пока вокруг строящегося ЖК — промзона). Отметим также, что неподалеку есть места для семейного отдыха — современные кинотеатры, два парка.

    Вообще важно, что городское правительство всерьез взялось за реновацию промзоны №50 «Алтуфьевское шоссе». В перспективе ее территория перестанет разделять жилые микрорайоны Бескудниково и Отрадного и жизнь тут, с учетом появления новых инфраструктурных объектов, станет гораздо комфортнее. По мнению экспертов рынка, сейчас жилье в районе Отрадного из-за соседства промзоны недооценено. Есть перспектива роста цены кв. метра. Таким образом, покупка недвижимость в «Поколении», вероятно, будет неплохим вложением на будущее.

    В транспортном отношении отметим, важный момент. Во второй половине 2017 года планируется открытие станции метро «Окружная». Таким образом, подземка станет для новоселов ЖК  «Поколение» еще ближе (хотя и до ныне действующих здесь станций вполне реально дойти пешком).

    В общем и целом, даже учитывая некоторые минусы (близость железной дороги, нынешняя удаленность от обжитых жилых кварталов, не лучшая пока экологическая обстановка и недостаточная благоустроенность территории микрорайона), это все равно довольно интересная новостройка, расположенная в месте, которое обладает хорошей перспективой развития.

    Близлежащими альтернативными вариантами на севере Москвы в настоящее время являются такие новостройки как «Восток», «Cleverland», «Apart Ville Fitness & Spa Resort», «Green park», «Березовая аллея», «LIFE Ботанический сад», «Тимирязев парк», «Дыхание» и др.

    Интервью с представителем компании «ФСК "Лидер"»
    дата обновления 02 ноября 2017
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «Поколение»

    • 13
      «Восток»
      от 2 600 тыс. ₽
      на расстоянии 0.48 км
    • 182
      «Cleverland»
      от 2 340 тыс. ₽
      на расстоянии 1.13 км
    • 28
      «Apart Ville Fitness & Spa Resort»
      от 3 575 тыс. ₽
      на расстоянии 2.19 км
    • 98
      «Селигер Сити»
      от 3 914 тыс. ₽
      на расстоянии 2.4 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Поколение» составляет 164 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Поколение» 397

    Последний написан 13 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    23 ноября 2017 в 12:19
    Здравствуйте, есть ли какие новости про госкомиссию в 1 корпусе? З.Ы. на сайте новый отчет от 20.11
    0 -1 +1
    15 ноября 2017 в 09:53
    Подскажите, в домах будет мусоропровод? Если нет, то каким образом организуют сбор мусора?
    0 -1 +1
    16 ноября 2017 в 15:18
    Судя по проектной декларации на сайте застройщика будет мусоропровод какой-то. Да и УК нас не оставит в беде с мусором)
    0 -1 +1
    17 ноября 2017 в 10:51
    Как по мне, так пусть лучше заварят мусоропровод, а для мусора установят контейнеры в мусорной камере. Я думаю, в будущем на собрании жильцов можно будет поднять этот вопрос
    0 -1 +1
    10 ноября 2017 в 11:37
    Новые фотки за ноябрь выложили. На 1-й как раз тот самый синий забор виден.
    Противогаз, по ходу, и есть один из тех самых мутантов )
    0 -1 +1
    Противогаз
    #
    10 ноября 2017 в 13:44
    если нравится себя обманывать, и думать что живя здесь за забором, вы будете защищены от ужасного воздуха в этом месте, с двух шоссе и двух хорд под окнами - то блажен кто верует)))
    Забор - спасёт только от бомжей в округе, не более.
    0 -1 +1
    17 ноября 2017 в 22:05
    Спасибо за новые фото, смотрю процесс идет активно, ЖК преображается потихоньку. Никто не в курсе, случайно, есть ли у Лидера какие-то новые акции сейчас, или нужно уже предновогодних ждать?
    0 -1 +1
    18 ноября 2017 в 23:28
    Ну перед НГ может и будет, что-то интересное, сам в ожидании. А из того что есть сейчас, это ипотечные каникулы от Уралсиба и “Переменная ставка”.
    0 -1 +1
    22 ноября 2017 в 10:49
    Об ипотечных каникулах читал, но как-то не совсем мне этот вариант понравился, а что за переменная ставка, это что-то новое?
    0 -1 +1
    22 ноября 2017 в 19:19
    Я и сам особо деталей не знаю, но там обещают 6,45% годовых на 30 лет, с учетом того что ставка будет пересматриваться ежеквартально в зависимости от инфляции, правда на основании каких данных не понятно. Но что приятно, платеж при этом будет оставаться фиксированным, влиять перерасчет будет только на срок кредитования.
    0 -1 +1
    9 ноября 2017 в 16:35
    Я спрашивал по поводу уже стоящего забора - возле первого корпуса стоит синий забор, ответили, что забор останется, только цвет поменяют. Территория будет огорожена у 1го корпуса (только внутренний двор), а также у 2го. Между 3м и 4м корпусом будет 1 единый огороженный двор.
    0 -1 +1
    8 ноября 2017 в 19:25
    Территорию обнесут забором, проезд будет осуществляться по смарт-картам. есть рендеры, можете себе представить, как это примерно будет выглядеть
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Противогаз
    #
    9 ноября 2017 в 13:28
    с такой "экологией", как тут))) только и остается обнести дом забором, чтобы всякие мутанты не проникли... если у них крылья не вырастут)
    0 -1 +1
    4 ноября 2017 в 08:58
    кто-нибудь знает, как у нас будет осуществляться доступ автомобилей во двор? поставят забор с воротами или ограничится шлагбаумом?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Противогаз
    # cкрыть ответы (1)
    7 ноября 2017 в 19:37
    опять манагеры по продажам полезли...
    0 -1 +1
    9 ноября 2017 в 16:37
    куда они у вас там полезли, держите лучше, чтоб не лезли))) Люди ярким краскам радуются, чего вы сразу обзываетесь.
    0 -1 +1
    31 октября 2017 в 12:12
    Во дворе начали делать детскую площадку. Уже положили покрытие
    0 -1 +1
    Владимир
    # cкрыть ответы (3)
    5 ноября 2017 в 03:41
    Ух ты, так площадка огонь будет! Спасибо за фотку, порадовали!
    Ребят, а по ипотеке есть интересные варианты сейчас? А то на короткие сроки ставки отличные дают, а вот на длительный срок ситуация по ставкам уже не такая радужная.
    0 -1 +1
    6 ноября 2017 в 08:47
    Ага, площадка супер, мой космонавт точно оценил бы)
    Сами пробиваем сейчас инфу по ставкам. Райффайзен хорошее предложение дает - первый год ставка 8,5%, а со второго - 10,5%.
    0 -1 +1
    Владимир
    # cкрыть ответы (1)
    8 ноября 2017 в 12:01
    Да, неплохо. Как раз все основные расходы в первый год идут - и ремонт, и меблировка. Удачно придумали со снижением ставки.И банк нормальный, по работе с ним часто сталкиваюсь, проблем не возникало. А что по срокам, знаете?
    0 -1 +1
    9 ноября 2017 в 10:11
    30 лет вроде максимальный, но лучше уточните в офисе, могу ошибиться в деталях.

    Подписаться на обновления в ЖК «Поколение»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.