Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

4,0/5
Застройщик
ФСК A- (41 другой ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Этажей
16-20
Высота потолков
3 — 6 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Регистрация
Москва
Срок сдачи
Сдан 4 корпуса

Компания «ФСК» построила ЖК «Поколение» между Сигнальным и Нововладыкинским проездами в СВАО столицы.

В состав жилого квартала вошли 4 дома, построенные по монолитно-каркасной технологии. Корпуса являются многосекционными, их высота — от 16 до 20 этажей. На территории комплекса разместятся детский сад на 150 мест и школа на 350 учащихся.  

В комплексе 178 однокомнатных, 53 двухкомнатных и 76 трехкомнатных квартир. Застройщик предлагает варианты как с отделкой, так и без. Среди представленных вариантов присутствуют и оригинальные решения вроде антресольных квартир со вторым светом и французских балконов, правда, последние в наличии только на нижних этажах комплекса. У покупателей есть возможность приобрести кладовые помещения на цокольном этаже дома, средняя площадь которых составляет 5 кв. м.

ЖК имеет весьма выгодное местоположение с точки зрения транспортной доступности. В нескольких сотнях метров расположена станция метро «Владыкино» и одноименная железнодорожная станция. Неподалеку от ЖК находится еще две ж/д станции: «Окружная» и «Гостиничная». Для тех, кто пользуется личными автомобилями, плюсом станет расположение комплекса между 2 крупными трассами: Алтуфьевским и Дмитровским шоссе, правда, в «часы пик» на них нередко возникают пробки.

Район Отрадное довольно неплохо насыщен инфраструктурой. В радиусе 2 км от ЖК расположено 8 детских садов, 4 школы, Институт культуры и искусств МГПУ, детская поликлиника. Из торгово-развлекательной сферы представлено несколько продуктовых супермаркетов, кафе и рестораны, торгово-развлекательный центр. 

Неблагоприятно на экологической обстановке сказывается близость крупных трасс. Из позитивных моментов можно отметить наличие поблизости крупной зеленой зоны — Главного ботанического сада РАН. В нескольких сотнях метров от комплекса протекает река Лихоборка и находится еще один парк — Отрада.

С меблировкой

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Поколение», Ход строительства, Май 2020, фото 1ЖК «Поколение», Ход строительства, Май 2020, фото 2ЖК «Поколение», Ход строительства, Май 2020, фото 3ЖК «Поколение», Ход строительства, Май 2020, фото 4ЖК «Поколение», Ход строительства, Май 2020, фото 5

Новости и статьи

Новости рынка
    Столичные акции января: ненастоящие большие скидки, дешевая ипотека с наценкой, экономия до 2,7 млн рублей
    24 января 2022
    Столичные акции января: ненастоящие большие скидки, дешевая ипотека с наценкой, экономия до 2,7 млн рублей

    Большинство застройщиков продлили новогодние акции. Новых практически нет. Максимальная экономия – 10%. Более актуальными становятся ипотечные предложения.

    Строительство ускорилось – качество упало: эксперты рассказали, как изменился рынок недвижимости за последние 30 лет
    17 марта 2021
    Строительство ускорилось – качество упало: эксперты рассказали, как изменился рынок недвижимости за последние 30 лет

    «Раньше было лучше» – эту фразу в последние годы покупатели применяют не только к повседневным продуктам и товарам, но и к рынку недвижимости. Эксперты рассказали, кто застраивал Москву последние десятилетия и действительно ли качество строительства «просело».

Все новости 2

Видео

Плюсы и минусы

  • «ФСК Лидер» - один из крупнейших федеральных застройщиков, который не может позволить себе нарушение сроков или некачественное строительство.

  • Квартирография ЖК «Поколение» насчитывает около 40 планировочных решений площадью от 31,7 до 117,3 кв. м.

  • В наличии квартиры с отделкой и без, а значит, жители могут выбрать между вариантом купить и заехать и купить и делать ремонт самим.

  • Метро «Владыкино» и одноименная ж/д станция расположены в нескольких сотнях метров.

  • Инфраструктура территории, на которой возводится «Поколение», достаточно развита. В радиусе двух километров работают восемь детских садов, четыре школы и различные коммерческие объекты.

  • Близость крупных трасс — один из ключевых факторов, который негативно влияет на экологию местности.

  • Один из самых обсуждаемых вопросов на форумах — неясность, каким будет новый детсад — муниципальным или частным. Жители беспокоятся, что им самим придется содержать данное учреждение.

  • Еще один активно обсуждаемый вопрос — неясность того, как будет организован сбор мусора. Одни жители за мусоропровод, другие, боясь запаха и грызунов, выступают против.

  • Автомобилисты должны быть готовы к регулярным пробкам, возникающим на Алтуфьевском и Дмитровском шоссе, которые ведут к ЖК.

  • Жилой комплекс строится на территории бывшей промзоны, и пока обладает не самыми живописными видовыми характеристиками.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 19 июля 2019

Сомнений в надежности проекта не возникает. ГК ФСК среди лидеров московского строительного рынка и имеет высокий балл в рейтинге столичных застройщиков. Все ее нынешние проекты реализуются без задержек. По жилому комплексу «Поколение» в настоящее время также вопросов нет вопросов. Три корпуса сданы. Сдача последнего по проектной декларации должна состояться в третьем квартале будущего года. Времени более чем достаточно, учитывая нынешнюю стадию готовности дома. На начало июля корпус 4 возведен. Идет устройство навесного фасада. Окна уже почти повсеместно вставлены. Параллельно ведется благоустройство территории ЖК.

Сильные и слабые стороны «Поколения» мы рассматривали в прошлых мнениях портала. Добавим, что постепенно идет развитие собственной инфраструктуры ЖК. В июле в третьем корпусе открывается супермаркет «Магит». Строится образовательный комплекс, включающий в себя детский сад на 150 малышей и школу на 350 учеников. Сдать объект намечено летом 2020 года. В настоящее время в здании школы идет монтаж монолитного каркаса на уровне от первого до третьего этажа, а строительство детского сада ведется на уровне третьего этажа. Меж тем, объединение школы и садика в одно строение стало неожиданностью для новоселов ЖК, поскольку ранее предполагалось, что это будут два отдельно стоящих здания. В группе жилого комплекса в Контакте опубликовано открытое письмо дольщиков к компании «ФСК», где высказываются претензии в адрес компании за эти изменения, а также за то, что строительство детсада перенесли из второй очереди в третью, то есть ждать открытия садика придется дольше, чем предполагалось.

В названном открытом письме много пунктов, перечислять все смысла не имеет. Упомянем лишь некоторые вопросы, интересующие жителей, кроме судьбы садика и школы. Так люди высказывают недовольство качеством озеленения территории ЖК. Судя по комментариям жителей, большая часть деревьев, высаженных в рамках озеленения, погибла в течение нескольких месяцев.

Кроме того, жильцы обращают внимание на то, что площадки перед подъездами, а также лестницы во дворе жилого комплекса выложены гладкой плиткой, которая становится очень скользкой как только начинаются заморозки. То есть это весьма травмоопасное покрытие.

Также пишут о том, что не соблюдена концепция «двор без машин», т. к. внутри дворов выделены места для гостевых парковок. В настоящее время во дворах возникла стихийная парковка.

На форуме в Контакте можно увидеть и другие замечания. В частности жители жалуются на то, что не всегда работают лифты. Есть сообщения о том, что из-за дефектов гидроизоляции вода во время дождя попадает на застекленные балконы. Одним словом, рабочие моменты. В принципе все они решаемы.

Есть у жителей нарекания и по работе «Управляющей компании Ритц Сервис», которая обслуживает все дома ЖК с момента их сдачи в эксплуатацию. Жильцы одного из корпусов в мае этого года отказались от услуг данной фирмы и передали дом на обслуживание другой управляющей компании. Пока неизвестно, как она себя проявит, но в качестве плюса подобного выбора указывается, что тарифы на обслуживание дома у новой УК ниже.

И все же, несмотря на упомянутые критические замечания, жилой комплекс оставляет в целом позитивное впечатление. Не удивительно, что и квартиры в ЖК «Поколение» пользуются высоким спросом. В ранее сданных домах осталось всего 20 доступных вариантов. Да и в целом в ЖК свободных квартир на сегодня менее 90 штук. В масштабах всего жилого комплекса это незначительный процент. Альтернативных вариантов в этой части Северо-Восточного административного округа немного. Рядом строится МФК «Восток» (застройщик Гостиница «Вoсток»), где цены пониже, но сроки сдачи объекта перенесены. Южнее предлагаются по сопоставимым ценам апартаменты в МФК «Cleverland», построенном компанией «КомСтрин» (рейтинг застройщика «B»). Западнее — за Дмитровским шоссе — можно купить квартиры в ЖК «Талисман на Дмитровском», который возводит «3S Group». Цены там несколько выше, чем в «Поколении». Вот собственно и весь выбор.

Дата обновления 15 июня 2018

В плане надежности ЖК «Поколение» по-прежнему не вызывает особых вопросов. Первый из корпусов сдан в полном соответствии с заявленным сроком — в декабре 2017 года. Второй корпус несколько задержался со сдачей. Его планировали ввести в эксплуатацию в первом квартале текущего года, но затем срок передвинули на второй квартал. Как бы то ни было, дом построен и находится в процессе сдачи. Задержка не должна быть большой — в августе покупателям обещают выдачу ключей. Достаточно оптимистично выглядит ситуация с третьим корпусом. Здание построено, ведутся фасадные и внутренние работы, монтаж инженерных сетей и др. Ввести объект в эксплуатацию в первом квартале будущего года вполне реально — время у строителей еще есть. Что же касается корпуса №4, то на середину июня он на стадии котлована, но, учитывая, что сдача его еще почти через три года, оснований для тревог нет. Таким образом, «ФСК «Лидер» достаточно уверенно справляется с взятыми обязательствами, подтверждая свое реноме (максимальная оценка «А+» в рейтинге московских застройщиков).

В мнении портала двухгодичной давности мы весьма подробно рассказали о сильных и слабых сторонах жилого комплекса «Поколение». Пока можно констатировать, что новоселам первых корпусов придется в ближайшие годы обходиться без собственных социальных объектов. Строительство школы и детского сада (их обещают в 2020 году) еще не начато. В транспортном плане произошло то, о чем мы писали ранее — в марте 2018 года открылась станция метро «Окружная» - теперь она самая близкая к ЖК.

Заселение первого корпуса идет полным ходом и уже есть комментарии от новоселов, принимающих свои квартиры. Претензии на качество построенного, как следует из комментариев на форумах, имеются (по дверям, стенам, окнам, работе лифтов и др.), но в общем все это рабочие моменты, устранение недоработок идет в обычном режиме. О более серьезных претензиях со стороны покупателей не сообщается.

Квартиры в «Поколении» расходятся весьма активно. В первом и втором корпусах все уже продано. В третьем корпусе продажи также близки к завершению: к середине июня остались свободными около десятка квартир. По-настоящему выбор сейчас есть только в последнем — четвертом из домов, где продажи стартовали в мае этого года. Сейчас тут доступно более двухсот вариантов. Среди ближайших новостроек Северо-Восточного округа, которые могут составить конкуренцию «Поколению», можно упомянуть МФК «Cleverland» компании «КомСтрин» (рейтинг застройщика «B»), ЖК «Селигер Сити» от «MR Group» (рейтинг «B+») и ЖК «Green Park» группы компаний «ПИК» (рейтинг «A+»). Они строятся без задержек. Также в продаже апартаменты в комплексах «Восток» (застройщик Гостиница «Восток»), «Apart Ville Fitness & Spa Resort» от «Glincom» и МФК «Легендарный квартал на Березовой аллее» компании «Д-Инвест», но сроки сдачи по этим трем объектам нарушены.

Дата обновления 05 августа 2016

ЖК «Поколение» - в числе самых интересных и привлекательных новостроек на северо-востоке столицы. В плане надежности проект сомнений не вызывает. ФСК Лидер - один из ведущих московских и федеральных застройщиков, обеспечивает достойное качество строительства, выдерживает сроки. Импонирует, что компания дает полную информацию по ЖК, подробно освещая ход работ. Фотоотчеты со стройплощадки регулярно обновляются. По состоянию на август 2016 года стройка идет весьма активно, за четыре месяца, прошедшие с начала строительства, монолитный каркас первого корпуса уже дорос до седьмого этажа. Подобная динамика не может не радовать покупателей.

О плюсах и минусах местоположения нового жилого комплекса подробно сказано в его описании на нашем сайте. Повторяться не будем, добавим еще несколько важных, на наш взгляд, моментов.

Во-первых, надо отдать должное архитекторам. Выбранный ими вариант отделки фасадов смотрится весьма современно, респектабельно и оригинально. Благодаря этому ЖК не будет похож на многочисленные типовые многоэтажки.

Во-вторых, безусловно, радует функциональность планировок и их разнообразие. Почти во всех квартирах просторные кухни-столовые, есть квартиры с большими комнатами, двумя санузлами, удобными прихожими. Можно без преувеличения сказать, что здесь найдутся варианты для самых разных категорий покупателей. А двухуровневые квартиры — безусловная изюминка проекта, не так уж часто они встречаются даже в «комфорт плюсе».

В-третьих, важно, что будет обеспечен комфорт и безопасность проживания. Территория ЖК будет закрыта, появятся свои детский сад и школа, после их открытия не придется ходить в близлежащие кварталы (там все есть, но добираться до них не слишком удобно, учитывая, что пока вокруг строящегося ЖК — промзона). Отметим также, что неподалеку есть места для семейного отдыха — современные кинотеатры, два парка.

Вообще важно, что городское правительство всерьез взялось за реновацию промзоны №50 «Алтуфьевское шоссе». В перспективе ее территория перестанет разделять жилые микрорайоны Бескудниково и Отрадного и жизнь тут, с учетом появления новых инфраструктурных объектов, станет гораздо комфортнее. По мнению экспертов рынка, сейчас жилье в районе Отрадного из-за соседства промзоны недооценено. Есть перспектива роста цены кв. метра. Таким образом, покупка недвижимость в «Поколении», вероятно, будет неплохим вложением на будущее.

В транспортном отношении отметим, важный момент. Во второй половине 2017 года планируется открытие станции метро «Окружная». Таким образом, подземка станет для новоселов ЖК  «Поколение» еще ближе (хотя и до ныне действующих здесь станций вполне реально дойти пешком).

В общем и целом, даже учитывая некоторые минусы (близость железной дороги, нынешняя удаленность от обжитых жилых кварталов, не лучшая пока экологическая обстановка и недостаточная благоустроенность территории микрорайона), это все равно довольно интересная новостройка, расположенная в месте, которое обладает хорошей перспективой развития.

Близлежащими альтернативными вариантами на севере Москвы в настоящее время являются такие новостройки как «Восток», «Cleverland», «Apart Ville Fitness & Spa Resort», «Green park», «Березовая аллея», «LIFE Ботанический сад», «Тимирязев парк», «Дыхание» и др.

Подробнее

Документация

Новостройки рядом c ЖК «Поколение»

Отзывы 591

Последний написан 2 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить

Посетитель (новичок)

#
13 июня 2020 в 16:47

По поводу школы новости есть? Как идет строительство? В каком году планируют открыть?

Макар
#
3 сентября 2020 в 14:11

Должны сдать в 3 квартале 2020 года!

Мария
#
4 мая 2020 в 12:21

Читала, что в начале апреля в учебном центре приступили к монтажу навесного вентилируемого фасада. Есть у кого-нибудь фотки?

Константин
#
28 апреля 2020 в 10:20

Угу, проблема не только с качеством строительства домов, но и с детскими площадками!

Василиса
#
1 мая 2020 в 11:08

А вы писали заявку в УК, чтобы починили площадку? Если на одиночные заявки не реагируют, то надо скооперироваться с другими жильцами и коллективную жалобу написать

Марго
#
24 апреля 2020 в 09:52

На канале "Россия" вышел сюжет про наш ЖК. Рассказывают, как застройщик обманул всех, вместо обещанного комфорт-класса построил эконом низкого качества. Отделка выполнена наспех, обещанная итальянская плитка в МОПах заменена на дешевый аналог и т.д. и т.п.

Соня
#
22 апреля 2020 в 12:49

На ДОУ вообще никакого движения нет уже несколько месяцев((( по ходу в этом году его не собираются сдавать

Диана
#
15 апреля 2020 в 14:03

Интересует любая информация про образовательный центр на территории ЖК! На каком этапе работы? Когда его собираются достраивать?

Taras
#
16 апреля 2020 в 15:55

В лучшем случае работы возобновятся после того как снимут запрет на строительство. Надеюсь, что это произойдет 20 апреля

Максим
#
9 апреля 2020 в 10:20

Не подскажете, с какой периодичностью УК проводит дезинфекцию детской площадки и входных дверей? Проводится ли обработка МОП?

Нина
#
8 апреля 2020 в 09:36

ФСК по понятным причинам перешел на дистанционные продажи квартир. Вот только у меня вопрос, онлайн покупка возможно только при условии 100% оплаты квартиры или ипотеку и рассрочку тоже можно удаленно оформить?

Кира
#
3 апреля 2020 в 14:54

Вообще, школу обещали построить и сдать одновременно вместе с 3 очередью. А теперь уж не знаю, когда

Михаил
#
24 марта 2020 в 12:23

Не подскажете, в каком году обещают достроить и открыть школу?

Пётр
#
19 марта 2020 в 13:22

Провели раскопки у дома 1к4 и выявили все-таки причину, почему 3 а/м пострадали при нештатном закрытии ворот: провода к датчикам аккуратненько сложены под опорой

Маша
#
17 марта 2020 в 11:38

Соседи, вы не в курсе, завтра состоится запланированная встреча с главами районов?

Света
#
11 марта 2020 в 09:57

Подскажите, у ФСК есть договоренность о передачи образовательного центра городу?

Руслан
#
12 марта 2020 в 21:17

Нет. Департамент образования ответил, что ГК ФСК в лице ССГ ничего не планирует передавать городу.

Арина
#
4 марта 2020 в 16:08

Соседи, не подскажете, когда планируют сдать образовательный центр?

Виктор
#
6 марта 2020 в 14:39

На сайте застройщика написано, что полностью центр будет построен в III квартале 2020 года. На его территории разместятся детский сад на 150 мест и школа общей вместимостью 350 учащихся.

Павел
#
28 февраля 2020 в 09:09

Расскажите, что нового на стройке? Когда начнут заселять последнюю очередь?

Даша
#
29 ноября 2019 в 13:19

ОАТИ прислали ответ о возбуждении административного делопроизводства в отношении ВК Комфорт

Екатерина
#
21 ноября 2019 в 12:39

Управа района Отрадное подтвердила возведение ограждения, в связи с расширением строительной площадки от ЖК Поколение до Сигнального проезда.

Руслан
#
14 ноября 2019 в 15:30

Соседушки, кто в курсе когда ФСК сделает разметку на парковке во дворе?

Алина
#
8 ноября 2019 в 14:00

Что-то давно никто стройку не обсуждал. Как вам 4 корпус? Фотки за 28.10.19

Захар
#
31 октября 2019 в 16:34

Добрый день. А что реально хорда будет прям под окнами ЖК проходить??? Манагеры вроде обещали, что ее за железной дорогой построят