В начале 2021 года в истории со Sky View, наконец, наступила ясность. С февраля 2021 года в ЕИСЖС каждый месяц публикуются фотоотчеты. С тех пор спецтехника и люди работают на площадке без больших перерывов. Для дольщиков такая подотчетность девелопера — залог спокойствия. Теперь, когда скандалы вокруг киноцентра «Соловей» остались в прошлом, можно надеяться, что больше ничего не осложнит стройку. Все четыре башни будут сдаваться одновременно — во II квартале 2024 года, а ключи будут выдаваться в III квартале 2024 года. Средства дольщиков защищены эскроу-счетами, и пока в России отказались от идеи раскрытия эскроу-счетов.

Продажи апартаментов в Sky View ведутся с сентября 2021 года. Всплеск количества зарегистрированных ДДУ пришелся как раз на ту осень. В последующие месяцы заключались лишь единичные сделки. Хорошо, что выделенное Сбербанком проектное финансирование позволяет девелоперу не зависеть от темпов продаж. На сегодня продано 162 из 433 апартаментов, что соответствует 36%. За тот год, что остается до плановой сдачи, в теории можно распродать все. С динамикой продаж машино-мест примерно та же картина: осенний всплеск на старте и падение практически до нуля в последующие сезоны. Всего продано 45 из 371 мест, или 12%. Машино-места всегда продаются хуже, поэтому то, что продана лишь десятая часть, удивления не вызывает.

Какого качества будут здешние апартаменты, сложно представить. Девелопер «Киноцентр» пока никак себя не зарекомендовал. Набьет ли он шишки на своем дебютном проекте или из желания произвести хорошее впечатление сделает все идеально, мы пока не знаем. Эксперты Novostroy.ru не стали спешить с выставлением отметки в сводном рейтинге компаний.

В феврале 2022 года апарт-отель Sky View отметился в рейтинге новостроек ЦАО, составленном Novostroy.ru. Конкуренция среди элитных, статусных объектов в центре города оказалась нешуточной. Комплекс Sky View уступил многим: подвели отметки В по критериям «проект» и «риски». Отметка А- за местоположение не позволила скатиться в конец списка — в итоге 17-е место из 32-х. Кажется, «Виду на небо» где-то даже были выданы авансы…

Как мы уже отметили, альтернатив в ЦАО множество. Одним из самых ярких соседей является ЖК «Бадаевский» от Capital Group (рейтинг А). Проект тоже сопровождался недовольством местных жителей и тоже не был отменен. Буквально только что стартовали продажи в ЖК Onest от «Интеко» (рейтинг А). Помимо высоких цен существенных недостатков он в себе не таит. Если интересует готовое жилье, то можно рассмотреть ЖК Eleven, его реализовала компания, хорошо известная в Санкт-Петербурге, — «Холдинг РСТИ» (нет рейтинга).