Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,2

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

2,8/5
Застройщик
Этажей
20
Высота потолков
3.95 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
I кв. 2023 г.

АО СЗ «Киноцентр» строит апарт-комплекс на месте снесённого кинотеатра «Соловей на Красной Пресне». Генподрядчиком выступает компания Antteq. Работы по сносу начались осенью 2019 года. Разрешение на строительство действует до сентября 2021 года, планируемый срок сдачи — I квартал 2023 года. Место застройки находится в центре Москвы, на Дружинниковской улице, 15. Проектное финансирование выделено Сбербанком. Схема продаж, связанная с эскроу-счетами, призвана обеспечить безопасность сделок. С марта 2021 года ведётся бронирование лотов.

По планам появятся 4 башни, в которых предусмотрено 304 апартамента площадью 43-423 кв. м. В том числе предусмотрены 8 пентхаусов с эксплуатируемой кровлей. Уровень исполнения должен соответствовать премиальному классу. В отделке фасадов используются клинкерный кирпич, металл, цоколь частично будет облицован гранитом. Особенностью станет витражное остекление. В тёмное время суток фасады будут подсвечиваться. Архитектурную концепцию разработало  бюро «Цимайло, Ляшенко и партнёры».

В подземной части здания будет оборудован паркинг на 486 мест. Коммерческие помещения расположатся с первого по третий этажи. Во дворе появятся места для отдыха и детские площадки.

Жители МФК Sky View смогут пользоваться комплексом сервисных услуг, а именно услугами няни, горничной, химчисти, портного, шеф-повара, доставки готовых блюд, а также водителя на автомобиле премиального класса. Внутренняя инфраструктура предусматривает фитнес-зал, зал для занятий йогой, лаудж-зону, бассейн, спа, конференц-зал, бар, ресторан, боулинг, бильярд, кинотеатр исключительно для проживающих, а также зону для отдыха на эксплуатируемой кровле.

В пешей доступности работают школы, детсады, магазины, поликлиники, ТЦ, кафе, рестораны, банки, спортивные комплексы.

Основными магистралями локации являются улицы Красная Пресня, Нoвый Aрбат, Садовое кольцо. В минуте ходьбы находится станция метро «Баррикадная», в пяти минутах ходьбы — станция метро «Улица 1905 года». Всего же на территории Пресненского района пять станций метро. Систему наземного общественного транспорта образуют маршруты автобусов, троллейбусов, маршрутных такси.

В районе работает ряд промышленных комплексов, среди них ОАО «Красная Пресня», Трёхгорная мануфактура, ТЭЦ-7, Хлебозавод им. В. П. Зотова, Пресненский машиностроительный завод.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МФК Sky View: ход строительстваМФК Sky View: ход строительстваМФК Sky View: ход строительства

Новости и статьи

Новости рынка
Вечерний Novostroy.ru: льготную ипотеку продлят только после выхода из кризиса, инвесторы «захватили» рынок аренды и диктуют свои правила, в Москве построен последний тоннель метро
30 марта 2021
Вечерний Novostroy.ru: льготную ипотеку продлят только после выхода из кризиса, инвесторы «захватили» рынок аренды и диктуют свои правила, в Москве построен последний тоннель метро
На рынок аренды пришли вчерашние покупатели квартир, эксперт заявляет, что они не готовы делать скидки даже при низком спросе. Также сегодня Виталий Мутко рассказал, ждать ли всероссийской льготной ипотеки после середины этого года. Об этом и других новостях читайте в дайджесте от 30 марта.
Все новости 1

Плюсы и минусы

  • На 412 апартаментов предусмотрено 486 машино-мест в подземном паркинге.

  • Высокие потолки — под 4 м.

  • Развитая инфраструктура района. В 1 км от будущего комплекса — три школы, в том числе одна частная, муниципальный и частный детские сады, поликлиника №220, медицинские центры, фитнес-клуб с бассейном, супермаркеты, более десяти кафе и ресторанов.

  • Пробки до 9 баллов на ул. Заморёнова, Красная Пресня, Садовая-Кудринская.

  • Рядом проходят крупные автомагистрали и находится станция метро «Краснопресненская». Место вряд ли можно назвать тихим и уединенным.

  • Малоизвестный застройщик, не раскрывается имя инвестора. Проект вызвал протесты из-за сноса киноцентра, территория которого ко всему прочему внесена в перечень объектов культурного наследия.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 31 января 2020

Проект с довольно запутанной предысторией, которую неоднократно освещали СМИ. Компания «Киноцентр» задумала снести киноцентр «Соловей» еще несколько лет назад. В 2018-м году было получено разрешение на строительство комплекса апартаментов. Узнав об этом, москвичи выразили несогласие, желая сохранить любимый многими кинотеатр с большим количеством залов, широким репертуаром и весьма демократичными ценами. Петиция за сохранение «Соловья» набрала в сети более ста тысяч подписей. Однако добиться отмены сноса здания не удалось. Впрочем, власти сообщили, что на этом месте будет построен не просто апарт-отель, но комплекс, в который кроме апартаментов войдут несколько кинозалов, пространство под выставки и т. п. Из сообщений СМИ известно, что компания «Киноцентр» пыталась найти инвестора, который займется проектом. Однако поиски эти затянулись. Одно время в проект почти вошла ГК ПИК, однако на фоне народных протестов ее руководство решило не связываться с «Соловьем». В итоге застройщик решил больше не тянуть и осенью прошлого года приступил к сносу здания. По состоянию на конец января эти работы еще продолжаются. Оно и не удивительно: киноцентр был очень масштабным сооружением. В течение ближайших месяцев снос здания завершат, потом начнется подготовка площадки под строительство. В остальном пока мало что известно.

На официальном сайте указывается, что строительство планируется завершить в 2022 году. Но есть одно обстоятельство, которое ставит под сомнение этот срок. Дело в том, что на территории киноцентра обнаружено старинное поселение — памятник культуры федерального значения XV века. Это никакая не новость — еще в 1995 году это место было внесено в перечень объектов культурного наследия. Но раз теперь дошло дело до стройки, то по закону площадка должна быть на некоторое время передана археологам, чтобы они провели раскопки слой за слоем и собрали всё представляющее историческую и культурную ценность, а что-то законсервировали. На сколько это может задержать стройку, сказать трудно. Впрочем и с ней самой пока нет определенности. Отсутствует информация о том, что получено проектное финансирование. В соцсетях со ссылкой на менеджеров отдела продаж рассказывается, что есть инвестор, за счет которого все и будет построено. Но кто этот инвестор, не сообщается.

С самим проектом тоже туман. В сети присутствует вроде бы официальный сайт, на котором представлен комплекс, фигурирующий под названием Prestige Hall. Однако в компании «Киноцентр» пока не подтвердили, что называться он будет именно так, и вообще не стали распространяться о деталях проекта. Публика ждет старта продаж, тогда все должно стать понятно. Вроде бы это может состояться в феврале. Пока же вопросов больше, чем ответов.

В остальном проект, конечно, интересный. Место отличное: престижное, рядом с метро, в центре города, поблизости располагается масса знаковых объектов. По всем параметрам Prestige Hall соответствует премиум-классу. В том, что здешние апартаменты будут востребованы, эксперты рынка не сомневаются. Из новостроек высокого уровня, которые можно рассмотреть как альтернативу, назовем уже сданные МФК «Звезды Арбата» от «Балтийской строительной компании», МФК «Рассвет Loft-Studio» от KR Properties (рейтинг застройщика «B+») и МФК «Дом на Красина» компании Rossmils Investments, а также строящийся ЖК «Наркомфин» компании «Лига Прав».

Подробнее

Новостройки рядом c МФК «Sky View»

Отзывы 8

Последний написан 11 месяцев назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Карина
#
1 мая 2020 в 09:52

Продажи уже открыли? Если да, то какие банки предлагают ипотеку?

Шурик
#
23 апреля 2020 в 11:33

Да действительно многие выступали против, но Собянин в прошлом году разрешил снос. И вообще МЧС и прокуратура не раз требовали закрытия из-за несоблюдения пожарной безопасности

Егор
#
17 апреля 2020 в 09:04

У меня есть предположение, что строительство не начинают, потому что многие выступали против сноса кинотеатра. В частности, против этого выступали Мединский и Никита Михалков

Валентина
#
6 апреля 2020 в 14:48

В марте должны были снести кинотеатр "Соловей на Красной Пресне" и на его месте начать строительство ЖК. Кто в курсе, снесли или нет?

Наталья
#
20 марта 2020 в 19:11

Тут написано что основная деятельность компании - это аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. То есть Престиж холл - это их первый проект в качестве девелопера

Илья
#
13 марта 2020 в 11:04

Вы что-нибудь слышали про застройщика "Киноцентр"? У него есть еще какие-нибудь объекты в Москве?

Екатерина
#
2 марта 2020 в 08:52
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ну в целом то расположение хорошее, вот только что Красная Пресня, что Заморенова вечно в пробках стоят (

Сергей
#
20 февраля 2020 в 14:40
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Кинотеатр снесли, а строить когда начнут? Место для комплекса конечно такое себе. Метро-хорошо, но не в двухстах метрах. Постоянный шум и толпы народа. Да и вряд ли жители дома премиум-класса ездят на метро, а автомобилисты застрянут в пробках на Садовой-Кудринской или Красной Пресне