Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 31 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Адрес

Рязановское, локация «Бутово», локация «Новая Москва», локация «НАО (Новомосковский административный округ)», поселение Воскресенское, д. Язово, Чечерский проезд, д. 126 к. 1-2, 128 к. 1-2

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
23 квартиры в продаже, площадью от 37.3 до 202.7м²
Этажей
10-17
Тип проекта
Кирпично-монолитный, Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — II кв. 2018 г. (15 корпусов)
Акции и скидки
Ставка по ипотеке 5,2% в ЖК «Новое Бутово»
Супер ипотека
37 дней до окончания акции
Риелтор «НДВ-Недвижимость» сделал ипотеку еще дешевле
Супер ипотека
37 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Новое Бутово»: характеристики и цены

дата обновления 19 ноября 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 37.3 — 202.7 4 799 000 — 28 424 000 9 планировок
2 к. кв. 58.31 — 63.52 6 154 000 — 7 124 000 11 планировок
3 к. кв. 79 — 80.31 7 535 000 — 9 123 000 3 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Новое Бутово»

Плюсы и минусы ЖК «Новое Бутово»

  • От МКАД новый микрорайон отделяют всего 6 км, поэтому до комплекса легко добраться как на общественном транспорте, так и на личном автомобиле.
  • В 2.2 км расположена станция метро «Бунинская Аллея», а к 2018 году планируется открытие станции «ул. Остафьевская».
  • Детский сад уже построен и функционирует, а школа почти готова.
  • Комплекс находится неподалеку от Соснового бора.
  • Можно выбрать дома как с панельной, так и монолитной технологией строительства.
  • Потенциальных покупателей также волнует возникающий неприятный запах, причина которого, по их мнению, в расположенных неподалеку очистных сооружениях.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Корпус № 10 был сдан задержкой. Задержки наблюдаются и в строительстве корпуса № 11.
  • Застройщик участвует в нескольких судебных разбирательствах. Количество исков и суммы по ним в последние месяцы нарастают.
  • Ближайшая ж/д станция «Щербинка» расположена не в пешей доступности - в 3.5 км от комплекса.
  • С ЖК на расстоянии менее 400 м соседствует стоянка морской авиации ВМФ России и международный аэропорт «Остафьево», в 300 м находятся Южнобутовские очистные сооружения, а менее чем в 3 км расположен цементный завод.
  • Строительство корпуса №16 не просто не началось, но по состоянию на ноябрь 2016 года не было получено даже разрешение на строительство.
  • На форумах обсуждают ЛЭП, проходящую рядом.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Новое Бутово»

дата обновления 25 сентября 2017, народный рейтинг - 4.0

Жилой комплекс «Новое Бутово», который располагается в поселении Воскресенское города Москвы, застраивает компания «Язовская Слобода инвест», входящая в «МД Групп». Эксклюзивным продавцом является «НДВ-Недвижимость». Окончание строительства намечается на 2017 год.

Площадь, которая отведена под застройку ЖК, составляет 38 гектаров. Стройка разделена на три этапа, в период которых будет возведено 12 жилых корпусов переменной этажности — 10-17 этажей, 6 домов уже сданы в эксплуатацию. Каждый корпус многосекционный. 7 корпусов — панельные, выполняются в соответствии с серией П-111М. 5 корпусов — монолитно-кирпичные. Здесь запроектированы 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры. Площади колеблются от 25 до 99,8 кв. м. Потолки в квартирах достигают 270 сантиметров. Лоджии остеклены, в оконные блоки также вставлены стеклопакеты.

В квартиры подводится водоснабжение с установкой счётчиков холодной и горячей воды. Отопление проводится с установкой стальных конвекторов и встроенных терморегуляторов. Все кухни и жилые комнаты в квартирах этого ЖК оборудуются пожарными извещателями. Вентиляция продумана естественная — вытяжная. В квартиры проводится электроснабжение, телефонизация, канализация. Лифты в подъездах устанавливаются пассажирские и грузопассажирские.

На первых этажах выделены помещения для создания внутренней инфраструктуры: магазинов и других социально-бытовых объектов. Территория ЖК будет иметь собственный наземный паркинг, детский сад, школу, торгово-развлекательный центр, оздоровительный центр. На данный момент (март 2015 года) уже построен детский сад. Также здесь располагаются прогулочные зоны, детские площадки, гостевые парковки.

Рядом с возводимым жилым комплексом проходит Варшавское шоссе, которое является одной из самых проблемных магистралей по части пробок, каждый день в часы-пик здесь скапливается большое количество автомобилей. Ближайшие к комплексу станции метро — «Бунинская аллея» и «Бульвар адм. Ушакова».

Объект располагается на территории, которая официально включена в границы Москвы, что позволяет его будущим жителям пользоваться развитой инфраструктурой мегаполиса: рядом с комплексом работает крупный торгово-развлекательный центр «Бутово Молл», зона отдыха «Черневские пруды», а также ландшафтный парк «Южное Бутово».

Новости и статьи
Нетрадиционные столичные акции: «квартирные» фамилии, билеты на футбол, спортивные подарки
9 июня 2017 в 19:33 609 2
Нетрадиционные столичные акции: «квартирные» фамилии, билеты на футбол, спортивные подарки

В июне столичные новостройки удивили разнообразием акций. Будущих новоселов ожидает паспортный контроль, немаленькие скидки и билеты на футбольные матчи.

Новая Москва. Что сделано до принятия генплана?
7 апреля 2017 в 17:09 420 Новости рынка
Новая Москва. Что сделано до принятия генплана?
В столичный генплан внесены правки, призванные развить инфраструктуру района до 2035-го, но Нoвая Мoсква и так модернизируется.
Все новости и статьи19
Как добраться
дата обновления 25 сентября 2017
На общественном транспорте: от станции метро «Бунинская аллея» по улице Бунинская аллея пройти 500 метров в направлении юга, после повернуть направо на Южнобутовскую улицу и пройти 770 метров, затем пересечь улицу Остафьевская и идти прямо до микрорайона «Новое Бутово».

На автомобиле: Съехать с МКАД на ул. Поляны, через 4,6 км повернуть налево на ул. Бартеневскую, через 1,8 км свернуть налево на аллею Бунинская, далее двигаться по ней до пересечения с ул. Южнобутовской и повернуть направо. Далее двигаться по ул. Южнобутовской до пересечения с ул. Остафьевской и ехать до комплекса.

Мнение портала
дата обновления 09 ноября 2016
Мнение, ноябрь 2016 09 ноября 2016

Нет смысла лишний раз рассказывать о плюсах и минусах данного жилого комплекса. Об этом мы уже подробно говорили в описании объекта и в разделе «Новострой проверил». Остановимся на текущем положении дел, благо 2016-й заявлен годом, когда должно быть завершено строительство двух задержавшихся корпусов «Нового Бутово» - десятого и одиннадцатого. Напомним, что срок их сдачи был перенесен с 2015 года.  

Итак, по состоянию на текущий момент ситуация такова. 7 ноября компания «МД Групп» получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса №10. Скоро новоселам обещают начать выдачу ключей. Корпус №11 также построен и в нем в настоящее время в активном темпе ведется остекление и внутренние отделочные работы. Есть надежда, что до конца этого года все будет завершено. Что касается следующих корпусов второй очереди, то дом №14 вышел на уровень 4-го этажа, а 15-й находится на стадии цокольного этажа. До ввода этих корпусов в эксплуатацию остался примерно год. Пока сложно давать какие-либо прогнозы, посмотрим, какой темп застройщик наберет в 2017-м. Строительство 16-го корпуса пока не начиналось, по состоянию на начало ноября разрешение на его строительство получено еще не было.

Постепенно развивается социальная инфраструктура. Пока на весь ЖК действует только один детский сад на 375 мест. Но в августе текущего года начато строительство еще одного садика на 75 мест. Он будет пристроен к корпусу №14. Завершается строительство школы на 825 мест. Ее открытие планируется к 1 сентября 2017 года. Не будем забывать и о том, что начато возведение поликлиники, которую пристроят к корпусу №15. А вот коммерческая инфраструктура уже пополнилась новым объектом: в ноябре получено разрешение на ввод в эксплуатацию крупного торгового-развлекательного комплекса «Бутово-Молл». В скором времени под рукой у жителей «Нового Бутово» будут свой гипермаркет и другие магазины, кинотеатр, кафе, рестораны, предприятия сферы услуг и др. Во многих смыслах это сделает  жизнь проще и комфортнее. К концу марта 2017 года обещают также сдать в эксплуатацию многоярусный девятиэтажный паркинг на 1075 машин.

В транспортном плане ожидания новоселов связаны с открытием станции метро «ул. Остафьевская». Но пока в этом вопросе никакой определенности нет. Планы по строительству станции остаются нереализованными. Что касается автотранспорта, то тут перспектива связана со строительством отдельной дороги, которая будет вести от МКАД через поселок Коммунарка и до аэропорта Остафьево. Трасса позволит несколько разгрузить существующие дороги и облегчит положение автомобилистов. По планам ввести ее в строй намечено в 2020 году.

Одна из наиболее обсуждаемых тем на форумах — ЛЭП, проходящая неподалеку от ЖК. Судя по всему, переносить ее дальше от домов или закапывать линию в землю не планируется. Впрочем, судя по результатам замеров, воздействие от ЛЭП не превышает нормы.

Еще из моментов, которые также волнуют потенциальных покупателей, можно отметить иногда возникающий неприятный запах. Одни полагают, что причина его в расположенных неподалеку очистных сооружениях. Впрочем, строились они по современным технологиям и о каком-то серьезном загрязнении воздуха говорить тут не приходится. Другие считают, что запах может поступать от расположенной рядом Канализационной насосной станции. В любом случае, оба эти объекта находятся несколько западнее «Нового Бутово». И раз уж (по информации жителей на форумах в интернете) запах от них может порой доходить до территории ЖК, то, чтобы минимизировать риск, лучше брать квартиры, выходящие окнами на запад и в самых западных корпусах.

Квартиры в «Новом Бутово» вполне отвечают требованиям, предъявляемым к современному жилью. Довольно просторные, с габаритными кухнями, в некоторых случаях с большими балконами. Планировки в ряде секций весьма оригинальные. Квартирография составлена из расчета на все категории покупателей, хотя трехкомнатных квартир все-таки сравнительно немного. Поэтому тем, кого интересует большая жилплощадь, тянуть с выбором не стоит. Отдельно отметим, что в домах от 4 до 6 квартир на лестничных площадках. Это немного, а если учесть, что в подъездах по два лифта, можно в этом смысле говорить о полном комфорте.

Продажи в «Новом Бутово» идут довольно активно. В корпусах 10-11 остались нереализованными считанные квартиры. В 14-15 корпусах выбор по состоянию на ноябрь 2016-го пока еще довольно широк.

Конкуренция среди новостроек в локации Южного Бутово высока. Сейчас, кроме «Нового Бутово», здесь также предлагаются квартиры в комплексах «Потапово Lite», «Бунинские луга», «Бутовские аллеи», «Москвичка», «Столичные поляны», «Токио», «Эталон-Сити» и др.

15 сентября 2015

Жилой комплекс «Новое Бутово» возводится на территории масштабной застройки. Территория, на которой идет строительство микрорайона «Новое Бутово», граничит с районом Южное Бутово, где также идет масштабное строительство жилых объектов. Соседями являются ЖК «Ольховка», «Южное Видное», «Андерсен» и многие другие, построенные или завершенные. В перспективе такое соседство довольно удобно, район будет развиваться интенсивнее за счет большого количества новых жителей. Однако возрастает и нагрузка на объекты социальной инфраструктуры, которых на данном этапе строительства крайне мало. Первые владельцы квартир в новостройках несомненно почувствуют на себе нехватку мест в детских садах и очереди в поликлинику.

Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
  • Шевчук Александр
    Независимый журналист 20 марта 2016 в 23:04
    Типичный спальник. Хорошо, что подтягивается инфраструктура.По срокам, вроде, уже должны сдать в эксплуатацию.
  • Новиков Георгий
    Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 14 октября 2016 в 18:06
    Сданный в эксплуатацию комплекс массовой типовой застройки (достраиваются только некоторые корпуса), расположен в отдалении от основной районной застройки, это скорее недостаток. Также из минусов - расположенные рядом аэротэнки очистных сооружений Бутова, а также близость к действующему аэропорту Остафьево.
Документация
дата обновления 4 сентября 2015
Еще файлов

Новостройки рядом c ЖК «Новое Бутово»

  • 115
    «Бунинский»
    от 5 364 тыс. ₽
    на расстоянии 2.36 км
  • 86
    «Прима Парк»
    от 3 153 тыс. ₽
    на расстоянии 2.65 км
  • 288
    «Бунинские луга»
    от 2 451 тыс. ₽
    на расстоянии 2.72 км
  • 82
    «Бутовские аллеи»
    от 4 250 тыс. ₽
    на расстоянии 2.87 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Новое Бутово» составляет 99 000 ₽/м²

Похожие предложения 25 сентября 2017

Созвучными по цене за квадратный метр выступают жилые комплексы «Белые Росы» (цена за квадратный метр стартует от 94 500 руб.), «Солнечная система» (цена за квадратный метр стартует от 75 249 руб.), «Ромашково» (цена за квадратный метр стартует от 84 500 руб.), «Новые Ватутинки» (мкр. Центральный) (цена за квадратный метр стартует от 75 000 руб.), «Новые Ватутинки» квартал «Южный» (цена за квадратный метр стартует от 82 500 руб.).

Отзывы о ЖК «Новое Бутово» 460

Последний написан 15 часов назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
23 ноября 2017 в 11:48
На 14-16 корпусах работы как-то замедлились. Строители вроде есть, но прогресса как такового нет
0 -1 +1
23 ноября 2017 в 18:46
Да люди то на монолите есть вроде, почему замедлились? Не загорают же они там наверху.
Этажи тоже растут потихоньку.
0 -1 +1
Виктория
#
23 ноября 2017 в 21:36
Пардон, а про какой 16 корпус речь? Это ж 15 и 14 корпуса. Как я понимаю фото с камеры. Ну и кусок паркинга. 16 вроде ж только в проекте.
0 -1 +1
без 5 минут соседи
#
23 ноября 2017 в 00:56
Кто был на просмотре квартиры в 11 корпусе, скажите, что внутри происходит, действительно совсем немного осталось?
И если мерить разрешают, если мерил кто-то, часто расхождения в метраже встречались? А то всё же монолит тут, в панельке всё точно, а тут знаю, разные варианты возможны.
На вид -достроен, рисков уже думаю нет. Райончик симпатичный, столбики моё восприятие не одобряет, смотрится диковато, но видно тут вынужденная мера.
0 -1 +1
17 ноября 2017 в 11:07
Говорят, что получение ЗОС в 11 корпусе сдвинулось на 25 ноября :-((((
0 -1 +1
Виктория
# cкрыть ответы (1)
17 ноября 2017 в 12:37
Да пусть хоть 25! Лишь бы уж получили наконец! Хоть один документ на руках уже хорошо. Тогда отсчитывать 7 дней на разрешение на ввод в эксплуатацию.
0 -1 +1
17 ноября 2017 в 22:28
Видимо нашли какие то недочёты, дали время на устранение.
А так всегда... Ни с первого, ни со второго раза ЗОС не получается. А ещё мне кажется к застройщику тут более пристальное внимание, могут и поэтому ещё тормозить их. Вернее даже не тормозить, а заставлять таким образом всё довести до ума на 100%, не дают им поблажек.
0 -1 +1
Виктория
#
15 ноября 2017 в 09:31
В каком году обещают открыть поликлинику? Будет ли в ней детское отделение?
0 -1 +1
10 ноября 2017 в 11:25
Подскажите, стяжку застройщик не будет делать?
0 -1 +1
10 ноября 2017 в 13:05
В монолитных не делают. Только если заказывать отделку от застройщика за отдельную плату. А в панельных , соответственно, стяжка проводка и стены уже готовы)
0 -1 +1
12 ноября 2017 в 19:50
Зачем нужна эта стяжка от застройщика, ничего не надо!, Они там понаделают такого гемора, что потом откалывать и переделывать заманаешься. У брата была чистовая отделка, обплевался, наплывы на стяжке, брак со стенами.
Никаких отделок лучше не надо, монолит и всё. Самим делать обходится гораздо дешевле и качественней, и таких проблем уж точно не будет.
0 -1 +1
8 ноября 2017 в 19:03
Инсайдерская информация от 6 ноября - в доме установлены радиаторы во всех квартирах. Пробуют запускать отопление, видны следы протечек, отопления нет!
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
9 ноября 2017 в 20:09
Отопления нет, но отопление будет! -отличная новость, по моему! Это пусконаладочные работы называется. Сейчас будут включать, выявлять проблемные места (то бишь протечки), устранять их, включать снова, снова смотреть где что случилось, и только после того, как все отопительный элементы будут нормально держать, оставят на постоянку.
0 -1 +1
Виктория
# cкрыть ответы (1)
12 ноября 2017 в 22:03
Да, я тоже согласна, что информация, что везде радиаторы поставили и все подключили (а значит оплатили) уже хорошо. А наладить это не так долго в общем масштабе. Выходит дело за наладкой и все? Можно сдаваться?
0 -1 +1
Анастасия
#
12 ноября 2017 в 22:18
Будем держать кулаки! И очень надеяться получить ключи как можно скорее уже. А лифты работают уже, кто-нибудь знает?
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
31 октября 2017 в 11:50
Недавно спрашивали, что происходит в 11 корпусе. Так вот, недавно завезли радиаторы, во дворе валяются коробки от них. Также ведутся работы по благоустройству территории. Фотка от дольщика под ником Ilya _M
0 -1 +1
Виктория
# cкрыть ответы (3)
1 ноября 2017 в 15:34
Вот с официального сайта, от вчерашнего дня и при дневном свете. Есть и по внутренним работам, но понятно, что непонятно сделано ли это везде )) Что ж ноябрь наступил до срока 29 дней)
0 -1 +1
4 ноября 2017 в 08:51
Спасибо за фотки! Интересно, а обещание выдать ключи в ноябре все еще в силе?
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Анастасия
# cкрыть ответы (1)
4 ноября 2017 в 16:44
Они ключи обещали и в октябре ещё выдать. А на мой звонок в отделе заселения сказали - Эдите, конец октября же ещё не наступил. Ну вот сегодня уже 4е ноября...
0 -1 +1
Виктория
#
7 ноября 2017 в 22:56
По новым срокам в допниках час икс - это 30 ноября. Если все же подали на ЗОС и выдачу разрешения на эксплуатацию, то может быть и раньше.

Подписаться на обновления в ЖК «Новое Бутово»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.