Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 27 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Адрес

Рязановское, локация «Бутово», локация «Новая Москва», локация «НАО (Новомосковский административный округ)», поселение Воскресенское, д. Язово, Чечерский проезд, д. 126 к. 1-2, 128 к. 1-2

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
32 квартиры в продаже, площадью от 26.21 до 80.31м²
Этажей
10-17
Тип проекта
Кирпично-монолитный, Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — IV кв. 2017 г. (15 корпусов)
Акции и скидки
Риелтор «НДВ-Недвижимость» сделал ипотеку еще дешевле
Супер ипотека
189 дней до окончания акции
Показать еще 1

Квартиры в ЖК «Новое Бутово»: характеристики и цены

дата обновления 25 июня 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 26.21 — 28.64 2 801 000 — 3 317 000 4 планировки
1 к. кв. 37.24 — 64.98 3 796 000 — 6 832 000 8 планировок
2 к. кв. 53.55 — 72.67 4 733 000 — 7 277 000 12 планировок
3 к. кв. 74.4 — 80.96 6 237 000 — 9 091 000 8 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Новое Бутово»

Плюсы и минусы ЖК «Новое Бутово»

  • От МКАД новый микрорайон отделяют всего 6 км, поэтому до комплекса легко добраться как на общественном транспорте, так и на личном автомобиле.
  • В 2.2 км расположена станция метро «Бунинская Аллея», а к 2018 году планируется открытие станции «ул. Остафьевская».
  • Детский сад уже построен и функционирует, а школа почти готова.
  • Комплекс находится неподалеку от Соснового бора.
  • Можно выбрать дома как с панельной, так и монолитной технологией строительства.
  • Потенциальных покупателей также волнует возникающий неприятный запах, причина которого, по их мнению, в расположенных неподалеку очистных сооружениях.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Корпус № 10 был сдан задержкой. Задержки наблюдаются и в строительстве корпуса № 11.
  • Застройщик участвует в нескольких судебных разбирательствах. Количество исков и суммы по ним в последние месяцы нарастают.
  • Ближайшая ж/д станция «Щербинка» расположена не в пешей доступности - в 3.5 км от комплекса.
  • С ЖК на расстоянии менее 400 м соседствует стоянка морской авиации ВМФ России и международный аэропорт «Остафьево», в 300 м находятся Южнобутовские очистные сооружения, а менее чем в 3 км расположен цементный завод.
  • Строительство корпуса №16 не просто не началось, но по состоянию на ноябрь 2016 года не было получено даже разрешение на строительство.
  • На форумах обсуждают ЛЭП, проходящую рядом.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Новое Бутово»

дата обновления 01 июня 2017, народный рейтинг - 4.1

Жилой комплекс «Новое Бутово», который располагается в поселении Воскресенское города Москвы, застраивает компания «Язовская Слобода инвест», входящая в «МД Групп». Эксклюзивным продавцом является «НДВ-Недвижимость». Окончание строительства намечается на 2017 год.

Площадь, которая отведена под застройку ЖК, составляет 38 гектаров. Стройка разделена на три этапа, в период которых будет возведено 12 жилых корпусов переменной этажности — 10-17 этажей, 6 домов уже сданы в эксплуатацию. Каждый корпус многосекционный. 7 корпусов — панельные, выполняются в соответствии с серией П-111М. 5 корпусов — монолитно-кирпичные. Здесь запроектированы 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры.

Потолки в квартирах достигают 270 сантиметров. Лоджии остеклены, в оконные блоки также вставлены стеклопакеты. В квартиры подводится водоснабжение с установкой счётчиков холодной и горячей воды. Отопление проводится с установкой стальных конвекторов и встроенных терморегуляторов. Все кухни и жилые комнаты в квартирах этого ЖК оборудуются пожарными извещателями. Вентиляция продумана естественная — вытяжная. В квартиры проводится электроснабжение, телефонизация, канализация. Лифты в подъездах устанавливаются пассажирские и грузопассажирские.

На первых этажах выделены помещения для создания внутренней инфраструктуры: магазинов и других социально-бытовых объектов. Территория ЖК будет иметь собственный наземный паркинг, детский сад, школу, торгово-развлекательный центр, оздоровительный центр. На данный момент (март 2015 года) уже построен детский сад. Также здесь располагаются прогулочные зоны, детские площадки, гостевые парковки.

Рядом с возводимым жилым комплексом проходит Варшавское шоссе, которое является одной из самых проблемных магистралей по части пробок, каждый день в часы-пик здесь скапливается большое количество автомобилей. Ближайшие к комплексу станции метро -  «Бунинская аллея» и «Бульвар адм.Ушакова». 

Объект располагается на территории, которая официально включена в границы Москвы, что позволяет его будущим жителям пользоваться развитой инфраструктурой мегаполиса: рядом с комплексом работает крупный торгово-развлекательный центр «Бутово Молл», зона отдыха «Черневские пруды», а также ландшафтный парк «Южное Бутово».

Новости и статьи
Нетрадиционные столичные акции: «квартирные» фамилии, билеты на футбол, спортивные подарки
9 июня 2017 в 19:33 250 2
Нетрадиционные столичные акции: «квартирные» фамилии, билеты на футбол, спортивные подарки

В июне столичные новостройки удивили разнообразием акций. Будущих новоселов ожидает паспортный контроль, немаленькие скидки и билеты на футбольные матчи.

Новая Москва. Что сделано до принятия генплана?
7 апреля 2017 в 17:09 271 Новости рынка
Новая Москва. Что сделано до принятия генплана?
В столичный генплан внесены правки, призванные развить инфраструктуру района до 2035-го, но Нoвая Мoсква и так модернизируется.
Все новости и статьи19
Как добраться
дата обновления 01 июня 2017
На общественном транспорте: от станции метро «Бунинская аллея» по улице Бунинская аллея пройти 500 метров в направлении юга, после повернуть направо на Южнобутовскую улицу и пройти 770 метров, затем пересечь улицу Остафьевская и идти прямо до микрорайона «Новое Бутово».

На автомобиле: Съехать с МКАД на ул. Поляны, через 4,6 км повернуть налево на ул. Бартеневскую, через 1,8 км свернуть налево на аллею Бунинская, далее двигаться по ней до пересечения с ул. Южнобутовской и повернуть направо. Далее двигаться по ул. Южнобутовской до пересечения с ул. Остафьевской и ехать до комплекса.

Мнение портала
дата обновления 09 ноября 2016
Мнение, ноябрь 2016 09 ноября 2016

Нет смысла лишний раз рассказывать о плюсах и минусах данного жилого комплекса. Об этом мы уже подробно говорили в описании объекта и в разделе «Новострой проверил». Остановимся на текущем положении дел, благо 2016-й заявлен годом, когда должно быть завершено строительство двух задержавшихся корпусов «Нового Бутово» - десятого и одиннадцатого. Напомним, что срок их сдачи был перенесен с 2015 года.  

Итак, по состоянию на текущий момент ситуация такова. 7 ноября компания «МД Групп» получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса №10. Скоро новоселам обещают начать выдачу ключей. Корпус №11 также построен и в нем в настоящее время в активном темпе ведется остекление и внутренние отделочные работы. Есть надежда, что до конца этого года все будет завершено. Что касается следующих корпусов второй очереди, то дом №14 вышел на уровень 4-го этажа, а 15-й находится на стадии цокольного этажа. До ввода этих корпусов в эксплуатацию остался примерно год. Пока сложно давать какие-либо прогнозы, посмотрим, какой темп застройщик наберет в 2017-м. Строительство 16-го корпуса пока не начиналось, по состоянию на начало ноября разрешение на его строительство получено еще не было.

Постепенно развивается социальная инфраструктура. Пока на весь ЖК действует только один детский сад на 375 мест. Но в августе текущего года начато строительство еще одного садика на 75 мест. Он будет пристроен к корпусу №14. Завершается строительство школы на 825 мест. Ее открытие планируется к 1 сентября 2017 года. Не будем забывать и о том, что начато возведение поликлиники, которую пристроят к корпусу №15. А вот коммерческая инфраструктура уже пополнилась новым объектом: в ноябре получено разрешение на ввод в эксплуатацию крупного торгового-развлекательного комплекса «Бутово-Молл». В скором времени под рукой у жителей «Нового Бутово» будут свой гипермаркет и другие магазины, кинотеатр, кафе, рестораны, предприятия сферы услуг и др. Во многих смыслах это сделает  жизнь проще и комфортнее. К концу марта 2017 года обещают также сдать в эксплуатацию многоярусный девятиэтажный паркинг на 1075 машин.

В транспортном плане ожидания новоселов связаны с открытием станции метро «ул. Остафьевская». Но пока в этом вопросе никакой определенности нет. Планы по строительству станции остаются нереализованными. Что касается автотранспорта, то тут перспектива связана со строительством отдельной дороги, которая будет вести от МКАД через поселок Коммунарка и до аэропорта Остафьево. Трасса позволит несколько разгрузить существующие дороги и облегчит положение автомобилистов. По планам ввести ее в строй намечено в 2020 году.

Одна из наиболее обсуждаемых тем на форумах — ЛЭП, проходящая неподалеку от ЖК. Судя по всему, переносить ее дальше от домов или закапывать линию в землю не планируется. Впрочем, судя по результатам замеров, воздействие от ЛЭП не превышает нормы.

Еще из моментов, которые также волнуют потенциальных покупателей, можно отметить иногда возникающий неприятный запах. Одни полагают, что причина его в расположенных неподалеку очистных сооружениях. Впрочем, строились они по современным технологиям и о каком-то серьезном загрязнении воздуха говорить тут не приходится. Другие считают, что запах может поступать от расположенной рядом Канализационной насосной станции. В любом случае, оба эти объекта находятся несколько западнее «Нового Бутово». И раз уж (по информации жителей на форумах в интернете) запах от них может порой доходить до территории ЖК, то, чтобы минимизировать риск, лучше брать квартиры, выходящие окнами на запад и в самых западных корпусах.

Квартиры в «Новом Бутово» вполне отвечают требованиям, предъявляемым к современному жилью. Довольно просторные, с габаритными кухнями, в некоторых случаях с большими балконами. Планировки в ряде секций весьма оригинальные. Квартирография составлена из расчета на все категории покупателей, хотя трехкомнатных квартир все-таки сравнительно немного. Поэтому тем, кого интересует большая жилплощадь, тянуть с выбором не стоит. Отдельно отметим, что в домах от 4 до 6 квартир на лестничных площадках. Это немного, а если учесть, что в подъездах по два лифта, можно в этом смысле говорить о полном комфорте.

Продажи в «Новом Бутово» идут довольно активно. В корпусах 10-11 остались нереализованными считанные квартиры. В 14-15 корпусах выбор по состоянию на ноябрь 2016-го пока еще довольно широк.

Конкуренция среди новостроек в локации Южного Бутово высока. Сейчас, кроме «Нового Бутово», здесь также предлагаются квартиры в комплексах «Потапово Lite», «Бунинские луга», «Бутовские аллеи», «Москвичка», «Столичные поляны», «Токио», «Эталон-Сити» и др.

15 сентября 2015

Жилой комплекс «Новое Бутово» возводится на территории масштабной застройки. Территория, на которой идет строительство микрорайона «Новое Бутово», граничит с районом Южное Бутово, где также идет масштабное строительство жилых объектов. Соседями являются ЖК «Ольховка», «Южное Видное», «Андерсен» и многие другие, построенные или завершенные. В перспективе такое соседство довольно удобно, район будет развиваться интенсивнее за счет большого количества новых жителей. Однако возрастает и нагрузка на объекты социальной инфраструктуры, которых на данном этапе строительства крайне мало. Первые владельцы квартир в новостройках несомненно почувствуют на себе нехватку мест в детских садах и очереди в поликлинику.

Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
  • Шевчук Александр
    Главный редактор интернет-портала Квадрум 20 марта 2016 в 23:04
    Типичный спальник. Хорошо, что подтягивается инфраструктура.По срокам, вроде, уже должны сдать в эксплуатацию.
  • Новиков Георгий
    Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 14 октября 2016 в 18:06
    Сданный в эксплуатацию комплекс массовой типовой застройки (достраиваются только некоторые корпуса), расположен в отдалении от основной районной застройки, это скорее недостаток. Также из минусов - расположенные рядом аэротэнки очистных сооружений Бутова, а также близость к действующему аэропорту Остафьево.
Документация
дата обновления 4 сентября 2015
Еще файлов

Новостройки рядом c ЖК «Новое Бутово»

  • 77
    «Потапово Lite»
    от 5 644 тыс. руб.
    на расстоянии 1.53 км
  • 115
    «Бунинский»
    от 5 170 тыс. руб.
    на расстоянии 2.36 км
  • 215
    «Бунинские луга»
    от 2 927 тыс. руб.
    на расстоянии 2.6 км
  • 86
    «Прима Парк»
    от 3 030 тыс. руб.
    на расстоянии 2.65 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Новое Бутово» составляет 99 000 руб./м²

Похожие предложения 01 июня 2017

Созвучными по цене за квадратный метр выступают жилые комплексы «Белые Росы» (цена за квадратный метр стартует от 94 500 руб.), «Солнечная система» (цена за квадратный метр стартует от 75 249 руб.), «Ромашково» (цена за квадратный метр стартует от 84 500 руб.), «Новые Ватутинки» (мкр. Центральный) (цена за квадратный метр стартует от 75 000 руб.), «Новые Ватутинки» квартал «Южный» (цена за квадратный метр стартует от 82 500 руб.).

Отзывы о ЖК «Новое Бутово» 336

Последний написан 21 час назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
21 июня 2017 в 14:42
А когда будут готовы обмеры БТИ?
0 -1 +1
Матильда
#
24 июня 2017 в 21:30
10-15 июля, примерно тогда же, когда и начало просмотров своих квартир
0 -1 +1
16 июня 2017 в 11:23
А правда, что дольщиков 11-го корпуса начали приглашать на предварительные осмотры квартир?
0 -1 +1
19 июня 2017 в 13:26
Нет! сказали что просмотры своих квартир начнутся с 10 .07
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
19 июня 2017 в 15:24
Ну хоть какая-то конкретика по датам появилась, а то все завтраками кормили! Спасибо, Андрей!
0 -1 +1
12 июня 2017 в 09:55
Строители говорят, что в 11 корпус планируют заселять уже в июле, т.е. они всерьез намерены успеть.
Это свежие фотки 11-го с другого форума от человека под ником Jordgina
0 -1 +1
14 июня 2017 в 00:51
Ну а чего, выглядит вон очень даже реалистично. Недели за 2-3 реально подвести все это к готовому состоянию. Вот они и стараются успеть.
Человек в каске так туда заглядывает, как будто там уже что-то страшное лежит)))
Уже бы доделали его правда скорей, и могли бы с чистой совестью всех рабочих перекидывать на строящиеся корпуса, и там бы повеселее дело пошло. Хотя и так идет вроде нормально, вон опять верхний этаж в камеру "упирается" почти.
0 -1 +1
14 июня 2017 в 13:44
Да нее, в 14 и 15 вяленько работают, активность ниже, чем в 11-м. Если не ускорятся, то в этом году точно не успеют сдать
0 -1 +1
14 июня 2017 в 23:21
Все небось на 11 корпусе, стараются успеть. На 14, 15 оставили скорее всего ровно столько, чтобы народ не думал что стройка встала. Логично, в принципе, у них идея фикс сейчас подобрать хвосты на 11, там где время поджимает. В 14, 15 пока не поджимает так. После сдачи 11, ситуация должна измениться, должно пойти поживее, по логике вещей.
0 -1 +1
Виктория
#
19 июня 2017 в 10:40
А как вы оцениваете активность в 11? Не видно же ничего, вон на 14 и 15 на камере видно, что строители на стройке и шустрят, а как понять по 11?
0 -1 +1
9 июня 2017 в 14:22
Согласна с Aliko, ЯСИ не самый ужасный застройщик в Москве. Хотя бы не забросили стойку, работают по-тихоньку. Но ругать их все равно нужно, чтобы не расслаблялись ))) P.S. интересно, а 16 корпус собираются строить?
0 -1 +1
Виктория
#
12 июня 2017 в 20:18
Пусть сначала 14 и 15, поликлинику и детсад со школой построят, да паркинг откроют. А тогда уже и 16 могут заниматься. Разрешения на него вроде как нет, пусть до конца уже начатые объекты доведут. Я так думаю.
Сегодня работали, прям как на показ: утром 8 в ехали - уже работали, сейчас обратно - еще работают ))
0 -1 +1
7 июня 2017 в 16:58
Смотрел тут свежее видео по нашему объекту, так там обещали ускорить темпы строительства по 14 корпусу. По 4 этажа в месяц))))))
0 -1 +1
8 июня 2017 в 23:30
Скорее всего рассчитывают покончить с 11 корпусом и все силы кинуть на 14, 15. Хотя даже при таком раскладе по моему слишком оптимистично))
Да ладно.. На самом деле ЯСИ не самое большое зло, крутятся, вертятся потихоньку, строят. Есть в них постоянство хоть какое то, как не ругаем их.
0 -1 +1
5 июня 2017 в 14:22
anj, нет ну конечно не нужно бросать строительство, просто мне не понятно, зачем давать обещания, которые они не смогут выполнить?
0 -1 +1
6 июня 2017 в 16:37
Значит надеются выполнить, иначе какой смысл говорить.
Брр, смотрю в камеру, как будто поздняя осень на улице, люди в теплой одежде, в шапках. Такого лета я не припоминаю холодного. Насколько вижу на территории благоустройством занимаются, и остеклением на первых этажах, где коммерческие помещения. Внутри очевидно тоже что-то происходит, только по камере то не видно.
0 -1 +1
Александр
#
7 июня 2017 в 08:43
Нет, они уже даже не надеятся. В офисе сказали, что сдача примерно в августе-сентябре
0 -1 +1
2 июня 2017 в 10:43
Перед смертью не надышишься, так что даже если за месяц до сдачи застройщик ускорился на стройке 11-го корпуса, все равно не успеет он выйти на комиссию к 30 июня. Хотя менеджеры продолжают утвержать, что успеют
0 -1 +1
3 июня 2017 в 20:49
Но это не значит что надо бросить всё, и никуда не спешить. Тем более что дом внешне практически готов, немного на первых этажах и благоустройство, но это же не должно занять много времени. Мне кажется 11 корпус опасений никаких не внушает.
Мне монолитные с кирпичом дома всё равно больше нравятся, и выглядят более представительно, и по качеству лучше панели должны быть. Хотя я цен панели не знаю, может она на порядок дешевле была изначально, и был смысл покупать.
0 -1 +1
29 мая 2017 в 14:32
Сегодня новый фотоотчет выложили. В 11-м корпусе заканчиваются фасадны работы. Интересно строители успевают сдать в конце июня или нет?
0 -1 +1
30 мая 2017 в 22:51
Непривычно много рабочих возятся возле 11 корпуса, а талисман Нового Бутово за речкой за всем этим наблюдает)) см фото
0 -1 +1
31 мая 2017 в 21:59
Да ничего они не успевают, как всегда! Уже сказали, что сдача переносится на август-сентябрь

Подписаться на обновления в ЖК «Новое Бутово»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.