Первая очередь ЖК «Приозерный» была сдана с задержкой примерно на год. Согласно первоначальной редакции проектной декларации, в конце 2015 года планировалось сдать пятнадцать домов. Но введено в эксплуатацию пока только десять. Они теперь и называются первой очередью. Вторая, включающая 8 многоквартирных домов и 25 таунхаусов, должна быть закончена до конца 2017 года. Судя по информации на сайте объекта, работы по ней завершены примерно на 45%. Тем не менее, продажи здесь ещё не начаты — их планируется открыть в I квартале 2017 года.

Проект реализуется по ДДУ, но в интернете нет доступа к актуальной проектной документации. На сторонних ресурсах представлены старые редакции документов, а на сайте ЖК «Приозерный» разрешения на строительство и ПД двух очередей не открываются. Это, конечно, не ставит крест на надёжности проекта, но создаёт о нём не очень приятное впечатление.

Первая, уже сданная в эксплуатацию очередь, строительство которой началось в 2013 году, распродана на 60%. В домах представлены только большие по площади квартир — 65,4 или 77,3 кв. м. Но и цены на них немаленькие — от 4,3 млн рублей. С учётом того, что дома уже сданы, назвать цены неадекватными нельзя, но отсутствие квартир небольших площадей сужает круг вероятных покупателей. Другой недостаток — при том, что проект явно рассчитан на семьи с детьми, он расположен достаточно далеко от объектов внешней инфраструктуры и не предусматривает инфраструктуры собственной.

Из аналогичных по стоимости проектов этой локации можно назвать ЖК «Леоновский парк» от компании МосСтройМеханизация-5, ЖК «Центр Плюс» - проект компании «ЦентрСтрой» (оценка B в рейтинге застройщиков) и ЖК «Чайка» (Железнодорожный) от «Скопа плюс».