Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Веста-2001
Еще 2 объекта
Адрес

Железнодорожный, локация «Носовихинское шоссе», г. Железнодорожный, улица Приозерная

Как добраться?
Метро
Новокосино
20 мин. транспортом
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
4 квартиры в продаже, площадью от 45.8 до 115м²
Этажей
2
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — I кв. 2018 г. (15 корпусов)

Квартиры в малоэтажном ЖК «Приозерный»: характеристики и цены

дата обновления 18 мая 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
2 к. кв. 65.45 — 77.3 4 304 000 — 6 725 100 4 планировки

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Приозерный»

  • Есть возможность приобрести квартиру в уже сданном доме.
  • Хорошая экология. Комплекс окружён лесным массивом, на его территории есть искусственный водоём.
  • Неплохая транспортная доступность за счёт близости железнодорожной станции и автобусных остановок.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Нет объектов внутренней инфраструктуры, а внешняя находится достаточно далеко от ЖК.
  • Цены на жильё начинаются от 4,3 млн рублей. Бюджетных предложений здесь нет.
  • Первая очередь была сдана с задержкой. Информация о ходе строительства второй очереди на сайте объекта обновляется редко.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «Приозерный»

дата обновления 30 марта 2017

Новый малоэтажный жилой комплекс строится компанией «Веста-2001» (входит в Группу компаний «Веста») в подмосковном городе Железнодорожном на улице Приозерная. Согласно проектной декларации, строительство I очереди началось во II кв. 2013 года. В корпусах были неоднократные переносы сроков, тем не менее, корпуса I очереди были сданы. Очередь II может быть сдана в начале 2018 года. Строительство осуществляется согласно положениям федерального закона №214. Генподрядчиком проекта выступает компания «СК КапСтрой».

Строительство новостройки на улице Приозерная ведется на земельном участке площадью 49 тыс. квадратных метров, который находится в аренде у застройщика. Жилой комплекс будет состоять из четырех двухэтажных коттеджей и одиннадцати многоквартирных кирпично-монолитных домов высотой в 2 этажа, в каждом из которых разместятся по восемь квартир. Общая площадь помещений в коттеджах составит по 528.47 квадратных метра, в домах многоквартирного типа — по 571 квадратных метра. Все квартиры 2-комнатные, в четырех квартирах предусмотрена площадь до 66.15 квадратных метра, в четырех других - до 78 квадратных метров.

Благоустройство территории новостройки на улице Приозерная предусматривает оборудование детских площадок, мест для отдыха, хозяйственных участков и мусоросборочной площадки.

Транспортная доступность города обеспечивается веткой железнодорожного сообщения, а также Носовихинским шоссе. От ближайшей станции метро «Выхино» сюда можно добраться машрутным такси.

Экология территории жилого комплекса благоприятная, поскольку с севера, востока и запада ее окружает Балашихинский лесхоз, а с юга участок граничит с муниципальными землями г. Железнодорожный. Недалеко протекают реки Пехорка и Черная.

Инфраструктура ближайшего окружения слабо развита, хотя в находящемся неподалеку микрорайоне Лесной застройщик планирует построить школу и детский сад. Также в планах застройщика возведение помещений кинотеатра, стадиона и спортивных площадок.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 30 марта 2017
    До города Железнодорожный из Москвы добраться можно от Курского вокзала на пригородной электричке в направлении Н. Новгорода или скоростном поезде «Спутник». Также от ст. м. «Выхино» маршруткой 282 или 282к. На автомобиле от МКАД нужно проехать 10 км Носовихинскому шоссе, однако нужно учитывать частые пробки на этом направлении.
    Мнение портала
    дата обновления 28 декабря 2016
    Мнение, декабрь 2016 28 декабря 2016

    Первая очередь ЖК «Приозерный» была сдана с задержкой примерно на год. Согласно первоначальной редакции проектной декларации, в конце 2015 года планировалось сдать пятнадцать домов. Но введено в эксплуатацию пока только десять. Они теперь и называются первой очередью. Вторая, включающая 8 многоквартирных домов и 25 таунхаусов, должна быть закончена до конца 2017 года. Судя по информации на сайте объекта, работы по ней завершены примерно на 45%. Тем не менее, продажи здесь ещё не начаты — их планируется открыть в I квартале 2017 года.

    Проект реализуется по ДДУ, но в интернете нет доступа к актуальной проектной документации. На сторонних ресурсах представлены старые редакции документов, а на сайте ЖК «Приозерный» разрешения на строительство и ПД двух очередей не открываются. Это, конечно, не ставит крест на надёжности проекта, но создаёт о нём не очень приятное впечатление.

    Первая, уже сданная в эксплуатацию очередь, строительство которой началось в 2013 году, распродана на 60%. В домах представлены только большие по площади квартир — 65,4 или 77,3 кв. м. Но и цены на них немаленькие — от 4,3 млн рублей. С учётом того, что дома уже сданы, назвать цены неадекватными нельзя, но отсутствие квартир небольших площадей сужает круг вероятных покупателей. Другой недостаток — при том, что проект явно рассчитан на семьи с детьми, он расположен достаточно далеко от объектов внешней инфраструктуры и не предусматривает инфраструктуры собственной.

    Из аналогичных по стоимости проектов этой локации можно назвать ЖК «Леоновский парк» от компании МосСтройМеханизация-5, ЖК «Центр Плюс» - проект компании «ЦентрСтрой» (оценка B в рейтинге застройщиков) и ЖК «Чайка» (Железнодорожный) от «Скопа плюс».

    13 марта 2014

    Очевидно, выбирая для своего жилого комплекса название, застройщик планировал создать у покупателей устойчивую положительную ассоциацию. Действительно, малоэтажный жилой комплекс на берегу озера — что может быть привлекательней? Реальность, впрочем, несколько отличается. Если не подразумевать под озером небольшой облагороженный пожарный водоем на территории ЖК, то очевидно, речь идет о карьере, расположенном примерно в полукилометре севернее ЖК «Приозерный». Место по-своему замечательное, раньше здесь была хорошая рыбалка, но в последние годы оно скорее воспринимается как одно из более-менее подходящих мест для купания в окрестностях Железнодорожного. Народу тут собирается много и, к сожалению, на берегах карьера остается немало мусора. Но в общем все это не столь существенно. В принципе место неплохое и вполне живописное.

    В экологическом плане ЖК «Приозерный» весьма противоречивый объект. С одной стороны, он находится фактически в границах Кучинского лесопарка. С другой стороны, стоит практически у самой железной дороги. Чего в данном случае больше — плюсов или минусов? Наверное, все-таки плюсов, поскольку человек привыкает ко всему и со временем шум железной дороги перестает его беспокоить. А вот лесопарк под боком есть не у каждого.

    Про лесопарк, конечно, есть смысл сказать особо. В последние год он сильно пострадал от нашествия жука-короеда. В результате работникам Балашихинского лесхоза пришлось делать грандиозные вырубки, в результате чего лесопарк лишился большого количества деревьев. Это, конечно, минус.

    Есть и еще один примечательный факт, касающийся данного леса. Именно здесь, примерно в двух км от ЖК «Приозерный» находится Центральный командный пункт войск воздушно-космической обороны РФ. Используется ли данный стратегический объект в настоящее время по назначению или у нашей армии есть какой-то более секретный командный пункт, нам не известно. Но сам по себе факт оставить без внимания нельзя. Может быть, кому-то из покупателей жилья подобное соседство в нынешней сложной международной обстановке покажется рискованным.

    Жилой комплекс относится к г. Железнодорожный, но строится на землях бывшей деревни Богаделка, последние деревянные дома которой были снесены в прошлом году. Вся ближайшая социальная инфраструктура находится за железнодорожными путями - в микрорайоне Центр. Это недалеко, но на машине до переезда надо делать большой крюк. Пешком же надо пройти метров шестьсот до железнодорожного вокзала и далее перейти по переходу над путями и вот она цивилизация. В Железнодорожном для жизни есть все необходимое.

    Если вести речь о транспортной доступности «Приозерного», то надо выделить два момента. На электричке до Москвы можно доехать быстро, хотя и без особого комфорта, учитывая большой наплыв пассажиров в часы пик. Но вокзал в пешей доступности, а это главное.

    А вот если ехать в столицу на своем автомобиле, то здесь ситуация очень непростая. Прямого выезда на Носовихинское шоссе из «Приозерного» нет. Придется ехать параллельно железной дороге по Лесной и Магистральной улицам до Леоновского шоссе, а уже дальше по нему выезжать на Носовихинское. При этом ситуацию на участке Леоновского шоссе при пересечении железнодорожных путей и выезде на Носовихинское шоссе  в часы пик утром и вечером вполне можно охарактеризовать как коллапс местного значения. Пробки здесь очень плотные и поэтому время на дорогу придется резервировать. Да и далее по Носовихинскому шоссе в сторону МКАД заторы также обычное дело.

    Жилой комплекс постепенно строится. Уже можно увидеть ряд домов в высокой стадии готовности. Ассортимент предлагаемого жилья пока ограничен только предложениями первой очереди. Здесь предлагаются одни двухкомнатные квартиры. По площади они достаточно просторные, по планировкам удобные. Вполне подходят среднестатистической семье с одним ребенком, максимум с двумя детьми. Но в перспективе здесь ожидаются и более интересные предложения — в частности таунхаусы. Правда их метраж и планировки застройщик пока не анонсирует. Заявленная цена квадратного метра вполне адекватна предложению, но надо учитывать, что сдаются квартиры с черновой отделкой, а это значит, что существенную сумму придется потратить на ремонт.

    Компания «Веста-2001» к крупным региональным застройщикам не относится, но построенные объекты в своем активе имеет. Отзывы о качестве строительства в интернете можно найти противоречивые. Но главное, что речь не идет о долгостроях.

    Малоэтажный ЖК «Приозерный» для Железнодорожного объект уникальный. Конкурентов у него в этом формате на сегодня нет. Среди многоэтажных жилых комплексов, выставленных на продажу, можно упомянуть «Центр-2», «Центр+», «Ольгино парк», «Марз», «Леоновский парк».

    Новостройки рядом c МЖК «Приозерный»

    • 125
      «Центр Плюс»
      от 2 816 тыс. руб.
      на расстоянии 1.47 км
    • 101
      «Столичный»
      от 1 760 тыс. руб.
      на расстоянии 1.66 км
    • 6
      «Чайка» (Железнодорожный)
      от 3 139 тыс. руб.
      на расстоянии 1.76 км
    • 125
      «Центр-2»
      от 2 852 тыс. руб.
      на расстоянии 1.87 км

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Приозерный» 3

    Последний написан 2 года назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    1 сентября 2014 в 21:49
    Ну уж очень привлекательный комплекс) Мы с мамой все хотим поехать посмотреть его) Кажется там есть все необходимое для жизни.А еще очень нравится что сделали потолки в квартирах высокие, это мне кажется, направляет на позитив) а если серьезно, то ищу попутчиков чтоб поехать посмотреть что там да как)а то с мамой скучно будет)
    0 -1 +1
    17 февраля 2015 в 10:16
    Всем, привет!
    Елена, вы ездили к этому ЖК? Расскажите, что узнали? поделитесь информацией!
    А кто-нибудь еще может поделиться мыслями или фактами об этом ЖК? Сам комплекс действительно привлекательной, но инфы о нем мало
    0 -1 +1
    22 апреля 2015 в 23:03
    я живу рядом с этим комплексом, сегодня ездил туда на велосипеде. Дороги пока туда нет, надеемся что сделают. Место вроде и не плохое, но вот на обещания построить дет сад и школу расчитывать не стоит. Мы когда покупали квартиру нам показывали уже построенный садик прям возле нашего дома, все вроде бы здорово, но когда его сдали в эксплуатацию оказалось что он платный. Ну а про школу вот уже 4 года тишина. Так что тут надо выбирать что вам важнее, инфраструктура или хорошее место в лесу.

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Приозерный»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.