Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

3,2/5
Этажей
17-18
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан 4 корпуса

Жилой комплекс «Чайка» построен компанией «Скопа Плюс» в городе Железнодорожный МО. Два корпуса — № 1 и № 4 — сданы в эксплуатацию в третьем квартале 2015 года, корпус № 3 — в декабре 2016 года, корпус № 2 — в январе 2018 года.

ЖК «Чайка» включает в себя четыре монолитно-кирпичных дома переменной этажности (17-18 этажей). К продаже были представлены одно-, двух-, трёхкомнатные квартиры. Площади «однушек» находятся в пределах от 45,4 до 49,9 кв. м, «двушек» — от 65 до 68,9 кв. м, площадь «трёшек» составляет 89,1 кв. м. Каждый из домов вмещает 220 жилых помещений - таким образом, всего комплекс расчитан на 880 квартир.

На первых этажах зданий предусмотрены места для консьержей. Покупателям предлагаются кладовые помещения площадью от 2,6 до 10,5 кв. м. К слову, их стоимость не включается в стоимость квартир. Для передвижения маломобильных групп населения предусмотрены пандусы.

Для автомобилистов создана охраняемая двухуровневая подземная автостоянка, которая располагается под корпусом № 2. Вместимость паркинга — 518 машин. Помимо этого девелопер построил игровые площадки, зоны отдыха для взрослых и места для активного досуга молодёжи. В рамках благоустройства территории установлены беседки, фонтан, проложены пешеходные дорожки.

ЖК расположен в микрорайоне Ольгино, инфраструктурными объектами которого могут пользоваться нынешние и будущие жители «Чайки». Здесь имеются дошкольные образовательные учреждения, поликлиника, школа, торгово-развлекательные центры, продуктовые и непродовольственные магазины, стадион, спортивно-оздоровительный комплекс, а также дом культуры, давший название жилому комплексу.

От Москвы до ЖК «Чайка» можно доехать как на автобусах и маршрутных такси, так и на электричке. Автомобилистам удобнее всего добираться от МКАД по Носовихинскому шоссе. Транспортная система города Железнодорожного развита. Внутри населённого пункта можно передвигаться и на коммерческом, и на муниципальном наземном транспорте. Властями подмосковного города обсуждается возможность строительства станции метро в городе Железнодорожном, которая может войти в состав Таганско-Краснопресненской линии.

Благодаря большому количеству пространных лесных массивов, имеющихся в районе, экологическая обстановка благоприятна. В частности, ближайшими зелёными зонами являются Пестовский парк, Кучинский лесопарк — до них от будущей новостройки 1,5 км. Вредных и опасных промышленных предприятий поблизости нет.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Чайка» (Железнодорожный), Ход строительства, Март 2018, фото 1ЖК «Чайка» (Железнодорожный), Ход строительства, Март 2018, фото 2ЖК «Чайка» (Железнодорожный), Ход строительства, Март 2018, фото 3ЖК «Чайка» (Железнодорожный), Ход строительства, Март 2018, фото 4

Плюсы и минусы

  • Проект от опытного застройщика.

  • Все необходимые объекты социальной инфраструктуры находятся в непосредственной близости от ЖК.

  • Квартиры сдаются без отделки.

  • Неподалёку от ЖК находится крупная промзона.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 19 января 2018

За время, прошедшее с момента написания предыдущего мнения нашего портала, проект прошел завершающую часть своего пути и теперь можно говорить о том, что он почти полностью реализован. Три корпуса (№1, 3 и 4) введены в эксплуатацию, корпус №2 построен и проходит госкомиссию. Дома производят хорошее впечатление — современный комфорт-класс, приятного цвета фасады в кирпичной гамме, почти замкнутый внутренний двор, со всех сторон закрытый жилыми корпусами «Чайки». Существенных нареканий на качество возведенных домов у новоселов нет. Серьезных отклонений от сроков сдачи также нет. В общем и целом можно сказать, что компания «Скопа плюс» справилась с этим проектом достаточно уверенно.

Ранее мы уже писали о плюсах и минусах Железнодорожного в целом и данного жилого комплекса в частности. Не повторяясь, отметим только, что это вполне честное предложение за свои деньги и спросом здешние квартиры пользуются. В первом и четвертом корпусах «Чайки» все квартиры уже проданы. В корпусах №2 и 3 на середину января остались в продаже в общей сложности последние 11 квартир. Это совсем малый процент от общего объема предложения. Думается, до полного завершения продаж осталось не так много времени, так что тем, кого интересует квартира именно в этом ЖК, стоит поторопиться.

Впрочем, свет клином не сошелся. В настоящее время в Железнодорожном квартиры по сопоставимым ценам и даже несколько дешевле можно найти в сданных жилых комплексах «Центр-2» от «ДСК №1» (рейтинг застройщика «B+») и ЖК «Ольгино парк» от «ГВСУ Центр» (рейтинг «B»), а также в строящихся комплексах «Центр Плюс» компании «ЦентрСтрой» (рейтинг «B») и ЖК «Столичный» от «Главстрой Девелопмент» (рейтинг «A»). В обоих названных комплексах есть сданных корпусы, но в то же время отмечены и задержки сроков сдачи. Более дорогие квартиры предлагаются в малоэтажном ЖК «Приозерный» компании «Веста-2001», где также есть переносы сроков сдачи.

Дата обновления 20 декабря 2016

Два из четырёх домов ЖК «Чайка» (Железнодорожный) уже заселены. Продажи в них давно закрыты, но купить квартиру можно в почти готовом корпусе 3. Визуально он готов и без «почти», но решение об этом должна принять госкомиссия, которая работает на объекте в момент написания этого мнения (в середине декабря).

По планам застройщика, разрешение на ввод должно быть получено ещё в уходящем 2016 году, выдача ключей в таком случае начнётся уже в январе следующего года. Свободных квартир в доме осталось не так много, но можно выбрать как одно-, так и двух- или трёхкомнатную. Цены начинаются от 3,7 млн рублей. Те, кто готов ждать, но желает немного сэкономить, могут обратить внимание на последний корпус 2. Он должен быть сдан в конце следующего года. Цены в нём начинаются от 3,3 млн рублей. Квартиры в последнем корпусе расходятся тоже быстро, однокомнатных осталось всего несколько штук.

Компания «Скопа Плюс» достаточно хорошо известна в Железнодорожном. Она уже участвовала в строительстве нескольких жилых домов. Да и по сданным корпусам ЖК «Чaйка» серьёзных нареканий не было.

Строительство ЖК «Чайка» (Железнодорожный) ведётся рядом с центральной частью города. Вокруг — сложившаяся застройка. Ряд объектов социальной инфраструктуры находится непросто близко к ЖК, и буквально в соседних домах. Вид из окон домов ЖК «Чайка» (Железнодорожный) открывается на детский сад, детскую поликлинику, торговый центр, магазины, дом культуры, физкуьлтурно-оздоровительный комплекс. А в соседних кварталах действуют также медицинский и торгово-офисный центр, аптеки, муниципальные и частные школы.

Экологическая обстановка в Железнодорожном не самая благоприятная. Рядом с жилыми домами действует ряд производственных предприятий, негативно влияющих на окружающую среду. Сказываются на экологической ситуации и пробки на Носовихинском шоссе.

Ситуация на дорогах в последние годы только ухудшается из-за численности роста населения Железнодорожного. В последние годы район активно застраивается. Из других проектов, реализующихся поблизости можно отметить ЖК «Центр-2» от компании ДСК №1 (оценка В+ в рейтинге застройщиков), ЖК «Ольгино центр» от «ГВСУ Центр» (оценка B), «Центр Плюс» от «ЦентрСтрой» (оценка B).

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Чайка» (Железнодорожный)

Отзывы 31

Последний написан 7 месяцев назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Иван
#
6 ноября 2021 в 23:12
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Очень плохая шумоизоляция. Слышно разговоры соседей по всем сторонам. Очень жалеем, что купили тут квартиру.

Матвей
#
20 июля 2018 в 14:37

А по сколько квартир на этаже расположено и сколько лифтов? Вообще можно ли где-то найти поэтажный план ЖК?

Piter
#
12 июля 2018 в 09:16

Из 235 квартир в этом ЖК 158 - однушки! Вот это я понимаю муравейник!

Евгения
#
6 июля 2018 в 09:52

Вероника, я полагаю, земля перейдет обратно в собственность города. Для жителей, скорее всего, это ничем не грозит. Вы ведь уже получили собственность на квартиру?

Вероника
#
29 июня 2018 в 14:53

Договор на аренду земельного участка истекает в декабре. Кто знает, что будет потом?

Марк
#
22 июня 2018 в 10:14

да, Толик, скорее всего без учета стяжки, поскольку написано, что квартиры без отделки

Толик
#
15 июня 2018 в 14:11

в описании указано, что высота потолков 2.8 м. Подскажите это без учета стяжки?

Галя
#
8 июня 2018 в 09:44

Понятно. Ну и какие впечатления у жильцов? Всем довольны? Управляющая компания устраивает?

Фредди
#
1 июня 2018 в 11:44

Галя, так его ж еще в феврале сдали. Я думаю к сегодняшнему дню все уже должны были ключи получить

Галя
#
25 мая 2018 в 10:15

Не подскажете, как давно второй корпус получил разрешение на ввод и началось ли уже заселение?

Артем
#
18 мая 2018 в 14:37

Может кто-нить выложить фотографии внутренней территории ЖК? Мне интересно сравнить на сколько реальность отличается от визуализации

Григорий
#
11 мая 2018 в 09:45

Тарас, а в интернете не пробовали искать?:)
Если инфа актуальна, то в продаже осталось всего 5 квартир

Тарас
#
4 мая 2018 в 08:25

Не подскажете, где найти инфу по наличию квартир в Чайке и ценам?

Нина
#
26 апреля 2018 в 12:53

Елизавета, ну вообще даже не в пиковые часы на пути ко МКАДу пробки образуются :-( местами очень серьезные. Прямо сейчас в 12:53 вот такая картина

Елизавета
#
13 апреля 2018 в 10:21

Как тут с пробками? Нет проблем до Москвы из Железнодорожного добраться в час пик?

Kamilla
#
6 апреля 2018 в 09:34

здрасьте, соседи, подскажите когда примерно ожидается кадастр?

Эдуард
#
30 марта 2018 в 14:45

Про паркинг пока не могу найти инфу. Разрешение на ввод выдано только на квартирный жилой дом с офисными помещениями. Позвоните менеджеру

Вадим
#
23 марта 2018 в 09:44

Не подскажете, Скопа сдала подземный паркинг? Кто-нибудь принял машино-места? Хотелось посмотреть фотографии

Римма
#
16 марта 2018 в 14:19

Жильцы, а можно нескромный вопрос - где вы свои машины оставляете? Глядя на визуализацию комплекса, понимаю., что во дворе мест совсем нет

Ксения
#
2 марта 2018 в 10:23
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Вода местами уже просохла, но отопление не везде есть, лифты еще не подключены, да и вообще косяков много :((