Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

3,5/5
Этажей
17-18
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан 4 корпуса

Жилой комплекс «Чайка» построен компанией «Скопа Плюс» в городе Железнодорожный МО. Два корпуса — № 1 и № 4 — сданы в эксплуатацию в третьем квартале 2015 года, корпус № 3 — в декабре 2016 года, корпус № 2 — в январе 2018 года.

ЖК «Чайка» включает в себя четыре монолитно-кирпичных дома переменной этажности (17-18 этажей). К продаже были представлены одно-, двух-, трёхкомнатные квартиры. Площади «однушек» находятся в пределах от 45,4 до 49,9 кв. м, «двушек» — от 65 до 68,9 кв. м, площадь «трёшек» составляет 89,1 кв. м. Каждый из домов вмещает 220 жилых помещений - таким образом, всего комплекс расчитан на 880 квартир.

На первых этажах зданий предусмотрены места для консьержей. Покупателям предлагаются кладовые помещения площадью от 2,6 до 10,5 кв. м. К слову, их стоимость не включается в стоимость квартир. Для передвижения маломобильных групп населения предусмотрены пандусы.

Для автомобилистов создана охраняемая двухуровневая подземная автостоянка, которая располагается под корпусом № 2. Вместимость паркинга — 518 машин. Помимо этого девелопер построил игровые площадки, зоны отдыха для взрослых и места для активного досуга молодёжи. В рамках благоустройства территории установлены беседки, фонтан, проложены пешеходные дорожки.

ЖК расположен в микрорайоне Ольгино, инфраструктурными объектами которого могут пользоваться нынешние и будущие жители «Чайки». Здесь имеются дошкольные образовательные учреждения, поликлиника, школа, торгово-развлекательные центры, продуктовые и непродовольственные магазины, стадион, спортивно-оздоровительный комплекс, а также дом культуры, давший название жилому комплексу.

От Москвы до ЖК «Чайка» можно доехать как на автобусах и маршрутных такси, так и на электричке. Автомобилистам удобнее всего добираться от МКАД по Носовихинскому шоссе. Транспортная система города Железнодорожного развита. Внутри населённого пункта можно передвигаться и на коммерческом, и на муниципальном наземном транспорте. Властями подмосковного города обсуждается возможность строительства станции метро в городе Железнодорожном, которая может войти в состав Таганско-Краснопресненской линии.

Благодаря большому количеству пространных лесных массивов, имеющихся в районе, экологическая обстановка благоприятна. В частности, ближайшими зелёными зонами являются Пестовский парк, Кучинский лесопарк — до них от будущей новостройки 1,5 км. Вредных и опасных промышленных предприятий поблизости нет.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв

Плюсы и минусы

  • Проект от опытного застройщика.

  • Все необходимые объекты социальной инфраструктуры находятся в непосредственной близости от ЖК.

  • Квартиры сдаются без отделки.

  • Неподалёку от ЖК находится крупная промзона.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 19 января 2018

За время, прошедшее с момента написания предыдущего мнения нашего портала, проект прошел завершающую часть своего пути и теперь можно говорить о том, что он почти полностью реализован. Три корпуса (№1, 3 и 4) введены в эксплуатацию, корпус №2 построен и проходит госкомиссию. Дома производят хорошее впечатление — современный комфорт-класс, приятного цвета фасады в кирпичной гамме, почти замкнутый внутренний двор, со всех сторон закрытый жилыми корпусами «Чайки». Существенных нареканий на качество возведенных домов у новоселов нет. Серьезных отклонений от сроков сдачи также нет. В общем и целом можно сказать, что компания «Скопа плюс» справилась с этим проектом достаточно уверенно.

Ранее мы уже писали о плюсах и минусах Железнодорожного в целом и данного жилого комплекса в частности. Не повторяясь, отметим только, что это вполне честное предложение за свои деньги и спросом здешние квартиры пользуются. В первом и четвертом корпусах «Чайки» все квартиры уже проданы. В корпусах №2 и 3 на середину января остались в продаже в общей сложности последние 11 квартир. Это совсем малый процент от общего объема предложения. Думается, до полного завершения продаж осталось не так много времени, так что тем, кого интересует квартира именно в этом ЖК, стоит поторопиться.

Впрочем, свет клином не сошелся. В настоящее время в Железнодорожном квартиры по сопоставимым ценам и даже несколько дешевле можно найти в сданных жилых комплексах «Центр-2» от «ДСК №1» (рейтинг застройщика «B+») и ЖК «Ольгино парк» от «ГВСУ Центр» (рейтинг «B»), а также в строящихся комплексах «Центр Плюс» компании «ЦентрСтрой» (рейтинг «B») и ЖК «Столичный» от «Главстрой Девелопмент» (рейтинг «A»). В обоих названных комплексах есть сданных корпусы, но в то же время отмечены и задержки сроков сдачи. Более дорогие квартиры предлагаются в малоэтажном ЖК «Приозерный» компании «Веста-2001», где также есть переносы сроков сдачи.

Дата обновления 20 декабря 2016

Два из четырёх домов ЖК «Чайка» (Железнодорожный) уже заселены. Продажи в них давно закрыты, но купить квартиру можно в почти готовом корпусе 3. Визуально он готов и без «почти», но решение об этом должна принять госкомиссия, которая работает на объекте в момент написания этого мнения (в середине декабря).

По планам застройщика, разрешение на ввод должно быть получено ещё в уходящем 2016 году, выдача ключей в таком случае начнётся уже в январе следующего года. Свободных квартир в доме осталось не так много, но можно выбрать как одно-, так и двух- или трёхкомнатную. Цены начинаются от 3,7 млн рублей. Те, кто готов ждать, но желает немного сэкономить, могут обратить внимание на последний корпус 2. Он должен быть сдан в конце следующего года. Цены в нём начинаются от 3,3 млн рублей. Квартиры в последнем корпусе расходятся тоже быстро, однокомнатных осталось всего несколько штук.

Компания «Скопа Плюс» достаточно хорошо известна в Железнодорожном. Она уже участвовала в строительстве нескольких жилых домов. Да и по сданным корпусам ЖК «Чaйка» серьёзных нареканий не было.

Строительство ЖК «Чайка» (Железнодорожный) ведётся рядом с центральной частью города. Вокруг — сложившаяся застройка. Ряд объектов социальной инфраструктуры находится непросто близко к ЖК, и буквально в соседних домах. Вид из окон домов ЖК «Чайка» (Железнодорожный) открывается на детский сад, детскую поликлинику, торговый центр, магазины, дом культуры, физкуьлтурно-оздоровительный комплекс. А в соседних кварталах действуют также медицинский и торгово-офисный центр, аптеки, муниципальные и частные школы.

Экологическая обстановка в Железнодорожном не самая благоприятная. Рядом с жилыми домами действует ряд производственных предприятий, негативно влияющих на окружающую среду. Сказываются на экологической ситуации и пробки на Носовихинском шоссе.

Ситуация на дорогах в последние годы только ухудшается из-за численности роста населения Железнодорожного. В последние годы район активно застраивается. Из других проектов, реализующихся поблизости можно отметить ЖК «Центр-2» от компании ДСК №1 (оценка В+ в рейтинге застройщиков), ЖК «Ольгино центр» от «ГВСУ Центр» (оценка B), «Центр Плюс» от «ЦентрСтрой» (оценка B).

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Чайка» (Железнодорожный)

Новостройки в Истринском районе 122 000 руб./м² Стоимость ниже на 5 000 руб. за м²
Новостройки в Балашихе от застройщика 131 000 руб./м² Стоимость выше на 4 000 руб. за м²

Отзывы 30

Последний написан 2 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Матвей
#
20 июля 2018 в 14:37

А по сколько квартир на этаже расположено и сколько лифтов? Вообще можно ли где-то найти поэтажный план ЖК?

Piter
#
12 июля 2018 в 09:16

Из 235 квартир в этом ЖК 158 - однушки! Вот это я понимаю муравейник!

Евгения
#
6 июля 2018 в 09:52

Вероника, я полагаю, земля перейдет обратно в собственность города. Для жителей, скорее всего, это ничем не грозит. Вы ведь уже получили собственность на квартиру?

Вероника
#
29 июня 2018 в 14:53

Договор на аренду земельного участка истекает в декабре. Кто знает, что будет потом?

Марк
#
22 июня 2018 в 10:14

да, Толик, скорее всего без учета стяжки, поскольку написано, что квартиры без отделки

Толик
#
15 июня 2018 в 14:11

в описании указано, что высота потолков 2.8 м. Подскажите это без учета стяжки?

Галя
#
8 июня 2018 в 09:44

Понятно. Ну и какие впечатления у жильцов? Всем довольны? Управляющая компания устраивает?

Фредди
#
1 июня 2018 в 11:44

Галя, так его ж еще в феврале сдали. Я думаю к сегодняшнему дню все уже должны были ключи получить

Галя
#
25 мая 2018 в 10:15

Не подскажете, как давно второй корпус получил разрешение на ввод и началось ли уже заселение?

Артем
#
18 мая 2018 в 14:37

Может кто-нить выложить фотографии внутренней территории ЖК? Мне интересно сравнить на сколько реальность отличается от визуализации

Григорий
#
11 мая 2018 в 09:45

Тарас, а в интернете не пробовали искать?:)
Если инфа актуальна, то в продаже осталось всего 5 квартир

Тарас
#
4 мая 2018 в 08:25

Не подскажете, где найти инфу по наличию квартир в Чайке и ценам?

Нина
#
26 апреля 2018 в 12:53

Елизавета, ну вообще даже не в пиковые часы на пути ко МКАДу пробки образуются :-( местами очень серьезные. Прямо сейчас в 12:53 вот такая картина

Елизавета
#
13 апреля 2018 в 10:21

Как тут с пробками? Нет проблем до Москвы из Железнодорожного добраться в час пик?

Kamilla
#
6 апреля 2018 в 09:34

здрасьте, соседи, подскажите когда примерно ожидается кадастр?

Эдуард
#
30 марта 2018 в 14:45

Про паркинг пока не могу найти инфу. Разрешение на ввод выдано только на квартирный жилой дом с офисными помещениями. Позвоните менеджеру

Вадим
#
23 марта 2018 в 09:44

Не подскажете, Скопа сдала подземный паркинг? Кто-нибудь принял машино-места? Хотелось посмотреть фотографии

Римма
#
16 марта 2018 в 14:19

Жильцы, а можно нескромный вопрос - где вы свои машины оставляете? Глядя на визуализацию комплекса, понимаю., что во дворе мест совсем нет

Ксения
#
2 марта 2018 в 10:23
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Вода местами уже просохла, но отопление не везде есть, лифты еще не подключены, да и вообще косяков много :((

Виктор
#
23 февраля 2018 в 15:51

Ну да, сдать-то они сдали, вот только после подачи отопления многие квартиры затопило! Я так и не понял в чем причина, чей косяк. Если кто-то в курсе, объясните, пожалуйста. Заодно хотелось бы узнать на каком этапе сейчас устранение протечек