Жилой комплекс «Чайка» построен компанией «Скопа Плюс» в городе Железнодорожный МО. Два корпуса — № 1 и № 4 — сданы в эксплуатацию в третьем квартале 2015 года, корпус № 3 — в декабре 2016 года, корпус № 2 — в январе 2018 года.

ЖК «Чайка» включает в себя четыре монолитно-кирпичных дома переменной этажности (17-18 этажей). К продаже были представлены одно-, двух-, трёхкомнатные квартиры. Площади «однушек» находятся в пределах от 45,4 до 49,9 кв. м, «двушек» — от 65 до 68,9 кв. м, площадь «трёшек» составляет 89,1 кв. м. Каждый из домов вмещает 220 жилых помещений - таким образом, всего комплекс расчитан на 880 квартир.

На первых этажах зданий предусмотрены места для консьержей. Покупателям предлагаются кладовые помещения площадью от 2,6 до 10,5 кв. м. К слову, их стоимость не включается в стоимость квартир. Для передвижения маломобильных групп населения предусмотрены пандусы.

Для автомобилистов создана охраняемая двухуровневая подземная автостоянка, которая располагается под корпусом № 2. Вместимость паркинга — 518 машин. Помимо этого девелопер построил игровые площадки, зоны отдыха для взрослых и места для активного досуга молодёжи. В рамках благоустройства территории установлены беседки, фонтан, проложены пешеходные дорожки.

ЖК расположен в микрорайоне Ольгино, инфраструктурными объектами которого могут пользоваться нынешние и будущие жители «Чайки». Здесь имеются дошкольные образовательные учреждения, поликлиника, школа, торгово-развлекательные центры, продуктовые и непродовольственные магазины, стадион, спортивно-оздоровительный комплекс, а также дом культуры, давший название жилому комплексу.

От Москвы до ЖК «Чайка» можно доехать как на автобусах и маршрутных такси, так и на электричке. Автомобилистам удобнее всего добираться от МКАД по Носовихинскому шоссе. Транспортная система города Железнодорожного развита. Внутри населённого пункта можно передвигаться и на коммерческом, и на муниципальном наземном транспорте. Властями подмосковного города обсуждается возможность строительства станции метро в городе Железнодорожном, которая может войти в состав Таганско-Краснопресненской линии.

Благодаря большому количеству пространных лесных массивов, имеющихся в районе, экологическая обстановка благоприятна. В частности, ближайшими зелёными зонами являются Пестовский парк, Кучинский лесопарк — до них от будущей новостройки 1,5 км. Вредных и опасных промышленных предприятий поблизости нет.